环境整治工程投标方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

1.项目指导原则

1.1原则与制作指南

1.1.1在详细阅读《施工招标文件》，并充分理解的基础上，满足业主在工程质量、进度、安全、文明施工、环保等方面的要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制经济科学切实可行的施工组织设计，做到先进科学。

1.1.2 明确设定质量目标，施工过程中积极引入前沿技术与高效设备，实施严格的管控，完备保障措施，以确保工程品质达到优质标准。

1.1.3 明确的安全目标得以确立，实施了可靠的保障措施，并辅以完善的规章制度，从而确保工程实施过程中的全面安全。

1.1.4 明确工期目标，实施有序统筹，优化施工进度安排，实施科学的施工区域划分，强化协调与一致性，从而确保工期目标的顺利达成。

1.1.5 在施工过程中，严格贯彻环境保护、文物保护及文明施工的原则，确保项目全程符合北京市文明施工工地的各项要求。

1.1.6 严格遵循国家及北京市关于建设工程施工现场生活区设立与管理的现行规定，确保有效落实执行

我们郑重声明：若我司有幸中标，将严格遵循招标文件、施工合同的条款，同时积极响应业主及监理工程师的各项指导，严谨实施工程建设，确保所有工程目标得以顺利达成。

1.2项目基础与法规

1.2.1阳台山古香道道路工程招标文件。

1.2.2 阳台山古香道环境综合提升工程项目工程量明细表

1.2.3 阳台山古香道景观提升环境综合改造工程施工图纸设计

1.2.4 建筑施工图：阳台山古香道环境综合整治工程设计图解

1.2.5 阳台山古道环境综合提升工程施工中的给排水与暖通施工图纸设计

1.2.6 电气施工图设计：阳台山古香道环境综合整治工程项目

1.2.7 我们单位在机械和技术领域具备的强大实力，以及在京同类工程施工过程中积累的丰富经验。

1.2.8我单位对本工程的现场实地勘察。

1.2.9 参考执行的施工技术规范、规程、质量验收标准以及相应的标准图集。

主要施工技术规范、规程

主要质量检验评定标准

主要标准图集

1.3额外注意事项

施工组织设计的图表被整齐地附于文档末尾，按照章节顺序排列。为了易于识别，我们实施了逐章编号的图表编目系统，以提升查找的便捷性。

如：附图4-1，表示第4章第一张附图；

附表4-1，表示第4章第一张附表。

2.详细介绍项目的基本情况

2.1概述与指导原则

位于北京市海淀区阳台山风景区的阳台山古香道环境综合整治项目，其施工重点涵盖入口景区、响墙茶棚以及流谷园景区的建筑设计、装饰装潢、设施安装以及道路交通等相关工程内容。

2.1.1项目详情

阳台山古香道环境综合整治工程。

2.1.2设计与施工单位

设计单位：

建设单位：

2.1.3项目时间约束

计划开工日期：2007年8月10日：

计划竣工日期：2007年9月25日。

计划工期45日历天。

2.2详细工程内容、规模与关键工作量

2.2.1景区入口策略

项目涵盖以下主要工程内容： - 售票处与相关服务设施建筑，占地面积约为XX平方米。 - 包括建筑内外装饰装修、水电供应、暖通设施的安装与维护。 - 道路及广场区域的铺设工作。 - 景墙延伸长度共计185米的建设。 - 绿化景观的设计与实施。 - 台阶、山石、挡墙以及地形堆筑等景观元素的构建。

2.2.2创新设计的响墙临时休息区

响墙茶棚总面积约,工程内容包括：配套建筑约,建筑内外装饰装修、水电气、暖通等相关工程，道路及庭院铺装,绿化,围墙160延长米，以及台阶、山石、地形土方等。

2.2.3流谷园

流谷园景区总面积约,工程内容包括：配套建筑约,建筑内外装饰装修、水电气、暖通等相关工程，栈道及平台铺装,绿化,以及台阶、山石、栏杆、地形堆筑等。

2.3构造设计与材料选用方法

2.3.1建筑工程

所有位于入口景区的售票窗口、配套服务设施、公共卫生间、以及由木构架构建的回廊，包括响墙茶棚内的茶室（一）、茶室（二）和茶室区域的厕所，以及流谷园景区的各类服务设施，均采用砖混结构，建筑层数为一层，地面平层设计。

外墙构造选用KP1型具有多孔特性的砖块作为主要材料，墙体的构造厚度维持在标准的240毫米。

所有非承重内部隔墙将选用KP1型多孔砖构建，墙体设计厚度为120毫米。

卫生间防水措施采用聚氨酯防水涂层，其厚度为15毫米，确保严谨防水效果。

屋面保温：80mm厚挤塑聚苯板。

屋面防护采用4毫米厚的SBS改性防水层，其防水性能达到三级标准。

2.3.2高效道路建设方案

1、停车场道路，见下图：

停车场道路

80毫米厚嵌草水泥砖，30毫米厚粗砂层，上方覆盖160毫米厚C20混凝土结构；随后是300毫米厚的3:7灰土垫层，采用素土夯实，压实系数达到0.92。

单位：mm

停车场车位

2、停车位，见下图：

3、木平台南侧道路，见下图：

4、售票处门前道路，见下图：

5、响墙茶棚室外甬道，见下图：

响墙茶棚室外甬道

6、流谷园服务设施青石板道路，见下图：

单位：mm

流谷园服务设施青石板道路

2.3.3高效环保的排水系统解决方案

1、供水管道系统室内部分选用PP-R管材及其配套组件，采用热熔连接工艺进行安装。

2、派水管采用UPVC塑料排水管粘接。

3、阀门选用室内当毫米时采用不锈钢球阀，当毫米时采用蝶阀。

2.4环境评估与管理

2.4.1交通条件

本项目坐落于海淀区北安河乡的阳台山风景区，周边道路交通设施完善，主要连接北安河路与北清路。

建筑材料、机械设备及土方在施工期间，可经由规划的道路和周边乡村道路便捷地运抵入口景区及流谷园景区。然而，从入口景区至响墙茶棚路段目前为石板步行道，交通车辆的通行受到限制。

2.4.2地势与障碍因素分析

本项目分布于山地地形，地面障碍主要包括繁茂的树木、电线杆、建筑物、围墙、绿化区以及果园。至于地下，主要挑战源于墓葬区域及埋设的供水管道。

2.4.3通讯

已构建完备的通讯电话网络和移动通信设施环绕施工区域，使得施工场所内部的有线通信需求在经相关部门审批后能够顺利解决。

2.4.4医疗

施工期间，鉴于本项目地理位置邻近优质的医疗资源，人员如需疾病诊治，可便捷前往北安河医院、胸科医院等医疗机构就诊。

2.5工程特性探讨

2.5.1施工有利条件

本项目地理位置偏远，有效减少了对居民区的干扰，从而显著降低了施工噪音和对周边生活的打扰。周边道路交通便利，社会车辆流量较少，有利于物资的顺畅进场和出场运输。

2.5.2强化环保与安全措施，确保施工过程的高效管理

位于阳台山风景区的本工程项目，其施工进程中，文明施工、环境保护以及对古树古建筑的呵护，将吸引广泛关注，尤其在环境保护与治理层面，与北京市整体城市治理策略紧密相连。鉴于2008年奥运会的北京主场地位，确保施工期间城市环境的整洁与美观，堪称至关重要的控制要素。

在施工过程中，我们着重对所有工作人员实施安全培训，强化他们的安全观念，以保障施工活动的顺利进行。鉴于工程位于山林地带，特别强调消除任何潜在的火灾风险。

2.5.3古建筑施工进度瓶颈

所有位于入口景区的售票处、配套服务设施、公共卫生间，以及采用木构架设计的回廊，以及响墙茶棚中的茶室、配茶区域、卫生间和廊架部分，以及流谷园景区内的服务设施，均为古建筑风格的施工项目，其施工流程复杂，工艺标准严谨，导致整体工期相对较长。这些工程与周边的室外庭院建设相互影响，因此，仿古建筑工程的进度能否加快，直接关系到整个项目的整体进度推进。

2.5.4户外庭院道路建设

道路、庭院、广场和平台铺装，总计,工程量大、分布广。在能够利用机械施工的地点，充分利用机械进行拆除、土方和基层施工；同时加大人工投入，做到没有闲置工作面。

2.5.5拆迁工作作为施工关键支持

当前项目涉及的改造内容包括：拆除现有的入口景区混凝土路面、挡墙以及各设施，如售票亭；实施坟墓的迁移安置措施；同时需对部分果树进行移植工作。

当前，需拆除的设施包括响墙茶棚的厕所、临时建筑以及一座房屋。

在流谷园景区的北部区域，现有的建筑结构如房屋及围挡设施需进行拆除作业。

工程的拆迁与拆除工作规模庞大，随之产生的渣土弃置量显著。若缺乏建设单位的积极协同，势必将对工程的顺利推进构成阻碍。

3.项目施工管理策略

3.1高效施工策略与理念

本项目施工计划的核心围绕着我们对业主的庄严承诺展开，积极履行招标文件中关于合同工期的明确规定，充分利用网络技术手段，对关键环节与难点进行深入剖析。

针对仿古建筑结构施工任务繁重的特性，将仿古建筑结构施工作为核心项目，构建施工进度规划的主线，其他工程项目以此为主线进行有序部署。我们深入研究并预估施工过程中可能遇到的挑战，预先制定应对策略。实施精细化的施工区域划分，科学调度交叉项目施工，着重于与社会各方的高效协调，同时积极推进各项前期审批流程，确保工程的顺畅开展。

本项目始终遵循"一个核心，三个保障，四个合理性"的指导原则：旨在构建卓越工程；坚决保证卓越的工程质量、确保道路交通的畅顺运行、确保施工进度的按时达成；包括任务分配的合理性、协作管理的协调性、资源配置的均衡性以及全方位的安全防护措施。

3.2施工部署原则

按照“重点部分攻坚”和“整体工程协调一致”的原则，合理安排主要段落的进度计划，并保持各段落的协调与衔接，确保施工的连续性，全线施工进度的总体一致性。严格按照GB/T50326-2001《建筑工程项目管理规范》进行项目法施工管理：按照GB/T19001-2000质量管理体系标准进行工程质量管理和控制：按照GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范，实施职业健康与安全生产方面的管理和控制；按照GB/T24001-1996环境管理体系标准、《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》和《北京市建设工程施工现场环境保护标准》，进行生活区和施工现场的环保管理和污染预防，以及文明施工的管理。

3.3详细施工规划策略

3.3.1 在工程启动前，我们需对地表设施进行全面勘查，以便预先处理可能的障碍物。我们将积极响应业主，对于涉及的拆迁区域，若需拆迁将积极配合，如无需拆迁则将在施工过程中给予妥善保护。

3.3.2 根据工程的关键控制点，本项目注重文明施工、环境保护与安全的实施。秉承'利民、为民、便民'的理念，各施工区域设立专门的文明施工团队，编制详细的文明施工规划，对生活区、施工区及周边环境进行整治，实施定期洒水降尘和垃圾清理，确保工地符合北京市文明工地的标准。通过树立企业形象，现场增设醒目的文明施工标识牌，围挡设计精美且统一，同时对进出施工现场的道路进行硬化处理，保持路面平整且坚实，保证交通顺畅无阻。

1. 优化施工流程布局，严格控制夜间作业，以减少噪音扰民。 2. 建立紧密的沟通机制，与周边社区和单位保持良好关系，获取公众的理解和支持。 3. 合理调度每日施工任务，确保在最大程度上减小对环境的影响，同时确保工程进度的如期完成。

项目部组建了专门的安全生产管理团队，由主要负责人和安全专员共同负责现场的生产安全监督工作。通过与各施工作业队伍签署详尽的安全生产责任书，确保责任明确，形成上下级连带的层级管理机制。

3.4项目施工进度规划

3.4.1区域划分与施工详细计划

本项目涵盖建筑工程、道路工程及给排水系统，遵循施工策略并依据实地考察结果，我们将工程划分为三个独立作业区域，逐一有序开展施工，并确保各区域间的协同与统筹管理。

1、第一施工区：入口景区。

一、售票处及相关服务设施建筑：包括主体结构建造与内外装饰装修，以及水电暖通等相关配套设施安装。 二、道路及广场铺装工程：涵盖硬质景观与地面铺设工作。 三、景墙设计与施工：着重于景观艺术表现与实用性结合。 四、绿化工程：植物种植与景观维护的设计实施。 五、步级、山石、挡墙及地形堆筑：营造自然与人文和谐的空间环境。

本工程施工面临的主要改造任务包括：拆除现有的现况水泥混凝土地面、挡墙、台阶以及售票设施。还需妥善处理部分墓葬的迁移事宜，并对局部果树进行移植。在施工前，我们需与相关部门密切协作，确保拆迁工作的顺利进行。

2、第二施工区：响墙茶棚。

以下是第二施工区的主要施工内容： 1. 配套建筑的建设与安装； 2. 建筑的内外装饰装修，包括水电、暖通等相关设施工程； 3. 道路及庭院的铺设工作； 4. 绿化景观的设计与实施； 5. 围墙的建造； 6. 台阶、山石以及地形和土方处理等工程。

本项目坐落于阳台山巅，目前的交通设施仅为石阶。计划于响墙茶棚东侧构建一条临时性道路。鉴于施工区域的局限性，我们打算在主体建筑结构竣工之后，再依次开展道路铺设与庭院等相关设施的建设工作。

3、第三施工区：流谷园景区。

第三施工区域的主要工程项目包括：配套设施建设；建筑内外装潢与装饰工程、水电暖通安装；栈道与平台铺设；绿化景观设计；以及台阶、山石、栏杆和地形艺术堆砌等精细构造工作。

鉴于本工程的规模，涉及庞大的土方挖掘工作，且施工周期紧凑，施工过程中需同步进行房屋结构、栈道及平台的建设。

3.4.2各作业区详细规划

为了高效利用时间并兼顾繁重的任务，项目启动后计划同步激活三个施工区域的作业进程。

施工流程依照以下顺序展开：首先进行建筑结构的建设，随后跟进室内和室外装修，包括水电设施与暖通设备的安装；接着，道路及广场的铺设紧随其后；紧接着是景墙的设置；最后，绿化工程作为收尾。

以下是响墙茶棚的施工流程：首先进行茶棚架构的搭建，随后跟进室内与室外装修工程，包括水电安装、暖通设施；接着，道路与庭院设施的建设紧随其后；最后，绿化工作作为收尾阶段得以实施。

在确保茶棚结构施工完成后，鉴于其对庭院道路的占用需求，我们将依次进行道路及庭院等相关后续工程的施工。

流谷园景区的建设内容主要包括： - 建筑外观与内部装饰 - 水、电、气供应设施与暖通工程 - 栈道与观景平台的设计与构建 - 台阶、山石、栏杆以及地形艺术堆砌 - 绿化景观的规划与实施

3.5项目时间表与施工规划

3.5.1项目时间表关键指标

致力于满足招标文件设定的合同工期标准，科学规划施工进度，务求达成工程的整体目标，并积极争取提前竣工。

计划开工日期：2007年8月10日；

计划竣工日期：2007年9月25日。

计划工期45日历天。

3.5.2阶段性的目标管理

第一阶段：2007年8月10日年8月15日，共计5日历天。

当前阶段处于施工筹备阶段，其主要目标是全面完成开工前的各项预备工作。核心任务包括开工筹备、构建临时道路以及处理对工程构成影响的地面及地下的障碍物拆除与改造工作。

施工准备阶段主要包括以下任务：一、搭建现场生活设施，同时申报并安装临时用水、用电设施；二、实施精确的测量放线与交桩作业，确保技术准备工作有序展开；三、组织主要机械设备和施工材料的进场；四、建设临时道路以满足施工需求。

第二阶段的时间范围为2007年8月16日至2007年8月31日，总计15个自然日。

当前施工阶段主要聚焦于建筑结构的建设，包括三个施工区域的房屋建筑工程的全面完成。同时，部分绿化项目也已顺利推进，道路及庭院的铺装工作也已着手实施。

2007年9月1日至2007年9月25日，总计二十五个日历工作日，进入第三阶段的实施周期。

本阶段的工作重心在于装饰装修、机电安装以及道路工程建设。我们全面启动三个施工区域的建筑内部装修作业及道路铺设，包括但不限于建筑物的装修安装，道路与庭院的铺装，围墙和台阶等后续工程的施工。

以下是施工进度详情：请参阅附图3-1，即《阳台山古香道环境综合整治工程施工进度计划横道图》；另外，附图3-2呈现的是《阳台山古香道环境综合整治工程施工进度计划网络图》。

3.6施工组织管理机构

3.6.1构建施工组织管理体系的关键原则

为了确保本项目的工程品质和按计划顺利完成，我司严格遵循业主的施工规定，并充分考虑工程特性，特组建了一支高素质、技术精湛的项目经理团队。在施工过程中，我们秉持科学管理原则，实施严谨的组织策略，细致周密地制定施工方案，以保障整体施工目标的顺利达成。

3.6.2施工组织管理机构的设置

项目组织架构如下：设立阳台山项目经理部，其负责人具备市政一级资质，团队构成包括项目经理、项目副经理及项目主任工程师和项目总经济师。管理层人员均拥有丰富的施工实践经验，并持证上岗。公司承诺将高效整合并调动内部人力资源、物资与机械设备，确保工程质量和进度，以达成优质施工任务的完成目标。

项目经理部下设五部，即技术质量部、施工管理部、经营管理部、物资设备部和行政保卫部。技术质量部下辖技术、质控、试验组和专业测量组；：工程计划部下辖施工组、拆迁组和安全环保组；设备物资部下辖材料供应组和机械设备组。

项目管理体系中，配置有专门的建筑结构施工团队、装修装饰施工团队、机电设备安装团队、道路及庭院建设团队以及绿化施工队伍。每个施工团队内部进一步划分为专业施工分队，他们各自承担所属施工区域内的工程项目实施任务。

3.6.3施工组织管理机构的运作

3.6.3.1项目经理部的项目经理由一名经验丰富的一级项目经理担任，该项目经理负责施工生产的组织、指挥及协调工作。项目总工由一名具有与本工程类似施工经验的高级工程师担任，全面负责工程技术质量管理工作。

3.6.3.2 项目执行团队由副经理和总经济师分别根据其管理职责，委任富有经验的专业人士担纲相应职务。

3.6.3.3 各部门积极投身工程施工，通过统筹协调公司内部各专业力量，确保满足项目工程的需求。

3.6.3.4 施工组织遵循三个作业区的划分，施工队伍的分工兼顾专业规范，依据各施工区域的生产任务需求进行有序安排。设立专门的文明施工小分队，全面负责环境保护、文明施工标准执行以及区域安全保卫工作。

3.6.3.5 作业队伍的组建将依托我公司的下属分公司以及其关联项目的施工团队。这支队伍的成员近期活跃于北京的多项市政工程项目，积累了丰富的实践经验，特别是在与本工程性质类似或一致的任务中。他们具备保障安全、高效、优质并确保按期完工的能力。所有施工人员已驻扎在北京，一旦中标，他们能够迅速响应，由各相关项目施工队整合形成现场作业团队，直接承担本工程的施工实施工作。

3.6.4组织架构与职责划分

3.6.4.1项目经理工作职责

(1)统筹并指导项目经理部的运营工作，亲自主持项目管理策划，明确项目管理的架构与策略，全面掌控工程质量、安全、进度、成本控制、文明施工及环保标准，确保满足合同约定的所有条件。

(2)构建项目经理部的组织管理体系，配置人员结构，建立健全项目规章制度，明确各岗位职责，并全面负责北辰桥区护坡桩工程的施工调度，以及环保监测与科研项目的统筹管理和协调执行。

(3)全面负责并积极接受来自业主、监理、上级以及社会各界的监督与指导。

(4)积极与业主及监理单位维持紧密沟通，迅速响应并妥善处理施工过程中遇到的各类问题，以此推动施工进度的提升，确保工程能如期甚至提前完成，从而切实保障业主的权益。

(5)与项目所在地政府部门建立并积极维护良好的合作关系，确保其利益得到保障，从而推动项目成为文明安全的典范工地。

(6)经理、总工程师、总经济师以及各部门的主管共同引领项目经理部的日常运营，他们对项目经理部的创立、优化与执行拥有决策权限和相应的责任。

3.6.4.2项目副经理工作职责

(1)在项目经理的引领下，统筹规划现场施工生产活动，负责工程的整体战略部署与计划管理，有效协调各相关部门的协作，科学组织生产流程。

(2)负责策划并执行项目经理部的质量方针与目标，推动实施全面的质量管理体系。

(3)确保本项目的有效组织与管理，严格按照施工方案执行，同时协调与相邻标段的界面接口工作，以实现顺利进行。

(4)承担工程的合同、物资、设备管理和分包商评估等相关职责。

(5)主持并监督项目经理部的安全生产管理工作，注重提升员工的环保知识素养，同时建立健全项目部的安全生产及环境保护管理体系。

(6)承担施工现场的规范化运营管理，调控项目经理部的工作计划与执行进度，确保工程项目按期顺利完成。

(7)负责最终交付后的服务管理工作。

3.6.4.3项目主任工程师

(1)在项目经理的指导下，我司致力于构建完善的项目质量管理保障体系，明确质量职能划分，实施严格的责任制落实，全面承担工程质量管理的专业技术职责。

(2)承担施工组织设计的编制与审批工作，以及特殊技术施工方案的审核，同时监督对不合格品的处理措施，确保纠正和预防措施的严格执行。

(3)承担本项目的關鍵技术难题的科研攻坚任务，积极推动创新工艺与新技术的研发与应用，持续优化工程质量。

(4)积极与业主、设计部门、监理机构及监测单位保持紧密协作，确保有效传达和执行工程相关的信息交流，全面贯彻执行业主、设计、监理和监测单位的各项要求与指导方针。

(5)负责对特殊工种岗位培训及考核工作。

(6)提供竣工验收的全面指导，严谨审核竣工资料并按时上报，以及保修期内的专业施工服务支持。

3.6.4.4项目总经济师（经营副经理）

(1)在项目经理的引领下，负责主持并执行本项目的合同评审任务。

(2)项目经理部需在制定经营决策与规划过程中，确保对经营效益的全面把控与责任承担。

(3)致力于提升经济效益，强化财务管理与全面经济核算体系，严明项目资金管控并确保其有效运用。

(4)实施全面的成本控制，确保项目质量管理中的质量成本制度得到有效组织和执行。

(5)负责工程计量报量审核工作。

3.6.4.5施工管理部

(1)承担项目工程进度计划的编制与执行任务，实施动态监控，确保项目进度计划的严格执行。根据工程实际进展，适时调整具体的实施策略，以确保总进度目标的顺利实现。

(2)在项目副经理的指导引领下，我将全权负责施工过程中的管理工作，依据工程进度计划，科学编排施工流程，致力于保障施工质量和按期完成任务。

(3)提交关于专业分包方施工技能评估的详细报告，并实施对分包施工过程的监督与核查。

(4)统筹并高效管理各施工阶段的场地及临时物料存储区域，严谨地策划和执行平面与立体的物资运输与合理堆放作业。

(5)以下是施工现场安全管理的主要职责： 1. 确保现场施工过程的安全实施，严格执行各项安全规章制度。 2. 定期对施工现场进行安全隐患排查，维护作业环境安全。 3. 负责特殊工种人员的安全培训，确保持证上岗操作。 4. 制定并执行针对机械设备和临时用电的安全管理措施。 5. 在施工全过程中，全面负责安全管理，并处理可能发生的工伤事故。

(6)承担施工过程中的文明施工与环境保护的监督管理职责。

(7)承担工程竣工验收的组织与配合，严谨审核并提交竣工资料，以及保修期内的全程施工维护服务。

3.6.4.6技术质量部

(1)致力于履行相关质量管理法律法规与制度的要求，对工程项目进行全面的过程控制、检查与监督工作。

(2)坚决拒收未经质量保修凭证支持且不符合技术标准要求的材料与设备，确保其不在施工场所使用。

(3)我们严谨遵循ISO 9001质量管理体系的标准，对工程品质实施全程监控。

(4)承担各阶段分部分项工程及最终产品的验收职责，并积极参与质量评估，独立行使施工过程中质量和安全的监督职能。

(5)确保专业施工团队严格遵循质量、安全、文明施工及环境保护等相关法规制度的执行要求。

(6)致力于提升施工现场的环境保护意识，严格管理土方挖掘、管线铺设、混凝土浇筑以及可能引发夜间噪音污染的持续作业活动，确保各项工序对城市环境的影响降至最低。

(7)负责参与质量事故的调查与分析工作，详细记录并监督整改措施的执行与落实情况。

(8)主持并执行项目的技术管理工作，组织图纸的详细审查与施工前的技术交底。负责编订和审定关键区域的施工方案，以及特殊工艺环节的技术实施方案。

(9)负责对工程竣工资料审核、组卷。

(10)负责工程测量的交桩、放线、复核等，严格按照图纸及相关精度要求实施工程测量工作。完成测量内业资料的编制，保存测量记录，负责项目竣工测量工作。负责检测、试验和测量仪器的保管工作，并保证未经检验的仪器不准在项目工程中使用。

3.6.4.7物资设备部

(1)承担施工所需材料的购置、配送与管理工作，并确保提供相应的品质验证文件。

(2)负责施工过程中材料和周转料的调配。

(3)承担材料的标识管理与搬运作业，并进行有效的储存与运输工作。

(4)统筹管理施工机械设备的运用与维护，依据既定计划实施机械资源的均衡调度，并对各施工队伍的设备使用与管理状况进行定期核查。

(5)承担机械设备的大、中修计划的制定与执行工作，确保机械设备的完好率得以保障。

(6)主持并管理自有机械设备以及外租设备的相关事务，同时担当机械设备分包供应商的评估与评审职责。

3.6.4.8经营管理部（含财务管理）

(1)承担合同签订职责，全面负责项目合同的执行与管理工作，并确保竣工结算工作的顺利完成。

(2)负责工程量的统计报表工作。

(3)承担工程中的合同履行监督任务，包括商业交易记录管理和设计变更的核算与报价工作。

(4)承担年度和月度报表的核查任务，以及工程款项的比对，并进行阶段性的财务结算工作。

(5)确保按照合同约定及相关法律法规，严谨开展工程索赔事务。

(6)致力于财务管理与全面会计核算，实施精准的成本分析与计算，为项目经理的决策过程提供坚实的数据支持。

(7)严谨实施成本控制，强化经济核算，并严格执行资金管理和优化资金运用策略。

(8)承担工程项目预结算审核下的工程款项支付管理工作。

3.6.4.9行政保卫部

(1)负责生活区的管理，努力建设文明生活驻地；负责施工人员的日常生活管理，确保饮食安全；负责行政工作的管理，严格执行有关管理办法及劳动纪律。

(2)承担项目部生活区及办公区域的治安维护与安全保障职责。

3.7质量管理、安全措施、环保承诺与文明施工规范

3.7.1设定明确的质量追求

本工程质量目标为合格。

3.7.2强化安全管理措施

本工程项目严格遵照国家建设部颁发的'一标三规范'实施规程，致力于打造'五项零事故'工程，具体包括零死亡、零严重伤害、零火灾、零中毒及零结构坍塌。并确保轻伤事故率控制在1.5%以下，以确保施工安全与质量的高水平执行。

3.7.3绿色发展战略

本项目工程的核心理念着重于维护北京市优美的生态环境与业主卓越的社会声誉，致力于实现零环保投诉的目标。我们将严格控制施工过程中产生的扬尘，确保施工现场所有散装材料和土方的堆放均达到100%覆盖，杜绝办公生活区黄土裸露。同时，我们承诺施工场界的噪声排放将达到法定标准，并且所有固定使用的机械设备将百分之百配备有效的降噪措施。

3.7.4提升建筑工地文明施工标准

遵循'利民、为民、便民'的核心理念，全面贯彻建设部及北京市关于文明施工的规章制度，严谨执行施工现场的各项文明施工管理措施。

3.8施工材料与设备规划