建筑工程暂时设备投标策略

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

1基础参考资料

2概述与项目描述

2.1概述

2.2环境描述与分析

临建设施分为核心的工人生活区与办公区域。工人生活区位于场地西北侧，邻接100米左右的南侧乡村道路，与海基线的距离不足500米，受海洋气候影响显著。北面毗连河流，东侧则是当地居民的虾塘，与中建二局的临时设施仅相隔约3米，场地地形相对平坦，形状非规整，南北长约235米，东西宽约50米，总面积约为...场地内穿越着一条高压电缆，划分了西部的生活区与东部不规则的办公区域，中间地带则计划通过绿化进行有效隔离。  工人生活区规划设有8栋两层宿舍楼，一座一层浴室，一座工人厕所，以及一座供餐的单层食堂，占地面积总计...而办公区包括一座L形的两层办公楼和一层管理人员住所，周边环绕着农田和农舍，其位置距离施工区大约300米开外。

临建地理位置如下图所示：

临 建 地 理 位 置 示 意图

临建地理位置定位示意图2

临建地理位置定位示意图

临时设施施工方案

2.3概述交通状况分析

场地周围的交通状况主要体现在：南侧有一条自西北向东南延伸的通村道路，作为施工期间的主要运输通道。施工现场内部设有一条主干道，与其相连的是村内道路以及通村路，主干道宽度为6米，支路宽度为4米，完全符合消防车辆通行的规定（即消防车道的最小宽度为4米）。值得注意的是，该区域并未配置任何公交线路。

具体交通状况如下图：

2.4临时建筑施工特性分析

1、地理位置较为偏远，周边区域尚未开发，与茂名站相距约40公里，与吴川站亦保持相似距离。周边施工配套设施匮乏，为此，各部门务必强化组织协调，深入策划施工全局，预先制定应急预案，确保施工所需材料及其他资源的顺畅供应。

2、鉴于场地环境的限制，初期临建设施的人员配置面临挑战。应实时响应现场需求，灵活调配施工资源，有效协调分包事宜，确保按计划时间节点组织人员入场，从而保障施工流程的顺畅进行。

3、鉴于当前高温酷暑及临近海岸线的地理位置，施工计划需根据实时天气状况进行适时调整，务必实施全面的防暑降温与台风防范措施。

施工区域地区图：

施工临时设施的策略：实事求是，倡导创新，注重协作，弘扬奉献精神

施工场地与茂名站位置图

施工现场与吴川站位置图

3项目施工策略

3.1机构架构图

项目管理体系中，我们将逐步建立完善的项目经理部，团队成员配置将有序展开。各部门员工需坚守职责，确保与分包方人员的即时协作，从而保障临时设施施工的顺畅进行。

3.2详细施工规划

工人生活区计划于2019年9月15日开始施工，2019年11月15日施工完成，办公区计划于2019年10月1日开始施工，2019年12月1日施工完成。

工人生活区进度计划

项

目部及管理人员宿舍施工进度计划

3.3机械设备配备策略

3.4劳动力配置计划

临时设施施工方案

4营地布局

4.1员工住宿设施

生活区设计专注于满足工人们的住宿、餐饮及服务需求，包含宿舍、超市、餐厅、理发店、洗衣设施、医疗服务站以及物业行政办公室等一系列便利设施。区域通过合理的围挡划分，建筑布局有序，确保充足的日照与良好的通风。内部空间适度绿化，整体风格沿袭公司CI标准，营造出整洁雅致的环境，令人眼前一亮。详细的生活区平面布局图如附件所示。

工人生活区平面布置图

工人生活区食堂布置图

1、工人生活区总占地面积为,服务设施为1层，其余均为2层，共130间宿舍（局部设置夫妻房3对/间，其余均为8人间宿舍），总共可满足984人住宿，满足高峰期1000人住宿需求。

2、宿舍区规划沿主干道北侧布局，其宽度要求达到6米，旨在确保满足消防安全标准。

3、在工人生活区，我们提供了一系列完善的服务设施，包括：K型板房建造的食堂、卫生间、沐浴设施、理发店、医疗保健中心、物业管理办公室、超市、洗衣房以及阅读空间。

宿舍构建为两层K型活动板房，每层的高度为3.66米（K=1.82米，P=0.95米），其屋顶设计为双坡样式，选用航天蓝作为基调。墙体则采用白色涂装。两侧配置有宽度为1米的排水沟，配置宽敞的1.0米走廊。在板房的核心区域，设有双侧洗漱设施，间距保持在2.5米。工人们的生活热水供应源自高效节能的空气能热水器。所有宿舍区入口均安装门禁系统，实施封闭式管理制度。

食堂为单层门式钢架结构，采用柱下独立基础，面积约,可容纳约500人。

4、场内沿围墙设置排水沟，所有东西向的排水沟均向两侧排水、南北向排水沟均向南侧排水，水总体向南排，排水沟坡度为2%%。

5、消防条件

工人生活区设置了2个出入口，设置6m宽的消防车道，并做出明显疏散路线及消防车行车路线标识。此外，在临建区域根据规范要求按每配置2支4kg的手提式灭火器，总共配备62支。

6、主要建筑及设施如下表：

工人生活区主要建筑及设施情况表

临时设施施工方案

4.2办公区

办公区域划分为办公楼与员工生活区，鉴于地理位置临近海岸，对防台风性能有着严格的要求，因此，我们选用了稳固耐用的T型四坡面板房结构设计。

办公楼的功能性区域包括日常办公区域，配置了办公室、会议室、档案室、财务室以及配套卫生间，旨在满足日常办公需求。管理人员的生活区域主要由住宿楼和食堂构成，致力于营造舒适的生活环境，确保管理人员的生活便利。考虑到场地的不规则性和空间限制，我们精心设计了一条贯穿办公区北侧的主通道，其宽度超过4米，符合消防安全规定。此外，我们还在区域内适度进行了绿化布局，旨在提升整体空间的视觉美感与大气格调。相关平面布置图详细展示了这一设计，如下所示：

办公区平面布置图

临时设施施工方案

1、办公区位于施工现场西南侧，总占地面积为,宿舍楼、办公楼为2层，食堂为1层，结构形式均为T型四坡面板房。办公楼一层采用塑胶卷材地板，二层及宿舍楼地面均采用复