水上乐园装饰装修工程项目投标计划书
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
第一章概述与项目描述
第一节编制说明及编制依据
一、项目概述与指导原则
本施工组织设计旨在作为全程工程施工的指引，兼顾各类特定施工条件、特点及现场实际情况，旨在提供一个全面的指导文件。我们将以此设计为基础，进一步细化，并致力于实现以下目标：确保技术领先、计划合理、经济实用且操作简便。这将有效地指导工程施工与管理过程。
(1)规划施工实施策略，明确施工流程、详细操作方案和技术管理措施。
(2)严谨规划施工进度，详细制定工程进度节点及其对应的专业交付时间节点表。
(3)规划劳动力、机械设备、原材料、构建物及各类预制构件的供应进度安排。
根据本项目的特性与周边环境，依托我公司多年积累的同类工程施工丰富经验，以追求技术创新、品质卓越、高效、安全及文明施工为核心理念，我们精心编撰了此项目的施工组织设计方案。
施工组织设计
二、原则与构建指南
(1)严格遵循国家关于工程建设的法律法规、标准规程、方针政策并予以深入贯彻执行。
(2)确保严格遵循工程建设的规范化流程，强调科学的施工步骤、有序的作业顺序和优化的施工技术实施。
(3)运用当代建筑管理理念，结合流水线作业模式与网络施工技术，科学地协调并推进节奏分明、均衡连续的施工进程。
(4)积极采用创新施工工艺，严谨设计施工策略；精细编排各项执行方案，严守质量、进度、成本及安全施工标准。
(5)致力于提升施工过程中的机械化与自动化水平，优化劳动环境，从而有效提升生产效率。
(6)遵循"安全至上，预防为先，综合管控"的方针，我们精心策划了涵盖安全文明施工与生态环境保护的实施方案，同时严格制定技术组织措施，以防建筑振动、噪声、粉尘以及固体废弃物对环境造成污染。
(7)致力于采用持久性和模块化施工设施，积极优化设施构建规模，通过精细的施工平面设计，有效缩减施工占用土地。
(8)实施现场物资存量的精细化管理，科学规划存储策略，致力于降低库存积压与物资消耗。
(9)秉承"绿水青山蕴含经济价值"及"绿色施工"的理念。
(10)结合建设单位相关要求，科学组织施工。
三、基于的参考资料
1.招标文件等相关资料
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序号 |
内容 |
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1 |
《欢乐水世界室内装饰装修工程》招标文件及招标答疑。 |
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2 |
《欢乐水世界室内装饰装修工程》的招标图纸。 |
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3 |
《欢乐水世界室内装饰装修工程》的工程量清单。 |
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4 |
IS09001质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。 |
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5 |
国家、河北省、保定市有关建筑工程文件及规定。 |
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6 |
现场实地勘查及业主所提供的的施工现场的条件。 |
2.国家及地方主要法律、法规
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序号 |
法律、法规名称 |
文号 |
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1 |
中华人民共和国民法典 |
国家主席令第45号 |
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2 |
中华人民共和国建筑法 |
国家主席令第91号 |
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3 |
中华人民共和国安全生产法 |
国家主席令第70号 |
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4 |
中华人民共和国环境保护法 |
国家主席令第22号 |
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5 |
建设工程质量管理条例 |
国务院令第279号 |
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6 |
建设工程安全生产管理条例 |
国务院令第393号 |
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序号 |
法律、法规名称 |
文号 |
|
7 |
安全生产许可证条例 |
国务院令第397号 |
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8 |
工程建筑标准强制性条文 |
建设部［2002］219号文 |
3.国家规范和技术标准
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序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
1 |
《建筑工程施工质量验收统一标准》 |
GB50300-2013 |
|
2 |
《民用建筑设计通则》 |
GB50352-2005 |
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3 |
《建筑地面设计规范》 |
GB50352-2005 |
|
4 |
《民用建筑隔声设计规范》 |
GB50118-2010 |
|
5 |
《建筑内部装修设计防火规范》 （2001年修订版） |
GB50222-95 |
|
6 |
《建筑设计防火规范》 |
GB50016-2006 |
|
7 |
《建筑内部装修防火施工及验收规范》 |
GB50354-2005 |
|
8 |
《公共建筑节能设计标准》 |
GB50189-2005 |
|
9 |
《工程测量规范》 |
GB50026-2007 |
|
10 |
《建筑装饰装修工程质量验收规范 |
GB50210-2001 |
|
11 |
《建筑地面工程施工质量验收规范》 |
GB50209-2010 |
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序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
12 |
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 |
GBJ50212-2012 |
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13 |
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 |
GB50325-2010 |
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14 |
《人造板及其制品中甲醛释放限量》 |
GB18580-2001 |
|
15 |
《溶剂型木器涂料中有害物质限量》 |
GB18581-2001 |
|
16 |
《内墙涂料中有害物质限量》 |
GB18582-2001 |
|
17 |
《胶粘剂中有害物质限量》 |
GB18583-2008 |
|
18 |
《木家具中有害物质限量》 |
GB18584-2001 |
|
19 |
《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 |
GB18586-2001 |
|
20 |
《地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》 |
GB18587-2001 |
|
21 |
《建筑材料放射性核素限量》 |
GB6566-2001 |
|
22 |
《建设工程文件归档整理规范》 |
GB/T50328-2001 |
|
23 |
《建筑工程施工现场供用电安全规范》 |
GB50194-93 |
|
24 |
《建筑防火封堵应用技术规程》 |
CECS154:2004 |
|
25 |
《木质地板铺装工程技术规程》 |
CECS191:2005 |
|
26 |
《无障碍设计规范》 |
JGJ50763-2012 |
|
27 |
《建筑涂饰工程施工及验收规范》 |
JGJ/T29-2003 |
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序号 |
规范名称 |
规范编号 |
|
28 |
《建筑玻璃应用技术规程》 |
JGJ113-2009 |
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29 |
《建筑施工安全检查标准》 |
JGJ59-2011 |
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30 |
《建筑施工高处作业安全技术规程》 |
JGJ80-91 |
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31 |
《建筑机械使用安全技术规程》 |
JGJ33-2012 |
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32 |
《建筑构造通用图集》 |
88J、88JX系列 |
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33 |
《国家建设标准设计图集》 （2003年全面修订版） |
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第二节公司概述
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序号 |
内容 |
说明 |
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1 |
项目名称 |
欢乐水世界室内装饰装修工程 |
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3 |
采购人 |
涞源县宏伟置业房地产开发有限公司 |
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4 |
建设地点 |
涞源县108国道南石门山西侧 |
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5 |
工程概况 |
总建筑面积16979.00m2，建筑高度22.350m，地上三层，有局部夹层。多层公共建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。 |
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8 |
计划工期 |
计划工期：100日历天 |
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9 |
工程质量 |
质量标准：合格 |
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10 |
安全文明要求 |
必须确保安全文明施工，符合国家和项目所在地现行相关规定 |
第三节详述的环境影响因素
一、分析地区气候模式
涞源县位于涞源盆地被群山环抱，气候凉爽，多年平均气温8.3℃，历年极端最高气温38.3℃，最低-30.6℃；多年平均降水量564.6mm.多年平均水面蒸发量1229。mm,7月一8月的降雨量占全年降雨量70%~80%,由于降水年际变化大，年内分配不均，造成区内春旱，夏秋多雨。
二、深入分析地质特性
地层序列完整地揭示于源盆地，自南向北，依次展现出太古界阜平群的变质岩系。
欢乐水世界装饰装修工程 施工组织设计
太古界五台群变质岩系；长城系高于庄组燧石结核白云岩、蓟县系石灰岩、杂色页岩、燧石条带白云岩；寒武系的白云质灰岩、竹叶状灰岩、缅状灰岩、紫色页岩、砂岩；奥陶系厚层灰岩、白云质灰岩、燧石白云质灰岩夹页岩；第三系的胶结砾岩、砂页岩、黏土夹煤层和第四系的冲洪积土、砂砾石、卵砾石互层。
第二章全面施工规划
第一节管理目标
项目启动后，我公司将迅速设立项目经理团队，严格遵循业主的指示，实施精细的策划与战略部署，强化总承包管理。我们将有序开展施工活动，以确保所有管理目标的顺利达成。
一、高效工期规划与目标设定
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工期目标 |
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工期管理目标 |
计划工期：100日历天 |
二、高效质量管控策略
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质量目标 |
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管理目标 |
质量标准：合格 |
三、强化安全管理与文明施工措施
安全目标
欢乐水世界装饰装修工程 施工组织设计
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安全目标 |
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安全生产管理目标 |
（1）轻伤频率控制在2％以下；（2）五无：即无死亡、无重伤、无倒（坍）塌、无中毒、无火灾事故；（3）不发生中暑事故、交通事故；（4）不发生流行传染病；（5）不发生一次涉及10人及以上群体或社会负面影响事件；（6）有效预防职业病；（7）不发生构成刑事拘留、直接损失超过5万元及以上的治安保卫事件；（8）不发生因安全管理缺陷造成重大经济损失的事件（5万元及以上）； |
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文明施工管理目标 |
（1）对施工班组单位的安全文明组织、安全文明措施、安全文明行为负有总包管理责任。负责全场、全过程各项安全文明检查和问题的整改落实。（2）负责现场做好安全防火工作；按规定设立灭火器，明确动火管理制度，建立和执行动火申报 |
欢乐水世界装饰装修工程 施工组织设计
安全目标
制度和监护的有关规定。
(3)承担施工现场的安保、警卫及防盗职责。
项目施工阶段需确保配备专门的安全管理人员，严格监控工地进出口车辆管理
实施严格的人员进出管控，确保工地出入口24小时配备值守人员。
承包方需自行负担安保人员的相关费用，发包人对此不额外提供支持。
行支付。
(4)承担垃圾定点安置及定期清理的职责，确保环境卫生整洁。
班组成员负责将各类废弃物，包括建筑残余物与生活垃圾，安全转移至指定地点。
承包商需在施工区域的指定地点集中整理，确保每日产生的废弃物由其统一运送并撤离工地，贯彻日清原则。
清。
四、环保战略与目标
目标：确保施工过程中全面管控空气污染（大气污染）、水体污染、噪声污染、粉尘排放及固体废弃物管理，致力于最大限度地降低环境污染影响，实现文明施工的标准。
1.资源节约内容与目标
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序号 |
资源 |
控制目标 |
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1 |
建筑材料、办公用品 |
材料损耗率低于定额损耗率。 |
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序号 |
资源 |
控制目标 |
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2 |
施工用水 |
非传统水源和循环水的再利用量大于30％。 |
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3 |
施工用电 |
相邻作业区充分利用共有的机具资源、施工照明照度不超过最低照度的20％。 |
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4 |
临时设施占地面积 |
占地面积按用地面积所需的最低面积设计，有效利用率大于90％，减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。 |
2.环境保护内容与目标
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序号 |
资源 |
控制目标 |
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安装、装饰装修 |
作业区目测扬尘高度小于0.5m。 |
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施工现场非作业区 |
达到目测无扬尘。 |
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2 |
噪音与振动控制 |
施工人员噪声、施工机械操作噪声、施工作业噪声、材料进场及卸货 |
符合《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。 |
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3 |
光污染控制 |
夜间室外照明灯、电焊作业 |
透光方向集中在施工范围 |
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序号 |
资源 |
控制目标 |
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4 |
水污染控制 |
施工污水、生活污水、有毒有害废弃物 |
达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的要求，并避免地下水被污染。 |
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5 |
垃圾控制 |
建筑施工、建筑物拆除 |
建筑垃圾和废弃物回收和利用率大于30％。 |
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生活区垃圾 |
所有垃圾外运。 |
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办公生产废弃物、施工生产废弃物 |
分类管理率100％；弃置处理守法率100％。 |
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五、科技管理目标
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科技施工目标 |
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管理目标 |
坚持“科学技术是第一生产力”的科技工作方针，全面推广运用新技术、新工艺、新材料、新产品以及建筑业10项新技术，保证工程的质量、安全、工期等目标顺利实现。 |
六、高效服务目标策略
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服务目标 |
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服务目标 |
信守合同，密切配合、认真协调好各有关方面的工作，接受甲方和监理单位对工程安全、质量、进度的协调以及对 |
欢乐水世界装饰装修工程 施工组织设计
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服务目标 |
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现场管理、现场控制的监督。 |
施工组织设计
第二节管理体系构建
一、公司架构设计
欢乐水世界装饰装修工程
二、公司项目管理团队的角色与责任
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名称 |
主要职责 |
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项目经理 |
①主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针；②确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作；③及时适当地作出项目管理决策，包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等；④与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益；⑤积极处理好项目与当地政府部门的关系。 |
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技术负责 |
①负责本项目技术管理和深化设计协调工作，全面落实设计意图，分管技术部、设计协调部；②负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、措施和作业指导书；③负责主持编制施工总进度计划、月进度计划和施工材料计划： |
欢乐水世界装饰装修工程 施工组织设计
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名称 |
主要职责 |
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④与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施；⑤组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；⑥及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。⑦负责绘制及调整各阶段施工现场总平面布置图； |
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生产经理 |
①直接领导工程管理部；②对室内装饰装修工程的施工生产、进度计划全面负责，确保室内装饰装修工程顺利进行；③对室内装饰装修工程与其他各专业分包之间的施工生产进行协调、配合；④负责与土建工程、机电工程、室外工程等其它专业之间的施工协调；⑤建立项目质量、安全管理组织体系，确保实现质量、安全文明施工管理和服务目标的实现；⑥直接领导分管的计划统计部，计划统计部的日常；⑦总体计划进行制定、管理、纠偏，确保工程顺利进行 |
欢乐水世界装饰装修工程
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名称 |
主要职责 |
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质量主管 |
①直接由公司总部委派，对本工程施工质量具有一票否决权②贯彻国家及地方的有关工程施工规范、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；③负责项目的质量生产活动，建立项目质量管理组织体系，确保实现质量施工管理和服务目标的实现。 |
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安全总监 |
①严格执行国家安全生产的方针、政策、各种规章制度及各项标准，代表企业对施工生产安全行使监督检查职能，具体指导安全员工作。②熟悉安全技术操作规程和掌握安全防护标准，负责起草安全生产制度，安全生产责任制，安全检查制度和安全教育制度并督促项目贯彻实施，主持编制本项目的环境与职业健康安全方案，并审核安全员编制的安全防护方案。③组织项目安全领导小组开展旬（周）例行安全生产大检查，督促做好安全检查记录，督促整改并实施安全惩奖。④督促安全员每天进行项目安全巡查，制止违章指挥和 |
欢乐水世界装饰装修工程 施工组织设计
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名称 |
主要职责 |
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违章作业，遇有严重险情的有权通知暂停生产，并立即报告上级领导妥善处理，做好安全生产日记。⑤督促分包单位建立健全安全生产管理制度，包括安全责任制，安全检查制，安全教育制并定期或不定期的进行检查。⑥协助有关部门做好人员的三级安全教育及三类人员的安全资格取证、复审工作、监督检查特殊作业人员持有效操作证上岗。⑦参加项目重大伤亡事故的调查和处理，提出自己的意见和看法，并监督实施整改措施的落实。⑧建立和健全职工伤亡事故登记档案和安全奖惩台帐，审核并按时上报项目各类安全统计报表及各类汇报资料，按上级有关要求收集，管理各项安全管理资料。 |
三、职责划分与岗位描述
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部门 |
主要管理职责 |
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技术部 |
①负责项目施工的技术管理工作；②负责组织各类主要技术方案的编制和审定工作、统筹 |
欢乐水世界装饰装修工程
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部门 |
主要管理职责 |
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设计变更；③负责施工过程中的测量监测和试验检测等工作；④负责技术文件收发、归档，技术资料及声像资料的收集整理工作，项目阶段交验和竣工交验，竣工档案的审核、移交工作；⑤负责协助项目总工进行新材料、新工艺在本项目推广和科技成果的总结工作。⑦在施工阶段要及时了解各分包、各专业的施工进度计划，准确全面掌握影响现场施工的设计图纸情况，并应提前足够的时间协调相关单位和专业完成图纸设计和修改，以保证现场施工的顺利进行。 |
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工程部 |
①负责项目室内装饰装修工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的实施、工序协调、质量控制等工作；②负责结合进度计划及其保证措施，对资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出计划报项目部审定；③负责现场施工的管理控制工作
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京公网安备 11010802045440号
