防水系统施工方案策划与设计

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

施工组织设计

敬请注意：技术文件全文采用四号宋体字体，并设置行间距为1.5倍。祝您投标过程顺利。

第一章概述与整体介绍

第一节编制依据及原则

一、编制说明

概述策略：遵循国家规范及相关法律法规，并参照甲方招标文件，依托深厚施工与管理积淀，以实现业主与用户的满意度为目标，通过严谨的策划与精细的实施，确保节能改造项目的顺利达成。

二、编制原则

(1)本施工组织设计旨在适用于XXXXXXXXXXXXX工程项目。

(2)该施工组织设计作为工程实施的纲领性文件，详细指导着整体工作的开展。

(3)施工人员应全面理解并深入领会施工组织设计方案，进而依据方案内容实施工程项目。

(4)确保施工人员充分理解并熟练掌握工程的标准、规定与施工流程。

(5)施工流程须遵循计划编制、执行实施、监督核查及问题应对四阶段并行进行。

(6)针对施工工程的具体情况，灵活进行相应的内容修订

(7)确保及时向业主及监理单位呈报所需的调整与修改事项。

(8)本公司将以严谨的组织架构、科学的施工规划，确保重点任务的顺利实施，致力于本工程的高效进行。

(9)本施工组织设计的编制严格遵循施工工艺和技术原理，科学地规划施工流程与步骤安排。

(10)我们将各个分项工程优化采用平行流水作业方式，旨在实现施工进程的有序、均衡与连续进行。

(11)实施科学的冬季施工规划，以确保工程品质得以保质保量完成。

(12)在施工过程中，我们将积极引进并应用国际国内前沿的施工技术和科学管理模式，旨在提升施工效率，压缩工程周期，同时确保工程质量的严格把控。

(13)在确保满足业主规定并保证工程质量的前提下，我们优化材料采购与运输流程，以此目标实现工程成本的有效控制，进而提升公司的经济效益。

三、在收到招标文件与初步设计图纸后，我司针对本工程项目已开展了一系列关键工作。

1.1 立即着手组建项目指挥团队与专业项目小组，并全面展开各项施工筹备工作。

(1)工程指挥部的组建

本项目乃XXXXXXXXXXXXX的重大建设项目，对工程质量、安全、进度以及文明施工标准有严格且高度的要求。鉴于其独特的地理位置和相对紧凑的工期，公司高层对此给予了高度重视。为此，我们组建了一支由公司工程部经理担任组长的专项工程指挥部。该团队整合了公司的核心资源，定期组织现场协调会议，以确保本项目的顺利、高效推进，达成既定的工期目标。

(2)项目部的组建

项目经理部的技术管理工作是保障本工程按时完成的核心要素。为此，我公司已遴选出一支资深的项目团队，其成员均曾负责过多起施工项目，积累了深厚的专业经验和卓越的管理能力。他们具备高度的综合素养和业务熟练度，堪称本公司顶级的项目管理团队之一。

(3)施工准备工作

我司全面筹备包括施工前的技术方案策划、物资配备、周转材料组织、机械设备调度、劳动力配置以及专业施工能力的提升。我们对工程质量的细节进行了详尽设计，并确保了内外部资源与生产要素的充分准备与实施。这些严谨的准备工作为工程中标后的迅速启动施工奠定了稳固的基础。

1.2对工程关键点进行分析、研究和论证

在收到招标文件及初步设计图纸后，我司即刻组织各专业技术与施工管理团队对这些资料进行深度研读和透彻理解，明确其核心内容和所有规定。我们陆续召开专题研讨会，反复探讨工程特性与关键环节，对施工组织设计、整体部署规划与行动计划、各个专项施工策略和技术手段进行了全面的比选与论证。同时，我们精心编撰了技术与商务答疑文档，旨在确保施工组织设计的科学性、合理性及详尽性，使之具备高度的针对性和实际操作价值。

1.3对本工程的承诺

我司将以积极主动的姿态，高效履行对业主的服务承诺，妥善协调与业主、监理、设计单位及政府管理部门的关系，从而构建一个协同高效、和谐共融的工作环境，共同推动项目综合目标的达成。

在工期方面，我公司承诺满足甲方工期要求。

我们承诺派遣一支由公司内部经验丰富且素质精良的管理团队，配备顶级机械设备。借助前沿的管理策略，公司全体员工将以饱满的热情，团结协作，提升工作效率，严守高标准，坚守诚信原则，致力于各项工作的高效完成，以实际行动为XXXXXXXXXXXXX工程的建设与发展贡献力量。

四、编制内容

本施工组织设计专为XXXXXXXXXXXXX工程招标图纸涵盖的防水工程施工精心编撰，依据招标文件、国家相关规范、省级至地方标准与规程的要求。针对工程特性、技术挑战与施工环境，我们对工程初期的整体审视、深入探究与详尽分析展开。涵盖了前期策划（设计规划的制定、设计理念的确立、材料采购计划及其进度管理、生产计划与出货策略以及产品运输计划的制定）等准备工作，材料购置，施工前的各项预备工作，施工工艺，维护措施，以及售后服务等环节，尤其对施工筹备与施工方案部分进行了系统而详尽的阐述。

4.1施工准备

在项目实施阶段，我司始终坚持对施工前的详尽筹备，鉴于其作为工程后续顺利开展的基石，前期准备的精细程度直接关乎施工进程的效率、品质及安全。我公司将致力于为本工程构建所需的必要技术和物质基础，包括合理配置施工资源与精心布局施工现场。尤其在本章节，我们着重阐述技术预备工作的重要性，它堪称所有活动的核心环节。

前期准备工作主要包括以下几个方面：劳动组织构建、物资筹备、技术筹备以及施工现场的全面部署（施工安排）

4.2施工内容

本次施工组织设计详细涵盖了施工准备阶段的策划、防水新作等工程的施工方案与流程详解、现场检验与验收标准的确立、施工过程中所需施工设备及检测工具的选用，以及对施工注意事项的强调，特别着重于确保防水施工质量的各个环节步骤。

为了确保本项目的工程质量，我们公司针对施工质量管理及相应的保障措施、施工协作、进度计划与执行策略、材料管理与成品保护、劳动力配置、试验与检验流程、安全防护措施、文明施工规范以及工程的保修与维护服务，均做出了切实而有效的承诺和部署。

五、公司施工优势

我司是一家专注于建筑防水保温领域的专业建施工企业，秉持"以客户满意为导向"的服务理念，致力于将卓越的产品质量与无可匹敌的客户服务提升至公司的核心业务目标。

为了确保目标达成，我们遵循科学管理体系的指引，秉持'以人为本'的管理理念，倡导'设身处地，以使命为导向，负责任'的企业核心价值。每位员工被期待坚守实事求是的原则，持之以恒地履行职责，致力于为社会提供卓越无瑕的服务。我们承诺，通过精密的科学管理，致力于交付100%高品质的产品，这是我们的质量追求。产品质量被视为公司的生命线，我们严谨的质量管理体系严格契合防水行业国家的最高标准规定。

六、编制依据

1.业主所提供的设计施工图纸及相关技术说明书，以及现行的技术标准与规范

2.业主组织的图纸会审会议纪要

3.关于地下防水工程的技术规程：GB50108-2001《地下防水工程技术规范》

4.关于地下室防水工程的验收质量标准：GB50208-2002《地下室防水工程质量验收规范》

5.《建筑工程施工质量验收标准强制性条文》

7.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

8.《建筑分项工程施工工艺标准》

9.《工程做法》图纸会审和工程联系单

10.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

第二节概述项目详情

序号	项目	项目内容
1	工程名称	XXXXXXXXXXXXX工程
2	建设地点	XXXXXXXXXX
3	承包方式	包工包机械包辅材
4	质量标准	质量要求：符合国家现行施工质量验收规范合格标准，一次性验收合格。（以实际单体工程项目约定为准）其他要求：违约责任：因我单位原因导致工程质量不符合合同要求的；我单位自行承担质量问题整改责任并承担由此所造成的一切损失，且招标人有权对我单位处以2000元／次罚款。（以实际单体工程项目约定为
序号	项目	项目内容
		准）
5	计划工期	集采价格有效起始日期：2021年10月25日集采价格有效终止日期：甲方下次集采合同签订时间违约责任：按合同要求中里程碑的工期要求，或者经实际开工日期修正后的里程碑工期要求，每延迟一天罚款50000元。（以实际单体工程项目要求为准）
6	安全文明施工要求	安全文明施工要求：杜绝死亡、重伤、消防、环境污染、职业健康事故的发生，创建施工所在地文明工地。（以实际单体工程项目约定为准）其他要求：违约责任：我单位施工本项目发生安全事故的；我单位充分关注和保障所有在现场工作人员的安全，采取有效措施，使现场和本工程的实施保持有条不紊，以免使上述人员的安全受到威胁，由此产生的费用应包含在合同单价和合同总价。因我单位原因造成上述人员的安全事故，我单位负责
序号	项目	项目内容
		解决并承担全部经济、法律责任，并对我单位处以10000元／次的违约金；由此给招标人造成损失的，由我单位全部承担。（以实际单体工程项目约定为准）

第二章详细施工规划

项目时间管理计划

承诺：确保按照项目合同规定的时间节点，优质高效地完成全部施工任务。

在确保工期目标的前提下，积极顺应总承包方的整体规划，无条件配合发包方并积极响应其设定的阶段目标，严格按照既定标准，高效优质地达成各个阶段性的任务与目标。

第二节质量目标

1、本项目务必确保一次性通过验收并严格符合总承包合同约定的质量标准与设计规范。

2、达到国家现行施工验收规范《建筑工程施工质量验收统一标准,满足、 《弹性体改性沥青防水卷材标准、《屋面工程技术规范GB50345-2012》、《屋面工程质量验收规范GB50207-2012》、《建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009》、 《工程做法(2008年建筑结构合订本)、 《地下建筑防水构造、 《地下建筑防水技术规范》GB50108-2008、 地下工程防水》，《聚合物水泥基防水涂料建筑构造验收规范以及设计要求。

3、经建设单位、监理单位、设计单位及承包方的共同验收并达成一致确认，工程品质已顺利达到验收规范所规定的合格标准。

第三节强化安全目标管理

1.实现零工伤死亡率，严谨防止重特大机械事故、火灾、交通事故、中暑与中毒事件的发生，并将青年员工伤亡率严控在5%以下。

2.务必确保场内安全隐患的整改率在规定的期限内实现百分之百完成，防止任何重大隐患及违规操作的发生。

3.确保施工现场的卫生防疫与食品安全管理体系严谨执行，实施预防性举措以杜绝传染病和食物中毒的风险。

4.确保施工过程完全遵循工程政府部门及承包商针对绿色安全施工制定的各项规章制度，致力于实现京津冀雄安地区的绿色安全工地标准。

5.严格遵循承包人管理规定，并确保执行京津冀雄安地区的文明施工标准。

6.积极响应并执行当地政府关于大气污染防控的指导文件，致力于施工现场扬尘的有效管理，共同努力达成污染防治的既定目标。

7.确保遵循公司关于施工现场动火作业与爆破作业的严格安全管理制度，强化对现场动火作业的监督管控，防止火灾火警事件在施工区域发生。同时，切实加强施工现场的安保措施，杜绝重大刑事案事件的发生。

第四节部署原则

在项目施工策略中，我们遵循承包合同的时间约束，旨在优化资源分配，包括人力、材料与设备。通过实施区域划分并采取流水线作业模式，有效管理施工进程。其基本原则如下：

1、项目工期需严格遵照投标文件的规定，并依据工程特性进行科学调度，力求实现工期的提前完成。

2、工程质量需严格契合既定标准，并与公司整体质量管理目标保持一致。施工策略应倡导先进及科学的方法实施。

4、工序间的逻辑关系应当严格遵循，施工安排应追求紧凑而合理的设计。

5、在确保工程质量的前提下，我们优先考虑选用成本效益高的材料设备。

6、在确保施工工艺的前提下，实施区域划分并采用流水作业方式，旨在满足招标文件中设定的工程进度要求。

第五节全面施工筹备

一、组织管理准备

1、组建高效能的项目经理部领导团队，配备齐全的管理人员，明确各部门及室的人员配置，并建立健全的管理制度。

2、主动与地方政府各个行政管理部门建立紧密联系，积极沟通并有序办理相关行政手续。

3、确保合同签订流程的顺利完成，随后组织相关人员对合同条款进行全面了解，并严格按照约定内容进行实施操作。

4、构建施工团队，科学配置各工种劳动力，并实施详尽的入场三级安全教育培训及操作技能提升计划。

5、设施配置详情： - 电话：配置三部，以确保施工现场通讯的高效畅通。 - 传真机：配备一台，满足文件传输需求。 - 高级管理人员：项目经理与项目总工各自配备移动电话，便于随时联络。 - 实施现场管理：配置适量对讲机，以实现即时团队沟通，强化协调效率。

二、劳动力准备

1、一、专业资质认证 防水施工队伍需配备持有建设行政主管机关或授权机构颁发的执业资格证书及上岗许可证的工作人员。所有防水施工任务须由具备相应资质的专业防水施工单位独家实施。

2、依据施工进度计划的既定安排，结合施工现场的实际状况，精心编制防水工程的劳动力配置方案。

3、实施针对新材料、新工艺及防水工程的工人实操技能培训计划，确保技术演示的精确性和有效性。

4、致力于人的全面发展，强化作业现场防水工作的消防安全培训与职业防护措施。

三、材料准备

所有选用的材料严格遵照招标文件中关于品牌的规定，除初始由总承包方提供的材料外，我方自供的材料必须满足以下标准：

1)在防水工程施工中，选用的材料必须配备产品合格证及性能检测报告，其种类、规格与性能需严格遵循现行国家标准和设计参数的要求。

2)进场防水材料必须严格按照相关规范进行抽样复验，并提交相应的试验报告。凡检测结果不符合标准的材料，严禁应用于工程中。

3)实施预先加工处理于半成品防水材料，随后进行严格的质量检验，以确保产品质量的上乘与稳定性。

4)所有用于防水辅助材料及防水层施工的各类材料，包括其品种、规格与性能，必须严格遵循现行国家标准和设计规定，并确保达到相应的合格标准。

5)施工工序的顺利开展和工程进度的保障需确保所有材料的供应量能满足实际工程需求及常规消耗标准。

6)存储材料须确保其性能稳定及安全。卷材需存放于阴凉通风的仓库内，采取直立叠放方式，层数控制在不超过两层。防水涂料则需储存在洁净密封的塑料桶或内覆塑料的铁桶内，理想的保管条件是干燥、通风且远离火源区域。

五、机具准备

在防水工程施工过程中，鉴于其多样化的工艺需求，我们灵活运用各类专用机具，确保防水工程质量的达成。依据施工工艺特性，合理选用其中的部分或整体设备。常规配备的工具有两类：一是防水施工工具，二是防水施工机械设备。

六、技术准备

1)组织图纸审查会议，详读并深入探讨施工图纸，准确把握防水工艺的技术规格，尤其关注工序衔接的细节，以此为基础制定出严谨的施工方案。

2)依据设计与施工验收的规范标准，融合本企业的验收细则，我们将详细拆分并精确化，确保质量验收具有高度的操作性和班组人员易于理解和执行。

3)开展详尽的材料与工艺性能检验与试验，制作标准操作样本，并提炼出全面的常见问题防治策略。

4)严谨履行班组的安全生产、质量管理与进度传达职责，确保每个成员充分理解，从而保障施工过程的顺畅高效进行。

第三章详细工艺规划

地下室底板的3+4mm厚SBS高分子改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）施工技术流程

施工顺序

地下室底板施工顺序

(1)施工流程遵循'自远处至近处，先细部再到大面积'的基本指导原则。

(2)在施工过程中，立面交接部位应遵循先铺设立面，随后完成平面部分的铺设，并确保立面与平面顺利搭接。而在铺设立面时，操作顺序应为先安装转角区域，再逐步扩展至大面积表面。

(3)务必确保当前工作面的施工不会对后续基面建设造成干扰，同时，工作面的部署应当科学并追求高效率。

施工方法

地下室底板防水施工

用于地下室底板防水的施工材料为3+4毫米厚的SBS改性沥青防水卷材，其安装方式采用热熔粘贴技术进行施工。

地下室底板防水施工流程如下： 1. 清洁与修补基层表面 2. 应用冷底子油处理剂进行涂刷 3. 精确弹线并预铺，关注阴阳角及后浇带等特殊部位的附加层处理 4. 铺设第一层防水卷材 5. 完成第二层防水卷材的铺设 6. 对防水层进行全面清理、检查和必要修补 7. 进行最终验收

1基层表面处理：

要求基层表面应平整光滑，无起砂、裂缝、松动、脱灰及凹凸不平的现象，确保清洁。通过2米直尺检测，基层与尺间最大间隙不得超过5毫米，且每米范围内不应有超过一处的缝隙。对于基层的转角部分，如阴阳角，须采用1：2.5的水泥砂浆抹成半径为50毫米的平滑过渡圆角。最后，应用空压机彻底清除基层表面的浮尘。

2涂刷冷底子油处理剂

操作流程：使用高压清洗机或配备长柄的滚刷，确保基层处理剂均匀地施涂于预先处理过的基面表面，避免涂层过薄。涂层完成后，需待其干燥至适宜状态，方可进行后续的防水施工，以防止表面污染。在基层处理剂喷涂（滚涂）区域未进行覆盖保护前，施工现场必须严格禁绝烟火措施。

3弹线、定位、试铺卷材

(1)弹线、定位：

①根据基坑形状确定卷材整体铺贴方向；

②在基面周边，沿保护墙或围护模板一侧平行配置搭接控制线，确保搭接缝与平面与立面转角线保持一定偏离，实现错开设计。

③在划定转角搭接控制线的基础上，以此线作为基准，向外逐次实施平行线的绘制。为了确保卷材搭接宽度不低于100毫米，相邻平行线之间的间距应不超过900毫米。

④在所有基面与其他平面或立面的转角部位，须遵循上述搭接控制线的设定规定。

(2)试铺防水卷材：

①实施基层表面的防水卷材铺设，同时释放卷材内部储存的应力。

②遵循错缝搭接的规则，依据预设的弹线指示，对卷材实施精确定位并进行裁剪，确保相邻两片卷材的短边接头错开距离不少于其三分之一的宽度。

③完成裁切后，卷材应从两端对称性地向中心卷曲整理，确保在原始位置待命，以备后续铺设。

卷材铺贴平面示意

4阴阳角细部附加增强处理

在铺设卷材于阴阳角区域前，我们需实施增强处理步骤。具体执行如下：针对阴阳角的独特轮廓，预先裁剪定制专用附加卷材（其宽度范围为300-500毫米），在对边缘进行加热前，先进行初步试贴，确保其尺寸与形状完全契合，随后方可将卷材底面

将热熔胶面采用喷枪进行均匀加热，确保喷枪与卷材之间的距离控制在50-100毫米范围内，直至底面显示出热熔状态，即热熔胶完全熔化并呈现黑色光泽。此时，迅速将卷材粘贴到预先处理完毕的基层上，避免过度拉伸，而是让其自然松铺，确保无皱纹。随后，使用橡胶压滚实施充分压实，以实现牢固的铺设效果。

三维交叉部位的三面阴阳角处理：在防水施工过程中，这类阴阳角数量繁多，往往构成防水层的薄弱环节。通常的做法是，由施工人员依据下图所示，现场实施定制切割与粘贴作业。

阴阳角附加层做法

5铺粘第一层改性沥青防水卷材

施工流程如下：首先，确保防水卷材的基础厚度为3毫米。在铺设前，依据所需长度精确切割卷材。使用专用火焰喷枪，以约30厘米的距离对卷材的搭接部位进行均匀加热，采用往返喷烤的方式，直至观察到沥青开始呈现熔融迹象。此时，需由操作者稳健地握住卷材两端，同步进行平滑的向前铺贴。后续步骤则需另一人协助进行后续工序。

在行排气压实过程中，需确保施力均衡，避免气泡积聚，铺贴时边缘宽度的控制至关重要，两片卷材的接缝要求如下：长边不得少于100毫米，短边亦不得低于100毫米。施工过程中，请特别关注卷材边缘的预热处理，并在铺设完毕后进行细致处理。

应用压铲在

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

1-喷咀；2-火焰；3-改性沥青卷材；4-水泥砂浆找平层；5-混凝土层；6-卷材防水层

6铺粘第二层改性沥青防水卷材

完成第一层卷材的铺设与粘合后，必须经过严格的验收程序。只有在验收达标后，方可继续进行第二层的施工操作。

层卷材，第一层卷材厚度为3mm,第二层卷材厚度为4mm,铺粘方法与第一层基本相同，同时注意上下两层卷材的接缝应错开幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴，在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应少于600mm。第二层卷材铺粘时，应进行封边，封边方法与第一层相同。见下图：

底板做法示意图

7防水层清理，检查，修补

确保及时清理已完成铺设的卷材表面的杂物和临时堆放物。对尚未牢固固定的卷材，应使用压铲将其轻轻抬起，重新进行热熔粘贴。对于任何发现的破损部位，必须实施修正并重新铺设。

8验收

完成卷材铺设后，将由专业人员严格按照《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)及《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)的规定，对防水施工质量进行严谨验收。通过验收后，方进行防水保护层的施工作业。

9、质量标准

1.所有选用的防水卷材及底油等材料均严格遵循了设计规格及相关的国家标准规定。

2.地下室防水施工过程中，必须严格遵循《地下室防水施工技术规程》DB11/367-2006的规定，对防水层的设置及其细部构造尤其注重，任何情况下均不得出现渗漏的情况。

3.基层防水层应确保坚固、平整且表面清洁，不应存在起砂或松动的现象。防水层的铺设和搭接部分须严格遵循设计参数及施工标准，其粘合应紧密无间，尤其是接缝和收头处理必须密封完好。任何部位均不得出现破损、空鼓、边缘翘起或皱褶的瑕疵。

10、成品保护

1.施工现场应严格禁绝烟火，鉴于施工材料多为易燃物品，必须配备充足的消防设备以确保安全。

2.在铺设完成的防水层上，任何带有钉子的鞋子或硬质底皮鞋均不得践踏。手推车等重型设备应避免在防水层上碾压，对于人流量频繁的区域，需增设跳板或覆盖草袋以提供额外防护措施。

3.在进行其他作业时，必须对已完成的防水层实施相应的保护措施，以防意外刺破或损及防水层。

4.在防水层未完成验收阶段，特设置专人进行监护，一旦发现任何破损，立即进行修复。

5.完成防水卷材及涂料的施工作业后，应极力避免在已铺设的防水层上进行不必要的踩踏活动。

第三节：侧墙采用3+4mm厚的SBS高分子改性沥青防水卷材施工详述

(II型聚酯胎)施工工艺

本工程地下室底板卷材采用空铺法施工。

一、依据

根据《地下工程防水技术规范》结构底板垫层混凝土部分的卷材可采用空铺法施工”。为更好解决底板含水率问题，地下室底板宜采用空铺法施工。

二、以下是采用空铺法施工地下室底板卷材防水层的主要优势：

1.鉴于地下室工程施工中基层含水率难以满足满粘施工条件，导致若需达标可能延长工期并消耗大量的人力、物力和时间。然而，通过实施空铺施工方法，能够有效解决这一问题，从而实现工期的节省。

2.采用空铺法施工的地下室底板防水层，有效地排除了基层的水汽，从而防止了防水层出现空鼓的情况。

3.防水构造中，厚重的底板防水混凝土覆盖于防水层之上。对于卷材防水层，其应用前提是必须牢固粘贴于具备足够强度的结构基层或找平层。考虑到结构可能因各种因素导致形变裂缝，卷材应具备良好的延伸性以适应此类变形。通过空铺的方式，能够充分释放卷材的延伸性能，从而有效降低其遭受拉裂的风险。

三、工艺流程

1. 基础面预处理 2. 完成附加层施工 3. 空铺铺设首层SBS防水卷材 4. 进行搭接密封处理 5. 施工环节验收完成 6. 铺设第二层SBS防水卷材 7. 继续实施搭接密封 8. 二次验收确认

四、基层准备要点

1)在地下室底板与立墙混凝土验收达标之后，可立即进行防水层的施工作业。

2)所有基层表面必须确保平整、坚固、洁净且无明显积水，任何凹凸不平或裂缝区域均需预先实施找平作业，而对于存在渗漏的部位，则应优先进行封堵处理。

3)地下室的底板与四周立墙的接缝处、集水坑及电梯井周边应施以50毫米半径的圆弧收边处理。

五、施工操作方法

本工程采用外防外贴法进行施工。

六、施工详细作法

1、清理基层

(1)确保基层表面的尘土与杂物得到彻底清扫并清除干净。

(2)评估基层表面的平整度、坚固性，确保无砂粒脱落、无剥落现象，阴阳角部分应采用圆润过渡设计。

2、附加层及细部处理

首先针对阴阳角、转角、集水坑及电梯井等特殊区域，实施预处理，附加层的宽度确保最小不低于500mm，每边各250mm。操作步骤如下：依据细部构造精准裁剪卷材，待其形状吻合后，运用燃气喷灯对卷材底层进行均匀加热至熔融状态，紧接着粘贴于已施涂底油的基础表面。要求附加层密实贴合，粘接牢固，无空鼓现象。具体施工细节请参照相关示意图进行参考。

在防水结构的关键转角区域，以及管道穿过的防水层和存在变形缝的位置，要求粘贴稳固且密封性严谨。

阳角折裁图

阳角附加层图

阳角成型图

图1卷材阳角裁剪

阴角折裁图

图2卷材阴角剪裁

3、防水卷材第二层铺设

只有在第一层面防水工程通过监理单位的验收并获得认可后，方可开展第二层卷材的施工。在铺设过程中，严格规定两层卷材不得呈垂直排列，第二层卷材的铺设方向需与第一层保持一致，并确保错开至少三分之一的宽度。同时，相邻两幅卷材的短边接缝应当错开处理。

建议在热熔施工过程中，对底层卷材确保烘烤至长度超过1500毫米，目标温度应使卷材表面呈现出轻微的油脂熔化迹象，但不过度加热。

4、弹线、定位

在预先处理并平整的基础表面上，依据材料宽度设定搭接预留尺寸，然后准确标定铺设卷材的基准线，确保后续施工严格按照该基准线进行操作。

在铺设施工进程中，为确保卷材铺设位置的精确性，预先应对卷材接缝区域进行细致的准备工作。地下室底板的卷材应沿长度方向铺设，其长边搭接宽度不得少于100毫米，短边搭接宽度亦不得低于100毫米。

5、铺贴卷材

(1)地下室防水施工流程如下：首先进行平面卷材铺设，随后处理立面部分。在平面上，将整卷材料放置于起始位置，精确对齐于预设的基准线，然后逐步滚展约一米。操作人员需一人位于卷材前端牵引，确保卷材平整；另一人则持喷灯从底部加热，直至卷材底层呈现熔融状态。此时，迅速而牢固地铺设端部，并确保其紧密贴合地面。

熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

1喷咀；2火焰；3改性沥青卷材；4水泥砂浆找平层；5混凝土层；

6卷材防水层

(2)卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约。(如下图)。

搭接要求如下：卷材长边搭接宽度不得大于100mm，短边搭接宽度需确保不少于100mm。接缝处应优先采用溢出热熔的改性沥青处理，随后应用喷灯均匀加热，对卷材搭接缝进行精细抹合，确保边缘平滑（参照示意图）.

接缝熔焊粘结后再用火焰及抹子

实施步骤：对搭接缝边缘进行均匀的加热处理后，施以平整的抹压操作，呈现熔粘结的清晰示意图。

墙面卷材安装技术：首先铺设立面，遵循自下而上的顺序进行。卷材预先切割至约2米长度，施工时，底部通过热熔黏合固定。随后，一人配合喷灯操作，使用橡胶刮板从卷材下方开始，向顶部及两侧均匀施力，确保平整并有效压实，以便于排出多余沥青。最后，采用喷灯精细处理接缝，完成无缝对接。

卷材接缝技术处理要点：无论在垂直或水平铺设的卷材中，长边与短边需分隔开来，相邻两片短边接头应错开至少1500毫米，确保接缝的有序和规整。

在铺设下两层卷材时，要求其非垂直排列，相邻压边应交错1/3的卷材宽度，接头务必错开至少30厘米。在立面与平面的交界区域，接缝应安置于平面部分，且与立面的距离应保持在600毫米以上。

在进行墙面防水施工前，首要步骤是移除非永久性保护设施（三皮白灰砂浆砖墙），并清除SBS卷材，确保表面整洁。混凝土墙面、板块接缝区域以及跑浆形成的凸起部分需彻底清理，同时割除穿墙螺杆头部，形成适当的'凹陷'结构，凹陷部位应用防水砂浆填充平整。接着，对墙面进行全面水泥砂浆找平，并确保其干燥，含水率降至低于9%后，方可进行防水卷材的粘贴作业。

处理穿墙管道套管区域：当存在法兰盘时，确保卷材铺设在其上，粘贴宽度不得少于100毫米。在安装前，务必清理套管表面的锈蚀和杂物。若套管无法兰盘，则需增设一圈圆形和一条形附加层，具体示例如下。

穿墙管附加层做法

处理结构变形缝的铺设技术：对于迎水面，需增设一道特别防护层。确保变形缝区域的卷材黏附牢固，若发现不紧密，应用专用压管塑造平坦表面，以防范因结构不均衡沉降导致的卷材损坏。

六、立墙防水

(1)在完成立墙混凝土分段施工后，首要步骤是对混凝土外墙的外表面实施精细处理，包括平整模拼缝的粗糙边缘以及修复混凝土表面的任何瑕疵。针对外墙防水螺栓区域，需剔除20mm深度，随后切割螺栓，并使用水泥浆填充剔凿部位，确保平整。待立墙混凝土充分干燥后，方可着手进行外墙防水作业。

(2)操作流程：首先，从砖模顶部起，实施立墙卷材的纵向铺设，直至外墙散水混凝土基层边缘，并确保收尾处理。其次，对于穿墙管道与套管之间的空隙，应由水电专业人员填充适当的油麻。在防水措施上，要求卷材需环绕管道至少100毫米，确保严密包裹。

(3)防水层和保护层做隐蔽检查。

(4)作为一项特殊的施工环节，地下防水作业过程中需实施持续的监控并确保记录完整详实。

七、立墙做法

混凝土结构施工完成并通过验收后，允许移除临时保护墙体。随后，应用水泥砂浆进行找平处理，并对可能存在的甩搓接头卷材层进行清理，如有损坏需进行修复。接着，施涂冷底油，待其干燥后，将防水卷材以纵向方式铺设于结构的外表面上。对于立面卷材的搭接，建议采用交错方式，纵向搭接长度不得少于100毫米，横向搭接长度不少于150毫米。立面卷材防水层的具体甩茬和接茬操作，请参照相关图示（如图所示）进行。

 

1、临时保护墙：、永久保护墙；3、细石混凝土保护层4、卷材防水层：5、水泥沙浆找平层；6、混凝土垫层；7、防水卷材加强层：8、卷材甩茬

八、卷材末端收头做法

采用喷灯对接缝处的卷材边缘进行热熔处理，待其表面熔化后，立即运用小型铁抹子密封边缝。随后，需用喷灯对边缘进行均匀且精细的烘焙，以确保接头的密封性，防止翘边现象的发生。收口位置应选择在室外排水区域下方，并配以详尽的施工图纸说明。

阴阳角做法（如图所示）

图1阴角卷材下料图

图2阴角卷材下料图

③阴角做法

④阳角做法

 

穿墙管做法：

穿墙管图

底板示意图：

底板图

电梯井或基水坑：

九、工程验收

1.地下室防水施工完成后，确保防水层与立墙紧密贴合并稳固粘合，底板防水层呈现平滑状态，实现完全不透水、无积水的优质效果。

2.地下室防水工程必须满足中国国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002)的严格规定与质量标准。

3.完成每一工序后，须提交给总承包质量管理部门进行检验，通过其验收后，再转交给监理机构进行核查，确认无误后方可进行下一阶段施工。

十、质量标准

1.所有选用的防水卷材及底油等材料均严格遵循了设计规格及相关的国家标准规定。

2.地下室防水施工必须严格遵循《地下室防水施工技术规程》DB11/367-2006的相关规定，防水层的要求中，任何渗漏现象皆被严禁发生。

3.基层防水层应确保坚固、平整且表面清洁，不应存在起砂或松动的现象。防水层的铺设和搭接部分须严格遵循设计参数及施工标准，其粘合应紧密无间，尤其是接缝和收头处理必须密封完好。任何部位均不得出现破损、空鼓、边缘翘起或皱褶的瑕疵。

十一、成品保护

1.施工现场应严格禁绝烟火，鉴于施工材料多为易燃物品，必须配备充足的消防设备以确保安全。

2.在铺设完成的防水层上，任何带有钉子的鞋子或硬质底皮鞋均不得践踏。手推车等重型设备应避免在防水层上碾压，对于人流量频繁的区域，需增设跳板或覆盖草袋以提供额外防护措施。

3.在进行其他作业时，必须对已完成的防水层实施相应的保护措施，以防意外刺破或损及防水层。

4.在防水层未完成验收阶段，特设置专人进行监护，一旦发现任何破损，立即进行修复。

5.完成防水卷材及涂料的施工作业后，应极力避免在已铺设的防水层上进行不必要的踩踏活动。

第三节屋面卷材防水

一、作业条件

1.对于基层表面，要求其在铺设卷材防水层前务必确保平整、洁净、坚固且干燥，同时不得存在起砂、开裂或空鼓等瑕疵。

2.排气通道需确保畅通无阻，不得有堵塞现象，排气口需与外界大气连通。其通道宽度设定为50毫米，并在两侧额外增设250毫米宽度的保护层，采用单面粘合剂固定，覆盖卷材以增强密封性。

3.屋面找平层的坡度应当遵循设计及施工验收标准的规定，确保无积水现象的存在。

4.在进行防水层施工前，须确保所有穿越屋面的管道及预埋件已完成相应的基层处理，以防止潜在的渗漏风险。

5.在屋面阴阳角、女儿墙以及管道等关键部位，应实施20毫米半径的圆弧处理。

二、操作工艺

本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法。

铺贴卷材附加层：

在女儿墙、檐沟墙、变管道根接合部位以及檐口、天沟、水落口等关键位置，首先需实施卷材增强层的施工，并确保符合相关规范标准。

实施檐口第一层卷材铺设工作，遵循自雨水口向两侧递进的方式进行，确保卷材接缝位于两个雨水口之间的交汇点。外侧卷材应延伸至边楞上边缘，而内侧则需至少覆盖到屋面200毫米以上的区域。

b)铺贴屋面卷材

在进行卷材防水层的铺设时，对找平层的要求至关重要，其应确保洁净且干燥。对于干燥性的快速评估，可采取以下步骤：将1平方米的卷材平整地置于找平层上，静置3至4小时后，揭开查看。如果找平层覆盖区域与卷材表面无明显水渍痕迹，表明已达适宜铺设条件。

施工进度建议按照自西向东的顺序展开，屋面卷材铺设应遵循南北向的布局，而檐沟卷材则需从水落口出发，向两侧排水坡顶逐步铺设。

搭接要求如下：卷材的对接长度须确保不低于80毫米。平行于屋脊的搭接缝应沿水流方向排列，而垂直于屋脊的搭接缝则需遵循主导风向的方向设置。

基层处理需应用胶结剂，可分别施涂于基层表面或与卷材底层接触区域。涂刷务必均匀，确保无遗漏、无积聚。针