酒店工程质量监测服务方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
(一)检测工作流程、重难点分析及建议
1、检测工作流程
1.1.项目概况
1.1.1.质量检测服务：针对某某大酒店项目的第三方工程评估
1.1.2.建设内容：
项目位于
项目建设单位为 有限公司。
项目涵盖的检验与试验工作全面遵照现行验收标准、法律法规及检验试验规程，涉及所有在项目范围内所需进行的检测与报告出具。具体包括但不限于原材料复检、施工过程中的试验、土石方与地基基础工程评估、地基稳定性测试、物理力学特性测定、承载力评估、结构实体质量检验、钢结构工程质量检查、建筑节能性能验证、门窗及幕墙的检测、装饰装修工程的品质核查、小市政设施工程的检验、园林景观项目的质量控制，以及为了确保工程质量所必需的其他相关检测服务。
1.2.总体目标
针对某某大酒店项目的特殊工程质控需求，我们将设计明确的检测作业流程，旨在促使各部门员工在项目实施期间深化工作理解，提升执行效率，确保检测任务的顺利达成，从而优化客户对我公司技术服务的满意度体验。
1.3.控制目标
(1)确保所有工作环节明确指定至专人负责，实施细致的任务分配与岗位职责对应。
(2)所有工作流程的执行率达到百分之百，确保每个环节都得到了严谨的监控与管理。
1.4.流程图
根据本项目的特性，我们拟定了如下的检测流程图（参见附图）。在成功中标后，我公司将严格遵循该工作流程，严谨执行该项目的检测任务。
1.5.检测工作流程分解
1.5.1.成立检测项目组
中标后，我司将组建某某大酒店项目第三方工程质量检测专项团队（以下称：项目团队），由项目经理统率，明确团队成员职责并监控其执行情况。联络专员将积极与甲方进行项目检测事务的沟通，迅速在某某市建设监管服务平台上为甲方建立工程项目档案。同时，我们将全力支持甲方完成见证取样备案，如甲方需要，我们还将提供施工方检测工作流程的培训服务。
1.5.2.准备工作
(1)根据联络员收集并整理的项目施工进度与工程资料，材料检测组与现场检测组各自制定了详尽的检测技术方案。此方案涵盖了以下内容：选用的检测方法、抽样规定、检测数量的设定、所需检测设备、明确的检测时间表、关键难点的剖析与应对策略，以及结果报告的形式与流程。
(2)项目负责人主持向施工方现场试验岗位人员进行详尽的技术方案讲解。在技术交底环节，我们将集结工程现场试验岗位的所有成员，确保他们全面理解所需的现场检测项目、检测条件需求以及周期安排，以防止遗漏或疏忽。若根据委托方的需要，我公司将依托自身的管理专业知识，协助建立并完善工程现场的实验室和养护设施。
(3)中标后，我们承诺材料检测部门将与施工单位保持密切协作，及时获取工程启动的最新动态。同时，我们将与工程试验员进行深入交流，以明确施工过程中所采用的各种材料的类型和批次，以便为施工方提出进场材料的复检取样等相关规定，并协同制定现场抽样技术实施方案。在必要时，我们还将派出专业技术人员亲临现场，对样品采集和制作过程进行技术指导和培训。
(4)中标后，我们将由现场检测部门主动履行职责，与施工单位开展有效沟通，明确施工过程中所需的检测条件，并协同制定详细的现场检测计划。同时，实时监控施工进度与状况，预估并划分短期、中期和长期的检测任务，确保预先配置充足的检测人员、仪器设备及材料资源。
1.5.3.委托检测协议书
我公司将依据工程详情与委托要求，协助委托方严谨填写委托检测协议书。我司的专业收样员及检测员将分别提供必要的指导，以确保协议书中各项检测资料的完整性与准确性。
1.5.4.样品检测、现场检测流程
(1)样品检测流程
①确保项目详情的准确性：在委托检测协议书中，需详尽填写工程的详细资料，如工程名称及所在位置，制造商，涉及的批量产品，明确指定检测手段与验收准则。若存在任何特殊要求，务必在备注栏中明确标注。
②1. 核实样品详情：检查样品的规格、尺寸、数量及等级等关键信息，确保其与委托检测协议中的规定无误。样品标签需符合所有相关规定。若样品不符合要求，将通知客户重新采集样本并重新提交。接收后，样品将被妥善存放在指定存放区域。
③样品信息处理流程：首先，录入人员将详细记录委托检测协议书中的所有信息，并在检测系统中标注对应的委托编号。随后，这些信息会提交给核对人员进行严谨的核查，确保无误。一旦确认无误，将生成样品流转单，其内容涵盖了样品名称、委托编号、检测参数以及委托的时间等相关细节。
④样品标识流程：收样员需在样品显眼位置粘贴样品流转单，如人工标识必要，亦可采用该方式记录样品信息。
⑤项目组检测员首先从系统中发现相应的检测任务，随后详细核查任务要求及样品信息，确保无误后，方能领取待检验样品，并在领取记录上进行签字确认。
⑥试验前的准备工作：将待检测样品安置于实验室检验区域，核实仪器运行状况，调控并确保实验环境的温度与湿度适宜，同时详尽填写技术文档，包括温湿度监控记录、设备使用手册及试验过程记录等相关资料。
⑦试验流程详解：项目团队的检验人员严格遵循相关方法标准，依次执行样品的制备、试件成形、养护、处理及最终的破裂测试。在整个试验过程中，始终监控并确保实验环境的温湿度符合规定，同时记录所有设备的工作状况。试验记录需详实地反映出试验步骤及其观察所得的结果。
⑧主检人员在遭遇试验异常结果时，需迅速进行核查，并经由项目负责人和技术负责人双重确认。确认完毕后，应立即将相关情况通报给建设单位、监理机构及施工单位。
⑨数据管理流程：首先，将采集的数据准确无误地输入检测系统，然后进行详尽的结果评估与检测结论的确认。遵循《试验后样品留置作业指导书》的规定，对试验样本实施后续留置措施。
(2)现场检测流程
①进行信息录入：在接收委托方的检测任务后，详尽记录工程检测详情，包括检验项目、数量、时间节点、作业地点以及现场环境等关键要素，并与委托方进行确认核实。
②在约定的时间框架内，检测人员与委托单位进行检测信息的现场确认，同时核查现场的检测环境与人员配置。遇到检测任务繁重或特殊情况，需向上级报告至项目主管和技术主管，可能涉及现场勘查、专家团队咨询，以此为基础制定并经审批的专项检测计划将被执行。在每次实施现场检测作业时，确保至少两名及以上专业检测人员共同进行操作。
③检测员根据委托要求及检测技术方案，首先对检测设备进行预备和调试。抵达现场后，他们评估现场环境。在确认所有条件符合标准后，按照国家标准、地方标准及作业指导书的指引，实施抽样操作，精确记录抽样过程及位置，确保数据的真实性和完整性。接着，遵循作业指导书的步骤执行试验检测任务，详细记录检测数据并进行签字确认。对于现场采集的待检测样本，他们会采取妥善的保护措施，防止在运输和储存过程中遭受损害，并按照既定流程进行后续样品检测。
1.5.5.检测员分析数据，编制报告
(1)在完成检测试验后，检测员迅速进行数据的分析与处理，根据相关规范和标准规定，对检验结果作出准确的评价。
(2)在检测过程中若发现数据异常，现场检测员需迅速做出判断，并将情况即时通报给项目主检。主检随后进行核查，经确认后提交项目技术负责人审定。紧接着，应立即将异常数据的信息通知建设方、监理方及施工单位，共同对数据异常进行深入剖析。根据国家标准规定，我们可能采取排除异常值、增加采样量等手段，推进后续工作进程。
(3)在确保检测数据正常无误的前提下，检测人员会依据委托项目的具体要求和预定的检测技术方案，着手准备详细的检测报告。该报告的构成内容通常包含以下要素：
①委托单位名称；
②概述：工程的基本信息，包含工程名称、构造类别、规模、计划施工期限以及当前进展情况
③ 设计单位、监理单位及施工单位名称；
④ 检测项目、检测方法及依据的标准；
⑤ 抽样方案及数量；
⑥ 检测日期、报告完成日期；
⑦ 检测仪器设备名称及规格型号；
⑧数据的主要分类包括检测数据的详细分析与汇总结果，以及根据检测所得出的具体结论。
1.5.6.主检核对数据、报告
主检小组依据公司的文件管理规定，对试验记录的书写作业和报告格式进行严谨检查：对照委托任务、检测准则与相关标准，核验原始检测数据及分析处理后的数据是否包含任何异常值。
1.5.7.审核人员审核数据、报告
试验记录与报告的内容接受全面的审核，审核要点涵盖但不限于以下几个方面：
①核实检测人员所选用的检测方法是否正确；
②核实所用的抽样方案计划和程序；
③使用的所有简图、草图或照片是否正确；
④当检测结果可能对有效性或适用性产生影响时，是否严格遵循检测方法的规定，提供相应的测量值及其单位等信息。
⑤是否采用法定计量单位；
⑥详细说明偏离、增补或裁剪的检测手段，以及相关的特定实验条件说明
1.5.8.授权签字人批准报告
检测报告经授权签字人根据其专业领域审慎审批后，由其正式签署并予以确认。
在处理报告审查并提出见解时，授权代表需依据相关材料制作书面记录，以便向委托方阐明其观点和阐述。这些意见和解释应明确标注于检测报告之中。检测报告中可能包含（但不限于）以下内容：
①对检测报告结果的符合性（或不合规性）评估意见
② 履行合同的情况；
③ 如何使用检测结果的建议；
④ 改进的建议。
1.5.9.印制报告，发送报告
(1)检测报告在规定份数内由专业印制人员严谨操作，完成打印后，严格进行质量核查。随后，按照既定程序实施装订。装订过程中，确保规范应用印章，明确标注资质认定标识，并加盖专用的检验检测章。
(2)完成检测报告的印刷后，我们将其详细记录并编制清单。随后，根据委托方的确认，我们通过多元化的途径确保报告迅速传递。具体的送达方式包括直接派专人递送到指定地点、利用邮政快递服务，或者通过电子邮件发送扫描件，以充分适应委托方的需求和偏好。
(3)检测报告按照年度编号系统整理，依次装订成册，随后由资料管理员按照规定时间妥善归档至档案室。
1.5.10.后期技术服务
(1)在接收到委托方关于检测结果的质疑或异议时，项目负责人与授权签字人将立即响应，对相关问题进行详尽的剖析与解读，直至问题得到圆满解决。
(2)为单位工程建立《检测情况汇总报告》
①项目组将设立详尽的检测成果记录簿，以便委托方实时掌握项目质量检验的动态。我们将对各子工程及检测任务进行分类统计，确保信息透明与及时性。
②确保按期向委托方提交《检测情况汇总报告》，内容涵盖月度、季度及年度的详尽汇总与分析，详细记录异常数据及其成因解析，以及我们的专业建议和意见。
③我们致力于收集并记录委托单位对我司检测服务环节的反馈与建议，同时密切关注项目的施工进度，以及协同进行现场核查，确保所有试验项目无遗漏，试验样本的数量符合既定标准规定。
④项目负责人每季度对委托方进行回访。
(3)项目启动后，我公司将积极与委托方沟通，提供咨询服务及技术支持，涵盖施工试验室的设立建议、养护室的运营管理，以及样本采集方案的拟定等工作内容。
1.5.11检测内容依据及取样方法
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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1 |
砌墙砖、砌块 |
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（1）《烧结普通砖》GB／T5101 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 |
强度等级（抗压强度） |
同厂家，同品验收批，不足 |
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（2）《烧结多孔砖和多孔砌块》GB13544 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 |
强度等级（抗压强度） |
同厂家，同品一验收批，不足 |
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（3）《烧结空心砖和空心砌块》GB／T13545 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 |
强度等级（抗压强度） |
同厂家，同品一验收批，不足 |
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（4）《普通混凝土小型砌块》GB8239 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》 |
强度等级（抗压强度） |
同厂家，同品利验收批，不足 |
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（5）《轻集料混凝土小型空心砌块》 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》 |
强度等级（抗压强度、密度等级） |
同厂家，同品利验收批，不足 |
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（6）《承重混凝土多孔砖》GB25779 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 |
强度等级（抗压强度） |
同厂家，同品一验收批，不足 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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（7）《蒸压加气混凝土砌块》GB／T11968 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 |
抗压强度 |
同厂家，同品种，同规格，同等级，1万块为一验收批，不足1万块按一批计。 |
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2 |
钢材 |
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（1）钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 |
屈服强度抗拉强度伸长率（注：对于钢筋伸长率，牌号带“E”的钢筋必须检验最大力下总伸长率。）弯曲性能重量偏差 |
每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。每批重量通常不大于60t。（允许同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差不大于0.02％，含锰量之差不大于0.15％。混合批的重量不大于60t。） |
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（2）《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》GB1499.1 |
GB50204 |
屈服强度抗拉强度伸长率弯曲性能重量偏差 |
每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。每批重量通常不大于60t。（允许同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差不大于0.02％，含锰量之差不大于0.15％。混合批的重量不大于60t。） |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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2 |
（3）《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB13014 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204 |
屈服强度抗拉强度伸长率弯曲性能重量偏差 |
每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成。每批重量通常不大于60t。（允许同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差不大于0.02％，含锰量之差不大于0.15％。混合批的重量不大于60t。） |
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（4）《混凝土结构用成型钢筋》JG／T226 |
屈服强度抗拉强度伸长率弯曲性能重量偏差 |
同一厂家、同一类型、同一钢筋来源的成型钢筋，不超过30t为一批。 |
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（5）《钢筋混凝土用钢第3部分：钢筋焊接网》结构技术规程》GB／T1499.3 |
《钢筋焊接网混凝土JGJ114 |
屈服强度抗拉强度伸长率弯曲性能抗剪力重量偏差 |
每批由同一型号、同一原材料来源、同一生产设备并在同一连续时段内生产的、受力主筋为同一直径的焊接网组成，重量不大于30t。 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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（6）盘卷钢筋调直后检验 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204 |
力学性能（屈服强度、抗拉强度、断后伸长率）重量偏差 |
同一设备加工的同一牌号、同一规格的调直钢筋，重量不大于30t为一批。 |
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（7）《冷轧带肋钢筋》GB13788 |
《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95 |
重量偏差拉伸试验（抗拉强度、伸长率）弯曲或反复弯曲试验 |
按同一厂家、同一牌号、同一直径、同一交货状态组成检验批，CRB550钢筋每批重量不大于10t：CRB650、CRB800、CRB970钢筋每批重量不大于5t。 |
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3 |
钢筋接头 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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（1）钢筋焊接接头 |
《钢筋焊接及验收规抗拉强度；程》JGJ18 |
弯曲性能（闪光对焊、气压焊） |
闪光对焊：同一台班、同一焊工完成的300个同牌号、同直径接头为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周内累计计算；累计仍不足300个接头时，应按一批计。箍筋闪光对焊：同一台班、同一焊工完成的600个同牌号、同直径接头作为一批；如超出600个接头，其超出部分可以与下一台班完成接头累计计算。电弧焊：在现浇混凝土结构中，以300个同牌号、同形式接头为一批：在房屋结构中，应在不超过连续二楼层中300个同牌号、同形式接头作为一批；电渣压力焊、气压焊：在现浇混凝土结构中，以300个同牌号接头为一批；在房屋结构中，应在不超过连续二楼层中300个同牌号接头作为一批，当不足300个接头时，仍作为一批；预埋件钢筋T型接头：应以300件同类型预埋件 |
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3 |
（2）机械连接接头 |
《钢筋机械连接技术规程》JGJ107 |
现场检验项目：抗拉强度拧紧扭矩值（螺纹接头）压痕直径（挤压接头） |
现场检验：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，应以500个为一个验收批，不足500个也按一批计。 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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工艺检验项目：残余变形抗拉强度 |
钢筋连接工程开始前，应对不同钢筋生产厂的进场钢筋进行接头工艺检验；施工过程中，更换钢筋生产厂时，应补充进行工艺检验。 |
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4 |
砂浆 |
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（1）砌筑砂浆 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 |
抗压强度稠度 |
1）每一检验批且不超过250m3砌体的各类、各强度等级的普通砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。验收批的预拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，抽检可为3组。2）预拌砂浆中的湿拌砂浆稠度应在进场时取样检验。 |
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《建筑工程冬期施工规程》JGJ／T104 |
抗压强度 |
冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增设一组与砌体同条件养护的试块，用于检验转入常温28d的强度。如有特殊需要，可另外增加相应龄期的同条件试块。 |
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《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 |
抗压强度 |
建筑地面用水泥砂浆：检验同一施工批次、同一配合比水泥砂浆强度的试块，应按每一层（或检验批）建筑地面工程不少于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做1组试块：小于1000m2按1000m2计算，取样1组；检验同一施工批次、同一配合比的散水、明沟、踏步、台阶、坡道的水泥砂浆强度的试块，应按每150延长米不少 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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4 |
（2）抹灰砂浆 |
《抹灰砂浆技术规程》JGJ／T220 |
抗压强度 |
1）相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室外抹灰工程，每1000m2应划分为一个检验批，不足1000m2的，也应划分为一个检验批。2）相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的室内抹灰工程，每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间的，也应划分为一个检验批。 |
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5 |
混凝土 |
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（1）普通混凝土 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204《建筑工程冬期施工抗压强度规程》JGJ／T104《混凝土结构工程施工规范》GB50666 |
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（1）每拌制100盘且不超过100m3时，取样不得少于一次；（2）每工作班拌制不足100盘时，取样不得少于一次（3）连续浇筑超过1000m3时，每200m3取样不得少于一次；（4）每一楼层取样不得少于一次。 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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《地下防水工程质量验收规范》GB50208 |
抗压强度抗渗性能限制膨胀率（适用于采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土） |
（1）同一工程、同一配合比的混凝土，抗压强度试件取样频率与试件留置组数应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的有关规定。（2）防水混凝土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的结果评定，试件应在混凝土浇筑地点随机取样后制作，连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组；采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。（3）限制膨胀率试件每次制作一组试件，应在试件成型后（12～16）小时内送试验室。 |
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防水卷材 |
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6 |
《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》GB18967《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242《弹性体改性沥青防水卷材》GB18243 |
《地下防水工程质量验收规范》GB50208 |
可溶物含量拉力延伸率低温柔度热老化后低温柔度不透水性 |
大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 |
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《屋面工程质量验收规范》GB50207 |
可溶物含量拉力最大拉力时延伸率 |
同上 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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《带自粘层防水卷材》GB／T23260 |
《预铺／湿铺防水卷材》GB／T23457-2017 |
耐热度低温柔度不透水性 |
同上 |
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6 |
《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB／T23441 |
《地下防水工程质量验收规范》GB50208 |
可溶物含量拉力延伸率低温柔度热老化后低温柔度不透水性 |
大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 |
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《屋面工程质量验收规范》GB50207 |
可溶物含量拉力最大拉力时延伸率耐热度低温柔度不透水性 |
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《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298 |
拉力最大拉力时延伸率不透水性卷材与铝板剥离强度 |
同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。 |
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《聚氯乙烯（PVC）防水卷材》GB12952 |
《地下防水工程质量验收规范》GB50208 |
断裂拉伸强度断裂伸长率低温弯折性不透水性撕裂强度 |
大于1000卷抽5卷，500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷中物理性验 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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规范》《验收规范》（GB50207 |
断裂拉伸强度低温折性不透水性 |
同上 |
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7 |
防水涂料 |
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《氨酯防水涂料》GB／T19250 |
《地下防水工程质量验收规范》GB50208 |
潮湿基面粘结强度涂膜抗渗性浸水168h后拉伸强度浸水168h后断裂伸长率耐水性 |
每5t为一批，不足5t按一批抽样。 |
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《屋面工程质量验收规范》《屋面工程质量验收规范》GB50207 |
固体含量拉伸强度断裂伸长率低温柔性不透水性 |
同一生产厂每10t产品为一验收批，不足10t也按一批计。 |
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《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298 |
固体含量拉伸强度断裂伸长率不透水性 |
（1）同一生产厂，以甲组分每5t为一验收批，不足5t也按一批计。乙组份按产品重量配比相应增加（2）随机抽取，抽样数应不低于（n是产品 |
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序号 |
类别 |
依据标准 |
检测项目 |
取样方法 |
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橡胶止水带 |
《地下防水工程质量验收规范》GB50208 |
拉伸强度扯断伸长率撕裂强度 |
每月同标记的止水带产品为一批抽样。 |
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8 |
保温材料 |
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8 |
（1）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB／T10801.2 |
《建筑节能工程施工 |
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京公网安备 11010802045440号
