医院机电工程施工投标方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
1. 战略导向概览
鉴于本工程项目规模庞大且施工周期紧迫，涵盖众多专业领域，我们公司凭借丰富的人员配置、精湛的技术实力、先进的机械设备和严谨的施工管理，充分利用前沿施工技术，实施精细化管理，精心策划施工策略。在执行过程中，我们强调与土建、装修及各相关专业间的协同作业，机电安装遵循‘先主线后分支’的施工逻辑，即首先安装地下室的主干线管道和管井中的立管，随后逐层扩展至楼层水平干管，直至终端设备安装完毕后，再进行支管的连接。针对管井内的多根立管，安装顺序遵循内部优先、大尺寸先装的规则。鉴于单层面积广阔，我们采用分层施工并灵活调度各专业工序，确保高效协同，以卓越的管理水平和卓越的施工质量，致力于打造全程精品工程，以满足业主的高品质期待，达成最终满意的总体目标。
1.1. 项目基础与法规依据
法律法规体系：中国所确立的工程建设相关法律规定
现行的政策、规范与标准，由中华人民共和国建设部制定并实施。
施工组织设计方案的编制，本工程遵循招标文件的指导、施工图纸的细节，同时参考了招标答疑、国家现行的技术标准规范，以及本省特有的地方性法规与规程。
2. 项目概述
本项目涵盖给排水系统工程、电气安装工程、通风与空调设施工程以及消防安全弱电系统等多个组成部分。
2.1. 高效环保的给排水系统解决方案
本项目涵盖如下给排水设施：供水系统、雨水排放系统、排水管道网络、消防栓装置、气体灭火设备、热水供应系统以及自动喷淋防护体系。
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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1 |
给水系统 |
本工程以市政管网引来水源，市政水压为0.30Mpa。最大日用生活水量为700m3，最大用水时为38m3。 |
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2 |
雨水系统 |
雨水采用重力流内排水系统。 |
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3 |
排水系统 |
地下室、水泵房的集坑采用压力排水系统在坑内设排污泵进行排水室内的生活污水与雨水汇流后集中排放。 |
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4 |
消火栓系统 |
室外采用低压消防，室内为临时高压式独立系统。室外消火栓的用水量为20L／S，室内消火栓系统用水量为30L／S，室内设216m3的消防水池，室外消火栓系统用水由市政管网直接供水 |
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5 |
气体灭火系统 |
在地下室配电房、柴油发电机房设置二氧化碳全淹没组合分配灭火系统。 |
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6 |
热水系统 |
本工程的热水为集中供水方式，热源为市政蒸汽系统采用机械循环，每个供水分区设两台循环水泵，互为备用，泵前回水管上的电接点温度计按500℃启动，600℃停止 |
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7 |
自动喷淋系统 |
系统为湿式喷淋系统，采用ZSFZ150型的湿式报警阀。机房设置两台喷淋泵一用一备。喷淋泵的运行情况在消防控制中心和水泵房均可显示。 |
2.2. 高效能电力解决方案
本项目涵盖的电气工程内容主要包括供电与配电设施、动力设备安装、照明系统的配置、防雷接地系统的构建以及等电位联结技术的实施。
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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1 |
供配电系统 |
高压系统采用两路10KV电源供电，两路电源互为备用，在高压侧设置计量单元，消防设备以及其它重要设备采用双电源供电，末端自动切换并采用一台发电机组作为作为重要负荷的应急电源。 |
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2 |
动力系统 |
本工程动力配电采用放射式和树干式相结合的方式。动力系统采用铜芯导线、电缆。消防负荷干线的支线采用NHWZ—YGE-0.6／1KV，电缆穿焊接钢 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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管敷设，暗敷设在非燃烧体内时，保护层不应小于30mm，明敷设时焊接钢管应防火涂料。从配电所至竖井，电缆沿桥架敷设，竖井内多芯电缆沿桥架敷设，配电室采用上出现的方式，电缆分支T接采用穿刺线夹安装地下层及裙、塔楼从竖井至各配电箱干线线路沿桥架敷设，配电箱支线路采用焊接钢管埋地暗敷设。所有支线电缆采用BV-450／750V铜芯导线穿钢管敷设。发电机至低压配电室主干采用防火密集型母线。 |
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3 |
照明系统 |
主楼照明采用从强电井内的插接母线配电给各层照明配电箱。应急照明配电均以双电源树干式配电给各层应急照明箱，并在一级配电箱设双电源自动切换装置，公共区域的应急疏散照明按30％设置。照明灯具采用高效荧光灯和节能灯，并配电容补偿器。荧光灯均配电子整流器使用，应急照明回路的采用带玻璃罩灯具。在无菌室、洁净室、治疗室、处置室、手术室等处 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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设置紫外线杀菌灯。应急照明的导线采用750V阻燃塑料铜芯导线，其它的照明支线除注明外，导线均为2.5mm2的铜芯导线。住院病房与护理单元走道设夜间照明。病房采用防眩光的格栅荧光灯，每张病床设床头灯，每间病房设脚灯供夜间照明使用。放射性设备等房间门上设防止误入的红色指示灯，由医疗专业厂家配套安装。 |
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4 |
防雷接地系统 |
建筑的防雷等级为二级，采用联合接地系统共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。主楼、裙楼屋面敷设10m×10m或12m×8m的避雷网格。本工程采用TN－S系统，专用的接地线与总等电位联结。在变电所内相应的柱子处预留40×5铜带作为接地干线，并安装总等电位接地板，该板应与柱内主钢筋可靠焊接，在低压配电室内所有电缆桥架中全长敷设40×5铜带作为接地干线。本工程所有电气设备的金属外壳应与接地保护线连接。从配电所低压配电柜至屋顶机房沿电缆桥架外侧用 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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—40×4铜排作为专用接地干线，强弱电井内设专用铜排或镀锌扁钢（—40×4）作为接地干线。从配电所低压配电柜至空调制冷机主机等其它的地方的电缆桥架外侧用40×4铜排作为专用接地干线。等电位联结：所有进出建筑物金属管道均与总等电位端子箱连接，在每个配电室设一个总等电位箱，等电位联结采用BV-25mm2导线作为干线，与管道采用专用卡箍连接。 |
2.3. 高效节能通风空调解决方案
本项目涵盖以下空调系统的实施：空调水供应系统、空调送风系统、通风与排烟设施以及人防专用通风系统。
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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1 |
空调水系统 |
本工程冷水系统为二次泵系统。冷水系统立管为异程，楼层支干管为同程，各支干管回水管为设平衡阀。各风机旁管的回水管上设具有动态定流量定动二通阀。各空调风柜的回水管除设置比例积分电动两通阀外，另设静态平衡阀以调节其阻力系数。 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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冷却水系统：自冷却塔的32℃的冷却供水经水泵加压后，至全自动全程水处理器后送至冷水机组，吸热升温至37.5℃返回冷却塔散热，降温后再循环。制冷机房内设有排水沟及集水井，以排除冷水、冷却水的排污、放空或意外泄露水。空调热水系统：由空调末端将温至50℃的空调热水在热水循环泵加压后，经过带反冲洗以及带超细过滤的全程水处理器处理后，至换热器加热，水温升至60℃后，送至空调末端，再进行循环。早期供热系统为独立系统，由空调末端降温至50℃的空调热水在热循环泵加压后，经带反冲洗和超细过滤的全程水处理器处理后，至换热器加热，水温升至60℃后，送至空调末端，再进行循环。 |
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2 |
空调风系统 |
主楼病房采用风机旁管加新风系统，回风经风机盘管加压、冷却、除湿后的送风空调区域。本工程采用集中供新风系统，在设备层设置了与压力无关的定风阀，平衡新风系统，营造更好的空调舒适度。 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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本工程的新风管道、进行全热回收的排风立管，为降低漏风量全部采用机制椭圆风管。 |
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3 |
通风及防排烟系统 |
加压送风系统：在主楼防烟楼梯间及其前室、合用前室均设置机械加压送风的防烟措施。裙楼封闭楼梯间满足自然排烟的为自然通风方式。其余为机械加压送风的防烟措施。地下室通风、排烟：本工程的配电室、柴油发电机房采用气体灭火方式，此区域房间无需消防排烟系统，通过该房间隔墙的通风管设防烟防火阀，在火灾时自动关闭。灭火完毕后，手动打开该阀门及排风机，以排除室内废气。长度超过20m的内走廊均设置机械排烟系统。地上部分通风、排烟：本工程的中厅设置机械排烟系统，排烟量为6次／小时，排烟系统通过管井排除，排风机安装在屋顶。裙楼及塔楼内的走廊长度超过20m时，设置机械排烟系统，分竖向和水平两种方式排烟风机安装于屋顶所有公共厕所、电梯机房、设备房均设置机械排风 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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系统所有病房内的厕所均设置排气扇抽风系统，卫生间排风机经屋顶热回收新风机组后排之室外。 |
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4 |
人防通风系统 |
本工程在地下室二层设置人防通风，设置二个防护单元，掩蔽面积为1095m2、1161m2，防护单元掩蔽人数分别为1095人、1161人。人防通风工程包括清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风及战时送风系统与平时排风（烟）系统转接措施 |
2.4. 高效消防与智能弱电解决方案
以下是本项目的消防电气工程构成： 1. 火灾自动报警与消防联动系统 2. 专用消防电话系统 3. 消防广播系统 4. 漏电火灾预警系统 5. 残障人士卫生间求救系统
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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1 |
火灾自动报警与消防联动系统 |
本工程的消防火灾自动报警与消防联动系统采用控制中心报警形式。系统网络采用两总线封闭式报警回路。为减少回路数量，在每个回路地址设备在180个以内。地下层的各种探测器均按照结构梁布置，且系统回路按区域划分，报警控制设备集中安装在弱电井内 |
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2 |
消防电话 |
消防广播系统在公共区设置扬声器。火灾发生时，广播 |
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编号 |
系统名称 |
说明 |
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系统 |
系统通过火灾报警设备的联动信号可进行消防广播。消防控制室内设有琴台式火灾报警控制柜、消防联动控制柜、通信广播柜、消防电源柜及直通消防支队的固定消防报警电话。 |
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消防广播系统 |
消防广播系统在公共区设置扬声器。火灾发生时，广播系统通过火灾报警设备的联动信号可进行消防广播消防控制室内设有琴台式火灾报警控制柜、消防联动控制柜、通信广播柜、消防电源柜及直通消防支队的固定消防报警电话。 |
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3 |
漏电火灾报警系统 |
系统的漏电报警器与消防模块箱结合方式，来判定各层配电箱的漏电状态。系统的漏电报警器安装在各层的输入模块为火灾自动报警系统提供无源触点信号，漏电报警器采用集中供电方式。 |
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4 |
伤残厕所求助系统 |
在伤残厕所的门外正上方350mm处安装声光报警器，系统主机安装在一层的保安中心的控制柜内，求助时通过伤残求助主机发出报警，同时显示出具体求援部位。每个伤残求助按钮需采用专用复位钥匙。 |
3. 项目施工管理策略
本项目涉及的安装任务涵盖了给水排水、电气、消防与暖通等多个系统，其工程性质复杂且内容丰富。资源的合理配置与施工策略的制定对于整体工程的顺利开展具有决定性影响。为此，我们将依据工程特性，实施分阶段管理和资源配置规划。
3.1. 项目施工流程划分详解
针对本项目的建筑与结构特性，施工过程中将灵活实施交叉作业，确保与实际情况紧密结合。
3.1.1. 地下室土建施工流程
当前阶段致力于安装工程的施工预备与预留预埋工作。伴随土建工程进行土方开挖、垫层铺设与防水施工，安装团队依据场地规划设置临时设施，如设立风管和构件加工车间，同时引进施工所需设备。技术准备工作包括详尽的图纸会审以及深化各专业图纸设计。当土建进入地下室和主体结构施工阶段，我们协同进行防雷接地装置的安装、套管预埋、管道穿越墙体与楼板的孔洞预先标记、电线暗管的预埋、箱盒嵌入以及各类预埋件的安置。这一阶段的作业需与土建结构建设保持同步，确保与土建施工的无缝衔接，合理调度施工进度，以免干扰土建施工进程。
3.1.2. 主体构建详解
当前施工环节主要包括主体建筑的管线预埋与地下室设备基础铁钩件的预先置入。在这一阶段的操作中，我们充分考量了各施工活动对管线安装可能产生的影响，科学规划安装时间节点，以防止其他施工活动对已预埋管线构成潜在损害。
3.1.3. 施工阶段的专深处理
当前阶段，主体结构建设已基本竣工，安装工程全面展开，作业面得以充分配置，标志着安装施工进入高峰期。众多专业施工单位陆续入场，此时，协调各专业施工单位间的协同作业成为至关重要的任务。本公司安装工程的核心内容包括地下室热交换机房、冷冻机房的供水、供热及制冷设备的安装，同时推进剩余管道的安装施工工作。
3.1.4. 装修施工协同阶段详解
此阶段的核心任务在于在室内装饰及吊顶施工完成后，协同进行风口、灯具、喷淋头、开关及插座等设施的安装。我们将在吊顶区域精心布局各项设备，以实现整体外观的和谐与美感。
3.1.5. 系统整合测试
项目体系复杂，调试工作量庞大。在各子系统安装环节基本就绪后，应迅速开展分部分项调试。各承建方需在调试开始前制定并提交详细的调试计划，经审核通过后，按照总承包方的统一调度，有序进行单个模块的调试与整体验收工作。
3.2. 施工组织保证措施
3.2.1. 施工组织机构
本公司将在本次展会的建设过程中，遵循项目管理模式，构建以项目经理为核心的项目管理团队，负责统筹施工与运营。施工现场管理将严格服从总承包单位的统一指导，遵照其各项规章制度。本工程项目被列为我们公司的核心项目，我们将依据业主需求及公司实力，科学规划作业流程，精心策划施工细节。
项目管理体系遵循结构严谨、高效精简的理念，选拔具备卓越综合素养及同类工程实施经验的项目团队组建项目经理部。实施项目经理责任制，项目团队在本公司直接监督与专业指导下，全权代表公司法人履行合同义务，全面负责工程的策划、组织、领导、协调与管控。相关施工组织架构图详于附件。
3.2.2. 独特的企业组织特性分析
为了确保本工程各项目标的顺利达成，拟委任一位拥有深厚同类工程项目管理经验的国家一级项目经理担任项目经理角色。
委任一位具有类似工程实践经验的资深工程师担纲本项目的首席技术官，以充分履行技术支持职责。确保所有施工策略在指引质量目标达成、工期控制上具备明确的指导性、针对性及实际操作价值。
本工程将委任一位二级项目经理担任生产经理，以高效保证工程质量与进度，从而为后续项目的顺利衔接奠定坚实基础。
招聘一位具备卓越协调能力和深厚计划管理专长的工程师，担任项目综合部经理，直接向项目经理汇报。该经理的主要职责包括严谨指导和监控各专业分包单位的计划编排，积极推动执行，并有效协调各专业间的工作，以确保工程进度目标的顺利达成。
项目结构中设立深化设计部门（隶属于技术部），在项目技术负责人的统帅下，配置了一支由工程师职称的专业技术人员组成的团队。他们致力于与设计院协同深化土建、安装及装饰等各专项设计，以促进各工种间的无缝衔接与协作，确保施工作品精准传达建筑师的设计理念，力求打造精品工程的典范。
3.2.3. 职责分配与团队角色
(1)项目经理
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序号 |
职责内容 |
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主持编制项目管理方案，确定项目管理的目标与方针，及时准备地做出项目管理决策 |
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2 |
协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾，组织好项目生产调度会、项目经济活动分析会。 |
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3 |
按照签订的工程承包合同，严格履行全部合同条款 |
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4 |
与业主、监理保持经常沟通，解决施工中出现的问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。 |
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5 |
负责项目财务的管理工作，保证财务工作运转正常。 |
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6 |
积极处理好与土建、钢结构、装饰单位及其它施工单位的关系，确保工程顺利进行 |
(2)项目副经理
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序号 |
职责内容 |
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在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，对质量目标进行分解，落实质量责任制。 |
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2 |
直接领导质量安全部的各项工作，对工程的质量和现场的安全施工 |
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负责。 |
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3 |
建立项目安全管理组织体系，组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证安全生产目标实现。 |
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4 |
负责现场的环境保护、安全保卫及文明施工。 |
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5 |
负责项目的人力、生活用物资等的后勤保障工作。 |
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6 |
负责施工现场的安全保卫工作，主持成立成品保护工作小组并指导实施。 |
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7 |
进行施工现场标准化管理，负责对内宣传教育，对外形象推介工作。 |
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8 |
负责现场生产管理，督促各专业按制定的施工计划进行施工。 |
(3)技术负责人
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序号 |
职责内容 |
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负责项目工程技术部、深化设计部管理工作。 |
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2 |
组织技术部人员及时做好施工图的深化设计。 |
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3 |
审核各专业施工方案，并协调各专业之间的技术质量问题 |
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4 |
与设计、监理保持经常沟通保证设计、监理的要求与指令能认真贯彻实施。 |
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5 |
负责项目设计变更、材料代用等技术文件的处理工作 |
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6 |
组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行 |
(4)生产管理部
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序号 |
职责内容 |
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参与施工方案的编制工作 |
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2 |
编制劳动，机具设备使用计划，报分管副经理平衡。 |
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3 |
编制工程进度计划，在规定的时间上报报表。 |
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4 |
检查班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。 |
(5)材料部
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序号 |
职责内容 |
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在项目技术负责人的领导下，负责施工方案的编制，并确定施工方案满足工程实际需要。 |
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2 |
组织专业图纸会审，解决施工中技术难题，对现场及设计往来变更进行技术复核。 |
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3 |
对施工图进行图纸深化，绘制安装工程综合施工图，并指导施工。以及工程竣工图纸的绘制。 |
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4 |
负责各专业工种之间技术协调，组织项目人员进行QC活动，提高施工质量。 |
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5 |
协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，负责“四新”技术的推广运用。 |
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6 |
负责各种来往信函和文件的登记、归档、保管及技术资料的管理。整理编制竣工资料。 |
(6)质量安全部
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序号 |
职责内容 |
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1 |
执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检验标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查。 |
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2 |
负责专业检查，随时掌握各分部分项工程的质量情况。 |
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3 |
负责工程分部分项工程质量情况的评定，定期向上级部门上报质量情况。 |
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4 |
对不合格品要及时上报，监督专业制订纠正措施。 |
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5 |
对项目的安全进行日常检查消除隐患 |
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6 |
负责项目的计量，试验管理工作 |
(7)综合部
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序号 |
职责内容 |
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协助项目领导做好对外各种协调接待工作 |
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2 |
具体负责项目各项后勤保障工作（包括人力资源、宿舍管理、食堂管理等） |
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3 |
按制定的成品保护措施贯彻实施 |
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4 |
负责本安装工程的安全保卫及防火工作，及应急事件的处理。 |
(8)商务部
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序号 |
职责内容 |
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负责本工程的合同管理、资金调配、经济核算、成本管理工作。 |
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2 |
建立项目财务台帐，及时做好报表的记载、分析和上报工作。 |
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3 |
做好项目经济核算，组织项目进行经济活动分析，为项目经理提供决策依据。 |
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4 |
合理组织调配资金运转 |
本公司将以GB/T19001-ISO9001国际质量管理体系标准为遵循，并依据项目管理文献的要求，确保服务质量的高效执行。
根据要求，我们将制定适用于本工程特性的一整套项目管理制度，以保障各项任务的有序实施。
管理工作已成功实现标准化、制度化和规范化的持续优化与发展。
需建立的项目管理制度有：
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序号 |
制度名称 |
建立的时间 |
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项目经理部组织及人事管理制度； |
进场一周内 |
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2 |
项目现场标准化管理制度； |
进场一周内 |
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3 |
项目环境与职业健康安全管理制度； |
进场一周内 |
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4 |
项目施工生产管理制度； |
进场一周内 |
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5 |
项目质量管理制度； |
进场一周内 |
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6 |
项目技术资料管理制度； |
进场一周内 |
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7 |
项目设备管理制度； |
进场一周内 |
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8 |
项目计量管理制度； |
进场一周内 |
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9 |
项目料具管理制度； |
进场一周内 |
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10 |
项目现场文明施工管理制度。 |
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