建筑物拆除工程实施方案策划

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

第一章总则说明

第一节总则说明

1、在深入研读招标文件后，我司项目团队由项目经理引领，集结项目管理核心层及各专业施工团队负责人，协同编撰了旨在确保本工程按期、足额、安全实施的技术组织方案。

2、这是一个全面的施工组织方案，旨在指导工程全周期内的各项活动，涵盖了施工、质量管理与安全等各个方面的内容。

3、本技术组织措施旨在依据工程项目的需求，对人力资源、物资配备及空间利用等关键要素，实施科学而周密的组织调度，着重在劳动力配置、专业协作和时间管理上进行优化布局。

第二节基础参考

1、依据工程的施工招标文件。

2、现行的国家建筑工程施工管理和验收相关法律法规标准

3、我公司施工管理的规定和质量保证体系。

4、我公司现有施工力量和技术装备情况。

第三节施工过程中的适用规定与技术规格

1、关于工程测量的国家标准：《工程测量规范》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、关于建筑施工安全的评估依据：《建筑施工安全检查评分标准》

4、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

5、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012

6、《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011

7、《建设工程文件归档整理规范》

8、《建筑工程项目管理规范》：GB/T 50326-2016

第二章详细描述项目基本情况

第一节工程概况

一、工程概况

1、工程名称：**拆除工程。

2、工程地点：**省**市。

二、工期

1、工程拆卸工作应依据实施性施工组织设计进行，并确保符合业主要求的进度安排。

三、工程内容主要包括

**拆除工程包括：拆除1层建筑3栋、2层建筑2栋、3层建筑1栋、4层建筑1栋，共7栋单体建筑面积。

第二节全面概述项目需求

1、工程质量目标

符合现行施工验收规范合格标准。

2、施工安全与文明规范：确保满足业主及相关部门设定的各项标准与要求。

第三章高效施工管理与执行策略

第一节高效施工管理策略

1、项目实施将以项目管理方法论进行组织，我公司将委派一位项目经理成立项目经理团队，全面负责现场的日常所有管理工作。

2、项目经理对外代表公司与工程有关的各方进行业务联系，直接处理施工中各方面的问题。技术负责人负责对内指挥协调各专业工种的施工，全面负责工程的生产、技术、质量、安全和行政管理以及职工的思想政治工作。

第二节公司内部职责分配与责任明确

项目经理统揽全局，项目团队遵循专业分工原则，现场人员协同并进，形成紧密合作态势，以实现各项工程任务的顺利推进。详细分工明细如下：

一、项目经理部

1、职责概览： - 负责统筹各专业劳动力配置 - 执行施工技术管理工作 - 协调不同工种之间的协作

2、质量监管职责：负责各专业技术领域的施工质量检验与监督，确保相关标准及规范的贯彻实施

3、职责概览：承担执行相关标准与规范，并确保安全措施的实施与定期核查，担任安全管理的重要角色。

4、职责概览：负责设备的采购与供应、设备的接收与现场管理，以及对设备的妥善保管和分配工作。

5、职责概览： - 承担工程成本的精细核算与管理任务； - 在工程现场履行签字确认流程； - 负责项目进度计划的编制执行。

工程资料管理职责由专门的资料员承担，主要包括相关文件的收发、整理与妥善保管。

第三节现场管理办法

1、项目实施采用项目管理模式，项目经理部作为施工现场的核心指挥机构，旨在优化计划管控、合同管理，并有效监控工程质量与成本支出，以确保工程项目的顺利进行和实现预定的最优目标。

2、项目经理采用项目管理责任制，全面负责对整个施工场地的统筹和协调，确保日常工作的高效执行。他对接业主及工程监理，致力于团队协作，激励全体施工人员，有效调动资源，以确保工程能按既定目标实现高速、优质且低耗的全面完成。

3、项目经理部的管理人员需亲临施工现场，严谨监控工程进度与品质，一旦发现任何问题，应迅速采取对应措施进行解决，并积极协同其他承包方开展施工，致力于全方位推进各项工作的高效完成。

4、施工人员根据专业特长划分职责，负责组织、调度并指导相应的班组进行施工。同时，质量管理员肩负起临时水电设施及现场机械设备安全的监督与管理工作。

5、在项目经理的统帅与调度下，团队成员紧密协作，相互激励，秉持科学管理原则，确保各部门间协同高效，从而保障项目的顺利展开。

6、所有在场人员应严格遵循项目经理部的统一调度与指导，主动恪守现场规章制度及劳动纪律，深入理解施工标准，确保生产过程中的安全作业。

7、管理人员应投身实务，亲临施工现场，定期监督施工进程与品质。他们还需参与相关机构安排的巡检会和协调会议，一旦发现任何问题，应及时纠偏并采取有效措施以确保问题得到妥善解决。

8、项目经理下，各专业施工人员需既独立履行职责，又协同合作，优化劳动力配置，严谨规划施工流程，有效协调各工种衔接，以团队协作的方式确保责任到位。

9、每日，项目经理部组织例行会议，其议题包括如下：详述施工进度更新，探讨并实施提升工程质量的策略，参与者积极交流各自的意见，共同审视存在的问题，深入研讨解决方案，总结过往的经验与教训，并对未来工作计划进行审议和商议。

10、项目经理部依据施工计划及实际需求，负责调度相应的专业施工团队参与现场作业。这些施工班组在执行任务时，接受项目经理部与公司的双重管理。他们需确保每日的工作时间并适时加班，以确保按时且保质保量地履行施工员分配的各项工程项目任务。

11、在施工高峰期，预期可能出现劳动力供应不足以支撑工程进度的局面。项目经理部在此情况下，有权采取如下措施：一是调动施工班组进行加班作业，二是实施其他应急策略，以确保项目进度的顺利推进。此外，高峰期还可能因专业协同问题导致工作积压和延误，项目经理有权合理调度施工班组人员，并视情况增加外部协作施工力量。

12、采用统筹法进行施工组织，它是一种行之有效的方式，旨在实现合理调度、科学管控，从而达到缩短工程周期、降低费用的目标。

13、施工计划的关键在于有效管理，应聚焦于关键节点，明确各项活动的灵活性安排，以便管理者能全面把控，主动优化重要工序的组织和管理，从而确保工程实现高效、快速、节约成本并保证安全的目标。

14、根据总体施工计划，并充分考虑甲方的需求，我们着手制定详细的施工进度规划。

15、在项目执行进程中，依据实时完成的状态，动态调整进度规划，实施精细化管控。针对施工过程中产生的计划与实际的偏离，迅速采取适宜且高效的纠正策略，确保作业计划的权威性和实用性，从而达成宏观层面的调控目标。

16、作为工程项目的核心法律文件，合同规定了甲方与乙方的权利、义务与责任。项目经理部务必严谨对待合同管理，深入领会合同的各项条款，严格遵守每一项规定，既要确保业主目标的顺利执行，又要充分保护自身的合法权益，以确保工程合同的顺利履行。

17、项目经理的职责核心在于经济运营与成本管理。因此，必须强调经济效益，严谨进行成本核算。项目经理部需详尽剖析各工程项目的实际成本，制定明确的成本规划。在施工进程中，须实时监控工程项目的收支动态，确保各项开支严格遵循既定计划。对于工程变更修改，应及时提交增改预算，待甲方审批并确认后执行。

18、实施严格的项目管理制度：项目经理部在分配任务书的同时，需与施工班组签订详细承包协议，明确规定各分项工程的质量标准及完成期限，以此激发员工的工作积极性和职业责任感。

19、在确保工程进度的前提下，我们优化劳动力配置，实施间歇施工策略，致力于最大程度地节省成本。

20、通过全面导入并执行ISO 9001质量管理体系，公司旨在确保质量方针和目标的切实达成。全体员工需积极履行质量管理计划，推动实施全方位的质量管理系统，严格遵循国家的施工规范及图纸技术规格，致力于达成工程一次性验收达标的目标。

21、为了强化施工现场的规范化与系统化管控，项目经理部配备了电脑，有组织地进行资料存储、修订、检索、追踪及管理。借此，我们得以高效地整合工程技术文档、进度规划、人力资源等，从而获取精准的经济数据、详尽的技术资料和全面的工程项目档案。

22、实施严谨的现场管理与施工规范： - 办公区、仓库及工具房需保持整洁有序，机械设备应科学归置并定期整理。 - 妥善处理废弃物，如边角料和废料应及时回收。 - 确保工作区域无杂物，道路通畅，维护环境卫生。 - 积极推进文明施工标准化建设，力争打造示范性样板工程。

23、每日施工管理人员需详实记载施工日志，着重于原始资料的搜集与整理，详细记录各工种雇佣人员的数量、机械设备的使用情况，以及施工现场的物料配送和全天候天气状况。同时，他们需对施工班组进行技术指导，严谨办理验收签证流程，确保竣工文档的完备无遗漏。

24、确保现场安全与交通顺畅，组织专业人员专责管理，实施严格的安全防控策略，重点关注防火、防盗及产品维护，防止意外事件的发生。

25、规划并优化施工现场总体布局，配置临时设施及确保施工期间的水电供应，严谨处理生活设施需求。

第四节临时消防设施在施工区域的管理措施

1、项目防火管理体系：在施工场地建立临时消防安全管理部门，项目经理肩负责任重大，担任工程防火首要责任人，各班组班长则需履行班组防火监督职责。工地配置专职安全防火监督员，专司防火安全管理事务。公司定期推行各级防火责任人现场巡查制度，实施不定期防火安全检查，旨在迅速发现潜在风险，杜绝安全隐患。

2、灭火设备配置规定：每个施工团队均配置双份灭火器以应对突发状况。在进行动火作业时，必须随身携带灭火器进行同步管理。依据施工现场各班组工具房、机械设备仓库及危险品储存区域所存放物资的类型与数量，确保配备充足的灭火器材。

3、重点防火区域：工地内的班组工具房、危险品仓库、施工动火点均应列为重点防火区域。在工地适当的地方设置吸烟区，严禁人员在施工现场随意吸烟和乱丢烟头，以免留下火种隐患。

4、动火作业管理规程：在施工过程中涉及动火作业，必须遵循严谨的申请程序，即预先提交动火许可证申请。获相关部门审批通过后，方可执行。作业期间须严格遵守安全技术规程，确保配备充足的灭火设备，并安排专人负责火源监控。作业结束后，务必进行全面检查，消除潜在风险。动火作业务必贯彻‘八不原则’、‘四要标准’以及‘一清理’要求。

第五节全面施工筹备

1、依据作业区域规模、工程项目量以及施工现场的实际状况，我们将规划总施工人员的数量，并明确他们的分批入场时间和顺序安排。

2、准备机具、设备、运输等工具。

3、规划并安置临时电源箱与储水设施，明确沙子、水泥的堆放区域，配置消防设备储存箱，设置临时照明线路，增设明显的安全警示标识，并设立专用的分类机械设备仓库。

第四章详细施工计划与项目管理策略

第一节拆除工程策略与实施计划

一、拆除顺序

1、机械设备的拆卸过程首先从顶部开始，确保使用起重机平稳起吊，实施分层切割，然后将其安全移出拆除区域，集中存放管理。

2、本项目拟采用手动工具执行建筑的人工拆除工作，施工流程需遵循自上而下的分层拆除策略，具体步骤如下：首先逐层剥离楼板，继而拆除非承重墙体，随后处理梁结构，再行移除承重墙体，最后拆除柱子。拆除顺序将遵循非承重结构优先于承重结构的原则进行。

3、在拆除作业中，优先处理那些在施工过程中易产生不稳定性的屋檐、阳台和雨棚等外挑结构部分。

4、在进行框架结构建筑物的拆除作业时，应遵循严谨的步骤：首先拆除楼板，随后依次为次梁、主梁，最后触及柱子。在处理建筑内部的栏杆、楼梯以及楼板等附属构件时，务必确保其拆除进度与整体结构拆除保持同步，严禁擅自提前拆除。

5、在完成所有承载于其上的结构件的拆卸作业之后，方可对建筑的承重梁、柱进行拆除。

二、楼板拆除施工方案

1、现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。

2、在楼板被捶击至碎裂的状态后，须暂时保留其内部的钢筋网结构，直至进行切割放梁作业时再行拆除。

3、实施垃圾井道拆除时，建议在各楼层楼板上开凿适中的孔洞，其尺寸控制在1.2至1.5米见方。对于洞口周边，应实施围挡封闭，使用钢管进行临时支撑，确保围护高度不低于1.2米。井道的布局采用'梅花形'排列原则，遵循建筑结构的美学与功能性需求。

4、拆卸预制楼板的方法包括回收处理和破碎作业。采用逐一分离的方式，利用手拉葫芦或绳索悬吊各板块，然后将其安全降下至较低楼层，以便于资源的再利用或进行破碎处置。

5、每层楼可根据需求配置1至2个垃圾专用竖向通道，这些通道应沿建筑跨度设立。洞口周边应实施钢管防护围栏封闭，并悬挂安全网以确保作业安全。

三、梁、柱拆除施工方案

1、在拆除次梁的过程中，需在梁两端各开凿一条宽0.1米的切割槽，先切断下层钢筋，随后处理上层钢筋。次梁一端应逐渐倾斜至另一端自行脱落。完成一侧拆除后，再割断另一端的钢筋，遵循先上层后下层的顺序。最后，利用绳索平稳地将次梁降至下层，以便于进一步的破碎作业。

2、在执行主梁拆除操作时，应确保在梁两端预设适当的斜筋割离缝。随后，利用起重机稳妥起吊主梁，经过精确切割钢筋环节后，再平稳地将梁放置于下层进行破碎作业。

3、在移除横梁时，务必确保其平稳下降，此时方可着手切断两端的钢筋，并逐步、谨慎地将其放下。至于墙体拆卸，应遵循自上而下的顺序，采取粉碎性拆除方法进行。

4、为了确保结构免受立柱倒落冲击力的潜在损害，优选立柱倒塌的方向应定位在下层梁或墙体的支撑区域内。

5、在处理立柱切断部分时，需先剥离钢筋，随后分别割除朝相反方向和两侧的构造钢筋，然后沿着倒塌方向实施有控制的断裂。并在撞击点预先放置拆除废料或铺设草袋，以确保有效的缓冲和抗震保护措施得以实施。

6、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

四、设备拆除施工方案

1、设备拆除需遵循自上而下的原则，以防滑落。在实施气割前，务必先确保拟切割部分牢固绑定于钢绳，通过起重机将其拉直并稳定悬吊。待设备部件稳妥吊离作业区域后，方可进行下一工序的操作。

2、在拆除管道及容器前，务必先行查明其残留物的种类与化学性质，并据此采取适宜的防护措施，然后方可实施拆除施工。

五、墙体、零星房屋及结构拆除方案

1、在砖墙拆除过程中，需采取人工操作，施工时强调不得向外墙表面敲击，应朝向内部实施，并谨慎监控锤击方向，以防误伤临近的作业人员。

2、实施步骤如下：首先，逐面墙体进行拆除，随后由专业设备搬运至自卸车。在拆卸作业过程中，于现场设置供水接口，安排专人定时使用水源对工作区域进行喷洒，以有效抑制粉尘的产生，防止环境污染。在拆除混凝土柱和梁的钢筋混凝土结构时，我们将采用镐头机和气割工具进行操作。

3、人工拆除过程中，砖砌房屋按段逐一进行，确保每一阶段完成后随即进行废弃物的清理工作。

六、屋面及楼板拆除方案

1、在完成对可再利用资源的有序移除后，镐头机将直接实施屋面与现浇楼板的拆除工作。作业过程中，镐头机需严格服从调度指示，遵照现场技术专家的部署，逐个区域展开，执行'慢起快落'的操作原则，确保逐层、有序地拆除，严禁擅自对屋面及楼板进行无计划拆除。

2、在执行楼体连接部位拆除时，首先采用人工手段精细凿除墙体联接部分，随后谨慎操控镐头设备实施拆除作业，涉及屋面、梁、板和柱结构。拆除期间，务必确保作业区域无人员处于镐头机的操作半径内。在大块楼板卸落之后，应迅速实施洒水降尘措施，以防尘土弥漫。拆除屋面时，强调防火安全，同步进行废渣废料的及时清理，将其清运至楼下指定位置。

七、安全通道及防护

1、根据现场实际情况，计划选用钢管构建安全通行设施。此通道棚顶设计为双层结构，层间距为0.9米，每层全面铺设脚手板并安装安全网，同时通道两侧密集悬挂防尘网。顶部及侧立面实施刚性防护措施，确保施工安全无虞。

2、钢管应采用现行国家标准《直缝电焊钢管》(GB/T13793)或《低压流体输送用焊接钢管》(GB/T3092)中规定的3号普通钢管。采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，钢管的材质使用力学性适中、稳定的Q235A钢，其材质应符合《碳素结构钢》(GB/T700)的相应规定。钢管表面平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道。钢管外径、壁厚，允许偏差不大于-0.5mm,两端面切斜应不大于1.7mm。外表面锈蚀深度应,超过规定值不得使用。严禁使用有明显变形、裂纹、压扁和严重锈蚀的钢管。

3、扣件选用优质可锻铸铁材料制造，确保其符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》的相关规定，螺纹须符合《普通螺纹》的技术标准。在施加扭矩达到65牛顿·米时，扣件需保持坚固，不得出现破裂现象。对于扣件，禁止使用加工质量不达标、缺乏出厂合格证明、存在表面裂纹、变形或锈蚀的情况。其活动部位应顺畅转动，当夹持钢管时，扣件开口处的最小间隙应不小于5毫米。此外，扣件表面应均匀涂抹黄色防锈漆以保证防腐保护。

4、选用杉木或松木制作的木脚手板，须确保其材质符合现行国家标准《木结构设计规范》(GBJ5)中规定的Ⅱ级材质标准。脚手板的厚度最低要求为50毫米，并在两端各安装两道直径为4毫米的镀锌钢丝箍以增强稳固性。

5、防护措施：所选用的安全密目网源自四川省建筑安全监督管理部门核发的准入许可，其设计标准严格遵照规定，通道两侧实施全面封闭管理。

6、本项目的安全通道构建了基于纵向承重的结构体系，其立杆间的间距设定为1600毫米。

7、扫地杆的安装位置应位于立柱下端上方200毫米，其与后续水平横杆间的垂直距离为1600毫米，而顶部棚顶的间距设定为900毫米。

8、门架的纵向承重结构选用两列钢管作为立柱，每两柱之间的间距为600毫米，通行区域的宽度保持在4800毫米，而顶部空间的高度固定为5000毫米，且双层顶棚的设计使得层间距离设定为900毫米。

9、安全通道的基础构建采用水泥路面，施工流程首先设置200mm宽、50mm厚的木垫板，稳固地铺设在立柱底部，随后依次安装步架、竖直支撑杆、水平连接杆、横向横梁以及剪刀撑等结构元件。

10、施工过程中，须采用单根6米长度的直管立杆，禁止实施钢管对接。规定立杆的纵向间距应为1.6米，并严禁使用折弯的钢管。

11、大横杆的最小长度应不少于三个跨距，它应安设在双排立柱的内侧，并确保与立杆通过直角扣件紧密连接。

12、连接大横杆的方式采用搭接形式，其搭接长度应确保不低于1000毫米，并需使用不少于三个均匀分布的旋转扣件稳固固定。同时，要求扣件盖板边缘与杆端的距离不得少于100毫米。

13、大横杆接头与邻近立杆的间距不得超过立杆纵向间距的三分之一。所有水平和垂直方向上相邻的大横杆接头应交错设置，严禁在同一个跨距内重合，且水平间隙应确保不少于500毫米。

14、杆件剪刀撑的搭接长度应确保不少于1000毫米，且需通过至少三个均匀分布的旋转扣件稳固连接。同时，扣件盖板的边缘距杆端的距离不得少于200毫米。

15、在脚手架构建中，斜杆与立杆通过扣件连接。施工时，斜杆一端嵌入立杆接口，另一端固定于上层顶棚钢杆的中心位置，同时确保与下层顶棚钢杆在交叉点处亦采用扣件紧密相连，其间距保持在1.5米标准。

16、脚手板横向铺设，连接处应尽量选在承重排架处。采用对接平铺时，对接处下侧设两根纵向杆，脚手板外伸长度为,纵向杆间距部大于300mm。当搭接平铺时，搭接长度,且在中部设有支承横杆，脚手板伸出横杆间距部小于100mm。每层脚手板上满铺密目网，并与脚手板连接。

17、重要临街面的安全通道——通道的搭建需遵循工程部的统一调度，确保在预定的时间内有序展开。组织充足的人员与物资保障施工进度。在搭设过程中，设置明显的警戒线并安排专人监护，严禁未经授权的人员穿越。所有工作人员进出通道时，务必佩戴安全帽，同时留意上方空间状况，确保安全作业。

18、在搭建作业开始前，我们对所有入场的钢管及其附件实施严谨的检验，严禁采用不符合规格或质量不合格的构件。

19、在施工前，我们首要任务是清理作业区域，特别关注立柱基础下的垫木部分，确保路面平坦无突起或凹陷。对于路面的平整度要求，需达到每米5毫米的标准。

20、作业实施前，所有通道的搭建须在完成统一交底与明确指挥后严格按照既定程序展开施工。

21、施工通道应采用一字形布局，自一端逐段延伸并同步实施校正与固定。在支架搭建进程中，应及时安装剪力撑和斜杆等整体连接杆件。

22、作业流程如下： 1. 木跳板应确保平整稳固，通过14号铁丝妥善绑定，以防止其发生位移。 2. 当工人在平台上执行搭建任务时，作业区域应配备临时脚手板并予以固定，确保作业安全。 3. 所有工作人员在作业过程中必须佩戴安全帽，同时须将安全带挂好，严禁单独进行涉及重型杆件或可能导致失衡、脱手、碰撞、滑倒等风险的操作。

23、在搭建过程中，须严格遵循既定通道结构，尽量减少配件配置，并对立杆与纵距的构架尺寸实施100毫米以上适度的增加。

24、完成钢管立柱下垫木的安装后，须经相关人员严格检验并确认合格，方可进行后续的搭建作业。在搭建全过程中，安全员需实施不间断的监督核查，一旦发现任何不符合规定的地方，应立即督促整改。

25、所有搭建工作须由经国家现行标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》认证合格的专业架子工执行，任何无相应资格证书的操作行为均为严格禁止。

26、在脚手架未完成搭建并经验收合格之前，任何情况下不得移除首层至三层连续的纵向大横杆以及临时支撑设施。

27、所有通道的内外两侧均实施了严密的密目式安全网全封闭措施，安全网分别设置在外排架的外部和内排架的内侧。同时，上、下两层棚顶脚手板也配备了安全保障网。此外，棚顶区域还增设了彩色条纹布吊顶，确保作业区域的安全与整洁。

28、入口处醒目地设有'安全通道'标识，并且悬垂着'严禁逗留，上方施工危险'的警告牌以及高度和宽度限制提示。通道口及通道内部铺设了醒目的安全反光警示带，确保通行安全。

29、在运用过程中，请务必关注成品的维护。任何非授权人士不得擅自拆卸结构杆件，以免损害通道结构。风雨过后，应迅速安排人员对通道进行细致检查，一旦发现损坏，立即进行修复。

30、在通道搭建阶段，周边设置明显警戒线，所有参与搭建的架子工需持有相应资质证书，并严格遵守佩戴规定，即佩戴安全帽与安全带。施工过程中需有专人监护，严禁非作业人员穿越。工程结束后，务必清理现场杂物，将剩余设备妥善归库。通道内部严禁存放任何物品，确保通道始终保持畅通无阻。

八、安全拆除防护方案

1、在施工区域周边十米范围内设立清晰可见的安全警戒标识，并设置围栏，旨在防止非作业人员误入，从而预防意外事故的发生。同时，专设监护人员进行值守，确保任何无关人员不得擅自进入，以维护作业区的安全秩序。

2、所有人员从事特种作业时，须持有由国家劳动行政部门签发的《特殊行业操作证》，并强制性参保人身意外保险。在上岗前，必须通过全面的身体健康检查，任何患有头晕、感冒或其他疾病的人员严禁参与施工活动。

3、在登高作业中，所有参与者必须严格遵守规定，佩戴齐全的安全帽、安全带及防滑鞋。作业过程中，设有专职监督人员，确保每位登高人员符合安全标准，对于任何不符合要求者，将被禁止登高。作业前，务必对爬梯进行全面检查，及时修复任何腐蚀部分，以确保登高和撤离行动的安全无虞。

4、所有在平台执行任务的工作人员应始终保持安全带佩戴，确保安全带位置的适时调整，同时手部需时刻紧握铁架，以实现全方位的安全保障。

5、施工首先从顶部的第一层平台启动，完成该阶段后，将逐层向下转移并安装附着杆与木板。

6、采用铁桶包装易碎的铁器及小型部件，确保在运输过程中的安全防护。

7、施工进程按照逐级上升的平台划分阶段，每个阶段在前一平台完成之前，严禁启动下一层面的施工。禁止进行上下层的同步交错作业。

8、在施工过程中，电力需求需由持有合格电工证的专业人员进行接线，严禁任何非专业人员擅自进行电线连接。

9、确保每日作业完毕后，将已撤离施工现场的铁质设备搬运至甲方指定的堆放区域，保持施工区域内部整洁，无拆除物料残留。

10、所有高空作业所依赖的工具设备，务必通过绳索稳固系挂，以防止意外坠落。在实施向下悬挂操作时，务必指定专人监控并操控尾绳，以预防与他物撞击的风险。

11、当高空作业者与地面工作人员之间的物理距离超出适宜范围时，必须依赖对讲设备进行有效的沟通，以确保工作的顺利协同。

12、拆除作业遵循的原则为：自上而下，由内向外，先拆除非承重结构，继而处理承重部分。

13、在遭遇五级及以上的大风、暴雨、大雾等恶劣气象条件下，施工活动应暂停以确保安全作业。

14、施工人员必须持证上岗。施工人员全部参加保险公司保险。施工人员进场施工要服从公司和业主的规章制度。

15、高空作业严谨遵照操作规程执行，尤其强调悬空作业务必配备双重安全措施。在高处使用工具及机械设备时，务必确保其在吊装过程中严格按照规定进行稳固安装，以杜绝任何坠落风险。同时，钢架周围需设置完备的安全网，以防意外的高空坠落事故的发生。

16、施工区域设有禁区标志。禁止行人通过。禁止停留并派专人监护。在防护网上要挂上明显的交通标示，夜间要挂上红灯。拆除前应向业主了解各种管线的走向，如水、电、煤气等。

17、在处理存在安全隐患的构筑物时，务必采用支柱和绳索等临时支撑手段进行稳固。拆除工作需遵循'由顶部向下，对称进行'的原则，优先拆除非承重结构，随后才触及承载关键的支柱和横梁。在拆除过程中，对于钢架内部的设备，应设置临时防护设施以确保其安全。

18、在移除过程中，较大的屋架、檩条、梁和板等构件需确保用坚韧的绳索稳妥捆绑，并借助起重设备进行精确下放至地面。对于原钢柱的拆卸，务必先用起重设备稳定固定，随后实施牢固捆绑，方可对柱脚进行切割操作。

19、在钢梁拆除过程中，确保采用两点吊装法，精确定位吊点。在拆卸原钢柱、次梁及连接板时，力求最小程度地减少潜在破坏。施工现场需设立安全生产公示牌和文明施工标识，对钢架拆除工程实施全面围护。同时，在显眼区域设置施工指示标志和安全警告标牌，实施严密的防护措施，并执行封闭施工制度。

20、确保拆除作业严格按照国家法定强制性标准、施工组织设计或预定的拆除方案执行。通常，人工拆除应遵循自上而下、对称逐层的作业原则，禁止多点同时作业或垂直交叉操作。作业区域内的孔洞需及时封闭，每阶段拆除后，务必实施相应的加固措施，以防余部结构失稳。所有拆除工程作业人员须佩戴齐全的安全帽等个人防护设备，高空作业人员务必系紧安全带，坚决杜绝冒险行为。

21、在实施拆除作业期间，若遇到未知的电线（电缆）或管道，务必暂停施工，实施应急处置措施，并在确保安全后继续作业。遭遇有害气体泄露、埋没状况或任何人员伤亡事件，务必立即向相关部门通报。

22、在执行拆除任务时，楼板严禁作为人员聚集或大量设备储存的区域。作业人员务必站立于稳固的支撑结构或脚手架上进行操作。拆卸下来的构件需确保有安全的存放位置。同时，拆除过程中必须实施有效的坠落物控制措施。

23、项目实施前，我们遵循预先查验房屋的程序。房屋拆除工作采用项目经理责任制。在正式拆除作业启动前，我公司将与甲方（区域相关方）签署详尽的房屋拆除安全施工协议，涵盖环境卫生管理及扬尘污染控制责任。

24、项目实施将严格遵循文明安全施工原则，确保环境卫生标准达到要求，有效控制扬尘污染。明确项目负责人、施工负责人及安全负责人的职责分工。在施工初期，需向甲方提交完整的拆除施工组织设计与安全技术措施。在施工过程中，如需对原施工组织设计进行任何变更，必须对变更内容进行重新审批和制定。

25、我司员工，包括管理人员、项目负责人、施工员、操作员及安全员，均已通过职能部门的专业培训并持有相应资格证书，确保按岗履职。在实施过程中，我们首先对现场环境进行详细了解，同时进行技术资料的交接，并严格审核与拆除工程相关的所有资料。此外，我们还会详查拆除工程所涉及区域的地面设施、地下管线布局情况，确保施工安全和合规性。

26、详细研究拆除项目的相关资料，实施现场勘查，制定详尽的施工组织策划，确保执行完善的安全技术规程。在正式启动拆除作业前，预先完成房屋拆除区域内的水电煤气供应切断工作。

27、在实施房屋拆除作业前，我们依据施工环境的实际情况，预先制定详尽的应急救援计划，严谨实施安全防护措施，并确保配备充足的应急救援设备。针对不同的拆除技术规格，我们将危险区域明确标定，设置醒目的警戒线与警示标识。

28、在人口稠密区和交通繁忙路段开展施工时，必须实施全面封闭的脚手架围护，并设立安全隔离屏障。脚手架的拆除应当与目标结构同步进行。拆除作业需遵循自顶部向下、先非承重结构后承重部分的原则。拆除栏杆、楼梯和楼板应与所在楼层的整体拆除计划保持一致。在对部分建筑或构造物进行部分拆除、部分保留的情况下，应在施工前对保留部分实施必要的支撑加固措施。

29、在实施对泥墙、砌体及简易结构房屋的拆除作业时，如需倾覆拆除，务必确保倾覆物与周边的建筑物或构筑物之间的安全间距应大于被拆除物体高度的1.5倍。同时，任何立体交叉的拆除操作模式均被严格禁止。

30、所有进入拆房施工区域的人员必须佩戴安全帽，高空作业人员需确保安全带系固。在进入潜在危险区域时，务必实施严谨的防护措施。拆房操作人员应选择脚手架或其他坚实支撑点进行作业，禁止在建筑物或构筑物的顶部、楼层平面或平台进行多人大规模作业或堆积机械设备。

31、确保废弃物安全下放，拆卸的机械设备需有序堆积，并迅速清除出施工现场。对于高度超过十米的建筑物或构筑物，务必配置垂直运输设备或设置滑槽。在拆除作业过程中，任何临时占用道路、绿地或影响交通的行为必须得到事先审批。

九、安全拆除施工方案

1、在拆除工程启动之前，务必安排技术人员和作业人员研读并掌握安全操作规程及拆除工程施工组织设计的相关内容。

2、拆除作业的实施应当严格遵循工程主管的统一调度与监督。工程主管需依据施工策划大纲及安全操作规程，对所有参与拆除的人员进行详尽的技术与安全指示。

3、在拆除工程启动之前，务必确保先行切断或迁移主线包括电线、瓦斯煤气管道、上下水管道及供热设备等相关设施。

4、在执行拆除作业时，工作者应确保站立于专用脚手架或其他稳固平台进行操作。

5、在拆除作业区域周边，须设置安全围栏并悬挂警示标识，同时配置专人实施监护，严禁任何非相关人员停留。

6、在进行建筑物拆除作业时，务必遵循逐层向下进行的原则，严格禁止多层同时施工。在拆卸任一单元时，务必采取措施防止其余结构发生意外倒塌。

7、拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

8、在执行拆除工作时，栏杆、楼梯及楼板等结构物应与整体施工计划同步进行，严禁擅自先行拆除。对于建筑物的关键承重支柱和横梁，务必确保其承载的所有结构和负荷已完全移除后方可实施拆除作业。

9、施工过程中，禁止采用全面拆除的手段。在被拆建筑的楼板平台上，应严格限制人员聚集及机械设备的堆放，以防楼面承载能力超出极限导致结构崩溃。

10、在实施高空拆除作业时，务必配置安全流放装置。对于尺寸较大或重量繁重的部件，应借助吊索或起重设备进行精确起吊和搬运，严禁实施抛掷作业。拆卸下来的各类构件和机械设备需迅速清理，并分类整齐地存放在指定存放区域。

11、在进行石棉瓦及轻型结构屋面的拆除作业时，施工人员应严格遵循规程，禁止直接站立于石棉瓦或轻质板材上操作，务必采用移动式板梯作为作业平台。确保板梯稳固，上端牢固固定，以防发生高处坠落事故。

12、构建完善的安全生产管理体系，确保各级责任明确，实现安全管理的全方位、多层次严谨把控。

13、确保全员参与安全活动：除了项目部的安全管理团队，所有员工均负有履行安全管理职责的义务。在工作中，我们强调迅速识别潜在隐患，并能在事故发生时迅速、有效地进行应对处理。

14、1. **工程概况展示**：明确标注项目名称、拆房施工单位的标识、施工项目经理以及开工和竣工的具体日期，同时提供监督联络电话。    2. **安全警示与管理**：设立专门的**房屋拆除安全生产公示牌**，强调施工过程中的安全注意事项。    3. **文明施工规定**：在显著位置设置**安全标志牌**，实施严密的防护措施，并确保施工区域封闭管理，彰显文明施工理念。

15、公司及项目部协同实施危险源辨识工作，针对识别出的各危险源因素，我们将按照类别与区域逐一制作并设置现场针对性的危险源警示标识。

16、危险源标识布局：于主入口处设立总体危险源警示标识。针对各类特定危险区域，设置详细的位置警示牌。在通道出入口增设危险源提示。并在员工生活区与食堂等相关区域悬挂对应的安全警告标识。

17、项目启动前，务必实施全封闭施工围挡，选用彩钢板对施工现场实施严密围闭，围挡高度不得低于2.3米。围护结构与周边建筑物应保持至少3米以上的安全间距，且D栋楼座与创业路之间的距离需满足相关规范要求。

18、实施严格的防火安全管理责任体系，成立志愿消防团队，明确规定每个成员的职责，确保对施工场地的日常防火工作进行有效监督与管理。同时，对全体员工开展消防安全培训，教导他们正确操作安全设备，强化全体人员的安全防火认知。

19、在施工前，应对邻近建筑物的管线进行全面核查并采取适当的防护措施，实施持续性的动态管理，以防止在拆除工程作业中意外损伤现有管线。在拆除楼座周边管线时，务必经过相关部门的审批，对管线进行切断、迁移或其他必要保护手段。

20、在工程启动前，务必对作业区域内的高压架空线路进行核查。在设备设施拆除作业中，务必确保与高压架空线保持必要的安全间距。

21、在施工现场，务必佩戴齐全安全帽，确保安全带系紧。同时，正确运用个人防护设备。凡涉及2米以上高空作业、悬空操作以及无安全设施保护的情况，务必穿戴安全带并扣好保险扣。

22、在执行高空作业时，任何机械设备和工具均不得随意向下或向上投掷。所有电动机械设备在确保具备稳固的安全接地和有效的防雷设施后方可启用。对于电气和机械设备的操作原理不熟悉者，严禁擅自操作或玩耍机电设备。

23、1. 吊装作业区域：所有非专业人员严禁进入。确保吊装机械设备处于良好状态，严禁在吊杆垂直下方滞留人员。    2. 禁止酒后实施作业。宿舍内严禁进行赌博、酗酒及任何形式的斗殴行为。一旦发现，将严格执行严厉惩处措施。

24、确保遵循项目部的时间管理规定，出行时建议结伴而行，以预防意外情况的发生。在外出期间，务必严格遵守国家法律法规，凡涉及工地周边的任何违法行为，如斗殴、赌博等，一旦发生违法违纪事件，其责任将由个人及相关施工团队自行承担，项目部对此类行为概不负责。

25、爱护公共财产，对于损坏公共财产的，除赔偿相应财产外，项目部给当事人及班组进行处罚。工人在作业时，应按照各项安全操作规程及项目部安全交底实施，对于违章操作或野蛮施工者，如发生任何意外，所有责任由个人及班组承担，项目部不承担任何责任。

26、一、个人行为规范 1. 工人在工作场所及周边区域需展现出文明举止，不得对周围行人构成滋扰。 2. 严禁在工人宿舍私自安装或接驳各类电源插座及设备。 3. 禁止使用功率过大的电器设施，确保用电安全。 4. 床铺卫生整洁，务必保持寝室内干净无烟环境，禁止在床上吸烟。 5. 严禁在房间内进行明火作业，违者将严格执行纪律处分。

27、1. 任何擅自改动防护设施的行为均被严禁。2. 施工现场需保持秩序，严禁嬉戏打闹。3. 在执行任务时，务必确认作业区域上方是否存在潜在风险，并实施相应的防护措施，同时确保有专人进行监护。4. 上下层作业需严格避免交叉进行，确保安全无虞。

28、所有现场作业人员在上岗前必须接受严格的安全教育培训（平安卡），并通过考核合格后方能参与施工。

29、在实施对部分建筑物或构筑物的拆除作业前，务必先针对即将保留的部分采取适当的强化支撑措施。

30、施工过程中，严禁采用立体交叉的拆房手段。对于砌体和简易结构房屋等需实施倾覆拆除的情况，要求倾覆的拆除物与周边的建筑物、构筑物之间的安全间距应大于被拆除物高度的1.5倍以上，确保操作规范与安全。

31、作业人员的操作须确保在稳固的支撑结构，如脚手架上进行，已拆除的部件需设有安全存放区域。对于部分拆除的建筑物，务必先行增强保留部分的稳定性，再执行逐一分离拆除程序。

32、在施工过程中，须指定专人对待拆建筑物的结构稳定性实施持续监控，并确保详细记录。一旦察觉到任何可能的不稳迹象，务必立即暂停作业，采取恰当的应急措施以消除安全隐患。

33、机械设备及废弃物的拆卸处理须严谨执行。拆卸后，应及时清理并按类别有序堆放在指定区域。对于上层建筑的废弃物，应通过专用串筒进行定点倾倒，严禁任意从高处抛掷，确保迅速清运。拆卸下来的机械设备需利用垂直升降设备或流放槽安全卸载。拆除产生的垃圾应通过专用垃圾井道卸载。在屋面、楼面和平台上，严禁集中堆放机械设备和拆除垃圾，所有堆放应遵循重量与高度的计算，确保不超过结构承载限制。

34、施工拆除需采取分段逐一进行的方式，确保作业区域间不存在垂直交叉。作业面上的孔洞必须实施封闭措施。楼板严禁作为多人集会或机械设备堆放的场所。

35、确保拆除作业严格按照国家强制性规定、施工组织设计或预定的拆除方案执行。在施工开始前，务必断开所有电源并关闭水源。在进行人工拆除时，遵循自上而下的原则，保持对称操作，严禁同步拆除及垂直交叉作业模式。

36、在实施拆除作业期间，若遇到未知的电线（电缆）或管道，务必暂停施工，实施应急处置措施，并在确保安全后继续作业。遭遇有害气体泄露、埋没状况或任何人员伤亡事件，务必立即向相关部门通报。

37、在实施拆除作业时，作业人员需确保站立于稳固的结构或搭建的脚手架上，同时，所拆除的构件应预先设定安全的存放区域。

38、在拆除过程中，务必实施有效的废弃物下落管控措施。同时，需制定严谨的安全技术管理规定，并建立健全安全技术档案。确保清运渣土的运输车辆装载完全封闭或覆盖，进出施工现场需有专人监督指挥。此外，清运渣土的工作时段须遵循工程所在地的相关法律与规定。

39、在进行拆除工程施工时，务必采取防尘与降噪的控制措施。工程完毕后，应及时清理并撤离废弃物。对于专业施工通道，进场前需确保按照甲方指定的路径周边设置适当的围挡，如彩条布覆盖或封闭。施工前应实施坠落防护措施。尽管拆除过程中不可避免会产生一定噪音，但鉴于甲方正常办公，施工操作应轻拿轻放，尽量减小对周围环境的影响。

40、所有入场施工人员必须佩戴安全帽。对于在2米以上高空作业且缺乏可靠防护设施的情况，务必使用安全带，并遵循低挂高用的原则，确保挂点稳固。若实施安全带存在困难，必须采取切实可行且确保安全的替代防护措施，严禁冒险作业。

41、在通常情况下，建筑物拆除应优先采取非推倒法。若特殊情况下需采用推倒法，务必严格遵循《建筑安装工程安全技术规程》的规定，执行时，对墙根的切割深度不得超出墙体厚度的三分之一。对于墙体厚度少于两块半砖的结构，严禁进行掏掘作业。

42、作业准备阶段，务必先实施支撑稳固。在进行推倒作业时，务必提前发出警示信号，并确保所有人员撤离至安全区域后方可执行。在拆卸施工过程中，严禁向下投掷废弃物，应及时清理并分类存放于指定位置。施工现场设备管理要求整齐有序，周边通道畅通无阻，沟槽畅通，场地内部无积水，拆除产生的垃圾应及时清理。针对人工拆除可能引发的扬尘，应采取有效的控制措施，安排专人定时进行洒水保湿作业。

43、在遭遇六级及以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪等对施工安全构成威胁的极端天气条件下，严禁开展户外拆除作业。所有临时设施及外架设施须配备防雷装置。可暂时通过与工程预留的避雷设施进行临时焊接连接以实现防雷接地，确保接地电阻符合标准要求，每月进行一次检测，并对发现的任何问题立即进行修正。