工业厂房建设工程投标策划方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

第一章 概述与法规基础

1、施工总承包工程招标文件、施工合同。

2、施工总承包工程答疑纪要。

3、施工图纸。

4、现行建筑安装工程施工与验收规范，以及工程质量的检验与评估标准

5、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

6、关于钢结构设计的国家标准：GB50017-2003《钢结构设计规范》

7、《建筑钢结构焊接与验收规程》JGJ81-2002

8、《碳钢焊条》GB/T5117

9、《低合金钢焊条》GB/T5118

10、《熔化焊用钢丝》GB/T14957

11、《气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝》GB/T8110

12、《高强度螺栓连接应用技术规程》JGJ82-91

13、《建筑施工安全检查标准》

14、《建筑施工高空作业安全技术规程》JGJ80-91

15、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005

16、《地基与基础工程施工及验收规范》

17、《混凝土结构工程施工及验收规范》

18、《建筑装饰工程施工及验收规范》

19、《建筑工程质量检验评定标准》

20、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

21、企业质量管理体系手册（遵循ISO 9001标准）及职业健康安全管理体系手册

环境管理体系

手册、企业标准。

第二章 概述与特性探讨

第一节 概述与项目基本情况

本项目乃XX有限公司投资并推进的工业厂房与综合住宅建设施工总承包工程，其勘察工作由XX建筑设计研究院承担，设计工作则由XX有限公司负责。该工程地址位于XX县城西开发区的金汤路东侧，紧邻北纬一路南侧，总建筑面积总计13506.3平方米。

工程概况

鉴于工程的紧迫工期，务必强化材料订货与采购流程，优先进行钢结构、门窗、地砖及外墙砖等样品选取与订购物资。同时，合理规划施工阶段划分和劳动力配置，以确保满足施工进度的严格要求。

施工策略概述： - 钢构件深化设计与组织至关重要，钢材采购与加工进度对工程工期具有显著影响。 - 对钢构件实施系统编号，旨在确保加工精度和质量控制，同时优化现场焊接作业。 - 本项目的质量管理核心关注点包括：地脚螺栓的精确安装以及框架节点的精细施工。

第二节 项目现场概述

场地地形较平坦，场地开阔，无地下水。

第三节 明确的施工计划与期望成果

一、质量管理策略

确保本工程达到国家规范合格要求。

二、预期工程进度安排

总工期为395日历天。

三、安全管理与文明施工策略

全年安全目标达成‘五项零事故’：无任何残疾事件发生，无严重伤害记录，未见火灾隐患，中毒风险得到有效防控，建筑坍塌事故杜绝。同时，我们将负伤率严格控制在0.3%以下，坚决确保重大伤亡事故零发生。

四、绿色发展战略

达到IS014001国际环保认证的要求。

第三章 高效运营的项目管理体系

第一节 管理人员概述

一、“项目法”管理模式如下图：

二、管理人员列表

第二节 机构职责分工

一、项目管理责任规定

1.在严格遵循国家施工规范、工程质量与安全生产检验评定标准的前提下，以及安徽省的相关规章制度，本项目由我方全面负责组织和领导，并致力于协调各方面的协同工作。

2.全面负责本项目的工程质量、安全生产、劳动保护以及经济效益和工程工期的履行。

3.致力于贯彻公司的质量、安全、工程进度及管理方针，确保各项既定目标的顺利达成，特别是质量与安全生产目标的顺利实现。

4.建立健全本工程的质量保障体系、安全生产体系及防火管理体系，以确保并全力支持质量与安全管理人员在其职责范围内高效完成各项任务。

5.以质量和安全为核心，妥善平衡施工效率与品质要求，引领实施严格的质检竞赛，倡导文明施工理念，致力于维护施工现场的清洁环境，致力于实现标准化管理体系的构建。

6.积极响应并配合上级主管机关的定期质量、安全、财务及卫生方面的监督检验与业务指导，确保及时执行并整改相关要求，严格遵循公司所确立的各项管理制度和规范。

7.管理并有效利用本工程项目的业务技术核心力量，严谨监控其工作效率与工作质量。同时，策划并实施针对业务技术骨干及员工的定期培训和教育活动，致力于提升团队的整体思想素养、职业道德水准、安全防范意识、专业技术能力和管理效能。

8.致力于经济分配公正，倡导集体智慧探讨，提升工作透明度，妥善平衡国家、集体与个人的利益关系。在员工薪酬分配上坚持‘按劳分配’原则，并与产品质量和安全绩效紧密相连。同时，我们深切关注员工的生活福祉与劳动保障，持续优化工作生活和劳动环境。

9.主持并有效推动ISO9001质量管理体系的实施与管理工作。

10.主持并高效推进ISO14001/18001环境与安全管理标准体系的建立与实施工作。

二、技术负责人职责明细

1.依据项目部的创优目标，我方将制定针对性的单位工程优化策略及执行方案。

2.依据国家及安徽省发布的相关规范、标准与管理要求，同时兼顾设计参数和施工现场实际情况，我方将编撰并制定详尽的单位工程施工组织设计（施工方案），待审批通过后，将严格执行并落实执行计划。

3.承担施工过程中工程质量、安全生产、劳动保护及工程进度的技术监督与管理职责。

4.统筹协调各个要素和工种对图纸的研读，整合提炼共性问题，严谨筹备图纸会审，同时负责会审会议纪要的整理与确认签署。

5.在施工全过程中，我们将严格遵循各项专业技术标准，一丝不苟地执行施工验收规范、质量检验评定标准及相关规定。

6.承担并实施单位工程及各分部分项工程的技术指导与安全生产技术交代，主导新技术、新材料、新工艺的应用技术攻坚与相应技术传达，同时组织技术操作技能的全员培训和竞赛活动。

7.承担工程物料、构件等的计量、规格核查、型号确认与质量检验任务，同时负责混凝土与砂浆的配比试验工作。

8.承担工程项目的位置测量、找平与放线任务，实施技术复核，并组织隐蔽工程的验收工作。负责对各分部分项工程质量内部评审。同时，整理并提供施工技术资料、施工过程总结以及竣工图纸给资料管理员。

9.参与各项质量监督活动与技术研讨会，包括各施工阶段的验收工作，担当质量问题的管理职责，对突发的重大质量问题能迅速报告，并协同相关部门进行及时处置。

10.积极参与并支持ISO 9001系列质量管理体系的相关工作任务的执行与配合。

11.积极参与并支持IS014001/18001环境管理体系与安全管理标准的实施与整合工作。

三、安全管理责任体系

1.确保全面贯彻执行国家和安徽省的安全生产指导原则、政策、法律法规及劳动保护要求；严格按照建设部及安徽省的相关标准与规程，严谨开展现场作业与资料管理。

2.承担本工程现场安全生产的监督职责，严格履行示范表率作用，始终恪守相关的安全生产规章制度。

3.致力于实施定期与不定期的员工安全培训，确保公司、项目工地及班组（或专业类别）三级安全教育的有效执行，并对相关教育活动进行详细记录和存档管理。

4.对施工组织设计（施工方案）中的安全生产部分进行审阅，并提出优化建议

5.有权对存在安全生产隐患的设备和设施，提出强制性停用的要求。

6.监督并每日审查施工场所的安全生产状况，主动识别并协助排除安全隐患，迅速报告安全生产动态，并提出相应的改善策略。同时，向资料管理员提交相关安全文档。

7.任何班组和个人，如存在违章指挥、违规操作及不履行安全管理制度和规定的行为，将被有权要求立即纠正或暂停作业直至整改完成。对于屡次教育不改或导致直接经济损失者，将依法进行罚款处理。

8.确保项目中的安全问题及状态得到及时或定期向项目经理的汇报更新。

9.全面负责监督和执行公司及项目部的安全管理规定和场容场貌管理措施。

10.积极参与并支持IS014001/18001环境管理体系与安全管理标准的实施与整合工作。

四、质检员责任规定

1.坚决遵循国家及安徽省颁布的施工规程、工程质量验收标准和相关政策要求，切实履行工程质量监督职能，担当起编制并实施工程质量检验方案的责任。

2.承担进场材料、构件、成品、半成品、设备及现场制作的混凝土、砂浆、预制和加工构件等的质量监管职责，包括对质量保证试验资料的核查。对于不合格产品，持有权要求材料管理员进行更换或退货。

3.履行对各子项目单元的内部检验与品质评估职责，对不符合标准的工程，拥有权要求返工直至达标，确保每一环节严守质量控制程序，逐级把守工程质量关。

4.承担班组和个人完成项目的质量检验与验收职责。

5.承担职工的质量管控与职业道德培训职责。亲临工作现场，迅速掌握并反馈质量动态，剖析问题根源，提出针对性的提升方案，并参与质量事故的调查与处置过程。

6.积极参与上级组织的质量监督与检查活动，诚挚接受上级的指导与建设性批评。我司承担整改项目的全程监督职责，包括隐蔽工程的阶段性验收（如初验、中验及终验），并确保相关质量检验评定资料的整理与及时提供予资料管理员。同时，严格履行现场文明施工规范的执行与核查任务。

7.积极参与并支持ISO 9001系列质量管理体系的相关工作任务的执行与配合。

8.积极参与并支持IS014001/18001环境管理体系与安全管理标准的实施与整合工作。

五、施工员职责与责任规定

1.确保全面遵循国家及安徽省发布的各项规程、标准与指导性文件，同时紧密结合本工程项目现场的实际情况，负责制定并编制施工组织设计（施工方案），待审批通过后，坚决贯彻执行。

2.直接承担施工质量控制、安全生产监督、劳动保障以及工程进度管理等相关职责。

3.承担本工种图纸的全面解读工作，整合共性问题，严谨筹备图纸会审前的各项准备事项。

4.在施工全过程中，始终坚持并执行各项专业技术标准，严谨遵守施工规程与质量检验评定规范，同时履行所有相关规章制度。

5.统筹规划各作业班组的施工细节，实施详尽的技术指导与安全技术培训，特别关注新技术、新材料、新工艺的应用，积极推动职工技术操作能力的比赛活动。

6.承担工程材料、构件等的规格、型号与品质的检验与验收职责，以及混凝土（砼）和砂浆的配比试验任务。

7.负责项目测量定位与平面布局的实施，参与隐蔽工程的验收过程，对分部分项工程质量进行内部评估，向资料管理员提供完备的施工技术文档，以及施工阶段的总结报告和竣工图纸编制工作。

8.积极参与质量检验活动、技术研讨会，并承担各施工阶段的工程验收任务。在遇到质量问题时，迅速响应并处理，对重大质量事故能立即报告，与相关部门紧密协作，确保问题及时解决。

9.积极参与并支持ISO 9001系列质量管理体系的相关工作任务的执行与配合。

10.积极参与并支持IS014001/18001环境管理体系与安全管理标准的实施与整合工作。

六、岗位责任与规范-放线员职责

1.工作流程遵循先全局后部分，并强调高精度控制下的低精度实施。具体步骤为：首先建立场地的整体平面控制网，然后利用该控制网作为基准，对各个局部建筑进行精确的定位和标高设定。

2.采取科学且操作简便、精度适宜的方法，明智地选取并恰当地运用测量仪器，目标是在确保工作精度的前提下，致力于节省人力、时间和成本支出。

3.确保数据审核的严谨性，包括设计图纸、测量基准点位置及相关数值，始终坚持在测量实施与计算过程中实施逐环节的核查。

4.实施严格的作业流程规定：定位与放线工作在自我检查及相互核查确认合格后，方能提交给主管机关进行验线。务必遵循安全和保密相关准则，妥善管理和利用设计图纸及资料。实测过程中应现场记录原始数据，测量完成后需立即对桩位进行妥善保护。

5.施工过程中，测量人员需展现出高度的协同精神，积极发扬团结合作的精神风貌，面对困难坚韧不拔，始终坚持实事求是、严谨认真的工作态度。

6.及时整理和向资料员提供测量放线资料。

七、试验员职务详细描述

1.严格遵循国家关于工程质量的法律法规，特别是《建筑法》，并积极响应当地质监部门对工程质量监督与管理的各项规定和要求。

2.在遵循施工规范与质量检验评价准则的前提下，依据本工程项目特性，我方接受业主的授权，由建设监理部门实施监督与旁站，主要职责包括对施工现场的混凝土和砂浆实施抽样操作，按照规定程序制作混凝土试块和砂浆试块，确保样品的及时养护，待达到规定龄期后立即送检，坚决避免遗漏或缺失任何一组样本的检测工作。

3.确保所有工程所需的检验试验原材料样品能及时进行抽取并送至实验室进行检测。在测试报告结果未获得批准前，有权对所抽样的材料实施封存，禁止先行使用后再进行试验。

4.确保及时获取各类试样测试报告，并在检测结果不符合标准时，立即通报生产技术部门、质检小组及材料管理部门，以便采取复检或退货措施。对于检测合格的报告，应及时通知监理机构以及项目部的生产技术团队、质量监管组和材料使用部门，从而保证材料能顺利投入工程应用。

八、岗位责任与职责概述

1.确保全面遵循合肥市施工技术资料管理的相关规定。

2.负责协助技术主管制定并执行施工组织设计方案。

3.本工地施工项目的工程资料编制，须确保其真实、及时且全面，责任要求严谨履行。

4.承担向质检员、各施工员等相关人员详尽解析表格填写项目及规定职责，并积极提供必要的支持和协助。

5.承担资料的搜集与审核工作，对不符合规定或缺失的资料，督促相关人员立即补充完整。

6.承担竣工资料的编纂整理、章节划分、整体汇总以及装订成型的专业职责。

7.确保资料接受相关部门的严谨审核，并针对发现的不足进行修正。

8.确保高效处理收发文件，实现收文与发文的即时性，规定每日文件须于当日分发至相关人员手中。

9.积极与设计研究院、实验室及质量监督站保持紧密沟通，确保竣工验收相关文件能及时并准确地提交以便盖章确认。

10.精通计算机操作及复印机运用，且具备日常清洁与维护的能力。

11.严谨编制并完善ISO9001及ISO14001质量环境管理体系认证相关文件资料。

九、材料员职责与责任体系

1.严谨遵照并实施各项安全生产规章制度及防火规定。

2.按照施工组织设计及材料预算体系，严谨制定采购方案，以保障工程进度的顺利推进。

3.深入理解设计图纸，对建筑材料的特性了如指掌，确保物料采购与工程进度保持一致的步伐。

4.所有采购的材料、构件和设备必须严格符合设计规定的质量、规格及型号标准。如因采购或仓储管理问题导致工程品质受损或引发安全事故，您需承担相应的经济与法律责任，并确保向资料管理员提供完整的材料质量保证文件。

5.致力于构建完善的材料管理体系，实施分类储存，对易燃易爆物资实行专用区域隔离存放，严谨执行出入库管控，并建立起详实的材料账目记录。

6.统筹管理仓库值班工作，配置并维护防火防盗设施，严格规定严禁在仓库区域吸烟及举办娱乐活动。

7.负责按规定及时采购发放劳保用品。

8.实施工程所需的物料与工具的领取，需依据签发的领料单进行，发料时需经领料人确认，并由项目经理对离场材料进行签字批准。

9.积极参与并支持ISO 9001系列质量管理体系的相关工作任务的执行与配合。

10.积极参与并支持IS014001/18001环境管理体系与安全管理标准的实施与整合工作。

十、预算员职责与责任体系

1.精通安徽省建筑工程与安装工程的预算定额及相应的预决算编制要求，娴熟掌握材料市场价格及其动态，深入理解国家和漳州市的统计法规、报表编制准则，并严格遵守公司的相关规定。

2.承担制定本工程项目生产计划及成本核算的职责，并为此提供决策参考依据。

3.迅速制定施工预(估算)与施工图纸预算，细致进行材料成本剖析，并向相关部门及财务核算人员提供相关数据支持。

4.承担材料预算的编制职责，并对各类材料进行深入分析。同时，向相关部门和财务核算人员提供相关数据支持。

5.承担每月工程量的核查工作，并根据核查结果编制详尽的月度工程量统计报表，同时配套生成相应的预算报告。

6.根据上级所指定的统计项目指标、计算规程、统计涵盖范围以及报送期限等规定性要求，确保准时提交给相关单位进行审核。

7.积极投身现场考察，深入理解工程施工详情，不断搜集并整理各类变更信息，确保及时有效地开展工程结算相关工作。

8.定期向相关人员报告月度完成的产值及劳动生产率等相关数据。

第四章 平面布局设计

第一节 施工现场平面布置原则

施工现场的布局设计依据建设单位提供的施工场地总平面图，结合建设方的场地布置要求，并充分考虑本工程的实际施工需求。针对具体的施工环境，我们将实施针对性的现场平面布置策略。本工程的场地布置基本原则如下：

1.车辆出入应遵循现有道路的流线与通行容量，且需顺应现场实际情况。

2.该时期的施工重点与阶段平面布置紧密契合。

3.规划并划分明确的施工区域及材料储存空间，确保物料运输路线畅通无阻，从而便利施工进程。

4.确保施工过程严格遵循流程规范，以降低对专业工种操作及各工程环节的潜在影响。

5.在施工场地布局设计中，我们充分考量工程进度的需求，追求布局的简洁与美学兼顾。

6.施工生产设施的布局设计注重于施工流程的便捷与安全考量，确保符合防火及劳动保护规定，同时临时设施的设置尽可能减少对施工区域的占用。

7.在场地规划阶段，我们充分考虑了业主的后续开发需求，确保布局设计不侵犯后期工程预留区域，以支持项目的顺利进行。

8.在设计临时电力供应和电线布设时，务必遵循以下原则：电线应远离人员密集的楼梯和安全出口区域，同时避免设置在易受高空坠物影响的地带，优先考虑采用隐蔽铺设的方式，以确保安全与整洁。

当室外总体工程启动之际，区域内所有对总体施工有影响的部分须严格遵循建设单位的施工部署。施工区域内的临时设施、仓库及物料堆放区域将适时进行调整和迁移。

第二节 施工现场平面布置

一、入场通道与周边交通布局

在充分考虑业主提供的资料与实际场地状况后，规划于场地西北侧安置一个出入口大门，并设立相应的警卫室，作为物资及人员的主要通行区域。

根据文明工地的规范，对于承载负荷较大的路段，我们选用C20混凝土进行建设，其路面厚度达到20厘米，底部铺设了10厘米的碎石渣层作为基础。而对于其他通行通道，我们实施硬化处理，采用C20混凝土浇筑，其厚度固定为100毫米。

所有道路边缘均配置了排水格栅，场内径流通过路面的自然坡度导入排水格栅，随后经过沉淀步骤，最终汇集并接入城市给排水系统。

二、机械设备配置方案

1.塔吊

针对本项目的实际需求，计划在宿舍楼与质检楼之间配置一台塔吊。首先，在基础施工初期，将对塔吊进行精确定位并实施基础建设，待混凝土强度达到标准后，进行塔吊安装并接受验收，随后即可启用。在基础施工及主体结构构建期间，所有钢筋、模板、框架柱、以及屋面梁板混凝土和部分屋面装修材料的运送，将由塔吊全程高效完成。

2.施工电梯

为适应各幢楼体的施工节奏，我们将在砖砌体施工筹备阶段预先安置施工电梯，确保其在砌体作业开始之际即时启用，以满足后续砌体与装饰工程的需求。计划配置1台电梯用于整个项目施工过程中。

3.砼

施工过程中，框架柱及屋面混凝土采用高效泵送预拌混凝土，而基础及楼层梁板也同样采用泵送商品混凝土供应。

三、设施布置策略

1.区域规划：施工区域内设置一处木工棚及一处钢筋棚，详细位置请参照施工总平面布局图-01。

2.区域规划：本工程项目设计采取了生活区与施工区分隔的布局策略，生活区域选址于场地的周边地带。

四、原材料及加工场地的布置

根据建设单位提交的施工总平面图，以及招标文件中关于场地布局的规定，结合实际现场的场地条件，我们规划如下：现场材料堆场与加工区域的配置方案。

1.项目将在基础构造与主体构建期间配置如下场地：一处钢筋堆放区、一处钢筋加工区域、一处钢结构存放场所，以及一处模板堆场及其配套加工厂。详细位置信息请参阅施工平面布置图。

2.在施工装饰阶段，我们将设置两个砂浆集中搅拌区域，并计划分散储存装饰材料，以便于通过施工电梯进行物料输送，材料将放置在电梯附近区域。

第三节 临时设施水电布局

一、高效能电力规划策略

1.我司将依据业主指定的电力供应，设立配电室，实施集中管理。施工现场的电力线路采用安全标准的TN-S三相五线制接零保护体系。电线在接近围墙区域采取架空布置，其余部分则采用地下铺设，并通过钢套管在跨越道路时提供额外防护。场地照明设施选用在塔吊或井架顶端设置投光灯，确保夜间作业照明充足且规范。

2.现场用电情况如下

(1)电力供应源自业主提供的变压器接驳点，经由现场施工区域接入。

(2)在宿舍楼与质检楼之间，每两层配置一个二级配电箱；而对于其他楼栋，则确保每层均配备一个二级配电箱。

3.施工用电量计算

在评估建筑工地的临时电力需求时，需考虑动力用电与照明用电这两类用电量的计算因素。

(1)详列工地中使用的机械设备、电气工具以及照明电力配备的数量详情。

(2)施工总进度计划中关于施工高峰期的最大用电机械设备数量的详细规划。

(3)各种机械设备在工作中需用的情况。

总用电量可按下列公式计算：

式中：

P—供电设备总需要容量(KVA);

P1一电动机额定功率(KW);

P2—电焊机额定功率(KVA);

P3—室内照明容量(KW);

P4—室外照明容量(KW);

—电动机的平均功率因数（在施工现场最高为

,一般为

K1、K2、K3、K4一需要系数；

需要系数(K值)

鉴于照明用电在总电量中的比例远小于动力用电，故照明用电量酌定为动力用电量的10%。

根据拟投入设备情况：

 P2=231.6KVA

取：K1=0.6 K2=0.6 k3=0.8 k4=1 

则：P=490KVA

现场需提供490KVA的容量。

4.现场临电布置详见附图-02。

二、高效节水施工策略

1.施工用水细则

(1)本项目依据业主指定的临水接入点，设计两路线径的供水管道，构建完整的供水网络，并在各个用水设施处预留水龙头接口。

(2)各幢建筑将配备一条独立的竖向供水管道，直径DN50，以便于满足结构和装饰工程的用水需求。明确指出，施工过程中禁止使用消防水源作为供水来源。

(3)为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在宿舍楼底层设置的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。

(4)所有水管采取地下敷设的方式，沿临时施工道路周边铺设，并在穿越重型车辆通行区域时进行了强化处理。

2.施工用水量计算

本项目的临时供水系统主要包括四个方面：施工过程中的水源供应、施工机械设备的需求、员工生活的用水需求以及施工现场的消防安全供水。其详细计算如下：

(1)计算现场施工用水量

现场施工用水量可按下式计算：

式中：一施工用水量(L/s);

一未预计的施工用水系数；

 一年（季）度工程量（以实物计量单位表示）；

一施工用水定额；

一年（季）度有效作业日(d);

t一每天工作班数（班）；

一用水不均衡系数。

施工用水不均衡系数

序号	用水名称	系数
K2	现场施工用水	1.5
	附属生产企业用水	1.25
K	施工机械、运输机械	2.00
	动力设备	1.05~1.10 ©版权所有 2024-2025 北京喜鹊云智科技有限公司 京ICP备2024102530号-1 京公网安备 11010802045440号 联系客服 关注公众号：