序号

项目

内容

1

建筑面积（m2）

总面积50516.4

其中：1＃楼地上3033.29m无地下室、2＃楼地上5264.1m无地下室、3＃楼6141.22m其中地上5264.10m地下877.12m、4＃楼6151.22m其中地上5247.10m地下877.12m、5＃楼5237.47m无地下室、6＃楼4705.9m其中地上4048.66m地下657.24m2、7＃楼4811.06m其中地上4138.44m地下672.62m、17＃配电室223.63m其中地上150.00m地下73.63m、19＃地下车库14948.51m其中地上70.00m地下14878.51m。

2

层数

楼号

地上／地下

楼号

地上／地下

1＃楼

6/0

2＃楼

6/0

3＃楼

6/2

4＃楼

6/2

5＃楼

6/0

6＃楼6／2

7＃楼

6/2

17＃配电室

1/1

19＃地下车库

1/2

3

建筑高度

檐高（m）

1＃楼、5＃楼、6＃楼

16.95

室内外高

1＃楼、2＃楼、3＃楼、

2＃楼、3＃楼、4＃楼、7＃楼

16.75

差（m）

4＃楼、5＃楼、6＃楼、7＃楼

0.15m

序号

项目

内容

17＃配电室

4.45

17＃配电室

0.45m

19＃地下车库

3.6

基底标高（m）

19＃地下车库

-7.25

4

建筑用途

民用住宅

5

墙体

承重墙

钢筋混凝土墙

填充墙

加气混凝土砌块墙

7

门窗

防火门、塑钢窗、百叶窗

序号

项目

内容

8

节能保温

外墙外保温：70厚挤塑聚苯保温，防火等级为B1级；外墙各楼层相邻楼板处外保温采用楼板处沿层高线下方设置300mm宽A级防火隔离带，材料为70厚无机发泡保温板；楼梯间与户内采暖房间的隔墙及分户墙以及电梯井与户内采暖房间的隔墙及分户墙采用30厚膨胀玻化微珠保温以及35厚胶粉聚苯颗粒保温；女儿墙内侧采用DEA砂浆粘贴30厚挤塑聚苯板。屋面：70厚挤聚苯保温，防火等级为B1级；雨棚采用30厚挤塑聚苯保温，防火等级为B1级；空调板采用30厚憎水膨珠保温砂浆，防火等级为A级；

9

外装修

纯丙烯酸高弹性外墙涂料饰面

10

楼地面

地下采用水泥砂浆楼地面以及细石混凝土楼地面；地上部分采用水泥砂浆楼地面、自流坪楼地面、块料楼地面。以上楼地面做法为初装修标准施工，均预留了面层做法不做。

11

内装修

地下部分内墙一般抹灰，涂料面层。地上部分楼梯间、入口门厅、合用前室等公共部位一般抹灰，涂料面层。卧室、起居室、餐厅储藏间等一般抹灰，满刮腻子并预留涂料面层。厨房卫生间一般抹灰，预留10厚面砖层。本工程室内装修按照初装修标准进行施工。

12

防水工程

屋面

SBS改性沥青防水卷材3+3厚

地下

钢筋混凝土外墙抗渗自防水

序号

项目

内容

卫生间

单组份无助剂聚胺酯防水涂料

序号

项目

内容

1

结构形式

1＃楼、2＃楼、5＃楼基础为钢筋混凝土满堂基础，3＃楼、4＃楼、6＃楼、7＃楼基础结构形式为钢筋混凝土筏板基础。

2

土质情况

建筑场地类别为类；框架结构；持力层为粘土一重粉质粘土；地基承载力标准值为160Kpa。

3

混凝土强度等级

基础垫层

C15

满堂基础，基础梁

C30

柱、楼板

首层及以下

C30

墙

首层及以下

抗渗C35及C30

柱、楼板

二层及以上

C25

墙

二层及以上

C30

框架梁

C30

楼梯

C25

构造柱、圈梁、过梁、雨棚、空调板、阳台板

C25

其余部位

C25

序号

项目

内容

4

抗震设防裂度

抗震设防裂度为8度

5

钢筋连接

基础梁、梁、框架柱、剪力墙纵向受力钢筋直径≥中16采用滚轧直螺纹机械连接，其余采用绑扎搭接连接。

6

混凝土保护层厚度

地下部分

墙体

与土或水相邻面25mm，其余15mm

柱

与土或水相邻面35mm，其余30mm

地梁

与土或水相邻面50mm，其余30mm

地上部分

墙、板

外墙外侧25mm，其余15mm

梁

边梁外侧35mm，其余25mm

柱

边角柱外侧35mm，其余30mm

地下部分

构造柱

25mm

柱

与土或水相邻面40mm、其余35mm

底板、地梁

与土或水相邻面50mm、其余30mm

地上部分

板

外墙外侧25mm，其余15mm

梁

边梁外侧35mm，其余25mm

构造柱

25mm

柱

边角柱外侧35mm，其余30mm

受力钢筋保护层厚度还不应小于受力钢筋直径，梁、柱中箍筋和构造筋保护层厚度不得小于15mm，墙、板中分布筋保护层厚度不应小于上述相应数值减10mm且不应小于10mm。

序号

项目

内容

7

墙体

地下填充墙

加气和混凝土砌块，用M5级水泥砂浆砌筑。

地上填充墙

加气和混凝土砌块，用M5级水泥砂浆砌筑。

序号

项目

设计要求

系统作法

管线类别

1

给水排水系统

给水

市政供水

衬塑钢管PP－R管

排水

二层以上单排

污废水合流

铸铁管UPVC管

2

采暖

供暖上供上回住宅分户供暖水平串联

垫层内暗埋地上明装

铝塑复合管热镀锌钢管

3

建筑电气

照明

照明光源居室为吸顶灯、楼道为声光控灯头为主，指示灯、应急灯等为辅。

埋地、顶板及墙内敷设

焊接钢管、PVC管

序号

项目

设计要求

系统作法

管线类别

动力

负荷等级为三级采用TN－C－S系统一般动力

电源线采用电缆引至派接柜和总配电箱及各层的配电箱直至各用电设备，配电箱（电度表箱距地1.2米，户照明配电箱距地1.8米，墙装开关距地1.3米，插座除注明外安装高度为距地0.3米。

焊接钢管、PVC管

避雷

按三类防雷设计，在屋面女儿墙上装设避雷带屋顶上所有凸出屋面的金属管道等与避雷带进行电气连接，卫生间做局部等电位联结。

利用结构柱内主筋作防雷引下线，并在室外1.0米处作侧试点，具体做法参见92DQ13、02D501-2

镀锌扁铁，镀锌圆钢，柱内主筋

4

智能建筑系统

有线电视

每户预留一个分配器、两个电视出线口

电视设备箱距地1.4米、电视插座距地0.3米

焊接钢管、SYKY-75-9、5

序号

项目

设计要求

系统作法

管线类别

电话系统

每户预留两对电话线

由弱电间总组线箱到各单元各层电话组线箱直至各出线口、电话插座距地0.3米

焊接钢管、支路采用HYV-2×0.5MM导线

保安对讲

在每栋楼的首层入楼门处设统一的门禁系统

室内分机与来访者对讲，并能自动开锁，对讲层箱距地0.5米，户内对讲分机距地1.3米。

焊接钢管

远传抄表系统

每户户内设有水表远传预留盒

线路由预留盒引至远传集线器，远传集线器安装在电气竖井内

焊接钢管

序号

类别

名称

编号

1

国家

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

GB1499-2007

2

国家

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175-2007

3

国家

工程测量规范

GB50026-2007

4

国家

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

5

国家

地下工程防水技术规范

GB50108-2008

6

国家

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2011

7

行业

建筑工程大模板技术规程

JGJ74-2003

8

国家

砌体工程施工质量验收规范

GB50924-2014

9

国家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2019

10

国家

屋面工程质量验收规范

GB50207-2012

11

国家

建筑地面工程施工及验收规范

GB50209-2010

12

国家

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2011

13

国家

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327-2001

14

国家

建筑防腐工程施工及验收规范

GB50224-2010

15

国家

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2014

16

国家

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2013

17

国家

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50210-2011

18

国家

电气装置安装工程施工及验收规范

GB50254-GB50257-96

19

国家

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-2007

序号

类别