城市棚改安置住宅项目投标方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
第一章概述与指导原则
1、基础参考资料
1.1项目招标图纸及招标文件
1.1.1 施工招标文件：xx棚户区改造安置房工程建设项目第二标段
1.1.2 电子版xx棚户区改造安置房工程（二标段）招标图纸
2、相关法规与标准概览
2.1 遵循并依据中华人民共和国的相关法律法规以及行业标准和准则。
|
序号 |
法规名称 |
编号 |
|
1 |
《中华人民共和国建筑法》 |
国家主席令第90号 |
|
2 |
《中华人民共和国合同法》 |
国家主席令第15号 |
|
3 |
《中华人民共和国安全生产法》 |
国家主席令第70号 |
|
4 |
《中华人民共和国环境保护法》 |
国家主席令第22号 |
|
5 |
《建设工程质量管理条例》 |
国务院令第279号 |
|
6 |
《建设工程安全生产管理条例》 |
国务院令第393号 |
|
7 |
《安全生产许可证条例》 |
国务院令第397号 |
|
|
|
|
2.2国家规范及标准
|
序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
1 |
《建筑工程施工质量验收统一标准》 |
GB50300 |
|
2 |
《工程测量规范》 |
GB50026 |
|
3 |
《建筑地基工程施工质量验收标准》 |
GB50202 |
|
4 |
《建筑地基基础工程施工规范》 |
GB51004 |
|
序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
5 |
《混凝土结构工程施工规范》 |
GB50666 |
|
6 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 |
GB50204 |
|
7 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》 |
GB50203 |
|
8 |
《屋面工程质量验收规范》 |
GB50207 |
|
9 |
《地下防水工程质量验收规范》 |
GB50208 |
|
10 |
《建筑地面工程施工质量验收规范》 |
GB50209 |
|
11 |
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 |
GB50210 |
|
12 |
《建筑电气工程施工质量验收规范》 |
GB50303 |
|
13 |
《电梯工程施工质量验收规范》 |
GB50310 |
|
14 |
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
GB50242 |
|
15 |
《通风与空调工程施工质量验收规范》 |
GB50243 |
|
16 |
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 |
GB50254 |
|
17 |
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 |
GB50261 |
|
18 |
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 |
GB50150 |
|
19 |
《普通混凝土力学性能试验方法标准》 |
GB/T50081 |
|
20 |
《地下工程防水技术规范》 |
GB50108 |
|
21 |
《混凝土外加剂应用技术规范》 |
GB50119 |
|
22 |
《建筑防腐蚀工程施工规范》 |
GB50212 |
|
23 |
《建设工程施工现场供用电安全规范》 |
GB50194 |
|
24 |
《砌体工程现场检测技术标准》 |
GB/T50315 |
|
25 |
《民用建筑工程室内环境污染控制规范（2013版）》 |
GB50325 |
|
26 |
《建筑施工场界环境噪声排放标准》 |
GB12523 |
|
27 |
《混凝土结构试验方法标准》 |
GB50152 |
|
28 |
《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》 |
GB1499.1 |
|
29 |
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 |
GB1499.2 |
|
30 |
《建筑材料放射性核素限量》 |
GB6566 |
|
31 |
《建设项目工程总承包管理规范》 |
GB50358 |
|
32 |
《屋面工程技术规范》 |
GB50345 |
|
序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
33 |
《建筑灭火器配置设计规范》 |
GB50140 |
|
34 |
《自动喷水灭火系统设计规范》 |
GB50084 |
|
35 |
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 |
GB50168 |
|
36 |
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 |
GB50169-2016 |
|
37 |
《智能建筑工程质量验收规范》 |
GB50339-2013 |
|
38 |
《人民防空工程施工及验收规范》 |
GB50134-2004 |
2.3行业规范及标准
|
序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
|
《建筑基桩检测技术规范》 |
JGJ106 |
|
2 |
《建筑变形测量规范》 |
JGJ8 |
|
3 |
《普通混凝土配合比设计规程》 |
JGJ55 |
|
4 |
《建筑工程检测试验技术管理规范》 |
JGJ190 |
|
5 |
《钢筋焊接及验收规程》 |
JGJ18 |
|
6 |
《钢筋焊接接头试验方法标准》 |
JGJ/T27 |
|
7 |
《钢筋机械连接通用技术规程》 |
JGJ107 |
|
8 |
《砌筑砂浆配合比设计规程》 |
JGJ/T98 |
|
9 |
《抹灰砂浆技术规程》 |
JGJ/T220 |
|
10 |
《混凝土泵送施工技术规程》 |
JGJ/T10 |
|
11 |
《建筑工程冬期施工规程》 |
JGJ/T104 |
|
12 |
《高层建筑混凝土结构技术规程》 |
JGJ3 |
|
13 |
《居住建筑节能检验标准》 |
JGJ/T132 |
|
14 |
《通风管道技术规程》 |
JGJ/T141 |
|
15 |
《管道直饮水系统技术规程》 |
CJJ/T110 |
|
16 |
《施工现场临时用电安全技术规范》 |
JGJ46 |
|
17 |
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 |
JGJ126 |
|
18 |
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 |
JGJ/T110 |
|
19 |
《混凝土拌合用水标准》 |
JGJ63 |
|
序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
20 |
《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 |
JGJ52 |
|
21 |
《房屋渗漏修缮技术规程》 |
JGJ/T53 |
|
22 |
《建筑防火封堵应用技术规程》 |
CECS154 |
|
23 |
《建筑施工安全检查标准》 |
JGJ59 |
|
24 |
《建筑机械使用安全技术规程》 |
JGJ33 |
|
25 |
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 |
JGJ130 |
|
26 |
《建筑施工模板安全技术规范》 |
JGJ162 |
|
27 |
《建筑施工高处作业安全技术规范》 |
JGJ80 |
|
28 |
《建筑安全玻璃管理规定》 |
【2003】2116号文 |
|
29 |
《建筑玻璃应用技术规程》 |
JGJ113 |
2.4图集
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序号 |
类别 |
名称 |
编号 |
|
1 |
国家 |
混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板） |
16G101-1 |
|
2 |
混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯） |
16G101-2 |
|
|
3 |
混凝土结构施工平面整体标示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础） |
16G101-3 |
|
|
4 |
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板） |
16G901-1 |
|
|
5 |
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（现浇混凝土板式楼梯） |
16G901-2 |
|
|
6 |
混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础） |
16G901-3 |
|
|
7 |
建筑物抗震构造详图 |
16G329-1 |
|
|
8 |
钢筋混凝土过梁 |
G322-1～4（2013年合订本） |
|
|
9 |
给水排水标准图集（给水设备安装）合订本 |
|
|
|
10 |
给水排水标准图集（排水设备及卫生器具安装）合订本 |
|
|
|
11 |
|
建筑排水用柔性接口铸铁管安装 |
04S409 |
|
12 |
等电位联结安装 |
02D501-2 |
|
|
13 |
西南地区建筑标准设计通用图集 |
西南11J系列 |
|
|
14 |
阳台、外廊、楼梯栏杆图集 |
西南11J412 |
|
|
注：施工过程中如遇到相关规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。 |
|||
2.5 以下是我们的遵循标准： 1. ISO 9001:2015 质量管理体系要求 2. ISO 14001:2015 环境管理体系建设 3. GB/T 28001-2011 职业健康安全管理体系 4. GB/T 50430-2017 建设工程施工企业质量管理规范
2.6 企业管理体系：质量、安全与环境程序手册
第二章详细描述项目基本情况
1、项目概述
|
序号 |
项目 |
内容 |
|
1 |
工程名称 |
xx棚户区改造安置房工程建设项目施工总承包 |
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2 |
建设单位 |
Xx |
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3 |
建设地点 |
XX |
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4 |
建设规模 |
二标段为三号地块，建筑面积约172090.55m，其中：地上建筑面积约144281.23m（高层住宅142031.56m，商业用房及配套设施758.43m，社区办公服务及养老设施用房1491.24m），地下建筑面积约27809.32m。 |
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5 |
投标范围 |
二标段：3＃地块施工总承包工程。施工图纸范围内所有工程均包括在承包人施工范围内，包括但不限于：承包人施工工程、总承包管理、专业分包工程、甲供材、甲控材料和设备等。承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面全面负责。（根招标文件、招标答疑等所示的全部工程内容）基础工程、土方回填工程、主体结构工程、二次结构工程、屋面工程、防水工程、保温工程、室内初装修工程、楼梯间装修工程、水电安装工程、各专业分包工程的管线（含穿带线）预留预埋、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒及孔洞封堵等：甲供材料、设备的安装：发包人独立分包工程的总承包管理和配合等。 |
|
6 |
工期要求 |
计划总工期1034日历天，计划开工日期：2021年01月01日，计划竣工日期：2023年6月30日，实际开工日期以招标人书面通知为准。工期总日历天数已考虑了政府规定的不可进行夜间或节假日施工、两会、高考、中考、国家庆典、外交来访、交通管制、降雨、大风、沙尘暴、雾霾等有可能对工期造成影响的所有因素。除非合同另有约定或经发包人书面同意，前述工期不作任何延长。 |
|
7 |
质量标准 |
质量合格，达到国家现行施工验收规范合格标准。争创四川省“天府杯”优质工程标准。 |
|
9 |
安全文明标准 |
施工安全文明标准化达到国家、省市现行安全文明施工标准。达到“资阳市标化工地”称号、争创四川省标化工地。 |
|
10 |
技术标准和要求 |
符合招标文件第七章“技术标准和要求”规定 |
2、关键施工项目
负责按照合同约定、设计图纸及工程标准，全面履行xx棚户区改造安置房工程建设项目（第二标段）的各项任务，主要包括： - 基础与土方工程 - 主体结构施工 - 二次结构构建 - 屋面构造与防水处理 - 保温隔热工程 - 室内初步装修工程 - 楼梯间装饰工程 - 水电安装系统，包括各类专业分包工程中的管线预留预埋、孔洞设置、预埋件安装、线槽及箱盒的安装及封堵工作 - 承接甲供材料和设备的安装任务 - 对发包人独立分包工程提供总承包管理和协作支持
第三章全面施工规划
施工流程的关键点包括：平面布局的设计与实施、劳动力配置的策略、资源保障的详细规划、严谨的工期管理以及工序间高效协同的协调安排，这些均需予以重点部署并预先策划。
1、整体项目愿景
若我司有幸中标，我们将致力于按照以下既定目标进行施工管理。
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序号 |
目标类别 |
目标内容 |
|
1 |
工期目标 |
本工程计划总工期1034日历天，计划开工日期为2021年01月01日，计划竣工日期为2023年6月30日，实际开工日期以招标人书面通知为准。 |
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2 |
质量目标 |
质量合格，达到国家现行施工验收规范合格标准。争创四川省“天府杯”优质工程标准。 |
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3 |
安全文明施工目标 |
施工安全文明标准化达到国家、省市现行安全文明施工标准。达到“资阳市标化工地”称号、争创四川省标化工地 |
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4 |
职业健康管理目标 |
严格执行OHSAS18001标准，不发生重大环境污染事件：噪声、粉尘、污水、有毒有害气体排放符合相关法律法规规定排放标准：有效预防职业病，职业病患病率为零。 |
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5 |
环境目标 |
严格执行IS014001标准，确保“两不破坏”一不破坏景观、不破坏生态：“三不污染”一不造成水质污染、不造成空气污染、不造成噪音污染 |
2、流程管理策略
2.1总体部署原则
通过有效实施各项既定目标，强化专业分包间的协同管理，优化资源分配，整合各方优势，构建创新的工作模式，营造支持性的环境，以确保达到业主满意的最终目标。
项目实施流程： 1. 施工筹备 2. 土方挖掘与支护 3. 基础构造作业 4. 主体结构构建 5. 装修阶段 6. 机电设备安装 7. 室外设施施工 8. 工程竣工验收
2.2组织工作的重点
1)为了有效匹配工程特性，我们将严谨地制定并严格执行各项资源配置计划。同时，我们将有序地协调内外部施工现场的交通运输与平面管理工作，确保顺畅高效。
3)确保施工现场的高效生产与顺畅协调，特别关注各班组工序之间的有效交接。
4)审核各专业分包计划并监督实施。
5)确保完成联合调试、逐项分部工程验收以及最终的竣
京公网安备 11010802045440号
