住宅小区景观设计与施工方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

第1章详尽的技术实施策略

第1节项目概述与基础资料

(一)项目概述

1、项目名称：XX

2、项目编号：XX。

3、工期：XX

4、招标范围：XX

5、工程地点：XX。

6、质量要求：

【1】施工质量标准的约定如下：双方将遵循国家、地方及行业的现行最高合格标准执行，如无相应的国家标准、地方标准或行业标准，则参照确保合同目标达成的特定标准进行操作。

【2】本合同遵循的工程建设标准依据中华人民共和国建筑工业行业的现行国家标准与宁夏回族自治区的相应规定，具体包括《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》GB50300-2013的设计要求以及检验评定标准。此外，施工过程还需符合地方、行业主管机构和质量监督部门发布的所有现行法律法规、规范和政策。并且，必须满足甲方对于《光耀天悦湾项目一期大区景观工程技术文件》的各项规定。

(二)基于的相关参考资料

1、XX招标文件；

2、XX工程量清单；

3、XX现场勘察情况；

4、遵守国家及公司的各项安全生产与文明施工相关法律法规规章。

5、概述工程现场的自然环境与特定条件，其中包括水文地质特征、气象条件、场地设施、交通便利性、供水与供电设施等细节。

6、我国现实施的建筑施工指南、规程、图纸汇集以及验收评估标准

工程测量规范(GBJ50026—93);

施工与验收规范：城市绿化工程CCJJ82-2012

《建筑工程施工质量验收通用标准》(GB50300-2013)

植物材料在城市绿化与园林绿地中的选用标准(CJ/T24-1999)

《园林绿化养护管理规范标准》(DYD15-2014)

《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-1988)指南

《GB50858-2013园林绿化工程项目计量计算标准》

《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2001)：

(三)详细设计指南

1、绿化工程设计说明

【1】绿地种植土质要求：

土壤条件需满足5.5至7.5的pH值区间，宜选用疏松且富含养分的壤土。土壤应保持无建筑垃圾和生活垃圾的污染，确保无任何有毒有害成分。对于现场土壤黏度过高的情况，推荐添加20%的细沙进行改良，充分混合以增强其排水和透气性能。

【2】种植土土方处理注意事项：

本项目选用的土壤特指用于植物栽植的表层土壤，要求混合土壤各成分需均匀融合。种植土壤应具备优良的排水性能，优选中性和富含有机质的壤土类型。同时，土壤不得含有砾石、泥团以及底层土杂质。

清除所有可能存在的杂草根或其他阻碍生长的杂质。景观顾问有权在已完成地形改造和土壤填充的种植区域进行随机土壤样本检测，以确保合成土壤成分的充分混合与均匀性。

实施土壤重塑工程，确保使用合规的土壤材料，以实现设计所设定的自然曲面效果。在挡土墙周边，土壤层的高度需严格控制，不得高于墙顶50毫米。而对于地面种植区域，完成种植后，土壤表面的高度须比道路边缘低50毫米，以符合规范要求。

当现有种植区域土壤条件不适应植物生长时，需实施土壤更换，其深度标准为：

草地;地被植物;花灌木要求;浅根性乔木;深根性乔木的合格土层，若受现场地物条件限制，可依实与工

程质量监理单位商定。

对于遭受汽油、油或其他有毒物质污染的种植或播种区域，应实施深度挖掘，确保在污染地层下增加至少400毫米的隔离层。污染物需迁移至法定许可处置区域，对挖掘作业现场进行彻底清理。

承包商需对所有污染区域和面积进行核实，并确保其确认结果经证实后方可进行表土回填作业。

在耕作过程中，如遇不符合标准的土壤，务必更换为合格的土壤。更换后需确保土壤得到充分压实，其密实度需达到80%以上，以防止因下沉造成地面凹陷。同时，要核实新土层是否满足草地、地被植物、灌木以及乔木种植的最低土壤厚度要求。

【3】土壤基肥：

在施工过程中，如需提升土壤质量以补充绿地土壤的肥力缺失，确保植物能迅速恢复并茁壮成长，应给予充分的基础肥料。依据当前园林施工规范，可考虑采用以下基肥选项：

(1)废物堆肥处理：经过焚烧筛选并充分发酵后的垃圾堆肥，可供施用。

(2)堆制蘑菇菌肥：将蘑菇生产工厂产生的种植基质废弃物，按3%-5%的比例混入过磷酸钙，经过充分堆肥发酵后，制成优质基肥。

(3)基肥如采用其他厩肥或有机肥，须经项目管理部门事先批准，并根据实际情况确定施用量。

(4)堆制的蘑菇肥料应确保充分发酵并保持半干状态，其施用量依据各工程项目对应的苗木规格进行定制。施肥时需将其与土壤充分混合均匀。对于其他类型的基肥使用，建议参照以下定量标准操作。

设计以沤熟蘑菇肥作基肥用量：

草地10Kg/m;花木（花坛）20Kg/m,绿篱单行米以下灌木（土球100mm-300mm）8Kg/株；

根据不同规格，栽植材料的重量标准如下： - 土球直径大于40毫米的乔木，单株重量超过10千克； - 土球尺寸在500毫米至600毫米之间的乔木，每株重量范围为20至25千克； - 对于土球直径在700毫米至800毫米的乔木，单株重量则在30至40千克之间。

施肥后的草地及花坛，需进行深度约为200至300毫米的深耕作业，确保肥料与土壤充分混合均匀，实现肥土交融。此举旨在提升土壤养分的同时，优化土壤结构，增强其通透性和透气性。

在乔木和灌木种植前，需先将肥土均匀混合，然后分层填充于穴底及种植槽内。

【4】苗木质量控制注意事项：

园林绿化的根基在于苗木，而优质苗木则是确保工程卓越的关键要素。出圃的苗木必须严格遵循国家和行业的相关标准，其基本要求包括生长旺盛、枝繁叶茂、冠部形态规整、色泽正常、根系发育完全、无任何病虫害侵害及机械损伤现象。

根据国家建设部发布的《常用苗木产品主要规格质量标准》及相应的规定说明如下：

(1)苗木选择

在处理过程中，苗木的高度(H)体现为其自然或人为修剪后的形态，其中干高特指具有明显主干的树种，如棕榈科植物，其干高需明确界定。对于单一主干的乔木，我们倾向于保留其顶端生长点。在苗木挑选阶段，务必确保所选苗株符合表格中规定的高度区间，同时，需兼顾植物景观设计中的层次感，通过合理的高度搭配实现高低错落的效果。

胸径()：指乔木距离地面130cm处的平均直径：表中规定为上限和下限，种植时最小不能小于表列下限，最大不能超过上限10mm(主景树可达20mm);棕榈科植物或特殊植物以地径表示。

冠幅定义（B）：即常规处理后苗木枝冠正投影的正交直径平均值。在确保移植存活及符合运输要求的前提下，我们优先保留苗木原始冠幅，以促进绿化效果迅速显现。对于棕榈科植物，其苗冠规格则根据生长点以下叶片的数量来确定，考虑到其特有的品种冠型特征。

移植土球要求：为了确保苗木移植后的存活率并能快速恢复正常生长，所携带的土球应具备最小的平均直径。其标准为，土球在安置于树穴时应保持完整无散落，方为符合规格。

(2)选苗注意事项

在选取苗木时，务必遵循设计规定的规格，花灌木优先选择容器苗或经过假植处理的苗木，而乔木则需采用假植苗。移植过程中，我们格外注重保护根系完整性，确保土球完整，并对苗木进行牢固包装，以保证运输安全无损。

植物需确保全面健康，呈现新鲜状态，无任何病虫害侵扰，矿物质摄取充足，生长繁茂且未显陈旧迹象，树皮完整，未遭受人为损害或虫害侵蚀。

个体的自然景观美感需由生长繁茂且分枝均衡的树冠来充分展现，树冠应饱满完整，呈现出优美的形态。

铺设过程采用成块草皮或草卷的形式，施工前务必先行铺设2-3厘米厚的细沙以确保地面平整。

树木的高度控制在不超过0.5米的范围内，且各枝丫的起始点高度差应小于0.5米，以确保行道树列植后的整体一致性与美观度。

测量方法:对于棕榈科植物、单干花灌木及藤本植物，基径(m)的测定应在主干离地表面0.1米的位置进行。

主干高度，自棕榈科植物的最高着叶点至地面，将被记录为干高，单位为米（M）。对于棕榈科植物这类具有特殊形态的景观树木，我们建议保持其天然树冠形态不受干预。

根据苗木表中的指示，选择栽种介质的决策流程如下：若指定为盆栽苗，则优先采用盆栽苗；如为袋装苗，则选用袋装苗，特殊情况可考虑盆栽苗；对于假植苗，应首选假植苗，如有必要，也可选用盆栽苗或袋装苗。同样，指定地植苗则直接使用地苗，地苗亦可替代盆栽或袋装苗以及假植苗。遵循此规则，反之则不适用。

在处理乔木截干时，务必确保锯口呈现出整洁、平滑的表面，无任何撕裂或分裂痕迹。常规的做法是采用蜡或漆进行封闭处理。

在种植棕榈科植物、开花乔木以及作为主景树时，应极力维护其原有的天然树冠形态。

为了确保迅速显现效益并快速恢复常态生长，我们建议采用容器苗（袋苗）而非裸根苗进行种植。

在遵循园林行业的标准操作流程中，我们着重确保苗木品质的优质保障。具体内容如下：

移植的苗木需配备完整的土球，其直径应为树干基径的6至8倍，土球的厚度需超过直径的三分之二，确保移植过程中土壤结构的完整性。

在挖掘裸根苗木时，应确保根系的挖掘范围为其基径的6至8倍，并务必采取适当的土球包裹保护措施。

在非适宜的季节或遇到特殊需求时，需采取措施提升苗木挖掘时的土球规格，并强化相应的保护手段。

包装规格须严格遵守：土壤需保持适宜湿度，土球制备应标准规范，包装务必坚固，确保运输过程中无破损松散现象。

【5】苗木种植注意事项：

(1)在种植初期，首要步骤是核查各指定区域的土壤质地是否满足设计规范，确认是否存在充足的基肥，并确保基肥已与土壤充分混合。特别强调的是，种植过程中，基肥覆盖的土球底部需覆以约10厘米厚的未掺杂肥料的纯净种植土层。

(2)苗木种植：

按园林绿化常规方法施工，要求基肥应与碎土充分混匀；成列的乔木应成一直线，并按种植苗木的自然高依次排列：自然点植的花草树木应自然种植，高低错落有致。种植土应捣碎使植物根系与土充分接触，最后用木棍插实起土圈、浇足定根水，扶正并固定树木。大乔木移植应注意新种植点树木的东西南北朝向最好能与原苗木培植点的朝向相同，并讲究大乔木移植的其它方法，以保证大树移植成活率。植物栽植后需要辅助支撑，固定树木。

(3)在进行草皮设计种植时，首先需确保绿地地面的土壤层满足规定的土质标准，清除所有杂物，并整平至设定的坡度。接着，均匀施加基肥并与土壤混合，随后连续铺设块状草皮，全面覆盖后保证充足的浇水。待土壤略干后，进行适度压实，以实现草皮与土壤的有效结合。次日，需对草地进行多次（三次以上）的连续轻拍，以增强其坚实度和表面平整度。对于土质条件不佳的情况，可在草皮表面均匀撒上一层沙，再行拍实处理。

(4)在选择垂直绿化植物时，应优先考虑那些具有3-4个主要分支，且枝叶繁茂、形态可塑性高的品种。在种植过程中，务必实施适当的牵引和固定措施。

(5)常规种植草本植物时，需注重造型修剪，以展现设计意图：挖掘穴坑的深度应依据所选植物种类的具体特性来决定，并在穴坑内混入适量基肥进行种植。

【6】修剪整形：

在植物种植过程中，前期的修剪主要围绕运输需求和水分管理展开。种植完成后，重点转向景观构建与植物形态重塑，剔除阴暗枯黄的枝条和病残部分，并对修剪切口进行妥善处理。这样旨在确保植物初生冠形既展现出初期设计的魅力，又为其后续优雅树冠的形成奠定基础，从而达成预定的设计目标及理想视觉效果。

【7】园林种植土必需的最低土厚要求：

植物种植深度要求如下： - 草本花卉及草坪地被：覆盖土层厚度30厘米 - 小灌木：栽植深度45厘米 - 大灌木：60厘米的土层适宜 - 浅根乔木：建议90厘米的土壤深度 - 深根乔木：对于深根乔木，需确保150厘米的深厚土层

【8】绿化养护：

养护周期通常自首批植物送达基地起算，直至工程竣工验收满十二个月，或者延续至最终审核批准。在这一期间，养护工作需着重于定期更新并强化受损植株，依据设计初衷及植物生态特性（如阳性植物、阴性植物、耐旱或耐湿等），灵活调整养护策略，确保各阶段植物生长得到适宜的环境支持，从而维持丰富的景观层次和群落结构。具体职责包括但不限于清除杂草杂物，保持土壤适宜湿度，施加肥料，实施修剪整形，去除不定芽，预防风害，采用环保无害的农药防治病虫害，以及排除积水和防涝措施。

(1)追肥：

主要追施氮肥和复合肥。草地追肥多为氮肥，在养护十二个月内，按面积计算约每月每平方米50g(分次)尿素做追肥，可撒施或水施；花木和乔灌木最好施用复合肥，花木每平方米每月100g(分2~3次)左右，灌木每株每月25g左右，乔木每月每株150g左右。

(2)抹不定芽及保主枝：

在乔木成活后，其萌芽分布不均时，应对低于设计最低分枝高度的不定芽实施彻底清除。而在最低分枝高度之上，应选择3至5个生长旺盛、发育良好的新芽予以保留，以期塑造均衡的树冠结构。对于灌木，根据景观设计需求，需酌情修剪新芽，目标是优化树形美观度。

(3)浇水：

为了保障植物的健康成长，须严格实施水分和肥料管理，特别是在初期存活阶段，需频繁灌溉以维持适宜的土壤湿度。在干旱时期，每日定时补水是必要的，而在湿润季节，则根据土壤实际需求适时调整浇水频率。

(4)除草：

确保种植区域的整洁，实施至少每月一次的全面植被清理工作，清除的杂物与土壤需及时回填。并将整理出的杂草和废弃物妥善移出绿地，维护环境卫生。

(5)稳固：

在遭遇暴风雨和台风等极端天气时期，务必及时对植物及支撑结构进行强化维护。

(6)修剪：

实施修剪以提升植物的茂盛生长与开花效果，对死亡、病损和枯萎的枝条以及凋谢的花朵应及时进行清理。针对不同的植物种类，确定适宜的修剪时机。在操作过程中，务必使用锐利的剪刀确保修剪出整洁的切面，切口需与茎部平齐。对于所有直径超过3厘米的伤口，应施加适当的防护处理。

(7)病虫害防治：

坚持以预防为主，实施定期全面的植物健康检查，确认是否存在病虫害感染迹象。一旦发现，立即辨识其类型并迅速清除所有病害源头。

(8)修剪草坪：

确保草坪维护周期：在生长旺季每月实施至少一次修剪，可采用手动或机械方式。针对干旱季节，修剪频率提升至两次。草皮剪余的高度需依据各品种特性设定，通常建议保持在50毫米。剪下的草屑需统一搜集，并进行场地清理运输。

(9)植物的防寒措施

秋季管理策略：在10月和11月的关键时期，应实施适度节水措施，如有条件，可降低植株周围的土壤含水量。自10月份起，氮肥施用将暂停，转而适量补充磷、钾肥料，以利于植物冬季适应性。

透水与返青灌溉策略：在土壤冻结前实施全面透水，确保土壤富含水分，这样可以防止严冬表层温度过度下降，同时有助于春季地表温度逐步回升。通常，早春时期适宜浇灌返青水，鉴于此时昼夜温差显著，适时的灌溉能够有效缩小地表昼夜温差，从而减轻春寒对植物根系的潜在威胁。

保护树干的常用措施包括树干缠绕保护和树皮涂白技术。

主干保护措施：通常在冬季来临前实施，对新栽种或对低温敏感的树木种类，采用草绳或麻袋片等材料对树干进行缠绕或包裹，确保包扎高度自地面起延伸至1.5-2米左右。

秋季实施树干保护措施：通常采用石灰水混以适量盐分或石硫合剂进行树干涂白。此举旨在通过白色表面反射阳光，减小树干对太阳辐射热的吸收，从而降低昼夜之间的温度差异，防止树皮因低温而受损。此外，这种方法对于防止害虫侵扰也具有积极作用。

(10)特别注意事项：

防寒策略：首先，对南种北种棕榈植物的叶片实施全面整理，将其逐一收拢并成束，用牢固的绳索进行紧密捆绑。接着，采用干草、麦秸秆、麻袋碎片或草席等透水性良好的覆盖物，自植株底部向上逐步包裹，形成保温层。特别是在根系附近，建议铺设锯木屑、草木灰或者堆肥（可根据实际情况选择单一或混合使用），其厚度需依据当地的气候条件来决定，目的是维持土壤温度，防止低温对土壤和根系造成冻害。

当车库顶板涉及堆坡种植土的设计时，为了减少对顶板承载力的影响，建议堆坡区域采用轻质土壤。其轻质土壤配置比例为：壤土占34%，泥炭占33%，珍珠岩与蘑菇肥混合物占比同样为33%。

对于屋顶花园的土壤配置，推荐采用轻质土壤，其成分比例为：壤土占34%，泥炭占33%，珍珠岩占比同样为33%，并可适度添加蘑菇肥以提升肥力。

2、园建设计说明

【1】室外工程材料及构造措施：

(1)道路及广场：

当广场的尺寸超过5米乘以5米时，必须设置伸缩缝；同时，道路基层的设计要求每间隔6米即设置一道伸缩缝，缝宽控制在10至20毫米范围内。

在建筑物外墙与台阶或坡道平台的连接处，应设置具有30毫米宽度的变形缝，并填充深度为50毫米的建筑嵌缝油膏以确保结构稳定性。

所用石材，未经特殊说明均为花岗岩；石材铺装应平整，对缝应平直；外露的表面都需要有相对应的饰面。铺装如无特殊说明均为密缝铺贴，缝宽不大于2mm。卵石铺装应控制粒径的大小，并需洗净后方可铺贴。弧形石材需按尺寸加工。水刷石地面选用3-5的各色卵石。

所有石材除干挂外，均要求做六面防水（石材防护漆）处理，填缝材料也需加入相应防水剂，以防止泛碱造成石材污染的问题。尤其是用在室外的砂岩类铺装，均须按前述要求进行。要求每一块板材都做到吸水率。

所有天然花岗石板材达到中华人民共和国建筑行业标准《天然花岗石建筑板材中合格品的要求及相关规定，其中图中所标注的光面为表面平整、具有镜面光泽的板材；以下为特别需注意的板材条款：

石板应确保其尺寸符合规定的尺寸允许偏差，并在切割边缘处实施1毫米的圆滑倒角处理。

石板的颜色在大范围面积内允许存在一定差异，但相邻的不同颜色区域接缝处应保持视觉上的一致性，避免显著的色差出现。

在确保配色选用条纹石板的前提下，务必要求石板纹路的方向具有一致性。

砌筑材料选用： MU10级砖与M5级水泥砂浆为标准。禁止采用普通实心黏土砖。可考虑采用混凝土砌块、各种类型的烧结空心砌块以及蒸压空心或实心砌块。在基础和承载区域，严禁使用轻质混凝土砌块。对于替换黏土实心砖的承重墙体，推荐选用烧结空心砌块。

执行工艺如下：首先，运用铁刷对金属表面进行彻底除锈，并消除任何毛刺。随后，使用湿布擦拭表面，确保洁净。接着，施涂一层硝基底漆以打底。紧接着，施刮5p型号的基腻子，填充表面的麻点、凹陷、划痕，进一步平整处理。若无特殊设计规定，务必对钢管末端实施封闭措施。

原材料选用如下： - 圆钢、方钢、钢管、型钢以及钢板均采用Q235B优质钢材； - 钢筋选用HPB235级别的材料； - 不锈钢制品需符合国家现行的相应标准； - 在钢与不锈钢的连接部位，我们将采用专用的不锈钢焊条进行焊接处理。

本工程所使用的不锈钢均用于室外环境，采用冷弯工艺（或含工厂内焊接）成型的构件。材质选用国标“oo0r17Ni14M02”(可代用的美标为“316L)。当要求表面为“镜面”时，其外露表面粗糙度不低于GB/T32802007中的NO.2B表面加工等级。当要求表面为“发纹”时，其表面粗糙度为0.14-0.2Ra(um)。

铸件材质：本项目所选用的铸铁需为优质灰口铁，且须符合国家相应的质量标准。铸铁件应具备高精度尺寸，形状契合预设规格，其结构紧密并与零件配合适宜。铸件制作过程中严禁出现气孔、熔渣、型芯钉、裂纹以及其他任何缺陷。

为了确保视觉景观的一致性，广场及园林区域的所有路面井盖须采用双层设计，其表面处理应与周边铺装材料保持协调。

选择E43型手工电弧焊条作为焊接材料。焊缝施工需实施全宽焊，并确保焊缝均匀，无裂纹、过度熔化的情况，焊缝表面须经锉平和磨光处理。焊缝高度标准为8毫米。设备安装后必须稳固，无歪斜、扭曲或形变的不合格现象。

所有木构件应选用优质的一级直纹木材，推荐选用山樟木，且其含水率需控制在15%以下，必须经过有效的防腐处理后方可投入使用。

防腐处理手段之一：对木料实施两到三次强化防腐油施涂，其调配比例为97%的混合防腐油与3%的氯酚（适用于地表以下环境）相结合。

防腐措施二：对地面上部实施E-51双酚A环氧树脂两次涂装。

外墙涂料的选择必须满足所有室外墙面应用的要求，即具备防水、防污功能，并能抵御当地气候条件下的侵蚀，确保其耐候性。

施工过程中，素土夯实遵循分层压实的填土原则，每层铺设厚度严格控制在不超过30厘米。所有设计需遵照《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）标准，或根据当地的具体规定和法规执行。特殊情况下的要求如下：挡土墙、景观设施以及车行道路（包括消防通道）的压实系数最低标准为96%，其他区域则不低于93%。

【2】设施小品：

选型策略着重于关键的休闲椅、垃圾箱以及其他活动设施，以匹配整体景观区域的风格，确保所选设备与其环境协调一致。

在墙体底部，包括围墙和花池，离地平面60毫米的高度，应设置一道防潮层，其施工工艺为涂抹一层20毫米厚度的1：2.5水泥砂浆，并且在砂浆中掺入5%的防水剂。

3、电气工程设计说明

【1】照明系统

(1)景观照明及配电系统的负荷等级被设定为三级供电标准。

(2)室外配电箱及控制箱要求：

引进220/380V电力供应，自小区至电室实施接入服务。

防护等级为IP54;

配电箱应结合绿化做好隐蔽工作。

(3)在水下灯灯具的接地保护方面，遵循TT接地标准，而对于所有照明回路的分支线路，强制实施RCD（剩余电流断路器）保护，确保其具备瞬时动作以迅速切断电源的功能。

(4)灯具应用于户外环境，需符合I类防触电标准，推荐选择具备密封结构的类型。对于水下照明，应选配IP68级别的防水防尘灯；而对于埋地安装的灯具，宜选用IP67等级的防护设备，确保安全可靠。

(5)该水下照明灯具被划分为防触电类别III级，其外露的可导电部件通过BVR电线与LEB板实现稳固的电气连接。

(6)在设计环境照明供电回路由时，充分考虑了灯具启动时的电流需求以及供电线路可能产生的电压降（低于5%），确保其在灯具和设备配置明确后，能适应实际条件对配电电缆的截面积进行精确校核。为了降低电压损耗，本设计策略倾向于选用适当增大电缆截面的方案。

(7)照明设备选用电子镇流器驱动荧光灯，其功率因数需达到或超过0.9；而对于气体放电灯，则采用低能耗电感镇流器并辅以单灯电容补偿技术，确保补偿后的功率因数不低于0.85。

(8)在选择LED灯作为照明设备时，其单颗灯珠功率需达到1瓦，灯具的光效效率应不小于9.01流明/瓦，色温范围限定在2700至5500开尔文，且显色指数须高于60，预期使用寿命需超过30000小时以上。

(9)该设计方案配置了环境照明灯具与水泵工作的双重控制系统，即手动控制与时间控制，其切换时间以及各回路的时间控制启动与关闭参数，皆允许管理人员依据实际需求进行自定义调整。

(10)本次设计注重功能性照明，主要包括庭院灯和草坪灯的配置。同时，我们增设了景观性辅助照明，如射灯和地埋灯。草坪灯均匀分布于花园和步道两侧，其安装位置距道路边缘保持0.3米的距离。

(11)为了保障安全，水泵电机安置于水下，采用AC380V交流电供电，因此必须在醒目位置设置严禁接触水面的警示标识。

【2】景观220/380V供配电系统

本项目电力供应将采用就近原则，通过连接至小区附近的配电室，引入220/380伏特交流电源，专为景观照明负荷提供电力。进线电缆将直接接入配电室预先设置的开关接口。

水下照明设备，无论是用于景观水体还是泳池区域，均采用安全电压12V/SELV供电。

【3】设备安装

配电箱的安置位置可根据实际场地需求进行灵活调整，采取地面嵌入式安装，配备300mm高的混凝土基座。在安装过程中，配电箱应与绿化设计相融合，确保其隐匿性得以充分实现。

三相出线回路的接线应遵循L1、L2、L3的顺序逐一连接，目标是尽可能实现三相负载均衡。

部分水下灯的安全变压器设置在水景或水池边的变压器小井内。尺寸：毫米（加盖、要考虑排水），如果有条件时也可以放绿化丛中。

所有灯具的安装紧固件必须采用不锈钢材质，而对于铁质构件的灯具，务必实施防锈和防腐处理措施。

灯具的布局如平面所示，对于立面的安装要求，需严格按照园林建筑详图中标注的安装位置执行。对于照树的嵌入式地灯和射灯，其灯体中心应距树干外皮保持至少500毫米的安全距离。

所有通过水池壁的设备供电电缆必须安装防水接线盒，其分线盒应具备IP68级别的防护标准。

灯具及其安装附件必须配备防止意外滑落或倾覆的安全防护装置；所有人员能触及的照明设备，其表面温度若超过70℃，应实施相应的隔热防护措施。

灯具直接安装于可燃材料表面上，应选用具有△F标识的专用灯具。

【4】景观照明系统控制

本系统采用双重控制手段，即时控与手动操作，可通过SA转换开关灵活切换。定时控制部分由多回路可编程定时开关负责，支持定制化时间设置，具体编程时间由甲方自行决定。

灯具的工作模式分为两档： 1. 半夜照明时段：自18:30至23:30； 2. 全夜照明时段：从18:30延续至凌晨5:00。管理人员可根据实际运营需求对各灯具的工作时间进行灵活调整。

主要照明任务由全夜灯承担，而其他辅助照明设备以及景观装饰灯具则可作为夜间补充照明。至于假日装饰照明，其照明时段可根据实际情况灵活调整，具体时间由甲方自行决定。

【5】电缆、管线选择及敷设

所选的景观配电干线与支线电缆均采用YJV-0.6/1.0kV等级的交联聚乙烯绝缘及聚氯乙烯护套电力电缆，旨在减小在户外严苛环境下可能产生的泄漏电流，确保系统的稳定运行。

景观区域的水下动力与照明供电线路均选用了JHS-0.3/0.5kV的橡套电缆作为供电方案。

电力电缆的安装方式多样，包括在建筑物内部通过桥架或线槽布设，户外则经由塑料管道铺设，楼面则遵循贴合设计直接敷设于顶板。对于地下敷设，人行道区域的深度为0.7米，绿化带区域同样为0.7米；过路时，需穿钢管埋置，其深度达到1.0米，两端还需各超出路基1.0米。在地表以上，自出土直至2.5米高度，采用钢质保护套管进行保护，套管直径选用电线束外径的1.5倍标准。

电力线管在与其他管线交叉或平行布局时，必须遵循相关规范规定的间距标准。对于电线，应在连续点、分支点、盘留点、方向转换位置以及与其他管道交界面，地面设置明显的管线标识。同时，依据规范要求设置电缆敷设接力井。当线管铺设路径与其它管道产生冲突时，需妥善处理并确保合规性。

电缆布设要求如下： - 弯曲半径不得小于电缆直径的10倍，确保线路整洁且无任何损伤。 - 绝缘性能需优异，施工前需对电缆进行500伏兆欧表的绝缘电阻测试，其阻值不得低于10兆欧姆。 - 在灯具安装位置，两侧应预留不少于0.5米的空间。 - 电缆与灯具连接点务必实施防水处理，特别关注低洼区域，确保防水措施到位。

根据《建筑电气安装工程图集》的相关规定，所有穿越建筑物伸缩缝、沉降缝及后浇带的管线施工应严格遵循其中的指导原则。塑料管的插接面需施以胶合剂并确保牢固密封。

水池内的电气线路原则上采用板内暗敷设方式，与电气设备和灯具的连接为明装防水接线盒的形式。安全变压器的进、出线电缆详见相关的电气系统图。景观照明灯具分支线的电缆为。

【6】接地系统及安全措施

(1)低压配电系统的接地形式：

从低压柜或者其上级总配电箱至指定的景观配电箱，我们采用的是TN-S接地系统。

电力供应系统配置：采用TN-S接地系统，从景观配电箱出发，通过专用保护导体（PE线）连接至各照明设备。在灯具的起始点、终端以及关键分支位置均需设置接地装置，确保不少于三个。接地电阻严苛要求，须低于4欧姆的标准.

区域0的泳池照明设备：采用信息技术（IT）供电，其电源需通过SELV变压器转换，强调二次侧绝对禁止进行接地操作。

在建筑物的设计中，配电箱的进线连接应实施重复接地策略，以便有效利用建筑物的基础结构作为接地极。对此，接地电阻的要求是不得超过4欧姆的标准。

本工程水池周围采用热镀锌圆钢做电位均衡线。

4、给排水设计说明

【1】园林给水设计

初次充填室外水景与人工湖的水需时12至48小时；对于室外水景和人工湖，建议每日补给水量应占循环流量的3%至10%；而室内水景的日常补给量则建议控制在循环流量的1%至3%。所需计算的核心内容即为每日补充水量的确定。

日常绿化灌溉以及广场和道路清洗的用水量，预计为每平方米每日2-3升（L/m².d），主要核算的是绿化灌溉的每日用水需求。

在设计范围内，日均园林消耗水量（包括绿化灌溉用水和水景、人工湖的补给水量）为40立方米每天。

本项目采用的绿化灌溉手段包括：人工灌溉以及结合的专业自动化喷洒技术。

人工浇灌：采用接插式快速取水器，沿路边绿化内布置，间距为米。

除特殊标注外，严寒地区给水均采用PE给水管，其他地区采用PP-R给水管，采用PE给水管，管材管件承压等级不小于1.0Mpa:阀门≤DN50采用304不锈钢球阀，螺纹连接；阀门>DN50采用304不锈钢蝶阀或闸阀，法兰连接；倒流防止器采用球墨铸铁，截止阀采用铸铁铜芯；阀门承压等级不小于1.0MPa。

在雨水管道和污水管道施工完毕之后，给水管的安装应当依次进行，并确保其铺设位于上述管道的正上方。

为了确保中水管道的安全使用，必须实施以下误接、误用、误饮防范措施：

根据相关标准，应对中水管道的外壁实施涂色和标识处理。

所有设施如水池、水箱、阀门、水表以及给水栓和取水口，均须配有明确的‘中水’标识。

公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置；

工程验收时应逐段进行检查，防止误接。

【2】园林排水设计

本项目采用的雨水收集系统主要包括雨水口排水沟与配套的排水管道设计。

除特殊标注外，排水管公称直径<DN200时采用PVC-U直壁排水管；水管公称直径采用PVC-U双壁波纹管（车行道下为S2级，其余为S1级）：排水管公称直径DN600的管道采用Ⅱ级钢筋混凝土管：DN表示公称直径，De表示公称内径：Do表示公称内径：所有水池，人工湖放空管采用PVC-U排水管，不允许采用双壁波纹管。

雨水口的布局应遵循每15至20米间隔于低洼且易于积水的区域。连接管的详细设计需依据各项目的具体排水平面，确保其坡度不得低于1%，同时雨水口的最小深度应设定为0.5米。

路边的排水沟设计为双侧或单侧配置，若采用单侧布局，则应位于路面横向坡度的较低一侧。

井位设计需遵循如下原则：井口应安置于绿化区域内，严禁设置于路缘石上，并需配备美观的井盖。具体标高要求如下：绿化区域内，井盖顶部与地面完成面应保留200毫米的净空；而在铺装区域，井盖的安装高度应比完成面下陷100毫米的空间。

【3】水景给排水设计

在实施水景溢流放空管接入临近排水系统的工程时，务必预先核实相关接口的标高，确保其能够顺利接入，经确认后方可进行施工。

务必遵循设计图纸的严格规定，对水景设施的管道进行预先埋设并实施隐蔽工程处理。

供水系统中，一般情况下非特别说明，水景采用PP-R管作为给水管；在北方严寒地带，则选用PE管。当水景给水管道直径大于DN150时，推荐采用PE管。对于连接喷头的立管以及外露管段，优选304不锈钢材质。所有喷头则采用304不锈钢或黄铜材料制造。

【4】施工说明：

在施工进程中，务必科学规划施工进度并确定各类设备、管线的安置位置，以防止出现冲突、碰撞和不必要的返工现象。

所有穿越建筑外墙及设备机房外墙的管道必须安装B型柔性防水套管，而对于穿入水池池壁和池底的管道，则需选用A型刚性防水套管。

在施工进程中，须与土建工程紧密协同，同步进行套管和管道的预埋安装，确保不在土建完成后再进行开孔作业。

给水管道的管顶覆土厚度，须埋设冻土层以下且满足：机动车道下，金属管覆土厚度不应小于0.7m,非金属管道覆土厚度不应小于0.1~1.2m。若在非机动车道或道路边缘下，金属管覆土厚度不应小于0.3m,塑料管覆土厚度不应小于0.7m;凡穿越人行道、车行道的塑料管道，不能满足上述要求时，应加设大2级的热镀锌钢管保护，钢管厚度按国际。

管顶覆土厚度对于排水管道的一般规定如下：在非冰冻区域，管道通常应埋设于冰冻线以下以确保其稳定性。然而，在具备浅层埋设成功案例或实施相应保护措施的地区，管道也可适应性地设置在冰冻线之上，其浅层埋设深度需依据当地实践经验确定，同时必须确保管道的正常运行。尤其在车行道下方，管顶的最小覆土厚度不得少于0.7米，这是硬性要求。

管道基础：

给水管道基础设置：要求将给水管道铺设于稳固的原土壤层上。若管道底部土质较为松软，需更换为粘土，并分层夯实，确保其密实度不低于94%。对于管道底座为岩石或半岩石层的情况，应预设一层150mm厚的中等粗砂垫层以提供适宜支撑。

排水管道基础：塑料排水管道，对一般土质地基，应在管底下原状土地基或经回填夯实的地基上铺设一层100mm厚的中粗砂基础，当地基土质较差或地下水位较高时，下层铺设粒径5-32mm的碎石，厚度100-150mm,上层铺设中粗砂，厚度不小于50mm;混凝土排水管道采用120度混凝土带状基础。

施工过程中各种管道发生冲突时，应遵循小管让大管、新建管让已建管、压力流管道让自流管道的原则。

阀门安装：除特殊标注外，DN50以下（含DN50）的管道采用球阀控制，DN50以上的管道采用蝶阀控制；所有阀门均应设置阀门井，DN50及DN50以下阀门采用砖砌阀门井。

管道连接：PVC-U管采用承插式粘接：PP-R/PE管采用热熔/电热熔承插连接（管道,或采用热熔/电热熔（管径>DN50）;与不同管材连接的采用专用管件过渡式螺纹连接（管径,或法兰连接（管径>DN50）;双壁波纹管/钢筋混凝土管采用橡胶圈连接。

管道防止因地基沉降引起损坏拉断措施：

实施基础处理，移除深度在200mm至30mm范围内的软土层，随后填充高强度、低压缩性和无侵蚀性的材料（例如砾石、灰土、原状土或矿渣），每层均需经过夯实，以形成稳固的地基承载层。

我们考虑采用增设独立基础，拓宽现有条形基础，或者通过四周加套层的方式，以此来提升基础底面积并增强其承载能力。

改造回填土，原管道覆土去除渗水应分层素土回填，机械分层压实。硬质基础下密实度，种植土密实度。

【5】管道水压试验及冲洗消毒：

PP-R冷水管道系统水压试验为设计工作压力的1.5倍，但不小于0.9MPa;PP-R热水管道系统水压试验为设计工作压力的2.0倍，但不小于1.2MPa:PE管水压试验为设计工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa试验步骤同PP-R管，依据国际11S405-2-P9的1.1条执行：PVC-U管水压试验为设计工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa,试验步骤依据国标11S405-1-P11的1.1条执行。

管道的冲洗消毒，PP-R/PE给水管道系统在验收前应进行通水冲洗，冲洗水流速不宜小于2.0m/s:冲洗时应不留死角，每个配水点龙头应打开。系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止；生活饮用水系统经冲洗后，可用含量不低于20mg/L的氯离子浓度的清洁水浸泡24小时，管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749后，方可交付使用。用于饮用净水的管道系统，其水质还应符合《饮用净水水质标准》CJ94的相关规定。其余给水管道消毒参考以上步骤，但冲洗流速不得小于1.0m/s。

(四)原则与构建指南

1、质量创优原则

质量管理作为经营管理的核心要素，我们严格遵循质量体系标准，构建了健全的工程质保体系。为此，我们将精选高效团队，运用前沿施工技术、高端设备，并辅以科学的管理策略，致力于打造卓越的工程项目，以期达成发包人的高度满意度。

在施工过程中，我们将始终坚持执行我们的质量方针，积极推动质量管理实践，确保质量管理体系的顺畅运作。

通过科技创新驱动，本工程将确保达到国家验收的优质标准。

2、进度保证原则

依据招标文件设定的工程整体及各阶段工期目标，我们将制定严谨的施工管理措施与进度计划，采用网络控制手段，并对资源进行优化配置，以确保项目的高效实施。

致力于工序间的无缝对接，实施动态进度监控，以确保如期达成工程期限目标。

3、安全保护原则

设立与招标文件规定相符的安全管理组织，并配置专门的安全管理人员，强化对施工作业安全的管控。

实施严谨的安全操作规程，确保配备充足的安全生产设施及劳动防护设备，并定期对员工进行施工安全培训。

确保特殊岗位操作人员具备相应资格证书，严格执行安全措施到位要求。

建立安全生产应急组织，确保生产安全。

4、环境保护原则

在项目实施阶段，我们严格遵循所有相关的环境保护法律法规、规章以及相关规定，确保合规施工。

制定详尽的环保措施方案，旨在最大程度地减小施工活动对生态环境的影响，特别关注施工区与生活区的环境保护规划。

5、方案优化原则

确保施工项目的顺利实施，遵循安全、优质与高效的核心理念，我们将严格履行合同规定，强化施工方案的论证机制。

实施预先的施工试验，优化资源配置参数、施工工艺参数及施工质量控制标准，以此为基础制定详尽的施工技术规程。

6、合理布局原则

针对本项目的工程规模与管理期望，考量地势地貌特性，施工布局策略着重于临时设施，尤其是水电供应系统、管线敷设、道路构建以及各类场地规划。在确保施工效率的前提下，极力优化临时设施的规模。

根据原则包括尽量减少干扰、优化地理位置布局、追求经济效益以及实现资源综合运用，我们精心设计合理的布局方案。

7、科学配置原则

为了实现本工程项目任务量和管理目标的高效达成，我们将实施施工资源的精准配置。

在人力资源配置上，我们将选拔拥有深厚资历的项目管理团队和作业人员。

在设备配置上，我们确保投入了丰富且先进的施工设备与精准高效的检测试验仪器。

在财务规划中，我们着重优化建设资金管控，以确保流动资金的顺畅运作与高效利用。

在物资保障策略上，我们将对关键机械设备的易损耗部件进行充分储备，优先选择高品质原料，并严格把控从采购、质检、验收到使用的全流程管理，确保满足工程的物资需求无虞。

8、编制要求

提升设备利用率，拓展机械作业范畴，强化机械化进程，优化劳动环境，从而提升劳动生产效率。

致力于采用前沿施工工艺，通过科学的施工策划，旨在提升工程品质，确保施工安全，优化作业环境，同时有效压缩施工周期，并致力于控制工程造价。

实行科学管理、合理安排施工程序。

优化施工总平面图的管控措施，科学布局临时设施及物资存储，从而有效降低物