城市园林绿化设施维护方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

【技术部分】

技术部分

2养护组织方案设计(65分)

1、详细阐述提供的服务项目与内容

服务内容说明

我司将以专业严谨的态度，坚持以客户为中心的优质服务，凭借多年累积的工程施工与养护管理经验，致力于实施有力且实际的操作策略，务求实现显著的效果，目标是满足甲方设定的景观预期及养护标准。

1、全面履行项目清单所列的各项任务，并根据现场实际情况精心制定优化改进方案。

2、负责本项目的绿化维护、附属设施保养、秩序管理以及环境卫生清洁工作

3、采取有效措施预防和纠正任何对绿化设施的损坏及对绿化景观的不良影响，同时确保环境卫生问题得到迅速处理和彻底整改。

4、确保全面接受采购方及第三方监理机构的全程养护监督，对收到的整改任务清单（包括巡检系统的反馈）积极响应并及时实施改正措施。

5、负责全面处理项目内的各类信访、投诉及举报事项，并确保后续整改工作的实施。我公司配备齐全的常态绿化养护作业设备，包括但不限于：绿化洒水车、运输货车、高空作业车、巡查应急车、吊车、粉碎机、油锯以及高枝修剪工具（高枝锯）等。

7、在XXXXXXXXXX区的养护服务报价中，已包含对世纪塔的年度清洁保养，确保至少一年委托专业公司进行一次专业清洗作业。

8、常绿乔木每年2次提干修剪

9、实施全面的绿化管理，涵盖如下环节：对区域内绿化植被进行精确计数，包括景观树、乔木、灌木、草坪、地被和花卉等。确保浇水、施肥、修剪工作的定期执行，杂草清除，病虫害防治措施到位。同时，针对供应商养护不当导致的植物死亡情况，应及时补种，以确保绿地景观符合设计规格和标准。

10、负责本项目招标范围内植物的养护工作，实施并优化工作台账管理和日常巡查体系。对于任何妨碍植物生长、损害绿化景观或影响环境卫生的行为，将予立即阻止，并确保问题得到及时上报与有效整改。

11、在台风和汛期期间，我们执行严格的巡查与值班制度，着重于强化树木的支撑与维护。针对可能发生的树木断裂或倒伏情况，预先部署应急抢险准备工作。对于降雪天气，确保迅速组织人员清理责任区域内的积雪，保障设施安全无虞。

12、负责各类信访、投诉及举报事项的全面接收与有效处置，并确保问题整改的实施与达成。

13、施工完毕后，应对周边绿化景观的任何可能损伤进行恢复还原。14、确保执行采购方分配的临时性工作任务及命令性指示。

2.1工作方案总体的合理性、完整性和科学性(5分)

2.1.1总体组织方案

I、总体概况

项目名称：2022-2024年度XXXXXXXX区市政绿化设施维护与保养计划

项目地点：江苏省XXXXXXXX区

项目标识：标段一 (JSZJ-202110-XXXX)：涉及XXXXXXXXXX区域的工程

养护期限：3年

项目涵盖区域详述： - 卡子门大街 - 玉兰路 - 雨花大道及雨花东路 - 紫荆花路与郁金香路 - 普天山包头周边区域 - 康盛花园休闲广场 - 开源广场 - 雨花广场 - 规二路桥下的小型公园 - 玉兰广场 - 花神湖广场 - 主要节点卡子门广场

Ⅱ、管养工作要求和标准

一、标准

在养护服务期间，致力于实现全面绿化升级，力求达到'绿色盎然、洁净无瑕、明亮宜人、畅通有序、优美雅致'的视觉体验。致力于确保市民零投诉，实现业主百分之百的满意度。

①日常养护工作严格遵循《南京市城市绿化养护技术规程（试行）》，并通过实施《南京市城市绿化养护质量等级标准（试行）》的一级要求。对于苗木补植更新，我们确保符合《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行》和《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）的相关养护标准，具体情况如下图所示。

灌 适宜，不露底土，覆盖面达90%以上，花卉生长正常，木 无枯枝残花，无缺株、倒伏，花坛图案清晰，色彩鲜艳，花朵繁茂，花期一致，花径花卉层次分明，高矮有序，花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时整齐一致，无垃圾杂物。外观整齐，边缘线清晰，生长旺盛，草根不裸露，生              地被              长季节不枯黄，杂草率，覆盖率达98%以上，修草              剪及时，修剪高度符合要求，无垃圾及堆料堆物，修坪              剪及时，无杂草、病虫害，集中空秃面积不超过0.1M2。花卉生长健壮，色彩鲜艳，株行距适宜，花期整齐，              花坛花带草花              图案清晰。无缺株、倒伏，无枯枝残花（残花量不大              于10%)。病              病虫害防治技术措施完善，管理得当，病虫害控制及虫              时，食叶性害虫危害的叶片每株小于5%，刺吸性害虫

②负责本项目的绿化维护、附属设施保养、秩序管理以及环境卫生清洁工作

③采取有效措施预防和纠正任何对绿化设施的损坏及对绿化景观的不良影响，同时确保环境卫生问题得到迅速处理和彻底整改。

④确保全面接受采购方及第三方监理机构的全程养护监督，对收到的整改任务清单（包括巡检系统的反馈）积极响应并及时实施改正措施。

⑤常绿乔木每年2次提干修剪

⑥、负责项目内所有接收到的信访、投诉及举报事项的妥善处理与整改工作。

⑦、本次招标需要的所有常态化绿化养护作业车辆和设备(主要包括绿化用洒水车、运输货车、高空作业车、巡查应急车、吊车、粉碎机、油锯、高枝锯（高枝剪）等设备必须满足在中标后30天内在投标标段内能够正常开展养护工作，否则招标人有权取消中标人的中标资格。

⑧、在XXXXXXXXXX区的养护服务报价中，已包含对世纪塔的年度清洁保养，确保至少一年委托专业公司进行一次专业清洗作业。

⑨、常绿乔木每年2次提干修剪

二、绿雕、草花、花境、容器花箱养护要求

投标企业需严格遵循《江苏省城市园林绿化养护管理规范》及《南京市城市绿化养护技术规程（试行）》的规定，精细策划养护工作，全面掌握园林设施的养护状况，并确保符合所有相关行业标准。

1、绿雕

(1)全年实施绿雕的两次全面替换，补种则依据景观设计需求进行不定期补充。在重要的节日庆典和重大的活动接待期，须按照采购方指示对绿雕及周边花境进行同步更新。

(2)养护计划严谨实用，包含细致的操作指南，针对各类植物特性制定，着重考量色彩搭配，以确保植物成活并实现预期景观效果。涵盖佛甲草、五色草、红景天等多种植物，同时积极接纳新品种和技术的引入，旨在开展创新性试验，从而筛选适应南京环境的优质绿雕植物种类。这将助力构建完善的绿雕养护管理技术框架。

(3)植物展现出良好的生长状态，未见任何因缺水而导致的萎缩现象，也未呈现显著的病虫害征兆。

(4)植物修剪呈现出清晰、自然的轮廓，株高与株距均匀对齐，表皮平整如镜。

(5)植株的整体形态表现为枝叶分布均衡，且无凋零或枯黄的枝叶，叶片完整，无显著的空隙或缺失，确保了良好的观赏效果。

(6)外观呈现出整洁清爽的状态，叶片无残留杂物及枯黄凋零的叶片，保持着光洁的表面。

(7)主体构件实施周期性的维护保养，旨在确保其设施完整性，维持结构坚固与稳定，无任何形式的变形或扭曲，排除潜在的安全隐患。严格遵循采购方的指示，我们协同专业的结构检测机构进行绿色雕塑构造安全评估。

(8)当部分或全部植物显示出衰退的状态时，应立即实施补种或替换措施。

(9)周边环境及绿雕雕塑本体保持清洁整齐，无任何碍眼的杂物干扰视线。

(10)配合做好绿雕加固或拆除工作。

2、草花、容器花箱、花境

(1)一年内花卉更换周期不少于六次，我们将在中标后严格按照约定的时间执行更换任务。针对景观需求，将适时进行补种。每逢重要节假日期间，如春节、五一劳动节、国庆节以及重大活动接待期，将遵循采购方的指示进行统一更新。

(2)1. 选材新颖：花卉品种需在附录规定的范围内选取，或者采用品质相当、视觉效果相似的替代品种。 2. 设计理念独特：设计方案需展现出审美美感，创新的组合方式赋予作品别样的艺术感。 3. 配植科学合理：确保植物配置符合生态原则，能满足不同时间段的观赏体验，层次分明，错落有致。 4. 容器植物茂盛：容器内的植物须枝繁叶茂，花朵色彩艳丽，全年开花不间断。 5. 品种一致性：同一品种的花卉务必规格统一，花期整齐划一，图案设计精美。 6. 整体景观卓越：整体景观效果需达到高水平，呈现出和谐美观的视觉享受。

(3)花箱不露土，四周要选择垂吊植物品种搭配。垂吊花盆不露土且不露盆。种植介质应为透水保水，富含营养的轻质营养土。主要材料：种植泥炭、种植园艺蛭石、珍珠岩、树皮及缓释肥。适时对土壤进行适度改良。

(4)植物花卉的植株生长态势良好，茎干丰满，未见任何病虫害的侵扰迹象。我们始终保持绿化覆盖率，全年无死株、缺株及凋敝叶片的现象，土壤裸露问题得以有效避免。对于任何出现枯萎或生长状况欠佳的花卉，将及时进行替换，以确保景观的美观与完整性。

(5)1. 花箱载体须保持完整并洁净，确保其外观、尺寸和色彩与栽种的植物相协调。如发现有任何玷污，应及时进行清理或更换。 2. 对于攀爬型植物墙的支撑结构，应实施定期维护，以维持其观赏效果及结构完整性。

(6)所有花卉种植应确保开花植物覆盖率不低于30%，且选用的盆钵直径应不少于13厘米。对于盆内的栽植土壤，要求其质地优良且填充饱满，需确保土壤高度至少占盆体的3/4。

附表：花卉养护更换品种参考清单

三、应急抢险要求

1、根据采购需求和技术标准，我们将实施包括防汛、防台、抗旱、防冻及扫雪在内的各类应急响应措施，同时建立专业的应急抢险队伍，并确保储备充足的应急救援物资。我们将积极响应采购方的调度与管理指令。

2、确保应急预案的定期与不定期演练，以充分准备应对突发情况。

3、投标人需全面履行项目范围内的紧急抢修、风险消除及灾后救援任务。对于特殊气候条件，投标人应确保全天候（24小时）提供应急响应支持。一旦接到任何应急抢险的通知，投标人须在接到后半小时内迅速到达事故现场进行处置。

4、在执行消险任务时，务必坚持安全作业原则，积极响应并遵从招标方的统一指挥调度，积极参与全区的抢险救灾行动。

四、活动保障要求

1、响应采购方需求，确保在突发和重要保障任务中的有效协作，保障期间需临时增派人力资源，提升清洁频次并适当延长保洁时段，以满足质量检查标准，同时确保养护工作的正常运行。

2、完成采购人布置的其他临时性工作。

五、安全文明施工要求

1、确保员工安全工作的宣传教育与定期检查，实施新入职员工在上岗前的安全知识培训，严格执行各项安全规章制度。

2、在进行维护作业施工时，投标人员工需严格遵守规定，统一着装。凡涉及高空作业，如攀爬树木、锯树枝等，以及道路作业，务必实施全面的安全防护措施，以确保杜绝人员伤亡事故的发生。

3、投标人需确保其工作人员及其设备在项目执行过程中的安全。如因养护职责导致的任何意外事故，无论对投标人自身还是第三方造成伤害，均由投标人承担全部责任。

4、对于在养护工作中发生的安全事故，若存在重大过失导致严重后果或引发不良影响，或者遭遇媒体曝光、领导批示或市民举报经核实的情况，除了依据考核规定实施相应的扣分与处罚，还将实施额外的经济制裁，即扣除当月养护费用（以中标价计算）3%至5%作为罚金，并将对法人进行约谈。

、项目总体目标

针对XXXXXXXX区2022-2024年度市政绿化设施养护项目的特性，我们的服务模式设计着重融合了该项目的独特养护需求。在构思中，我们充分考量了作业的挑战性，同时突显区域的特色优势，区别于公司的常规绿化养护服务。我们将依托企业的高效管理，从项目定位、管理模式以及经营策略等多个维度，定制一套专为该区域设计的2022-2024年度市政绿化设施养护的专项养护方案。

一是要适合养护服务的自身定位；

二是要适合绿化服务的独特特点；

三是要适合养护服务的文化价值选择。

我们始终坚持：量体裁衣，精益求精。通过对绿化养护服务管理的全面评估，精准定制适宜的服务方案，以及精细化的管理模式构建，确保项目绿化养护服务的开发与运营能够顺利达成其预定价值，这是我们一贯坚持的原则。

我司将组建一支实力雄厚的绿化养护服务团队，严格按照设计及行业规范执行养护任务。一旦中标，公司将由技术科在深入理解招标文件并完成技术交底后，对现场进行核查，遇到问题立即与业主沟通解决。基于现场实际情况、工程规模以及人员、设备和材料的准备情况，我们将依据绿化一级养护标准，制定详尽的养护实施方案。针对各施工区域特性，我们将合理配置洒水车、运输货车、高空作业车、巡查应急车、吊车、油锯、高枝锯和割灌机等专业养护设备。为了确保养护服务的高效实施，我们计划在整个服务周期内，机械和设备配备将充分满足一级养护标准的需求。

项目定位

本项目2022-2024年度XXXXXXXX区市政绿化设施养护的战略导向为：现代风貌、高效运营、环保理念与务实精神并重。

确保多方共赢的利益，遵循四大基本原则，树立强烈的责任意识和协作精神，采取灵活有效的两种手段，共同追求一个明确的目标。

六方利益：

保证国家的利益是义务

保证公司的利益是宗旨

保证员工的利益是基础

保证市民的利益是信誉

保证合作方的利益是双赢

保证社会的利益是责任

确保六要素并重，层次清晰，权衡轻重，追求均衡，体现协调一致。

四个原则：

企业坚持重人、重信、创佳、创新原则

坚持以人为本，发掘并充分利用人力资源，强调人才的品德素养，专注于发挥其专业特长。

秉持诚信为本，坚守信誉承诺，树立客户信心，坚定信念基石，凭借卓越的信誉赢得市场青睐。

创佳致力于卓越追求，致力于打造一流品牌；注重形象提升，积极履行社会责任。

倡导革新思维，迭代知识结构，持续学习，优化企业运营策略。

强化三项核心理念：一是提升员工的服务热忱，二是确立严格的质量标准，三是培养全员的成本意识，切实掌控养护服务的核心要素——员工的专业素养。

我们采取两种策略：即规范化与标准化的服务方式，以及智能化与网络化的服务手段。

目标一：确保在养护服务期间，实现绿化环境全面升级，呈现‘绿色盎然、洁净无瑕、明亮照人、畅通便捷、美观宜人’的视觉体验。力求达到市民零投诉的公众满意度，以及业主持有百分之百的满意承诺。

1、本公司积极遵循业主的监督与管理体系，全面接纳并履行监管体制内的所有规定。

2、我司全面承担承包项目的安全作业管理工作，确保严格按照相关政府部门的规定，制定并执行相应的规章制度及安全措施。

3、我司致力于对本公司员工进行思想品德教育与专业技能培训，强调依法依规操作，确保所有员工持有相应资格证书后方可上岗。

4、本公司承诺，在合同有效期内，所有可能发生的各类事故，如涉及治安、交通安全事件及案件，均由本公司负责承担相应的法律责任。

5、在重大节假日及重要社会活动中，我司将积极响应并无条件配合业主的工作调度与调遣。

IV、项目组织机构设置

1、组织机构设置

项目经理部集结了一批拥有深厚实践养护经验的项目经理和技术骨干。他们在长期的工程项目中积累了丰富的绿化维护实战阅历，并以优质的养护服务赢得了广泛的赞誉。在参与此次投标时，我们对项目质量目标的设定是经过深思熟虑的。我们坚信，无论是何种规模的养护任务，组织保障至关重要。因此，我们慎重挑选了一支高效能的养护项目管理团队，以确保项目的顺利实施。

(1)组织架构完备：项目团队包括项目经理、技术主管、三位专业技术人员，以及一线的绿化养护人员和卫生保洁人员，成员构成丰富，岗位职责清晰分明。

(2)我们拥有显著的创优夺杯业绩：特别委派曾成功执行过多起优质绿化养护项目的专业团队进行施工。

(3)秉持创新与拼搏的精神，致力于提升养护质量，并独树一帜地运用特色管理策略。

(4)有团结互助共同进取的工作作风。

(5)在革新绿化养护技术与工艺的推广上，我们具有独到的专业优势。

2、拟投入本项目人员

养护项目组架构图

3、养护作业人员组织

我司将按照养护区域的分布和设施规模，为本项目配置专业团队，总计38名绿化养护人员，平均每6000平方米道路及游园绿地配置1人。这些人员将被划分为4个高效运作的养护班组。我们将从63名具备专业技术岗位证书且技术精湛、思想素质优良的养护作业人员中选拔班组长。此外，我公司还将储备20名以上的机动人员，以备在项目需求突发时提供应急支援。

一线养护需要人员配置如下：

4、突击性任务人员组织

我司将依据养护设施的实际需求及养护区域的分布情况，灵活调配不少于20名机动人员，确保他们能够随时响应并提供本项目的应急支援服务。

本公司员工规模稳定，总计约有200名全职人员。同时，我们与多家可靠的劳务派遣机构保持着长期战略伙伴关系，以便在面临突发性任务或特殊情况时，能够迅速集结至少20人的应急团队奔赴现场，高效完成抢修或保障工作。

IV、养护材料组织

1、植物材料组织

①、我司在浦口地区自营经营有一片占地857亩的专业苗圃基地，致力于常年定向培育宿根花卉及观赏灌木等高品质植物。

②、外围长期合作单位

我们的业务范围涵盖自有苗圃基地，以及在南京、上海、青岛、常州和杭州等地设有分支机构。

多区域、多公司有着常年合作关系。

若我公司有幸中标，我们将遵循采购单位及项目进度的指引，依据本项目的补植苗木工程量与规格标准，精心制定详尽的苗木采购方案，并针对此寻求资质优良的供应商进行定向采购。

我公司专业采购人员将在现场接收苗木后，对苗木的数量、质量及规格进行严格核查，并据此填写《苗木到场验收单》。验收过程中，需得到采购单位代表、监理及供应商的共同签字确认。若苗木在场检验不符合标准，将被视为存在质量问题，此时我方将拒绝签字并退回，以确保苗木规格、质量符合招标文件及甲方预先设定的要求。

V、养护机械设备组织

A合理的机械设备投入

针对本项目所涉及的苗木品种多样性、养护总面积的广阔性、设施内容的详实性和招标文件的严格规定，我们构思了相应的养护方案。

本项目的主要设备配置包括： - 洒水车：3辆 - 运输货车：1辆 - 高空作业车：1辆 - 巡查应急车辆：2辆 - 吊车：1辆 - 油锯：4台 - 高枝锯：6台

B突发事件机械设备保障

我司装备精良，拥有自备洒水车4台、运输货车4辆及高空作业车2辆等专业设备。凭借与环卫部门的长期战略合作关系，一旦在日常养护服务中遭遇突发状况、迎接检查或承担重大活动的环境保障任务，我公司可在一小时内高效调动所需设备，确保现场保障工作的即时响应。

V、养护其他物资组织

我司与多家园林机械设备供应商及农科产品经销商保持着稳固的年度合作协议，这些合作伙伴持续供应我们所需的小型机械设备、农药及肥料等维护材料，确保满足现场的养护需求。

在公司的后勤体系中，专门设立了一个隶属于其下的采购部门，该部门配备了专业的材料管理员，负责项目的物料采购与存储工作。公司实施了前瞻性库存管理策略，确保资源充足准备。

工具配置

名称	图片	品牌	规格	单位	数量	单价
手锯		九阡司	KQ-300BG	把	23	65
大平剪		九阡司	CK-6210	把	23	65
枝剪		九阡司	TX-120	把	23	60
高枝剪		史拉力	伸缩	把	10	220
药桶		农帮	15L	只	10	90
钢铲			军印	把	23	30
大角铲			定制	把	23	85
镰刀				把	23	15
挑草刀			定制	把	23	5
小弯锄			定制	把	23	8
花锄			定制	把	23	15
草耙			带柄伸缩	把	23	45
4齿铁搭			定制	把	23	50
增强管		双源	50米／卷	卷	©版权所有 2024-2025 北京喜鹊云智科技有限公司 京ICP备2024102530号-1 京公网安备 11010802045440号 联系客服 关注公众号：