拆除工程施工组织方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

第1章概述与项目描述

第1节编制依据

一、编制依据

1、编制原则

(1)作为施工指南的技术组织措施，其编制过程中全面考虑了项目管理架构、劳动力配置、施工进度规划、设备资源配置、施工方法设计、工程质量保障策略、安全生产保障措施、文明施工实践以及成本削减手段，旨在强调其科学性和可行性。这份文件对于实现高效、优质、节能、安全且文明的施工目标，顺利完成所有工程任务具有关键的经济和技术价值。

(2)编制依据

1)本工程的招标文件及招标答疑。

2)现行国家有关规范、标准、规程。

2)公司多年来同类工程的施工经验。

3)通过对工程的深入实地考察，公司已全面了解并分析了工程特性、施工场地的实际状况、周边环境、施工条件以及自然环境因素。

4)我们拥有的丰富技术人才队伍以及先进的施工机械设备

5)省有关建筑工程施工的有关规定。

(3)适用范围

1)施工现场临时设施的布置。

2)施工工艺与确保工程顺利实施的必要施工措施

3)确保施工区域及其周边建筑物的安全防护，以及环境保护和噪声控制等相关措施的实施

4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。

第2节工程概述

1、工程名称：***大楼拆除工程。

2、工程地点：***省**市。

3、项目涉及的拆除工程，总面积达到8704平方米的单体建筑需被移除。

4、承包模式：专业外包，涵盖劳务与机械设备供应；同时承诺包括安全管理、文明施工及工程质量保障。

5、项目周期：将依据实施性施工方案并确保满足业主要求的进度安排

第3节施工调度

一、施工调度原则

为了确保工程项目的顺利实施与预定目标的达成，关键在于构建一个以项目经理为核心的调度机制。该机制旨在迅速响应并准确传达项目经理的决策，同时有效收集上级职能部门和建筑单位的建议，以及施工过程中浮现的问题。这样能促使项目经理部做出明智的决策，并确保这些决策得以即时且有效地执行，从而保障各项管理举措的顺畅实施。

(1)构建围绕项目经理的高效调度架构，各专业管理人员作为不可或缺的组成部分，共同发挥作用。

(2)确保定期并准时组织建筑施工单位、上级职能监管部门与设计单位的协调会议，以便有效解决施工过程中浮现的问题。

(3)每周举行专业管理人员会议，审议项目的进度、成本、规划、质量安全与文明施工实施状况，视情安排扩展至作业班组长层面的协调调度。

(4)有效协调各专业工长的职责分工，严谨规划分部分项工程的施工流程衔接，确保合同规定的工程进度得以如期达成。

(5)监控并评估施工计划与工程合同的实施进度，确保人力资源、物资资源及财务投入按预设的比例周期性配置，维持其最优调整态势，从而保障施工生产的顺畅进行。

(6)确保精确的气象预测，以降低气候变化对工程进度的潜在影响。

二、总平面管理

通过综合考量工程量分布、工期约束与施工流程，科学并合理地设计施工总平面布局及管理体系，旨在优化生产效率，防止因不必要的重复运输而延缓工程进度。

三、现场实际情况

(1)项目地理位置优越，交通便利。施工场地广阔，设施完善，便于废弃物的退场处理，为工程实施创造了极佳的作业环境。

(2)建设单位已确保现场施工用水、用电设施接入完毕，基础设施达到施工标准，现已具备进场施工的必要条件。

四、总体规划

1、封闭施工

在施工进程中，公司将实施全面封闭作业，具体措施包括：设置隔离屏障，实现施工现场与外界的有效隔绝，并配备专门的守卫人员，严禁非相关人员进入。通过封闭管理，确保现场环境整洁有序，防止高空落物和意外坠入事件的发生，以维护文明施工形象。

2、生产性临时设施

临时生产设施内设有一间存放小型配件、工具、劳动防护用品及生活用品的材料储藏室。

第2章详细施工筹备方案

第1节施工准备

一、施工准备工作

作为施工活动的核心预置，针对本项目的具体工程内容及现实条件，我司与工程部门及项目团队协同策划了详尽的施工筹备方案。此举旨在坚实地奠定工程顺利推进的稳固基石。

准备工作可细分为技术筹备、物质生产筹备、施工体系策划、施工现场准备及场外组织与管理筹备等环节，各阶段的具体筹备工作详情如下阐述。

第2节施工技术准备

施工前的技术准备工作需严谨、深入地开展，任何疏忽都可能导致人力和物力资源的严重浪费，甚至可能打乱工程的既定工期。技术准备的范畴可根据施工阶段的不同进行如下划分：

一、调查工作

1、气象情况调查

施工过程中不可避免地会遇到雨期，这将对工程进度产生显著的负面影响，特别是拆除作业深受气候条件制约。因此，施工前后必须详尽了解和掌握气象动态，密切关注气象预报，同时制定有效的应对策略或措施，以减轻或预防雨期施工带来的困扰。

2、现场情况调查

施工现场场地开阔、具有良好的施工条件。

3、交通运输条件调查

工程交通条件较好，能够满足要求，但要注意保持场地出处清洁卫生，作好文明施工，树立良好的公司社会形象。

4、节假日影响条件调查

在施工进程中，需应对节假日的影响。针对节假日放假，项目团队应提前做好周密的计划与调配，以确保工程进度不受延误。

二、技术交底准备

1、技术交底作为施工企业的核心管理制度，对于确保工程质量具有关键作用。其目标在于通过详尽的技术交底，使所有参与施工的人员全面理解工程技术规格，从而能够有序地策划施工并严格按照既定的工序与工艺展开作业。本工程项目在启动每一道工序前，均强制执行技术交底程序。

2、技术传递流程采用三级管理体系：首先，项目部项目工程师对专业工长进行详尽的交底，内容需包括书面文字与图表，且需逐级签字确认。在这一阶段，工程师需针对具体操作区域、关键部位的质量标准，操作要点以及注意事项等进行深入阐述。接着，工长接收后，需对作业班组进行细致的再传递，确保每个环节都明确无误。最后，班组长在接收交底后，须组织团队进行深入研讨，全面领会施工意图，从而保障工程质量和进度的顺利实施。

第3节施工组织计划

为了确保本拆除项目的高效、优质、安全及文明施工，本工程选用了当前广泛应用于业界的项目管理方法——项目法体制。

一、施工管理体制的设置原则

1、建立具有权威性的统一指挥体系，有效协调各相关部门的关系，以确保工程严格按照既定目标顺利推进。

2、在实施项目管理体系的同时，辅以经济合同和适度的行政措施，以明确各方的责任、权利与利益。

二、项目法施工

1、项目经理

本工程项目经理将由我们公司委派，其人选具备丰富的施工经验，严谨的工作态度，显著的领导才能及卓越的协调能力。

项目经理部的核心职责是实施项目法施工管理模式，为此，成立了专门的项目经理部。项目部的主要负责人从公司内部选拔具有卓越工作责任感和专业技能的人员，全面负责工程的施工进度、质量、安全、成本控制以及文明施工的全程管理。项目经理部坚持以工程项目管理为主线，秉持高效、优质、安全、文明的施工理念，实施动态和科学的管理策略，优化资源配置，精心组织施工，并积极推广先进的施工技术。在追求施工质量优良的同时，努力争取提前完成任务。在执行项目法施工的过程中，严格遵循ISO9001质量管理体系标准及公司的质量管理文件，致力于实现优质高效的建设目标。

项目经理全面负责工程项目的规划、组织、协调、管控与监督，统揽项目管理工作，并直接指挥各下属部门，包括技术组、施工组和机械设备组。项目经理部以经济责任承包的方式对接公司。项目内部的技术工程管理人员遵循岗位目标责任制和行为准则，协同合作，致力于高效、安全、快速、节能地达成项目目标。

2、组建项目经理部

(1)项目实施将以项目管理模式展开，我公司将委派具备深厚实践经验及卓越管理能力的项目经理负责此工程项目。同时，我们将选拔技术精湛、管理能力强的技术人员、管理人员、质量检验人员及专业工组长共同组建高效项目团队。

(2)项目管理团队构成包括项目经理、技术负责人、安全总监、质量总监、设备经理、安保经理及后勤经理等，他们在建设单位和公司策略的引领下，全面负责本项目的工期控制、品质监督、安全维护与成本管理。团队致力于组织协调、执行调控决策，对工程生产的各个环节实施全程动态管控。

(3)项目经理部负责工程项目的全面规划与管理，其核心内容包括综合进度计划和经济效益策划。

1)以下是构成项目的详细进度规划： 1. 施工总体进度蓝图 2. 劳动力配置与组织策略 3. 各阶段分部分项工程的时间表 4. 施工进度的有效管控方案 5. 机械设备供应的有序安排 6. 竣工验收与试生产计划

2)以下是经济计划的主要组成部分：劳动力需求量与薪酬规划、施工设备需求量安排、项目成本降低策略及成本控制方案、资金分配预案以及预期利润规划等。

三、作业层人员的配备

作业班组由选拔出的具备深厚施工经验和专业技能的正式员工与合同工构成，其中优选技术精湛、思想素质优良的正式职工担任带班职务。

四、项目部工作安排方式

为了确保项目管理指令的顺畅与执行力，我们采用'施工任务书'作为工作任务分配工具。该文件需经签发人和执行人亲笔签名确认，项目经理阶层则履行监督职责。任务完成后，签发人需对任务书进行封存并签字；若未能完成，应查明未完成原因，并对执行人进行相应的纪律处分。

五、项目经理部组织机构

组织架构：工程部由各专项工程的工长构成，他们负责直接指导和调控班组的施工生产活动。

设备管理部门：负责现场机械设备的日常维护与保养，并记录设备运行状况。

1. 质量监控：严谨的质量检验 2. 安全保障：细致的安全审查 3. 文明施工管理：严格执行规程 4. 生活环境卫生评估：保持整洁有序

技术职责：负责技术方案的设计与编撰，资料的搜集、处理与分类，以及送检所需材料的准备与提交。

后勤组：现场保卫、食堂管理。

第4节施工现场布置

一、现场平面布置原则

针对业主要求的工程用地范围，本工程施工现场平面布局的设计需全面考量各类环境要素与施工需求。在布局过程中，应严格遵照以下基本原则展开：

1、平面布置根据工程进展实时调整，确保各施工阶段的平面设计与当前施工的核心要点相契合。

2、中小型机械设备的布局应确保处于一个安全的环境，同时务必配备相应的安全防护棚，以防止遭受高空坠物的潜在威胁。

3、在布置临时电源和电线时，务必确保它们远离人员密集的楼梯和安全出口，同时远离可能遭受高空坠物风险的区域。优先考虑采用隐蔽铺设的方式以提升安全性。

4、在项目实施过程中，务必强化现场安全管控，全面遵照国家颁发的《建筑施工安全检查标准》进行严谨管理。

5、本项目将着重强化环境保护与文明施工的管理措施，确保工程现场始终保持整洁、卫生且秩序井然，实现环保与节能目标，真正体现绿色建筑的内涵。施工现场将配置严谨的粉尘抑制装置，同时布局完善的排污与废弃物处置系统，以及噪声控制设施，以实现全面的环保标准。

第3章详细施工计划和技术执行策略

一、进场前的各项准备

1、在进行拆除工程施工前，所有施工人员必须接受三级安全教育培训，确保其熟知相关安全规定。对于特殊工种，他们还需接受专业技能培训，并持有相应的资格证书方能参与现场作业。

2、项目部需组织施工团队深入研读并严格遵守技术组织措施及相关的安全操作规程，确保实施详尽的安全告知，严禁任何违规行为发生。

3、为保障作业安全，实施如下措施：入口处实施封闭管理，配备专人值守，严禁非作业人员擅自入内，以防拆除过程中产生的碎片引发意外事故。同时，拆除后的废弃物需定时清理，防止堆积过多，确保现场整洁与安全。

5、项目部配备专门的安全管理人员，实施施工现场的动态巡查，对发现的任何安全隐患，能迅速提出改进建议。

6、施工现场强制执行人员佩戴安全防护装备规定，项目部特设专员负责监督施工人员对防护用品的佩戴与维护状况。工程技术团队需详尽了解建筑物的构造特性、整体布局、水电设施以及设备管道详情。

8、确保在拆除作业区域周围实施适当的维护，作业过程应严格限定，以防止对邻近的建筑物、绿化植被及地面产生破坏，从而减小对工作环境的潜在干扰。对于大型拆除设备的进出，务必采取有效措施保护道路设施完好。

9、在作业区域实施严格的保护措施，确保地面、植被及地下设施的完整无损。研读并遵循相关的规范与安全操作手册。详尽了解周边环境的布局，包括场地状况、道路设施、水电供应设备及管道配置，以及房屋的具体情况。

10、实施进场施工人员的安全技术培训，确保特殊作业人员持有完备的资格证书。所有入场人员必须严格遵守佩戴安全帽，着装整洁并配备齐全的劳动防护设备的要求。对于高空作业，强制执行佩戴安全带的规定。

11、确保施工组织的有效实施，以保障施工过程的安全。遵循自上而下的对称拆除原则，优先拆除非承重结构，继而处理承重部分，内部墙体作业完成后方进行外墙拆除，严格禁止交叉拆除及多层同时作业。

12、在开展拆除工程前，务必确保所有可能影响施工安全的管线已顺利完成切断与迁移工作，并经严格验证无误后方可继续施工。清除倒場范围内可移动的物资和设备，对无法搬迁的应采取适当的保护措施。同时，需确保交通通道畅通，临时供水和电力供应连接妥当。

13、执行以下安全措施： - 断开被拆除建筑物的供水、电力及燃气管道。 - 在潜在危险区域设立明显的警示标识。 - 在作业区域中心设立工程简介展板、房屋拆除安全指示牌以及文明施工公示牌。 - 工地外围应设置醒目且充足的安全生产警示标志，确保周边环境的安全警示到位。

14、在施工前，必须对周边的建筑物和构筑物进行全面核查，并实施相应的技术干预，实现实时动态管控。对于相邻的管线，必须由管线管理机构采取管线临时截断、迁移或其他保护措施确保安全作业。

15、1. 施工前应对施工现场进行检查，确认是否存在高压架空线路。 2. 在进行机械设备和设施拆除作业时，务必确保与高压架空线保持必要的安全间距。 3. 拆除工作开始前，需搭建并验收合格的钢管脚手架，同时在脚手架上设置密目网作为防护。 4. 所有作业人员应站立于稳固的脚手架、脚手板、高凳或其他适宜的工作平台，禁止直接站在待拆除的结构物上进行操作。

16、在建筑物、构筑物拆除过程中，需适时安排脚手架的同步拆除。在拆除作业前，务必对下层脚手架及牵拉装置进行稳固性核查。在拆除现场，沿街区域应设置防砸行人安全通道。作业通道对于拆除工程至关重要，施工现场应确保其畅通无阻。平面运输通道宽度建议保持在1.5-2米，以适应运输工具的通行需求，作业通道内部严禁堆放任何杂物，确保室内上下通道的畅通性。

17、在确保安全与遵循施工规程的前提下，我们首先安排人员逐一拆除所有建筑的线路和门窗，随后采用机械化手段进行整体拆除。在拆除作业开始前，会对公交站牌、地铁通风口、电箱以及路灯等设施采取全面防护，使用钢管支架和竹胶板遮蔽，以防止高空落物造成损坏。对于人工拆除的线路和门窗，待其运输完成后，挖掘机将执行破碎任务，清除建筑废料，腾出足够的空间以利于机械操作的进行。

18、项目入口与出口的地面需实施混凝土硬化施工，同步配置冲洗设备。在大门外部设立有效的排水系统，包括排水沟和沉淀池，且确保安装了有序的条形排水格栅，以防止施工泥土污染城市道路。

19、在拆除作业进程中，我们配备了水管和喷枪，以实现即时洒水抑尘及车辆出场后的清洗，从而有效降低尘土和污物对周围环境的潜在污染。本工程采取人工与机械相结合的拆除方式，施工步骤严格遵循自上而下的原则，逐层进行，拆除顺序为板-非承重墙-梁-承重墙-柱，或者按照非承重结构优先于承重结构的拆除策略执行。

20、屋檐、走通等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。 拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

21、施工过程中的拆除作业，需遵循工程负责人的全面协调与监督。负责人需依据施工策划方案及安全操作规程，对所有参与拆除的人员进行详尽的技术和安全指导。在拆除工作启动前，务必确保电线、燃气管道、供水排水系统、以及供暖设施等主干和分支线路已予以断开或迁移。

22、在执行拆除作业时，员工需确保站立于专为作业搭建的脚手架或其他稳固支撑平台上。作业现场周遭应设置安全围栏并悬挂警示标识，同时需有专人实施监护，严禁非相关人员进入或逗留。

23、在进行建筑物拆除作业时，务必遵循自上而下的逐层原则，禁止多层同时施工。在拆卸某一区域时，需严防对其他结构产生连锁反应导致坍塌。在拆除过程中，施工现场的照明设施严禁依赖于待拆除建筑的电力供应，应独立配置专用电源线路以确保安全操作。

24、在进行建筑物的拆除作业时，需确保栏杆、楼梯和楼板等设施的拆除与整体工程进度同步，不得擅自提前进行。对于承重支柱和横梁，必须在其承载的所有结构和荷重完全解除后方可进行拆除。施工过程中，应严格禁止采用整体推倒的施工方式。在被拆建筑物的楼板平台上，严禁大量人员聚集或堆积材料，以防楼面结构承载过重导致坍塌风险。

25、在实施高空拆除作业时，务必配置安全流放装置。对于尺寸较大或重量繁重的结构件，应运用吊索或起重设备进行协同操作，确保及时吊卸或运输，严禁实施抛掷。拆卸下来的各类构件与材料需迅速清理，并分类整齐地存放于指定区域。

26、在进行石棉瓦及轻型结构屋面的拆除作业时，施工人员应严格遵循规程，禁止直接站立于石棉瓦或轻质板材上操作，务必采用移动式板梯作为作业平台。确保板梯稳固，上端牢固固定，以防发生高处坠落事故。

27、构建完善的安全生产管理体系，确保责任逐级传导，实现横向与纵向的严谨管控。推动全员参与安全管理，项目部的安全管理小组以外的所有成员均需履行安全管理职责，确保安全隐患能迅速察觉并及时、有效地处置任何安全事故。

28、在现场设置工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话。房屋拆除安全生产牌。文明施工牌：在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。由公司、项目部组织对本工程存在的危险源进行识别。将识别后的危险源因素分类别、分区域制作现场危险源警示牌。

29、危险源警示牌的悬挂位置：在主大门口设置一个总危险源警示牌。在各类危险源存在的具体位置悬挂相应的危险源警示牌。在各通道口悬挂危险源警示牌。在工人生活区、食堂等位置悬挂相应的危险源警示牌。开工前拆除施工现场必须采取封闭式围墙围护，施工现场围墙采用彩钢板完全封闭，围挡高度不低于2.3m,围护结构离开建筑物安全距离至少在3m以上。

30、实施严格的防火安全管理责任体系，成立志愿消防团队，明确规定每个成员的职责，确保对施工场地的日常防火工作进行有效监督与管理。同时，对全体员工开展消防安全培训，教导他们正确操作安全设备，强化全体人员的安全防火认知。

31、在施工过程中，需对邻近建筑物的管线进行全面预检并采取相应保护措施，实施动态监管，确保在拆除作业中不致损害现有管线。对于楼座周边的管线，应在施工前向相关部门申请进行管线切断、迁移或其他适当保护。在施工开始前，务必对施工现场的高压架空线路进行确认，并确保所有拆除的机械设备和设施在操作时与高压线路保持安全间距。

33、进入现场必须戴好安全帽，扣好安全带。并正确使用个人劳动防护用品。2m以上的高处、悬空作业、无安全设施的、必须戴好安全带扣好保险钩。高处作业时，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。各种电动机械设备必须有可靠的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电气和机械设备的人员，严禁使用和玩弄机电设备。

34、1. 吊装作业区域：所有非操作人员严禁进入，确保吊装机械设备状态良好，严禁在起吊把杆垂直下方滞留。   2. 酒后作业严格禁止，宿舍内严禁赌博、酗酒与任何形式的暴力冲突。一旦发现，将严格执行相关纪律处分。   3. 请按照项目部的时间安排进行作息，并结伴出行，以预防意外情况的发生。   4. 出门在外，务必遵守国家法律法规。如在工地周边或任何其他场所涉及违法违纪行为，如打架斗殴、赌博等，由此产生的责任将由个人和施工队伍自行承担，项目部概不负责。

35、爱护公共财产，对于损坏公共财产的，除赔偿相应财产外，项目部给当事人及班组进行处罚。工人在作业时，应按照各项安全操作规程及项目部安全交底实施，对于违章操作或野蛮施工者，如发生任何意外，所有责任由个人及班组承担，项目部不承担任何责任。

36、一、个人行为规范 1. 工人在工作场所及周边区域需展现出文明举止，不得对周围行人构成滋扰。 2. 严禁在工人宿舍私自安装或接驳各类电源插座及设备。 3. 禁止使用功率过大的电器设施，确保用电安全。 4. 床铺卫生整洁，务必保持寝室内干净无烟环境，禁止在床上吸烟。 5. 严禁在房间内进行明火作业，违者将严格执行纪律处分。

37、一、防护设施管理须严格遵守，任何个人不得擅自改动。 二、施工现场需保持秩序，禁止嬉戏打闹行为。 三、作业过程中务必确认作业区域上方是否存在安全隐患，并实施相应的防护措施，确保配备专人监护。 四、严禁实施上下同时进行的交叉作业。 五、所有施工人员必须接受全面的安全教育与培训，通过平安卡考核后方能上岗作业。

38、在实施对部分建筑物或构筑物的局部拆除前，务必先对拟保留部分采取必要的结构强化措施。不允许采用立体交叉的拆除施工方法。针对砌体和简易结构住宅等需采用倾覆拆除的情况，要求倾覆的拆除物与周边的建筑物、构筑物保持的距离应大于被拆除物高度的1.5倍以上，以确保安全操作。

39、作业人员的操作须在确保稳固的脚手架或结构上进行，已拆除的构件需设有安全存放区域。针对部分拆除的建筑，务必先进行保留部分的加固处理，随后方可实施分离拆除。施工过程中，应由专人实时监控建筑物的结构稳定性，并详细记录观察结果。一旦察觉到任何可能的不稳定性迹象，务必立即暂停作业，采取必要措施排除安全隐患。

40、作业过程中，应及时清理拆卸下来的各类材料，并按类别有序堆放在指定区域。上层建筑废弃物应通过专用串筒进行倾倒，禁止任意从高处抛掷，务必做到迅速清理。拆卸材料需通过垂直升降设备或专用流放槽安全卸载，拆除垃圾则应通过专门的垃圾井道进行处理。在屋面、楼面及阳台等区域，严禁堆积材料和拆除垃圾，所有堆放应遵循计算后的重量和高度限制，确保不超过结构承载的容许范围。

41、拆除作业需采取分段式进行，确保无垂直交叉作业。作业区域的孔洞必须实施封闭措施。楼板严禁聚集大量人员或堆积物料。务必遵循国家的强制性规定、施工设计规划或预先制定的拆除方案实施操作。在开始拆除前，务必断开所有电源，关闭水源。一般情况下，人工拆除应遵循自上而下、对称逐层的拆除顺序，禁止同步拆除及垂直交叉作业。

42、在实施拆除作业时，遇到未知的电线（电缆）或管道，务必暂停施工，并采取应急响应措施，待妥善处理后再继续。一旦发现有害气体泄漏、土体塌方或人员意外，应立即通报相关部门。作业人员务必在稳固的支撑结构或搭建的脚手架上执行任务，已拆卸的部件需确保安全存放地点。

43、在拆除过程中，务必实施有效的废弃物下落管控措施。同时，需制定严谨的安全技术管理规定，并建立健全安全技术档案。确保清运渣土的运输车辆装载完全封闭或覆盖，进出施工现场需有专人监督指挥。此外，清运渣土的工作时段须遵循工程所在地的相关法律与规定。

44、在进行拆除工程施工时，务必采取防尘与降噪的控制措施。工程完毕后，应及时清理并撤离废弃物。对于专业施工通道，进场前需确保按照甲方指定的路径周边设置适当的围挡，如彩条布覆盖或封闭。施工前应实施坠落防护措施。尽管拆除过程中不可避免会产生一定噪音，但鉴于甲方正常办公，施工操作应轻拿轻放，尽量减小对周围环境的影响。

45、所有入场施工人员必须佩戴安全帽。对于在2米以上高空作业且缺乏可靠防护设施的情况，务必使用安全带，并遵循低挂高用的原则，确保挂点稳固。若实施安全带存在困难，必须采取切实可行且确保安全的替代防护措施，严禁冒险作业。

46、在通常情况下，建筑物拆除应优先采取非推倒法。若特殊情况下需采用推倒法，务必严格遵循《建筑安装工程安全技术规程》的规定，执行时，对墙根的切割深度不得超出墙体厚度的三分之一。对于墙体厚度少于两块半砖的结构，严禁进行掏掘作业。

47、作业准备阶段，务必先实施支撑稳固。在进行推倒作业时，务必提前发出警示信号，并确保所有人员撤离至安全区域后方可执行。在拆房施工过程中，严禁向下投掷拆卸物资，应及时清理并分类存放于指定位置。施工现场需保持材料有序排列，确保周边通道畅通无阻，排水系统畅通，场地内部无积水，拆除产生的废弃物应及时清运。对于人工拆除环节可能产生的扬尘，应采取有效的控制措施，安排专人定时进行洒水保湿作业。

48、在遭遇六级及以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪等对施工安全构成威胁的极端天气条件下，严禁开展户外拆除作业。所有临时设施及外架设施须配备防雷装置。可暂时通过与工程预留的避雷设施进行临时焊接连接以实现防雷接地，确保接地电阻符合标准要求，每月进行一次检测，并对发现的任何问题立即进行修正。

49、设立专门的气象信息管理人员，实时监控并发布大风和大雨预警，据此实施相应的技术防范措施，以预防可能发生的事故。施工活动严格禁止在大风、暴雨等极端天气条件下进行。在大风来临前，确保所有机械设备移至安全存放区域，零散材料妥善覆盖，生产和生活的临时设施增设防风设施及稳固压盖。

50、施工完毕后，机械设备应被妥善安置在与已拆除建筑物保持安全距离的区域。临时设施在施工过程中需确保与拆除目标建筑保持适当间距以确保安全。

51、施工现场的安全管理措施，由施工单位全面执行。所有从业人员需依法办理入职手续，签订劳动合同，并接受必要的安全培训。只有通过考核合格者，方可参与实际操作。对于特种作业人员，必须持有有效的专业资格证书方能上岗。在施工开始前，必须对所有作业人员进行详尽的书面安全技术交底。

52、施工现场的临时用电务必遵循现行国家标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的规定。所有夜间作业均需确保充足的照明设施。电动机械设备及工具强制安装漏电保护器，且其保护零线的电气联接须符合规定要求。对于可能引发振动的设备，保护零线的连接点不得少于两个点以确保安全措施到位。

53、电力供应采用三相五线制，配置专用接地线路。总配电箱与分配电箱需配备防雨设施及门锁，同时内置相应的漏电保护装置。从配电室至施工现场的主线路应选用优质合规的电缆，并确保规范安装。执行严谨的‘一机一闸一漏保’原则。所有电气设备务必装配完善的接地系统。电动机械设备实行专人专机管理，小型手持电动工具在使用时均需通过带漏电保护的开关箱操作。

54、在拆除工程施工进程中，遇到严重风险或突发安全事故时，应迅速消除险情，组织应急救援，同时确保事故现场的保护，并及时向相关部门通报。此环节由安全管理小组全权负责执行与监督。

55、实施严格的防火安全管理措施，成立义务消防安全团队，明确每位成员的职责，确保对施工场地的日常防火工作进行有效监督。针对拆除工程作业环境，我们优先确保消防水源充足，并同步开展针对工人的消防安全培训，教导他们正确操作安全设备，提升全体人员的安全防火认知。

56、施工现场需建立严格的用火管理规定，并对员工进行针对性的用火安全施工培训，旨在提升工人的消防安全认知。在进行涉及用火的施工作业时，必须遵循审批程序，经过施工安全管理人员的严格审核并获得用火许可证后，方可在特定的时间和地点进行操作。作业过程中应设有专人进行监护，作业完毕后务必确认无残留火源风险，确保作业区域的安全撤离条件。

57、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。

58、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离施工区，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾。临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

二、拆除施工方案

1、施工流程需遵循自上而下的分层拆卸原则，具体步骤如下：首先逐层剥离非承重墙体，接着是楼板，随后是梁，然后是承重墙，最后是柱子。拆除工作应遵循先非承重结构后承重结构的顺序。在施工过程中，鉴于屋檐、阳台、雨棚和广告牌等外挑构件在拆除时易产生稳定性问题，应优先进行拆除处理。

施工现场应确保拆除工程专用通道的设立，以便于运输工具的顺畅通行。作业通道内部严禁杂乱堆放，非作业区域通过设置醒目的警示带进行隔离，并在通道入口处树立明确标识，以起到警示作用。

3、实施拆除作业前，首先应对待拆除区域进行明确标识，以防止拆除过程中产生误操作。务必在施工前进行详尽的技术交底，对无需拆除的部分实施妥善保护。拆除过程中须设有专人全程监督，一旦发现任何可能造成破坏的拆除行为，应立即予以阻止并及时纠正。

4、在拆除作业过程中，项目部成员实施现场监督，通常遵循自顶端向下逐层的拆除策略。专业指挥人员现场指导操作，制定严谨的施工步骤，并对拆除作业人员进行详尽的安全培训，确保他们充分理解拆除对象及其相关注意事项。同时，管理人员和安全人员密切关注工人的操作规程与顺序，一旦发现违规行为，立即通过说服教育和适当的经济处罚进行纠正。在拆除作业开始前，必须明确拆除的范围和位置，坚决杜绝超拆或漏拆的现象。

5、施工过程中，钢筋混凝土现浇楼板应实施破碎拆除，确保楼板破碎后其内部钢筋网暂予保留，直至在切割梁体之前进行剔除。为了便于废弃物的迅速清运，建议在各楼层楼板上开凿垃圾排放通道，每个通道应在洞口周边设立防护围栏，采用钢管进行临时支撑，围栏高度不得低于1.2米。垃圾井道应遵循柱网的梅花式布局，每个洞口尺寸控制在1.2至1.5米见方。所有洞口边缘需用钢管围挡封闭，并增设安全网以确保作业安全。

6、在拆除次梁的过程中，需在梁两端各开凿一道宽0.1米的切割槽，先割断一端的钢筋，促使次梁平稳地向另一端倾斜，待其自行倾倒后，再割断另一端钢筋，并利用绳索将次梁安全降至下层进行破碎作业。对于主梁的拆除，需在两端配置斜筋并设定割离缝隙，通过铰链悬挂主梁，随后割断钢筋，谨慎操作将梁放置于下层进行破碎处理。

7、墙体需实施拆除，砖块应采用逐层推倒的方式，并确保及时清理。在处理立柱时，应选择将其倒塌方向定位在底层梁或承重墙的安全区域，以减缓冲击力对结构的潜在损害。针对立柱切割部分，需剥离钢筋，同时割断对立面及两侧支撑的构造钢筋，然后沿着预期倒塌方向施加拉力。在预计的撞击点，应预先放置拆除废料或设立草袋作为缓冲与抗震设施。

8、在执行人工拆除任务时，楼板区域必须严格禁止人员聚集或存放物料。操作人员需站立于稳固的结构或搭建的脚手架上进行作业，已拆下的部件需确保安全的存放位置。施工过程应遵循自上而下、逐层分段拆除的原则，杜绝垂直交叉作业模式。作业区域内的开口须实施封闭管理。在拆除建筑墙体时，绝对禁止采用挖掘或推倒的方式进行操作。

9、在执行建筑拆除工作时，需确保栏杆、楼梯、楼板等附属结构的拆除与主体结构的整体拆除计划同步进行，禁止擅自提前拆除。而对于建筑的承重梁、柱，必须在其支撑的所有构件完全拆除之后，方可实施拆除操作。

10、在移除梁或悬挑结构时，务必实施有效的下落管控措施，确保在切断两侧支撑前的安全操作。拆除柱体时，应先在柱底凿出钢筋，通过手动倒链精确引导，随后采用气焊技术逐面切除，仅保留牵引方向正面的钢筋结构。在拆除管道及容器作业前，务必先行确认残留物的性质，并采取相应的安全保障措施后再行施工。

12、在执行机械拆除作业时，遵循从左至右，逐段分解的拆除原则，首先排除非受力支撑结构，随后处理承重结构。在拆除建筑物过程中，施工顺序应按照阶梯、主支柱、主梁的梯度进行。在具备机械拆除条件后，优先采用破碎设备拆除次梁、主梁和立柱，每次拆除高度不得超出2米。作业区域内，所有人员需佩戴防护耳机和口罩，同时安排专人负责洒水降尘。在挖掘机操作期间，我们极力减缓噪音和粉尘对周围环境的影响。

13、在实施拆除作业阶段，特设专人监控建筑结构稳定性，一旦察觉任何潜在的不稳迹象，应立即暂停施工，并迅速采取适宜的补救措施，消除安全隐患。拆除作业严格遵循施工计划，选用指定的机械设备并执行预定的施工策略进行操作。

14、1. 选择拆除机械设备应依据拆除高度，作业过程中设置专职指导员，对拆除物动态进行实时监控，并及时向操作员传达指令，确保人员与机械的作业平面不相重叠。 2. 路面及地面破碎作业采用挖掘机配备破碎装置进行，施工区域需设立明显的警戒线和警示标识，配有专人指挥监督。在施工前，务必请业主代表确认施工区域内是否存在交叉的管线，经业主方确认无误并提供相关交底后方可进行作业。

15、在某些拆除项目中，由于建筑材料的可用性有限，或者为了提高拆除效率，可能采用破坏性手段，如依赖液压锤、液压剪、挖掘机或重型冲击设备实施机械拆除。为了确保安全实施，关键在于预先对拆除目标的结构特性有深入理解，明确房屋各组成部分（结构构件）之间的受力关联，以此为基础制定合理的拆除步骤和策略。

16、房屋的典型构造通常包括四个主要部分：屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱以及基础。它们之间的受力传递过程清晰分明：屋顶板或楼板承载于屋架或梁，屋架或梁再传递至砖墙或柱，最终砖墙或柱将载荷导向基础。

17、在执行建筑机械拆除作业时，遵循自上而下的分层拆卸原则。首先针对非承重构建实施拆除，随后进行承重结构的处理。对于框架结构的拆除，务必按照楼板、次梁、主梁及柱子的顺序逐一进行施工。针对仅需部分拆除的建筑物，务必先对保留部分进行强化支撑，然后方可进行分离拆除操作。

18、拆除工作应遵循承载力的递进原则，即根据传力关系的优先级顺序进行，具体步骤为：首先移除次要受力构建，其次处理次一级受力结构，最后拆除主要受力组件。

19、在施工过程中，应设置专门人员对拆除建筑物的结构稳定性实施持续监控，并详细记录相关数据。一旦察觉到任何可能的不稳迹象，务必立即暂停作业，采取适宜的应急措施以排除安全隐患。

20、在执行拆除施工时，务必遵循施工组织设计中指定的设备配置与吊装策略，严格禁止超负荷操作或擅自扩大设备应用范畴。确保所有机械设备操作区域的地基承载力满足安全标准。作业过程中，机械操作应遵循单一动作原则，严禁同时进行回转和行走操作。

21、在实施高空拆除任务时，对于尺寸较大或重量繁重的部件，务必运用起重机具实施适时吊运。拆卸下来的各类物料需迅速清理，并按类别有序堆置于指定存放区域，严格禁止向下投掷行为。

22、在执行双机抬吊操作时，各起重机的负载应严格控制在额定载荷的80%以内，并需对初次起吊进行试验性操作。施工过程中，务必确保两台起重机的同步协同作业。

23、起重机司机在执行拆除吊装作业时，必须严格遵守操作规程。信号指挥人员的作业应完全符合《起重吊运指挥信号》的现行国家标准要求。

24、在执行钢屋架拆除时，务必先通过绳索稳固捆绑，确保起重机稳妥起吊后，方可启用气焊切割技术。在吊运过程中，务必实施辅助手段以维持吊载物的平稳状态。

25、在实施现浇钢筋混凝土楼板拆除时，应采取粉碎性拆除方法。在楼板被捶击粉碎后，其内置的钢筋网需暂且保留，直至切割梁体之前进行移除。对于拆除的垃圾井道，建议在各楼层楼板上开凿适当大小的孔洞，以便于设置。对洞口周边应实施围档封闭，使用钢管进行临时支撑，围护高度不得低于1.2米。井道的布局应遵循柱网的梅花形排列原则，每个洞口的边长控制在1.2至1.5米范围内。

26、拆除策略：预制楼板采用回收或破碎的方式，逐一拆分板块，利用手拉葫芦或绳索实施吊装，然后降于较低楼层，进行资源再利用或破碎处理。垃圾通道设计方面，建议每层设置1至2个竖向井道，分布在跨间。对于洞口边缘，务必实施钢管围栏封闭，并增设安全网防护措施。

27、在拆除次梁的过程中，需在梁两端各开凿一条宽0.1米的切割槽，先切断下层钢筋，随后处理上层钢筋。次梁一端应自然倾斜至另一端后，再割断另一端的钢筋，操作顺序为先上层后下层。最后，利用绳索平稳地将次梁移至下方，以便于后续的破碎作业。

28、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。墙体拆除，应自上而下粉碎性拆除。

29、为了确保立柱倾覆时的冲击力不会损害结构稳定性，应选择将其倒塌方向定位在下部梁或墙体支撑区域。处理立柱断裂部分时，需剥离反向钢筋及周边构造钢筋，并实施向预期倒塌方向的断裂操作。撞击点应预先布置拆除材料如垃圾或草袋，以提供缓冲和抗震保护。在执行柱体拆除时，首先需沿着柱底剔除钢筋，然后利用手动倒链进行精确导向牵引，采用气焊技术切割柱体的非牵引面钢筋，保留面向牵引方向的钢筋部分以维持结构完整性。

30、设备拆除需遵循自上而下的顺序，防止滑落。在实施气割前，务必先用钢绳稳固拟切割部位，并通过起重机将其拉直并稳定，确保安全后方可进行切割操作。每次拆除完成后，务必将部件稳妥吊离作业区域，然后方可进行下一阶段工作。对于管道和容器的拆除，务必先查明其内部残留物的类型及其化学特性，采取相应的安全措施后再进行施工。

31、拆除砖墙需人工操作，施工时严禁向外墙敲击，应朝内部进行，确保锤击方向无误且不影响他处作业。墙体拆除后，逐层平整，随后由专业车辆进行外部运输。在拆墙与装载过程中，现场将接入自来水，由专人负责定时洒水降尘，防止环境污染。对于混凝土柱及梁的钢筋混凝土结构，建议采用镐头机和气割设备进行拆除作业。

32、人工拆除过程中，砖砌房屋按段逐一进行，确保每一阶段完成后随即进行废弃物的清理工作。

33、1. 首先，对门窗及部分建筑附着设施进行拆除，以确保后续结构拆除的顺利进行。拆下的门窗依据材质与规格大小分类堆放，采用人工进行垂直运输，严格禁止高空抛掷。在外围执行门窗拆除作业时，应设置专人值守，以防无关人员误入施工区域，防止可能的安全隐患。

34、在完成对可再利用资源的有序移除后，镐头机将直接实施屋面与现浇楼板的拆除工作。作业过程中，镐头机需严格服从调度指挥，遵照现场技术专家的部署，逐个区域展开，执行慢速提升、快速落下操作，确保逐层、有计划地进行拆除，严禁无序触及屋面及楼板结构。

35、在执行楼体连接部位拆除时，首先采用人工手段精细凿除墙体联接部分，随后谨慎操控镐头设备实施拆除作业，涉及屋面、梁、板和柱结构。拆除期间，务必确保作业区域无人员处于镐头机的操作半径内。在大块楼板卸落之后，应迅速实施洒水降尘措施，以防尘土弥漫。拆除屋面时，强调防火安全，同步进行废渣废料的及时清理，将其清运至楼下指定位置。

36、拆除钢构件时，遵循外侧至内的原则，逐个侧面进行，按照以下步骤操作：切割次梁檩条支撑结构开始，接着移除檩条，随后是隅撑与管撑杆，最后处理次梁，再处理牛腿柱。施工流程起始于西南角，施工人员需登上钢架，确保将安全带固定在钢柱的安全绳上，确保作业安全进行。

37、作业流程如下：首先，施工人员依据顺序执行切割任务。在切割开始前，他们使用吊具的两根钢索牢固绑定次梁，随后逐步提升，确保其处于适度张紧状态，仅作为保护措施。在切割每一端之前，会通过绳索临时固定，以防因先前的焊接和安装过程中的应力导致次梁意外弹出，引发安全事故。同时，另一名施工人员会对次梁的所有焊接点进行全面检查，确认其已完全与主体钢架柱分离，只有在得到信号工的明确指令后，吊具才缓缓起钩进行操作。完成吊起后，次梁被轻柔地放置在预先规划的地面区域内。确保构件落地后，务必坚实支撑并整齐堆放，堆放层数不得超过两层，以防止对楼板产生过度负荷压力。

38、首先，逐个拆除侧向次梁，继而按照由上至下的顺序进行其余次梁的拆卸。待所有次梁拆除完毕后，安装两根生命线支撑杆，间距设定为每十米一根。确保三根钢丝稳固固定并通过验收后，方可进行钢架的拆除工作。在生命线安装完全就绪前，施工人员需将安全带牢固地系在由吊钩悬挂的绳索上进行作业。

39、在完成次梁的拆除后，需在梁下安置枕木予以支撑，并精确布置扁平吊带，确保吊钩稳妥挂接后确认安全再进行起吊操作。每拆卸一跨后，应及时整理并规范码放，使用适当的捆绑方法，将它们放置在钢结构周边的开阔地带，但务必确保不影响吊具的通行路径。

40、在拆除作业开始前，需采用吊具配备两根钢索稳固次梁，逐步提升并保持其在适度张紧状态下，仅作为辅助防护措施。对于钢架柱及其附件，拆除前应在墙体长度方向预设三条生命线，随后视情增设横向活动生命线（通过活扣与纵向生命线相连），确保每拆除一节钢架柱后，利用吊具将其安全降至楼面搬运。