活动中心整体改造方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
第二节、 设备购置与资源配置策略
--------------------264第3节、主要材料数量及进场计划 ------------- 272第9章、服务承诺 283第10章、降低成本措施 284第101章、施工现场总平面图 -307
详尽的技术服务与全方位的售后保障策略
第一章、项目概述与基本信息
第一节、说明
在确保满足招标文件设定的质量、安全及工程进度目标的前提下，我们将精心制定兼顾经济效益与合理性施工规划。
根据招标文件的深入理解和设计图纸的基准，本方案将以招标文件为行动指南，采纳先进、合理、经济且高效的施工策略，严格遵循施工规范与设计标准，致力于保障施工过程的安全与成品质量达标。同时，我们将引入先进的工艺设备，并集结顶尖技术团队，目标明确，力求打造卓越工程项目。
在坚守质量标准的前提下，依据招标文件所确定的工程期限，制定出既合理又最具效益的施工进度方案。
根据本单位现有的技术水平、丰富的施工管理和完善的设备配套能力的深入评估，我们旨在确保满足招标文件设定的工程工期，为此，我们精心规划了施工进度方案。
严格遵循文明施工的方针，致力于在工程实施全过程中最大限度地减少对周边环境的破坏及临时占用土地，同时极力减缓施工对周边单位和个人生活的影响。
在编制投标策略时，我们严谨剖析本标段工程的特殊环境与特性。对可能影响施工进度与品质的各类因素进行全面评估，尤其在项目工期规划、人力资源及设备配置，以及施工技术选择上，均采取周全考量并预留适度的缓冲空间。
在项目实施过程中，我们秉持技术创新的理念，积极推动‘四新’成果的应用与优化。依托科技进步，我们采用前沿的新工艺、新技术、新材料以及高效设备，致力于为建设单位探寻节省投资的创新策略，并持续优化技术方案。
第二节、工程概况
一、总体简介
项目编号：XXXX
项目名称：XXXX(二次)
建设单位：XXXX工程地点：甲方指定地点
项目执行时间规划：合同生效之日起计，要求在XX个日历日内全面完成所有约定事项。
二、编制依据、编制原则
1、编制依据
1)XXXX(二次)招标文件；
2)XXXX(二次)清单；
3)相关技术规范及验收标准。
2、编制原则
1)遵循《招标文件》的原则
依据招标文件所列明的工程标准、施工期限、品质及安全目标，精心编撰施工组织设计，确保全面符合招标方的各项规定需求。
2)遵循设计文件的原则
在筹备施工方案的过程中，我们详尽研读并核查设计文件资料，以深入理解设计初衷，全面了解工程现场环境，严格按照设计资料及基本原则进行编制，确保施工组织计划符合设计规范和标准要求。
3)遵循施工技术规范和验收标准的原则
在规划施工组织设计的过程中，我们始终坚持依据施工技术规范严谨优化技术实施方案，并严格执行工程质量的检验与验收规定。
4)遵循实事求是的原则
在规划施工组织方案时，针对本标段工程特性，着重强调在城市建设项目中贯彻交通疏导、环境保护与文明施工的原则。坚持以事实为依据，实施科学的项目管理，均衡推进施工进程，特别突出交通疏解、环保措施和文明施工策略，为此制定了专门的实施方案。目标是最大程度减小施工对城市环境和道路交通的影响，展现出高效、有序、优质和快捷的施工理念与精神风貌。
5)体现“安全第一、防范结合”的原则
在施工过程中，我们全面遵循安全操作规程，从制度层面出发，实施严谨的管理策略，并针对各个环节制定出切实可行的实施方案。我们将充分保障资源的有效配置，以确保施工活动的安全性。始终积极响应建设单位的指导和指令，同时接受监理工程师的专业监督，严肃对待安全规定，严格按照规章制度执行各项操作流程。
6)遵循科学技术是第一生产力的原则
确保团队配备技术精湛且具有丰富同类工程实践经验的专业技术人员。在制定施工组织方案的过程中，积极采纳和整合最新的科技成果，充分发挥科技创新在施工生产中的引领作用。
7)遵循专业队伍施工和综合管理的原则
依托专业化的团队配置，确保所需的施工机械设备齐备，并通过综合管理策略进行有效调度，旨在实现整体效能的最大化提升。
8)遵循贯标机制的原则
确保ISO 9001质量管理体系在本工程项目中自项目启动至结束始终保持高效运行。
9)遵循文明施工和环境保护的原则
在施工过程中，我们严格遵循《环境保护法》及地方性关于文明施工和环境保护的法规，致力于打造一个'标准化文明施工区'。
第三节、管理目标及承诺
全面遵循《建筑机械安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》及《建筑施工安全检查标准》等相关规定和标准，致力于零重大工伤事故的发生，坚决排除任何可能导致的死亡风险，并将轻伤率严控在1%以下，确保施工安全无虞。
秉承'以人为本，安全为天'的管理理念，本项目坚守如下安全管理原则：意识与责任并重，各项措施周全实施，监控与执行严谨到位，奖惩分明。我们采取定期巡检与阶段考核相结合的方式，持之以恒，确保各项标准得以持续贯彻和提升。
项目经理部已成功实施了一系列严谨的管理制度：周一的安全教育、周六的全面核查，以及每周固定的安全活动日和班前例会，确保员工能够系统地掌握各类安全规章和操作流程。通过严格进行例行检查，杜绝形式主义，专项检查覆盖所有细节，我们致力于营造无遗漏的监督环境，从而保障施工生产的顺畅进行。
4、文明施工目标
目标：确保文明施工严格遵循国家及黑龙江省的规范标准，致力于打造安全、文明、标准化的诚信工地，力争典范。
严格遵照《建筑施工安全检查标准》，并恪守黑龙江省及哈尔滨市关于文明施工的明确规定，致力于实现国家级安全文明标准化诚信工地的目标。我们致力于实现场地道路硬化、围墙大门照明提升、生活与办公设施的优化美化、供水供电网络化的构建、垃圾分类管理以及废水排放的标准化与无害化处理，以此推动各项管理工作向形象化、规范化迈进。
5、工程环境保护目标
环境保护目标：致力于遵循ISO 14000国际环境管理标准，并严格契合黑龙江省的环保规定，积极推行绿色施工理念，旨在打造成为黑龙江省环保施工的典范项目。
我司将以扬尘污染的有效管控为工作重心，致力于将本项目打造成一个引领示范的工程，同时它也将被塑造成为一个兼顾节能与环保的典范之作。
6、工程消防、保卫目标
目标一：保障施工期间消防安全无虞，防止任何级别的火灾事故及可能阻碍工程进度的突发事件，同时确保无任何形式的暴力冲突发生。
根据黑龙江省及建设部关于消防安全的相关规定，我们组织严谨的施工活动，配置完备的消防设备和设施。同时，我们严格执行消防保卫的规章制度，设立专门的管理机构，目标是全程预防火灾及其他可能阻碍工程进度的突发事件，确保施工过程的平稳与高效进行。
本施工组织设计的编制坚持以保障施工安全、提升施工质量、控制施工工期并追求卓越管理为目标，紧密结合工程实际需求。
施工组织架构以专业化为基础，构建了一支由资深管理人员和技艺精湛的技术团队构成的核心管理层。他们全面负责工程的进度管理、品质控制、物资投入和安全环保措施，直接向业主和监理工程师汇报工作并承担责任。
优化机械设备及检测仪器资源配置，致力于提升机械化施工效率与劳动力生产力，从而为确保工程质量与工程进度提供坚实的技术物资保障。在项目实施过程中，我们将深入剖析，科学编排施工方案，运用统筹策略实施均衡流水作业与立体交叉作业，以此持续加速工程的建设进程。
项目经理部已成功实施了一系列严谨的管理制度：周一的安全教育、周六的全面核查，以及每周固定的安全活动日和班前例会，确保员工能够系统地掌握各类安全规章和操作流程。通过严格进行例行检查，杜绝形式主义，专项检查覆盖所有细节，我们致力于营造无遗漏的监督环境，从而保障施工生产的顺畅进行。
致力于规范化与标准化的施工方案设计，严谨挑选施工工艺，有效执行施工技术，确保工程品质与进度控制到位。
优化施工现场布局，有效利用空间，实施精细化管理，确保文明施工，并注重环境保护
遵循严谨的施工验收标准与操作技术规程，强化生产管理体系，致力于保证工程质量、工程进度及施工安全。
致力于推行'精品项目'策略，我们秉持精心策划与严谨施工，坚持以卓越品质保障，树立良好口碑，确保交付给业主一项质量达标且深受用户满意的工程。
第二章、详细阐述各项工程的关键实施策略
第一节、初期拆除作业
一、门窗拆除
在优先保障人员和资产安全的前提下，我们将采纳经济且合理的拆除与重建策略，实施科学的项目管理，目标在于实现高效、经济且在最大程度上保留原门窗完整性的工作流程。
1、拆除流程
筹备并确保配备齐全以下施工所必需的工具：钳子、錾子、螺丝刀、角向切割机、等离子切割机、焊机、电锤以及电镐。
在门窗拆除作业中，首先需使用螺丝刀等精细工具卸下玻璃和门窗扇，随后采用电镐、电锤和錾子配合手锤，对门窗周边的装饰面及抹灰层进行彻底清理。接着，利用角向切割机或等离子切割机等专业设备，谨慎地拆卸门、窗框材料。务必避免使用大锤猛烈敲击框料，以确保操作的安全性和精确性。
在门窗拆除作业中，应确保配备专业安全监护人员，并设立明显的安全警示标识。务必重视作业者及周围人员的安全，同时需加强对原有结构的妥善保护。施工过程中，要求所有人员保持安静，禁止使用大锤对非目标对象进行敲击。门窗拆除后，需轻拿轻放，严防从高处抛掷。
2、拆除清运
在实施垃圾清运作业时，务必遵循文明施工规范，致力于降低环境污染影响。
二、灯具拆除
流程如下：首先，对特殊灯具进行拍照并编号；其次，断开总电源；接着，进行灯具的拆除工作；随后，将特殊灯具单独编号后装箱；最后，妥善保管拆下的灯具组件。
筹备工具清单：包括电工钳、螺丝刀、木质收纳箱、废旧纸张填充物、搬运手推车以及可调节的活动脚手架。
在拆除作业开始前，我们首先安排专人协同监理等相关人员，对灯具进行全面盘点，明确区分哪些需保留。对于需保存的灯具，我们将逐一拍照并编号，登记入库，随后进行有序拆除并装箱妥善保管，以备后续修缮时重新安装。而对于不再使用的灯具，将按照类别进行分离存放，并迅速联络专业机构进行环保回收，以防止可能产生的环境影响。
从第七层起，灯具的拆除工作按照自西向东的方向，逐层向下进行，直至底层。
操作须知：在进行拆除作业前，务必确保电源已经完全断开，且无任何漏电迹象。
b、检查脚手架是否安全牢固；
c、注意特殊灯具的保护，避免损坏；
在灯具拆除过程中，务必秉持轻取轻放的原则，杜绝抛掷行为，以防止灯管意外破裂。
造成环境污染。
三、吊顶顶棚拆除
准备好拆除工作用的工具式脚手架。
施工过程中，我们将采用诸如小型锤子、錾子、扁铲等专业工具，同时配合安装了减震降噪设备的高效器械。
在启动顶棚拆除作业前，技术人员会对操作人员进行详尽的技术指导，确保每位工人对可能遇到的问题及关键注意事项有全面的理解。
在顶棚拆除作业中，施工人员应遵循严谨的操作规程：首先，从下往上逐层进行，即先卸下饰面板，随后移除主次龙骨；接着，拆除吊杆及相关附件。拆除过程中，所有材料需安全有序地向下传递，禁止强行拉扯。工作区域应设立醒目的警示标识，以防意外伤害。施工要求精细，杜绝粗暴作业，尤其是严禁野蛮砸拆行为。
在拆卸顶棚设施时，需确保轻手轻脚，迅速清理并妥善保管。特别关注吊杆、龙骨的拆除过程中，务必对吊顶内部的设备，如风扇、灯具以及线路等进行周全的保护措施。
在拆除过程中，务必谨慎操作，确保物品轻拿轻放，切勿任意拆卸丢弃。若遇到顶部装置存在不稳定性或者设备已固定于龙骨，务必将设备稳固处理后再行拆除。在拆除作业中，严禁随意使用工具敲击，以防止对设备造成损坏。
在拆除作业中，首要关注人员安全，确保由专业技术人员进行现场监督与指导。
四、水电等设备及管线的拆除
进行详细调查，记录现有管线配置详情、设备功能特性以及需移除的水电设施、器具等，并确保所有信息以书面形式明确交接。在设备拆除过程中，应谨慎操作，避免暴力拆卸，务必保护原设备的完整性。
本次拆除工作将委派具备深厚施工阅历的技术团队及专业操作人员进行全方位管理与实施，同时配备专门的安全监督员，确保现场作业的安全管控。
在着手拆除作业前，务必先确保所有与外界相通的设备、电气线路及水暖管道接口处于关闭或断开状态，同时搭建稳固的拆除施工脚手架。随后，应用专业工具逐一解除各类设备、管线的接头和连接点。
在吊顶改造过程中，遵循拆除步骤如下：首先，待顶棚装饰层完全移除后，进行设备及管道的逐一拆除；随后，进行墙面、门窗和地面的解体作业。水电设施的拆除需遵循从上至下，以及由外向内的拆除顺序。在施工开始前，务必由专业技术人员进行详细的技术交底；拆除过程中，应有专业技术人员在场监督指导，由技术熟练的工人执行操作，以防止错误或误操作导致的无谓损失和额外困扰，这将有助于控制工程成本并确保工期的顺利进行。
在进行给排水系统的拆除作业时，我们将暂时保留一条主供水管道，以供施工期间应急使用。所有其他系统将逐一拆除。消防给水设施也将保留，直至整个拆除工作完全结束，最后进行拆除操作。
五、卫生洁具、室内门窗及五金件拆除
在实施卫生洁具拆除操作时，首先确保供水切断并排空管道内的积水，随后方可进行拆除。在拆除过程中，需谨慎使用工具，确保完整卸下，避免暴力敲击导致损坏。已拆除的洁具应由工作人员迅速搬运至底层，以便夜间安排外出运输。
在对室内防火门及小五金件实施拆除作业前，务必遵循以下程序：首先，对所有部件进行拍照并编号，随后详细记录在册，注明其对应位置。应选拔具有高度责任感的施工人员执行此项任务。在拆除过程中，务必谨慎操作，避免使用过大的力量冲击或粗暴拆卸，以免造成不必要的损坏或变形。待拆除的门窗需用纸板妥善包装，小五金件则应分别装箱后安全运输并封存保管。
六、墙面、墙体拆除
实施顶棚拆除作业时，合理利用脚手架并确保严格的安全防护措施到位。
2)将墙面喷雾湿润，以减少扬尘。
实施面层剔凿时，采用自备凿具按照由上至下的分段方式进行操作。
操作平台架在各拆除区域的墙面周边应全面铺设一层脚手板，确保在拆除过程中产生的废弃物不会意外坠落造成伤害。
执行自上而下的逐块拆除程序，禁止大块物料直接坠落。无论是小型粘土砖还是轻质砌块，务必保持原有尺寸逐一拆卸。对于保留的墙体，应实施临时支撑措施。同时，确保及时清理建筑废料，以防因累积负荷增大引发安全隐患。
墙体局部拆除操作须知：在人工分隔墙拆除过程中，应遵循自上而下的原则，使用锤子或撬杠逐层将砖块卸下，确保砖块由高处安全传递至室内地面。对于超出单人作业高度的区域，务必设置稳固的工作平台以保障作业安全。
七、地板、地面等部位粉刷层的拆除
在实施地面拆除作业前，确保对施工人员进行详尽的技术指导，并提前配置所需的拆除施工设备。
2)木地板拆除：准备好拆除用的施工工具，由大楼东西两端向主楼梯推进，拆除后的木料用绑扎带或铁丝扎捆，随拆随运至底层堆场。拆除及运输过程中，注意人身安全，避免被铁钉扎伤。
在拆除地砖的过程中，首先采用切割机沿着每块砖的周边进行轻柔操作，然后通过扁錾配合小手锤逐块进行拆卸。
在一层内天井区域，计划将原有楼板进行拆除，以替换为新的5.175米标高楼板。在实施拆除作业前，务必使用切割机预开缝隙，并确保在切割过程中持续喷水，保持切口湿润，以防干裂。采用空压机配合，逐一移除混凝土层，同时精确割除不必要的钢筋。
在施工过程中，砂浆及混凝土需通过空压机进行清除。在操作空压机前，务必先对相邻区域进行细致检查，如若该区域属于保护性构件，严禁使用空压机，应改用小型电钻进行手工凿除作业，确保操作安全与合规。
5)拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。
作业过程中，应部署专责的安全监督员与机械维护人员实施现场监护，同时确保充足的照明设施。并安排专业的电工进行伴随作业。
7、屋面原加建拆除及防水层拆除
临时防雨措施：
在屋顶拆除作业开始前，我们首先搭建临时施工庇护棚，其侧面采用PVC板与钢管构建防护层，以确保施工期间能有效防止雨水的渗透。
局部屋顶拆除及屋面防水层拆除：
屋面的拆除工作较为繁重，涉及内容包括：后期增建的设备间及其基础、工具间的楼板，附加的瓦屋顶以及天井区域的金属栅栏等结构需逐一移除。
在局部屋面完成拆除后，迅速跟进改建与加固工作，旨在缩短屋面暴露期间，从而有效抵御雨天对建筑结构的潜在影响。
在实施局部屋面拆除作业前，我们将在屋顶周边构筑严谨的安全防护网，以确保在拆除过程中防止任何高空坠物对人员安全及周边环境造成潜在损害。
屋面防水层的拆除作业全面采用人工方式进行，确保拆除后能迅速进行现场清理。
第二节、墙面修复处理
1、墙面抹灰层空鼓开裂处理
首先，移除出现空鼓的部位，将其周边修整为方形或圆形轮廓，并确保与相邻区域的结合牢固，边缘处形成斜坡。在墙面处理过程中，应选用硅酸盐水泥，严格禁止混合使用不同种类和强度等级的水泥。砂料应选用中、粗粒度的，通过8mm孔径筛筛选，其含泥量不得超过3%。底层表面需适度进行糙化处理，完成后，确保修补区域周边100mm范围内清洁无杂物。修补作业前一日，应对表面进行彻底冲洗，确保充分湿润，修补期间建议每日至少浇水湿润两次。施工时，先在底部和四周施涂一层801胶素水泥浆，然后分两次用与原表面材质一致的1:2水泥砂浆填充并平整表面。
处理策略：砌体与剪力墙、梁、柱交接部位的空鼓与裂缝问题
在剪力墙、梁、柱与砌体接缝处遇到空鼓及裂缝严重的情况时，首先需将开裂的抹灰层剔除，将其周边修整成规则的方形轮廓，确保基层清洁。随后，需移除所有松动、疏松以及脱落的砂浆。接着，在不同材质基底交接区域，实施钢丝网的重新粘贴。随后，采用801胶素水泥浆对墙面实施糙化处理。糙化砂浆完成后，让墙面适度湿润，然后分两次施用与原表面材料一致的1：2水泥砂浆进行填充，并确保表面平整光滑。
在剪力墙、梁、柱与砌体接缝区域，如发现无空鼓但存在细微裂纹，首先需对裂纹周边进行精确切割，形成规整的矩形轮廓，切割边缘应向外倾斜约45度，宽度扩展至裂缝两侧各10-15厘米。仅剔除表面层，移除松散砂浆，确保清洁，随后使用钢丝刷进一步清理，接着进行湿润处理。随后，挂置纤维网片，运用纯水泥浆进行修补并平整表面。
3、线管开槽处出现裂缝处理：
在处理线槽裂缝时，针对微小且局部的裂缝，首先需确保其周边被精细切割成规整的平面，切角约为45°，宽度控制在2-3厘米。接下来，移除线管周围松散的砂浆，利用钢丝刷进行彻底清洁。随后，对处理区域进行湿润，采用专门的抗裂砂浆分两遍均匀涂抹并平整修补。
第三节、外墙防护系统详解
地下室外墙外防水方案选用高效能的高分子防水卷材，其特性包括卓越的防水性能、耐高温稳定性、抵抗疲劳磨损、抗老化能力强以及成本效益显著。相较于传统卷材，高分子卷材的优势在于改进了低温下的性能短板，提升了拉伸性，并简化了施工工艺，从而确保地下防水工程的防水效果得以有效保障。其详细施工步骤如下：
1)一般规定
在本工程中，我们遵循如下步骤选用卷材防水原材料：首先，我们审慎筛选合格的供货商，确保他们能提供出厂质量合格证和自检报告。经过比较，确定信誉良好的供应商。选定后，我单位会对生产厂进行深入评估，并由持有抽样员资格的试验人员进行样品检验。只有在所有样品测试合格后，卷材防水材料方能进场。此外，我们还会邀请业主和监理单位在现场进行额外的抽检，待检验结果满意后，才开始施工。对于各类拌和物和调制物，同样执行严格的成分检测，确保其符合相关规范标准，方能投入施工环节。
针对需复验的防水卷材，我们将根据其品种、型号及规格实施分段抽样检测。抽样规则依据《地下防水工程质量验收规范GB50208-2002》执行：当卷材数量超过1000卷时，抽取5卷；500至1000卷之间，抽取4卷；100至499卷，抽取3卷；而100卷以下，则抽取2卷。检验内容主要包括规格尺寸和外观质量。在通过初步检验的卷材中，监理和业主将共同选取一卷进行物理性能的深入检测。
鉴于卷材防水材料及其配套辅助材料的易燃特性，存放和施工过程中强调严格的防火措施。在仓库管理上，实行材料隔离存放，设立专用的易燃易爆品仓库，专门用于存储此类物资。仓库内外均需设置醒目的'严禁烟火'警示标识，确保无火源隐患。此外，仓库设计注重通风设施，以维持适宜的环境条件。消防设备配置齐全，包括各种消防器材，并确保库管人员具备必要的消防安全知识，能够熟练操作和应对突发火灾情况。
在卷材防水材料的施工阶段，鉴于其薄质特性易受损伤，施工规定如下：严禁现场作业人员穿着包含钉子的鞋进入，以防止对防水层造成意外破损。建议施工人员着用软底球鞋执行任务，操作施工工具与材料时需轻取轻放，且务必分散放置施工机具，以防堆叠不稳导致的防水层损害。
在执行卷材防水施工时，必须遵循《地下工程防水技术规—GB50108—2001》的规定。遇到雨天及五级及以上大风天气，施工活动应暂停，以确保工程质量。而在冬季施工期间，每日需安排专人监测施工现场环境温度，当气温低于零下十摄氏度时，施工亦需相应停止。
2)工艺流程
施工流程如下： 1. 基层表面预处理 2. 应用冷底子油打底 3. 弹线定位 4. 安装附加层 5. 第一道防水卷材铺设，特别关注接头部位的修复与验收 6. 继续进行第二道防水卷材铺设，并进行隐蔽工程检查 7. 最后，实施细石混凝土作为保护层
侧墙：基层处理→刷冷底子油→弹线→阴阳角、管口附加层→从下往上铺贴第一层卷材→验收第一层防水→从下往上铺贴第二层卷材→封边→验收
3)卷材防水基层面规定
作业前务必对基层表面实施彻底清扫，消除尘土、碎屑等杂质，确保基层表面洁净。同时，周边裸露地面需覆盖严密的防尘网，以防止施工过程中尘土及杂物扩散至作业区域。
基层表面应确保坚固且平整，不容许存在松动、隆起、面层突起或显著的粗糙状况。平整度的允许误差范围有限，规定每米长度内不得超过一处不达标区域。对于平整度欠佳或出现起砂的情况，必须实施剔凿修正，直至符合规定的偏差标准，方可继续施工。
③卷材防水在阴阳角处施工前，基层的阴阳角处应用1：3水泥砂浆做成100mm的圆弧或
的钝角或阴角用水泥砂浆抹成八字形；
4)施工要点
施工准备阶段：确保在防水卷材铺设过程中实施有效的排水和防雨措施，以促进基层充分干燥并确保胶粘剂的固化。本工程采用冷粘铺设工艺，防水卷材安装完成后，排水设施不可立即撤离，应维持至少7天以上的排水，以便给予胶粘剂充足的固化时间。
涂布基层处理剂要求：确保涂布过程的有序进行，先对混凝土表面进行彻底清洁。避免混乱无序的重复施涂，以防基层处理剂粘附砂粒形成凸起，从而损伤防水卷材的完整性。
特殊部位的强化防水措施：针对阴阳角、转角及变形缝等关键区域，施工时优先铺设同材质的增强防水材料。附加层的宽度通常设定为500毫米，两侧从中心线各延伸250毫米。
铺设防水卷材的工艺流程如下：首先，按照平面优先的原则操作，继而处理立面部分，首片卷材应铺设在平面与立面交汇的阴角部位，确保平面和立面各覆盖卷材的一半，以此避免在阴角区域进行不必要的搭接。接着，在基层相应位置准确弹出基准线，然后全面涂覆卷材粘结剂于卷材与基层接触面，无需预留空白搭接边缘。
铺设卷材流程如下：在胶粘剂基本干燥的前提下，进行卷材铺设。操作时，依据基准线展开放置，随后使用洁净的滚刷或铁压辊从卷材的中心线开始，向两侧同步滚压，以排除空气。接着，利用手持压辊确保卷材牢固粘贴，务必避免产生鼓包。在整个过程中，卷材铺设应保持平直无误。
卷材接缝与边缘处理策略：采用满涂卷材粘合剂的方法粘贴搭接边，完成铺设后，务必对短边及搭接缝实施建筑密封膏嵌缝，嵌缝宽度需超过10毫米。此外，还需对卷材搭接缝施以封口条封闭，封口条应对称粘贴于搭接边缘，并通过滚压确保其密实性，随后，需用密封膏对封口条周围进行二次嵌缝处理。
5)卷材防水搭接宽度及附加层尺寸
①卷材防水层搭接宽度允许值(mm)
|
搭接宽度铺贴方法卷材防水 |
短边搭接 |
宽度 |
长边搭接 |
宽度 |
|
满粘法 |
空铺法 |
满粘法 |
空铺法 |
|
|
点粘法 |
点粘法 |
|||
|
条粘法 |
条粘法 |
|||
|
高分子防水卷材 |
80 |
100 |
80 |
100 |
②卷材防水特殊部位附加层尺寸：
A、阴阳角处：500mm幅宽防水卷材；
防水保护区域：周边直径300毫米，长度为1500毫米的穿墙管区域需采用防水卷材覆盖。
(5)穿墙管防水
以下是关于混凝土墙体穿墙管防水施工的详细步骤，旨在实现零渗漏的目标：
止水环的固定环通过满焊与穿墙管牢固连接，随后进行防腐和防杂散电流的专项处理措施。
在实施穿墙管部位的防水层施工前，务必先对固定环及管道外表面进行彻底清洁。
严谨遵循设计要求，逐层铺设防水材料，确保每层铺设紧密无缝，杜绝接缝遗漏。
已完成穿墙管道的安装，随后填充了防水填料，并通过法兰施加紧固压力。
为保护穿墙管在回填过程中免受损害，其伸出外墙的部分应配备木质防护盒进行妥善遮盖。
9、土方回填
第四节、环保型内墙装饰材料
一、主要工序为：
进行基础清洁后，依次进行缝隙填充及局部刮腻处理，随后磨平表面。初次全面涂抹腻子，再经细致磨平。接着进行第二次全面腻子覆盖，确保平整。然后是涂料的第一层施涂，待其干燥后，对必要区域进行复补腻子。再次磨平至镜面效果，最后完成第二遍涂料施工。
墙面与柱体表面的初步处理：先执行表面的剥落物质和松动部分的彻底清除，随后利用灰渣铲进行精细清扫，最后确保墙面和柱体表面的整洁无尘。
墙面与柱体表面处理步骤：首先，施涂一层经三倍水稀释过的107胶水底漆。接着，使用水石膏填充墙面和柱体表面的凹陷及缝隙，并确保其充分干燥。随后，使用砂纸打磨平整所有突出部分，最后清理残留的粉尘。
墙面腻子施工指南：根据墙面平整度灵活调整遍数，通常为两层。腻子主要由纤维素溶液、福粉、少量107胶、光油和石膏粉混合而成。第一轮施工采用抹灰钢光匙进行横向连续刮涂，确保每一刮刀紧密衔接，不留接缝，每完成一刮刀需确保收尾平整光滑。待干燥后，使用磨砂纸打磨浮腻子和表面瑕疵，清洁墙面。第二遍操作与第一遍相同，以抹灰钢光匙进行竖向满刮，完成后同样用砂纸磨平并彻底清扫表面。
涂装流程详解：首先进行顶板涂刷，随后处理墙柱表面，遵循自上而下的原则。推荐使用排笔进行施工。在初次使用排笔时，需剔除活动刷毛。在涂料施用前，务必确保充分搅拌并适度加水稀释，以确保首层漆液能顺利覆盖。鉴于涂料干燥迅速，操作需连贯且迅速，从一端开始，逐步向另一端推进，遵循上下顺刷，确保相邻区域无缝衔接，新旧刷痕避免交界于干燥涂层。首层涂料干燥后，需进行腻子补充，腻子干燥后还需用砂纸打磨并彻底清理残留物。
涂装第二层：其操作规程与第一遍涂料施工一致。在使用前务必确保充分搅拌。若涂料粘稠，应谨慎添加适量水分，以防止底材暴露。
6、注意事项
避免工程质量通病
深入剖析：涂层厚度不足导致的问题，施工时务必确保涂料全面覆盖，同时需控制涂料的适宜稠度，切勿随意增加过量水分。
施工接驳应精细处理：在涂刷过程中，需遵循前后相连的顺序，确保每一排涂料紧跟上一排，若施涂间歇过长，易显现接缝。因此，在大面积涂刷作业时，应合理配置劳动力，确保涂刷环节的无缝衔接。
确保涂料均匀分布：涂料稠度需适宜，排笔蘸漆应适量，频繁调整涂刷手法以防止刷痕过重。
在进行刷色线作业时，务必在施工开始前细致地描绘出粉线，确保施力均衡，操作轻盈，排笔蘸取的漆料量需适宜，按照从上至下的方向或者从左到右的顺序进行刷涂。
施工过程中，确保在涂抹有色涂料时，配料精确匹配，每次涂覆应选用同一批次产品，并确保一次性施用完毕，以确保各涂层颜色的一致性。
第五节、防火门及塑钢窗全面更换
(一)、施工准备
窗体验收：运抵现场的塑钢窗需经现场材料与质检人员依据设计图纸，对窗的种类、规格、数量、品质以及是否存在损坏、变形等问题进行全面检查。
塑钢窗的储存与保管： - 塑钢窗需储存在洁净平整的环境中，确保避免直接暴露于日光和雨淋。 - 存放时，建议将塑钢窗以直立状态存放，倾斜角不宜低于70度，同时需实施防翻倒的防护措施。 - 建议塑钢窗在安装现场的存放期限不超过两个月。
所需机具清单： - 冲击钻 - 手电钻 - 打胶枪 - 鸭嘴榔头与橡皮锤 - 十字形和一字型螺丝刀 - 扁铲与刮刀 - 拉线板与线锤 - 靠杆 - 水平尺 这些都是安装塑钢窗过程中必不可少的工具。
以下是塑钢窗安装的详细步骤： 1. 找准洞口中心线 2. 安装后置支撑件 3. 在框架上定位基准线 4. 固定窗框至适当位置 5. 安装窗扇 6. 安装相应玻璃 7. 镶嵌并安装五金配件 8. 安装防护纱窗 9. 最后进行清洁与保护
(三)、操作工艺
检查窗洞一致性：同类窗户及其周边上下左右的洞口需确保直线连贯，洞口应保持水平垂直。在垂直方向上，需依据管理人员设定的基准线进行校准。
塑钢窗与墙体的稳固联接需兼顾受力性能与塑料材料的可能形变。连接固定点的设计需遵循中距不超过60毫米的原则，并确保框脚宽度不大于15毫米。特别强调，严禁在横梃或竖梃的框体外部设置连接固定点。
首先，将窗框准确嵌入预设的洞口中，采用临时木楔进行定位。接着，依据预先标记的水平和垂直基准，确保窗框垂直、水平并对中，各内角严格校正至规定标准。随后，稳固地将木楔钉入发泡胶打点处进行初步固定。最终，通过膨胀螺栓将窗框牢固地安装于墙体上，完成整体安装过程。
进行窗扇装配步骤：首先，挖掘框体适合铰链的凹槽；接着，将窗扇精准嵌入框内，微调其与框体的契合度；随后，利用铰链予以牢固安装。最后，检查窗扇开关动作是否顺畅无阻。
安装步骤详解： 1. 玻璃安置：确保玻璃不直接接触玻璃槽，需在玻璃四周配备适当的玻璃垫块，关键承重区域需特别注意。垫块放置后，将玻璃平稳嵌入窗框内。 2. 固定处理：安装玻璃压条，操作顺序为先安装横向压条，再安装纵向压条。 3. 角部连接：玻璃压条与密封胶条的夹角应紧密贴合，确保密封性和美观性。
五金件嵌装步骤：在扇杆部件上精确钻孔，孔径应略小于螺钉直径，随后采用配套的自攻螺钉进行旋入安装。务必避免使用锤子直接击入螺钉，确保工艺严谨，操作规范。
7、安装纱窗
四、清洁保护的质量控制标准 1. 主要控制项目
塑钢窗的品种、类型、规格、尺寸的选定，以及其开启方向、安装位置的规划，连接方式的确定以及填嵌密封工艺的处理，都必须符合相关标准与规定。
安装的塑钢窗框和扇务必坚固，其膨胀螺栓的数量与位置应精确无误，并确保连接方式完全符合规定标准。
塑钢窗的开关应当顺畅，闭合紧密，且不应出现翘曲现象。其配件的型号、规格及数量必须与设计规定相符，安装需稳固，定位精确，并确保各项功能满足实际使用的功能性需求。
确保塑钢窗与墙体之间的接缝处应用密封胶进行密封处理。
2、一般项目
(1)、塑钢窗表面应洁净、平整、光滑。
开关力要求平开扇铰链在正常使用下，其最小应为30KN，最大不应超过80KN。
(3)、密封条不得脱槽。
(4)、排水孔应畅通。
(5)、塑钢窗允许偏差和检验方法如下：
(五)、成品保护
在安装窗框并填充防水密封胶的过程中，务必确保操作精细，以防止密封胶不慎玷污门窗框。
2、外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜挡好窗，防止污染。
3、严禁窗上站人。
在窗扇安装完毕后，务必同步安装相应的五金配件，并确保窗户能顺利关闭并锁定，以此防止风力对其造成损害。
5、不得用硬物清理窗以免划伤。
(六)、应注意的质量问题
在运输与存放过程中需严格注意保护，建议在运输时采取轻取轻放的措施，存放时则需将其平稳置于库房地面，利用方枕木支撑，确保竖直存放且与热源保持适当距离，以防损坏发生。
1. 确保窗框安装稳固：在门窗外框预设指定位置，采用电锤在窗洞处精确钻孔，随后嵌入膨胀螺栓进行坚固连接，从而确保窗框安装后的稳定性，防止松动现象发生。 2. 严格禁止操作中的污染行为。
4、妥善保管五金件，以免损坏。
5、安装完毕后应上下垂直一线。
(七)、材料管理要求
实施精细化绿色施工策略，着重于材料节约、能源效率提升、水资源管理和电力节约。
所有进场材料必须按照管理员的指示指定位置整齐摆放，严禁随意乱置乱放。
(八)、安全注意事项
任何人员进入现场，必须严格遵循安全生产的相关规定和规章制度。
确保定期检验所使用的工具稳定性，以防工具松脱导致意外伤害。
在安装上层窗扇的过程中，请确保物件轻放，作业时务必保持脚下平稳，切勿向下俯视。
在搬运窗户时，务必轻拿轻放，严禁采用穿孔木料悬吊于窗框内部，再将其移动至指定操作区域。
窗扇应竖直存放，其倾斜角不得超过70度，严禁采取人字形叠放方式。
6、堆放玻璃应平稳防止倾塌。
作业应严格遵守垂直方向上的安全规定，禁止上、下层同时进行，以防止玻璃意外坠落导致人身伤害。
在使用完毕工具后，务必执行断电程序，并将其妥善放置，严禁随意丢弃。
第六节、专业铁艺围栏设计与施工
一施工准备
1、材料、主要机具及设备：
(1)材料：横向采用
方管，竖向采用
方管。焊条型号按设计要求选用。
(2)主要机具：
以下是各类工具设备：电焊机、切割砂轮机、冲击电钻、角磨机以及辅助的手动工具如小锤。
2、作业条件：
围墙铁艺的安装位置和基底标高的核查已顺利完成，并已办理隐蔽工程验收手续。
所有进场材料必须配备有效的合格证书及检测报告，并经二次检验确认合格后方可投入实际使用。
确保每一工序在通过相关机构的严格验收并达到合格标准后，方可进展至下一环节施工。
二操作工艺
1、工艺流程：
定位放线→预留安装洞→铁艺栏杆制作与安装
2、定位放线
按照设计图纸所示的规格，栏杆应居于墙面中心安装。其下部的固定点距顶部中心线1000毫米，而两侧的固定点则用于安装横向管道。
3、固定点设置
根据大样图纸所示的尺寸精确标定预留固定点的位置，随后采用精细级配的细石混凝土进行浇筑作业。
(2)对于已经砌筑的柱子，按照下图尺寸进行凿开
深度为100mm槽，用铁艺栏杆直接锚入到柱身然后用细石混凝土筑实。
在施工过程中，对于未完成砌筑的柱子，应确保按照设计图纸所示尺寸预先开设洞口以便后续安装。关于三面围墙的铁艺栏杆，需进行精细制作并准确安装。
本项目选用铁艺围栏作为围墙结构，其设计样式将依据提供的大样图纸尺寸进行精细加工制作。
工序流程如下：进场成品材料确认后，依次进行放样下料、精准焊接作业，随后进行细致打磨处理；焊缝质量经专业检测；接着是光滑抛光步骤，最后施加防腐涂层并完成整体验收。
依据设计蓝图，严谨地核算各杆件的具体长度以便进行材料切割作业。
在完成模具样品的焊接并经检验确认符合标准后，将着手进行所有栏杆的加工工作。
完成焊接工序后，须经监理部门进行验收，只有通过验收的检验标准，方可后续进行防锈漆及面漆的涂刷作业。
所有已完成的铁艺围栏制品须经过严谨的焊接部位打磨处理，随后施涂两层铁红防锈漆。至于面漆，将根据监理或甲方的指定材料和色卡编号，均匀涂抹三遍。
2、安装：
完成铁艺围栏的加工后，首先将其精确定位。按照设计要求，预先在基础下放置相应高度的支撑垫，确保围栏稳固。随后，逐步提升围栏并调整至理想位置，于预设固定点处安装膨胀螺栓。接着，由专业电焊工实施端部暂固焊接，便于临时微调。在确认测量数据（标高及垂直度）均符合误差标准后，方可牢固焊接围栏与固定点的所有连接部位。
四质量控制
栏杆的种类、型号、规格、尺寸、装饰样式、宽度与高度，以及安装位置和连接方式的处理，必须严格遵循设计规定和国家现行的产品质量标准要求。
安装的铁艺栏杆务必坚固，膨胀螺栓的数量与分布应精确无误，并确保其连接方式完全符合设计规格。
安装的栏杆应稳固，定位精确，高度符合规定，其功能需完全满足使用需求。
在实施铁艺栏杆的现场安装过程中，务必确保其安装的平直与稳固。安装完毕后，须经监理部门进行全面的质量检验和验收，唯有达到规定标准方能予以通过。若未能达标，则必须立即进行无条件的返工修正。
确保栏杆扶手材料的下料长度精确，分隔均匀，实施严谨的焊接工艺，经过双重打磨处理以提升表面光洁度。此外，特别注重防腐处理和专业喷漆，以实现长期耐候和美观性。
以下是栏杆扶手安装的允许偏差及其检验方法明细表：
|
联系客服
关注公众号：
|
京公网安备 11010802045440号
