内绿植摆放和养护服务方案竞标方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

第一章 创新项目实施方案

第一节 概述与项目描述

一、项目概述

提供XX风景名胜区内的花卉常规布置与维护外包服务，包括区域绿地的日常养护，以及绿化区域内各类乔木与灌木的保养与环境卫生管理工作。

二、项目规格与需求

1.服务内容及范围

(1)服务内容：年花卉常态摆放和绿地社会化管护

(2)服务范围：

2.总体要求

按照XX风景名胜区管理局《花卉摆放养护质量标准》、《花卉摆放及养护要求》、《园林绿地管护质量标准》、《绿地养护基本工作内容》的要求做好景区花卉绿地日常管护、更换及卫生服务。

3.人员配置要求：维护人员不少于XX人，其中现场管理人员不少于X人，现场项目技术负责人具有园林绿化工程师及以上职称，并需配备专职安全管理人员X人（安全要求：因景区的特殊性，对安全工作严格要求零事故，在该项目维护中应配备专职安全管理员)。

设施设备配置明细：包括洒水车、电动三轮洒水车、登高作业升降车、货车、绿篱修剪机、割灌机、农药喷洒设备、抽水泵、电动喷雾器以及草坪维护设备等园林专用器械。

应急响应规定：鉴于景区工作的特性，重大活动期间，管护单位须在预设的时间内确保响应的及时性和质量，严禁任何延误，以维持景区运作的顺畅进行。

三、项目商务规定

1.考核（验收）标准和方法：

维护费用支付条款：每月项目完工后，若中标单位已全额支付项目劳务人员薪酬，并提交相关凭证以供核查，甲方将对上一月的执行情况进行评估，根据评估得分并得到乙方确认后，将在XX个工作日内予以当月维护费用的支付。

3.违约责任：

若中标单位的员工在执行职责期间，由于故意或过失导致的疏忽、失职或过错，对景区造成了经济损失或法律上的损害，例如对景区资产的直接损失或引发的对第三方的法律责任，中标单位应当无条件承担全部赔偿义务。

若中标方因自身违约行为，如单方面解除合同，导致招标单位蒙受损失，招标单位依法享有索赔权，要求中标方支付不少于XX万元的违约金，并承担相应的损害赔偿责任。

招标机构依据《XX风景名胜区管理局绿地管护考核办法（试行）》之规定，对中标供应商实施绩效评估。如中标方未能履行本合同约定的责任，招标机构有权根据考核办法相应扣除费用。

四、补充说明

以合同约定为准。

第二节 景区花卉布置与绿化维护的质量规范与需求

一、花卉养护管理质量规定

为提升XX风景名胜区管理局园林花卉布置与维护工作的规范化与科学化管理水平，推动景区绿化养护的物业化和市场化转型，力求快速实现景观美化目标，特此拟定本规范标准。

第一部分说明

本规范适用于XX风景名胜区管理局的花卉陈设与维护工作。

2.本标准相关技术说明：

职责范围：XX风景名胜区管理局内的花卉布置与养护，详请参阅附表。

第二部分摆放、管护内容及要求

1.花卉质量要求

植物要求如下： - 种子品质需上乘； - 每株植物应形成完整的冠幅，覆盖种植盆，且高度超越盆体限制； - 每株花卉需展现至少一枝盛开的花朵，正处于初花期与盛花期的过渡阶段； - 盛花期占比须达到35%以上； - 保证植株健康无病虫害； - 植株生长态势优良。

2.浇水

确保花卉得到充分灌溉，以保障其健康成长。

(2)浇水原则

灌溉工作需依据花卉的特性和尺寸，结合季节变换以及土壤湿度状况进行精细调整。务必确保灌溉的及时性，适量且全面覆盖，绝不遗漏任何地块与植株。

(3)浇水量

灌溉方案需依据花卉类型、地域气候、时节及土壤湿度特性来定制。适宜的深度应抵达植物根系区域，确保土壤湿润但不过于潮湿。针对极度干旱的气候，除了充分灌溉水分，还需实施叶面喷雾以维持植物表面湿度，减缓蒸腾作用。务必保证全面且彻底的浇水，确保植物呈现生机勃勃的状态，无枯黄凋萎的现象。

(4)浇水次数

根据花卉需要确定。

(5)浇水时间

适时进行，以不影响游客游览为原则。

确保浇水所用的各种工具与设备始终处于良好运行状态，无论是采用水车喷洒还是利用临近水源抽水灌溉。

(7)雨季应注意防涝排洪，清除积水。

3.冲洗降尘

确保叶片表面的洁净度，无显著尘埃积聚，强调叶面应呈现清新光亮的外观。

4.病虫害防治

景区陈列的均为成品花卉，对此，所有入场花卉须确保无任何病虫害。在花卉摆放过程中，需密切关注可能的新病虫害隐患。我们坚持预防为主的方针，辅以必要的治疗措施，力求在病虫害造成损害前实施有效控制与消除。强调定期检查与即时干预以维护花卉健康。

确保全面理解各类农药的药效原理，详读农药操作手册，注重农药的适用性，精确配置并执行恰当的施用步骤。混合制剂需充分搅拌均匀，以防止产生药物误伤。

(3)防治及时，不拖不等。

农药的储存与使用须严谨执行操作规程，务必确保个人及他人的安全措施到位。

推行生态友好及环保型农药的强制性使用政策，严格禁止高毒性农药的采用。

5.花卉保洁、扶正

1. 花卉布局科学，环境保持清洁无杂物，整体呈现出整洁有序的状态； 2. 叶片表面洁净无尘； 3. 花卉稳固，未见倾倒迹象； 4. 对凋落的叶片、变黄的叶子以及枯萎的花朵，清理工作执行及时且妥善。

(1)随时保持花卉清洁、美观。

确保及时清理废弃花卉，并对花卉陈列区域进行整洁的杂草整理。

(3)及时清除垃圾、瓦块等废弃物。

(4)清理出来的废弃物应在当日运离现场。

6.四害防治

确保花卉布置区域无鼠穴及鼠类活动痕迹：实施有效的灭鼠措施。

环境卫生控制：实施蚊蝇防治措施，对绿地进行周期性或临时性的药物喷洒，确保花卉布置区域平整无积水，无蚊蝇繁殖环境。

二、植物布置与维护指南

我们提供的花卉种子均为优质且无任何病害，每株成年花卉的冠幅直径超过其生长的营养钵规格。在摆放过程中，花卉的盛开比例需达到35%至55%，确保无病虫害侵扰，植株生长健壮，叶片色泽鲜艳。

2.及时更换

所有摆放花卉出现残花、枯死花卉在1000盆内必须当日更换。摆放花卉如果叶色、花卉颜色出现问题，必须在规定时间内更换，不得拖延；在同一区域内，相同花卉必须是同一批花卉，质量一致。做到随时更换，保持常态化，不得脱节。鲜花栽植后管护期内鲜花开花率保持在70%及以上；撤除的残花必须清运出景区，不得随意丢弃，影响环境。鲜花养护期间（含霜雪等恶劣天气）如有植株枯萎、花朵凋谢、遇人为破坏或遭车辆等毁损必须及时更换（以上情况乙方在接到甲方通知后，必须在24小时内更换完毕，其中如遇政府重大活动、各类检查及上级要求，乙方必须在接到甲方电话通知后立即无条件响应招标方要求，在规定时间内按景区要求更换完毕。)

3.摆放密度

栽植要求如下：每平方米花丛不得少于90盆（其中营养杯配置需不少于11杯），或者不少于40盆（营养杯配置需满足16杯）。务必确保花卉枝叶繁茂，避免稀疏露出土壤。对于特殊花卉，应依据其植株大小合理确定密度，以保证鲜花盛开的最佳状态。花卉摆放需遮盖土壤，同时确保植物有足够的生长空间不受限制。

4.摆放时间

必须遵循景区规定，确保在旅游高峰期以外的时间进行相关操作。

5.日常管理

以下是景区水分管理规定与日常养护要求的详细内容：    1. 水分调控时间安排如下：每日早晨8:30以前，以及下午5:00之后进行，确保按时限执行完毕。    2. 日常维护工作中，XX景点需配备不少于3人的养护团队，而XX景点则需配置至少2人，以保证工作的有效开展。    3. 花卉区域内必须保持整洁，严禁杂草丛生及白色垃圾出现，花卉的摆放需均匀且布局合理。    4. 所有花卉的生长状况良好，无病虫害侵害，同时需确保灌溉充足，避免因缺水或过度灌溉导致的干旱或洪涝问题发生。

6.品种要求

根据景区的品种配置规定及比例，实施科学的搭配策略，确保陈列展示的美观效果。如遇当年引入的新品种且符合景区规格，将依据景区的实际状况进行细致的评估与调整。在此基本原则下，任何品种更换须经维护单位与景区管理部门共同审议，不得擅自执行。

7.摆放区域及面积

维护单位需遵循景区指定的摆放区域和面积，任何变更需事先得到景区的批准，允许在景观需求或特殊情况下，由景区对花卉摆放区域进行调整。

三、绿色空间维护规格

为提升XX风景名胜区管理局园林绿地的规范化与科学化养护管理水平，推动景区绿化物业管理及市场导向的发展，加快实现绿化设计目标，塑造优美景观，现特此拟定本标准。

第一部分说明

本XX市XX风景名胜区园林绿地的管护质量标准，源于遵循XX省地方标准DB51/50016-1998《城市园林绿化技术操作规程》，并与景区实际景观及5A级景区的精细化管理需求相结合而成。

本规范适用于XX风景名胜区管理局的园林绿地维护管理工作。

3.本标准相关技术说明：

XX风景名胜区管理局负责的园林绿地管护区域包括景区内全部的园林绿地（详情请参阅附表）

第二部分管护内容及要求

1.浇水

植物生长的三大基本要素——土壤、水分和养分，对于其顺利发展至关重要。在确定了土壤环境后，务必要确保提供植物所需的充足水分与养分，以期尽早满足绿化设计目标并达成理想的景观视觉效果。

(2)浇水原则

灌溉工作需依据植物生物学特性，包括树木、花卉与草本植物的特性，以及它们的生长规模、时节变化和土壤湿度条件来精确制定。基本原则是确保灌溉的适时、适度，全面覆盖所有区域和植株，杜绝任何遗漏。

(3)浇水量

灌溉深度需依据植物类型、气候条件、季节变换及土壤湿度特性来设定，通常深入至植物根部，保持土壤湿润为佳。在极度干旱的情况下，除了常规的充足灌溉，还需实施叶面喷雾以增强保湿，从而降低蒸腾作用。务必确保全面且充分的浇水，确保植物呈现生机勃勃的状态，无枯萎迹象。

(4)浇水次数

在春季植物生长活跃期，务必确保适时灌溉。对于生长期，建议每日进行浇水；进入休眠期，则调整为每半个月或一个月施水一次。对于花卉和草坪，需按照其生长特性进行相应的水分管理。年度浇水频率须满足：乔木不低于10次，灌木不少于36次，色块灌木同样为36次，草坪则需保证至少30次的灌溉。花卉的具体浇水需求应根据其实际生长状况灵活调整。

浇水活动主要集中在春、夏、秋季的末期。对于炎炎夏日，我们推荐在清晨或黄昏时段进行灌溉，而在冬季，则适宜选在午后进行以确保效率与适宜的温度条件。

确保灌溉设施的正常运作：无论是通过水车喷洒还是就近抽取水源，其首要条件是浇水工具和设备的完好。推荐采用漫灌的方式进行灌溉。针对土壤状况特殊，如过于坚实或含沙过重导致水分难以渗透，应先进行土壤松土，随后在草坪上适当打孔，再行浇水。对于肉质根和球根植物，浇水的原则是以保持土壤湿润而非过度为准。

(7)雨季应注意防涝排洪，清除积水。

2.冲洗降尘

确保绿化植被，包括乔木、花灌木、绿球与绿篱的叶片表面洁净无尘，呈现清晰光亮的外观。

确保每月对小乔木、花灌木、绿球及绿篱实施不少于5次的冲洗降尘作业，以此为重点环节进行精细化管理。

3.施肥

植物生长所需的养分主要依赖于肥料的供给，因此施肥工作具有至关重要的地位。

(2)施肥主要有基肥和追肥

在植物休眠期，推荐施用完全腐熟的有机肥料作为基肥，有机无机复合肥也可作为备选。追肥阶段，复合有机肥或化肥可供选择，尤其是对于开花后的花灌木，应施加以氮、磷、钾为主的营养补充。为了维持植物叶片色泽正常和整体生长需求，务必适时施用叶面肥及微量元素肥料。

(3)施肥量

施肥策略需依据植物种类、生长阶段及季节特性来定制。推崇少量多次的原则，务求在确保不引发肥害的前提下，充分满足植物对养分的需求，从而维持植物的茁壮成长。

(4)施肥次数

施肥方案依据植物种类、生长阶段及季节特性来定制。每年需施基肥至少一次，追肥则不少于两次，特殊情况或针对草坪与花卉，施肥频率可能有所增加；微量元素肥料和叶面肥每年施用不少于四次。

对于新植入的植物或者其根系受到损伤尚未愈合的植株，应当在恢复之前避免施加肥料。草坪修剪完毕后的三天内，同样不建议进行施肥操作。

确保施肥均匀，对于基肥，务必使其充分腐熟后方能深埋于土壤之中。对于化肥，应避免直接施用，务必先将其充分溶解后再施加，且需合理控制用量。

(7)肥应结合松土、浇水进行。

(8)施肥比例一定量化并做好记录。

4.病虫害防治

遵循植物病虫害的发生与发展规律，秉持预防为主的策略，辅以适时的治疗措施，旨在提前控制并消除潜在威胁。强调勤于观察，一旦发现即刻实施防治行动。

确保全面理解各类农药的药效原理，详读农药操作手册，注重农药的应用合理性，精确配置，严格按照指示进行施用。混合制剂需充分混合均匀，确保均匀喷洒，防止产生不必要的药害。

(3)防治及时，不拖不等。

农药的储存与使用须严谨执行操作规程，务必确保个人及他人的安全措施到位。

推行严格的标准，强制采用生态友好及环保型农药，禁止使用具有高残留性的化学制剂。

5.植物的修剪

修剪作业需依据植物的种类特性、生长习性、设计构想、养护时期以及所追求的景观效应进行，目标在于确保树木均衡发展，调控其生长态势，以实现花繁叶茂的理想效果。

修剪工作涵盖了一系列细致操作：剥芽、去除冗蘖、摘心与摘芽、疏枝与短截、疏花与疏果，还包括整形和冠层维护。其核心在于依据绿化设计规格及各类植物特性，优选以疏枝为主、短截为辅的技术手段。

修剪安排如下：落叶乔木通常在植物休眠期间进行修剪，而常绿乔木则在生长周期中的适宜间隙实施；灌木的修剪则需依据预先设计的景观构想适时进行。寄生枝的清除工作需保持及时性。

维护频率要求如下： - 小乔木每年至少修剪一次； - 造型灌木需每年不少于十次修剪； - 绿篱植物修剪次数每年不得少于十次； - 色块灌木修剪频率为4月至9月每月三次，其余月份每月一次。

(5)草坪修剪

混播草坪的高度需维持在4至6厘米，一旦草长超过10厘米，务必进行修剪，且不得超过12厘米，每年修剪次数不得少于10次。对于台湾二号草坪，建议每年进行至少两次修剪，以确保草坪平整且无杂草滋生。麦冬草坪则需保持草坪内部整洁，无任何杂草生长。

(6)花灌木定型修剪

树冠自分枝点以上呈现出饱满的形态，其枝条分布匀称且生机勃勃。我们倾向于保留3-5个花枝，并在必要时及时修剪侧枝与蘖芽，以维持树木的健康生长。

确保球形灌木形态饱满且结构匀称，严格限制徒长枝的长度不超过10厘米。修剪后，球形尺寸需符合预先设计的规格要求。

灌木修剪需按照规定高度执行，确保表面平滑，边缘规整，绿篱形态的灌木观赏视角呈现出有序的三维效果。

在实施对植物的深度修剪或者操作人员对修剪标准不确定的情况下，应提前通知景区工作人员，并在他们的专业指导下进行相应操作。

在执行修剪工作时，务必严格遵照专业技术操作规程及规定，同时强调安全措施的重要性。对于树木与地下管线、照明设施以及各类信号标志的协调处理，必须依据相关标准进行操作。

6.松土、除草

(1)松土

在生长活跃期，务必采用钉耙或窄型锄头对土壤进行适度翻耕，对于草坪，则应利用打孔机或其他适宜的农业机械设备进行土壤疏松处理，确保每年至少执行一次此项作业。

(2)除草

遵循'彻底清除、从小处着手、排除外来'的准则，除草作业需确保连根拔除。绿地维护要求始终保持无杂草状态，以确保草坪的纯净度达到96%以上。优先采用自然方法，若确需使用化学农药，须事前书面通知景区，并在获得管理层许可及专家的专业指导后，谨慎施用，务必先进行试验性操作，以防止潜在损害。

7.补栽

在遭遇自然或不可抗力导致的植物死亡情况时，乙方需提交补种方案，经甲方批准后，方可实施补栽措施。

补植工作须严格按照设计图纸选用同种类、规格的植物，其中补植苗木的乔木胸径与已成型树木的差距不得大于1厘米，灌木的高度差不得超过10厘米，色块灌木的高度差则不得高于6厘米。

补种工作需迅速开展，不得延误，一般情况下，施工单位应自主决定补种时间节点。然而，接到工程管理部门的补种通知后，务必在两周内完成补种任务。

对于补栽的植物，必须实施精细化养护，确保其成活，并加速达到与原有植物品种同等的标准。

(5)草坪补栽不得有秃斑现象。

8.支柱、扶正

鉴于土壤条件、风力影响以及人为干扰，园林绿地中的树木往往遭受显著损害，导致树木出现倾斜甚至倒伏的现象，此时的支撑与矫正措施显得尤为关键。对于树木的倾斜角度若已达到10至15度，强制性扶正工作势在必行。

所选支柱材料及其安装方式需自行确定，但必须确保选取的材料与环境协调，且在整个项目中保持材质和支撑结构的一致性。

确保