建筑消防系统施工方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

一、项目概述：

工程名称：*********消防安装工程

工程位置：重庆市九龙坡区

建设单位：重庆******房地产有限公司

设计单位：******有限责任公司

监理单位：重庆*****监理有限公司

施工单位：重庆******有限公司

建筑规模：约14万平方米

工程范围及主要施工内容：

1.1、我们负责的工程项目包括

*******项目洋房部分A区楼、楼、14#楼（幼儿园）及对应车库和B区洋房及车库、沿街商业物管用房等消防安装工程。由于为分包工程，按照工程施工合同，所有消防相关一、二次预埋、建筑防火封堵均为其他单位施工。我单位主要工作内容包含以下部分：

1.1.1室外消防管网安装及调试；

1.1.2 管道与设备的室内消火栓系统安装与调试

1.1.3 管道与设备的自动喷淋系统安装与调试

1.1.4火灾消防报警系统安装及调试；

1.1.5 安装与调试正压送风及防排烟系统

1.1.6 厂家的专业安装与我方的联动调试：气体灭火系统集成与调试流程

1.1.7 在施工进程中，承包方需对发包方临时书面提出的增补事项进行处理

1.1.8 所有施工细节均依据发包方所提供的设计图纸为准执行。

1.1.9项目消防检测、验收。

1.2、**相关补充说明**

1.2.1 确保在发包方设定的竣工交付期限，即2017年4月30日前，顺利完成消防工程的验收工作并通过消防部门的检验；同时，将与发包方积极协调，共同完成相关的消防验收流程。

1.2.2 办理施工许可证、质量监督手续及其他相关行政许可程序

1.2.3 负责办理各项验收手续，包括工程质量备案及工程档案验收的相关事务

1.2.4施工组织管理和协调。

二、组织设计的基础原则与参考来源

2.1.招标与投标文件，以及设计与施工图纸：高端洋房消防分包工程项目相关资料

2.2.本工程执行规范及采用标准明细表

三、组织架构与职能划分

项目管理架构包括项目经理、技术主管、专业施工人员、安全监护人、物资管理员以及文档管理人员。

本工程项目主要岗位职责分配

1、项目经理：作为公司的代理人，对业主负有全面责任，专司该工程的质量管理、进度控制以及组织协调工作。

负责实施项目单元工程质量验收，明确组织架构中各成员的角色与权限，参与业主或监理主导的工程协作会议，并根据业主的指示协调各工程的施工进度。审批并向业主或监理提交各类相关文件。

1.1 承担项目施工质量的领导责任，致力于执行公司的质量方针和目标。

1.2 项目经理部的管理职责将被明确规定，并对项目工作规划予以审批通过。

1.3 监督并推动技术负责人的工作任务完成，核查质量计划的实施进度。

1.4参加业主或监理主持的生产平衡会。

1.5负责合同的实施和履约。

1.6 承担现场所需材料、设备及工具采购计划的审批职责。

1.7负责批准进出项目部的文件。

2、职责概览：作为项目经理的直接下属，技术负责人掌管工程的质量与安全管理工作，参与各阶段的验收活动，包括单位工程和分部工程。此外，他/她还需审阅并批准各种安全和技术指导文件，以及审核工程预决算，并对涉及质量与安全的相关文件向业主或监理机构出具审核意见。

2.1 负责协助项目经理划分项目部门的管理工作职责，并策划实施包括质量、安全和技术在内的各类检查方案。

2.2 主持施工图纸的审核工作，并负责制定详尽的作业指导书及施工方案，同时确保各项质量保障措施的有效实施。

2.3组织对工程质量、安全的检查和监督。

2.4 负责审阅项目部的各类往来文书，以及执行安全和技术交接的相关工作。

2.5对各类器具的有效性负责。

2.6审核项目部的计量器具采购计划。

2.7组织分部工程的质量验收。

2.8审核各类工程预决算。

3、职责概览：作为专业施工员，直接向项目经理和技术负责人汇报，主要职责包括制定各类施工计划与预算，对施工团队进行详细的操作指导，协调各工序施工并参与验收过程。此外，还需负责编写并向业主或监理提交相关文件，如技术、安全和质量管理文件，记录检查结果、施工日志及施工过程资料。同时，积极参加供应部门组织的物资和设备验收工作，并确保正在安装设备（无论是成品还是半成品）的妥善保管与维护。

3.1 履行产品检验与记录职责，监督施工班组的品质与安全状态。

3.2 编制详尽的施工班组指导手册，并确保其准确无误地传达给每一位参与施工的个人。

3.3 制定详尽的质量与安全监控方案，明确各工序的关键控制标准。

3.4 承担甲供产品及工程项目中标识及其转移过程的管理工作。

3.5 审阅并修正班组各项记录中的轻微缺陷。

3.6负责现场设备、产品的保护工作。

3.7 核查特殊作业人员的资格证书及施工设备的状态

3.8 分发并收集班组各项图纸、设计变更通知书以及联络单等资料。

3.9 负责制定月度生产计划及生成相关报表，包括进度报告、物资管理报告及人员配置统计等。

4、履行国家安全方针政策、规范、规定及企业安全生产规章制度，安全员专责分管区域内的日常安全生产管理工作。

4.1 负责制定施工安全实施方案，参与新开工程启动前的安全技术说明会议，并确保执行措施的实施与监督。

4.2 实时监控生产安全状况，一旦发现任何异常或潜在问题，应立即采取措施解决，对于不能立即处理的，需及时通报相关部门，并设定明确的整改期限。

4.3 实施针对新入职员工的安全培训和岗位转换教育，引导他们接受班组的三级教育培训，并积极推动宣传教育活动的开展。

4.4 负责参与工伤事故的调查与管理，对项目部的安全事故报告执行情况及预防措施进行核查确认。

4.5 确保及时整理并完成各类报表与台账的记录工作，随后按照档案管理规定妥善保存，规范地将所有安全资料归档并提交。

4.6 确保纠正并训导所有违章指挥和违规作业的行为，对于屡教不改者，将依据公司的处罚规定严格执行纪律。

5、材料设备员：对项目经理负责，负责编制各类要料计划，负责组织主要物资和设备的验收，负责仓储及材料设备的保管，按计划发入设备及材料。

5.1负责项目部的物资供应工作

5.2 依据既定计划，负责材料与设备需求的详细编制，并确保按照项目经理的审批意见，有效地执行物资供应安排。

5.3组织对进货物资的检验。

5.4 承担材料与设备在保管期间的标识、搬运及储存任务，确保按既定计划分发各类资源。

6、资料员：按项目经理的意见，发放、收回各类文件、图纸、工程联系单等，负责设备档案的保管，负责工程资料的分类保管，负责收发各类进出项目部的文件。

四、预先施工策划与筹备

为了确保本项目的按期完成并顺利通过消防验收，满足用户需求，推动工程的有序开展，施工阶段前的关键准备工作如下：

我们致力于专业消防图纸的详尽审议，与甲方及设计机构协同梳理图纸中尚未明确的问题，以确保施工顺利进行。

B进行安装前的技术交底及安全交底工作。

确保设备及材料的质量控制至关重要，所有关键物料、设备、制成品与半成品在投入使用前必须提供出厂质量合格证书及相应的检验鉴定文件。

规划专属加工区域，并设立专用仓库，用于储存主要材料。

E施工进度计划

本项目将依据施工现场的具体状况，制定详尽的分部施工进度规划。

F施工设备需用计划（施工期）

G主要劳动力计划

按照工程进度的时限规定，劳动人力资源需求见高峰期配置表。

I需用检测仪器仪表

五、高效物资管理系统策略

一、材料需求与准备 1. 施工员需在施工前一周精确编制各施工区域的材料清单，经技术负责人审验确认后，由项目经理审批，由材料管理员采购并运送至施工现场。 2. 现场接收材料设备时，务必严谨核对实物数量，并确保拨料手续完备。 二、材料设备验收与入库 1. 对进场的每一批次材料设备，须进行严格的质量检验，并详细记录，待监理机构批准后方可入库并投入使用。 三、材料管理 1. 入库材料应按序整齐堆放，实施统一标识，确保账目、卡片记录与实际物资相符。

六、产品质量标识与追溯管理体系

项目施工员需依据与工程工序同步建立的准确且完整的工程技术档案资料，对隐蔽工程及易发生质量问题的工序进行明确标识。同时，必须遵循相关规定，进行隐蔽工程验收，并严谨核查验收记录、施工过程记录以及分项工程检验评定记录，以确保关键区域的可追溯管理。对于潜在的质量隐患，施工员（项目技术负责人）在技术交接中需详细标注人员职责分工，从而保障质量通病防治过程中的责任可追溯性。

七、工艺流程与实施细节

消防工程主要内容概况

本项目涵盖以下消防设施：火灾自动报警与联动控制系统、消防广播网络、消防通信系统（含电话设备）、消火栓灭火装置、湿式喷淋防护系统、紧急电梯迫降功能、防烟排烟及正压送风设施，以及室外消防供水管道网络。

7.1、电气消防安全措施

本项目采用的火灾自动报警及联动控制系统构建于集中控制总线架构，具体划分为报警线路（包括报警总线回路）、电源供应线路（电源回路）、通信辅助线路（电话回路）以及声音广播线路（广播回路）。所有线路均采用PVC管道进行暗装铺设。

电气工艺流程

【1

7.1.1线路敷设

导线敷设应在土建内墙抹灰及地面基本完成后进行。穿线前必须先清除管内和线盒内的杂物，并确认线管畅通，钢管管口已安装有塑料护。穿导线时应将导线排列整齐，且不少于二人操作。一人向管内送线，另一人在管的另一端均匀用力拉引线，以防拉伤导线绝缘层，导线需接头或分支时，必须在接（分）线盒

1. 管道内部应保持无导线接头，单芯导线采用带安全帽铜套管（铜质）冷压连接技术，对于10mm²及以上多股导线，其分支接头采用铜套管压接，禁止绞接以提升接头质量。     2. 当10mm²及以上多股导线与配电箱内的开关相连时，应用接线端子确保牢固连接。     3. 在同一线管内，导线数量不得超过8根，如需超过，需配置两根独立线管。     4. 电气线路需严格按相序区分颜色：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为浅蓝色，保护地线为黄绿双色。     5. 为了便于接线、调试和维修，报警回路、电源回路、广播回路和电话回路应分别使用不同颜色的双绞线。报警回路的各回路之间也需敷设不同颜色的双绞线。     6. 所有导线在接入设备或器具前，务必用500V兆欧表进行绝缘性能检测，照明线路的绝缘电阻值不得低于0.5兆欧。     7. 进行绝缘电阻测试时，应邀请现场监理参与，并及时完成中间验收相关手续。

7.1.2、各种报警及控制设备的安装

(1)探测器的安装要求

1)探测器的安装选项包括预先铺设管线于顶棚内嵌安装以及在吊顶下方的管线预埋安装方式。

2)以下是探测器安装位置的要求： - 探测器周围半径0.5米的范围内，不应有任何遮挡物。 - 水平方向上，探测器与墙壁、梁边缘的距离须保持在0.5米以上； - 与空调送风口的水平净距应不少于1.5米； - 对于顶棚上的多孔或条形送风口，探测器与之的水平净距需大于0.5米； - 与嵌入式扬声器的间距应大于0.1米； - 与喷头之间的水平净距应大于0.3米； - 同样，探测器与灯具的水平距离应保持在0.2米以上。

3)对于宽度不超出3米的内侧走廊顶棚，建议实施居中安装策略。对于感温探测器，其间距设定不得超过10米；而对于感烟探测器，间距限制则为不超过15米。同时，要求探测器与端墙之间的距离不得大于探测器安装间距的一半。

4)设备应采取水平安装方式，若需倾斜安装，则倾斜角度不得超过45°。

5)当房间内被书架、设备或隔断等设施分隔，且各分隔部分的顶部距离顶棚或梁的高度低于房间净高的5%时，应当对每个独立区域安装探测器。

6)探测器在电梯井及升降机的安装位置通常建议选择安装于井道上方的机房顶棚上。

7)下列场所可不设火灾探测器：

a、厕所、浴室等潮湿场所

b、不能有效探测火灾的场所

c、对于不便于日常使用与维护的区域（特别针对重点部位的特例）

8)探测器的连线需遵循设计规格及制造商的指示，其中正极线应标记为红色，负极线采用蓝色。其余线路则依据其特定功能分配其他对应颜色，务必确保一致性。

9)底座安装稳固：探测器需确保安装在吊顶的主龙骨或顶棚支撑结构上，首先固定盒子。连接导线应采用可靠的压接或焊接技术，务必避免使用可能引发腐蚀的助焊剂。输入端应设有明确标识，以便于识别和维护。

10)确保探测器底座的外接导线预留0.15米的灵活性，建议对底座的线孔实施封堵，同时在安装完成后对底座进行妥善的防护处理。

11)在对探测器探头进行调试之前，其安装需待准备就绪，安装过程中应确保安全存放，并实施严格的防尘、防潮和防腐蚀保护措施。

12)工程中如不吊顶时，应校核梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列条件：

a、若梁顶部突出顶棚的高度小于200毫米，可无需考虑梁对探测器保护区域的影响。

b、对于梁顶棚高度处于200mm至600mm的区间，应依据相关规范规定评估梁对探测器探测范围的影响，并确定单个探测器能覆盖的梁间距区域数量。

c、对于梁顶高度超出600mm的情况，要求在每个由梁分隔的区域中至少安装一枚探测器。

d、根据国家消防规范，当受梁分割的区域面积大于单个探测器的覆盖范围时，应对分割区域的探测器数量进行适当计算。

e、当梁间距小于1米时，梁对探测器保护区域的影响可忽略不计。

13)装修油漆工程完成后，烟感与温感探测器的安装需遵循吊顶天棚的整体设计美感。

(2)手动火灾报警按钮的安装

1)每个防火分区在报警区域内须配置不少于一只的手动报警按钮，且任一防火分区内部任意位置至最近手动火灾报警按钮的步程距离不得超过30米。

2)墙上应安装一处醒目且易于触及的手动按钮，其距地面的高度标准为1.5米，装置需坚固且垂直无倾斜。

3)导线连接手动火灾报警按钮的部分应预留0.10米的适足余量，并确保在终端处设有明确标识。

4)墙壁上紧急安装的手动报警按钮及紧急启动、停止按钮，其底端距地面(楼层)的高度统一设置为1.5米。安装要求稳固平整，与墙面紧贴，若为成列安装，则需保持水平一致性。

(3)输入模块、控制模块类安装

模块的安装高度应设定为距地面（楼面）1.8米的标准，或者在专用箱体内安装。安装过程需确保模块稳固，无倾斜现象。对于进入控制设备的电缆芯和导线，务必预留不少于20厘米的余量，每个接线端的连接线头不得超过两根。外接模块的导线，若采用金属软管作为保护套，其长度应严格限制在1米以内，并确保使用管卡进行固定。此外，金属软管与消防控制设备的盒（箱）应用锁母进行牢固衔接。

(4)其它设备安装

警铃安装高度为底边距地2.2m。

(5)火警楼层显示器安装

显示器安装高度规范，火警楼层显示器应垂直安装于实体墙面，距地面1.5米，确保稳固并垂直。对于轻质墙面，必须实施额外的支撑加固措施。

(6)端子箱安装

1)端子箱通常安置于专用竖井内，其安装位置需依据设计规格，通过金属膨胀螺栓稳固地安装于墙面，确保垂直安装，不得出现倾斜现象。

2)首先，利用对线器为各线路进行有序编号，确保预留适当的余量。继而，将从控制中心引出的主线与火灾报警器及其他控制线路分别捆绑成独立的束，它们整齐地分布在端子板的两侧：左侧承载着来自控制中心的主线，右侧则安置了火灾报警探测器和其他设备的控制线路，布局清晰分明。

3)在实施压线作业之前，务必对导线的绝缘性能进行彻底检查并确保其合格，之后再根据设计规格与制造商的建议进行压线操作。

4)模块按照制造商和设计规格，在箱内进行有序安装并妥善布局，确保安装稳固且位置准确，同时配备明确的标识指示其功能及相应的线缆编号。

5)在执行过程中，通常遵循先压接自中心馈出的主线，继而连接火灾探测器线路的顺序。

(7)火灾报警器安装

1)控制器，即火灾报警控制器，其主要功能在于接收火灾探测器和报警按钮的火灾及各类报警信号，随之触发声响和视觉警报，明确指出火警发生的具体位置。通过预设的逻辑程序，控制器能够迅速有效地联动各类灭火控制系统，实现高效灭火。为了确保设备性能的正常发挥，施工过程需精细严谨，安装质量需严格把关。此外，控制器的显示操作面板应避免直接受到阳光照射，且需远离高温、高湿环境、尘埃和腐蚀性气体，同时需抵御振动和冲击等外界干扰。

2)设备安装前土建工作应具备下列条件：

a、屋顶、楼板施工已完毕，不得有渗漏。

b、结束室内地面、门窗、吊顶等安装。

c、有损设备安装的装饰工作全部结束。

3)火灾报警器应安装牢固，不得倾斜。

4)电缆和导线的连接应当严谨有序，确保其稳固安装。线端须标注明确的编号，与设计图纸保持一致。所有导线需捆绑成束，进线管道应实施封口处理，并预留不少于20厘米的余量以备后续需求。

5)主电源线路，专用于火灾报警器的接入，应直接与消防电源建立连接，并确保其具有明确的标识以便识别。

6)布置报警控制器应严格遵照设计规范，同时注重操作便捷性、维护的便利性，以及确保试验、监测与接线作业的顺畅实施。

7)操作控制器正面应保持至少1.5米的活动空间，而维护区域则需确保不少于1米的距离。

8)报警控制器柜内的设备安装应当确保与其组件间紧密且稳固的连接。柜体必须配备清晰可见且坚固的接地系统，应通过专用的软导线与金属架构实现可靠且稳固的电气连接。

(8)消防控制设备安装

1)在安装消防设备之前，必须对其实现的功能进行严格检验，任何不符合标准的设备均不得安装。

2)端部标识应清晰可见，用于标明消防控制设备外接导线的连接点。

3)在消防控制设备盘柜的设计中，不同电压等级和电流类别的接线端子应当实施明确区分，并配备显著标识。

4)消防控制中心设备安装应符合下列要求：

a、在进行地面安装时，建议底座高于地面，通常选用槽钢或混凝土作为基础。对于活动地板情况下，槽钢基础应确保在混凝土地面稳固安装。槽钢需预先进行调直处理并除锈，涂装防锈漆。安装过程中，需借助水平尺和小线确保平面的精准度，最后通过螺栓实施牢固固定。

b、按照设计规格，控制柜依次有序排列，依据柜体的预设固定孔位置，在基础槽钢上精确打孔。安装过程中，遵循自一端起逐台就位的原则，通过螺丝进