房屋拆除投标方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
拆除方案
（一）拆除策略与技术实施
1.全面拆除策略设计
(1)总体施工方案
主要施工策略如下：对于单栋建（构）筑物，我们将以机械拆除为主要手段，包括实施解体和破碎作业。而辅助性的拆除工作则倾向于人工操作，涉及门窗的卸除、管线的切断，以及后续的场地清理和安全警戒措施。
(2)拆除原则
施工流程将遵循建筑物结构特性，采用'由简至繁'、'先外围后主体'的原则，即首先拆除零星与临时性建筑，随后拆除主要结构，实施自上而下的逐层、逐跨、逐间的破碎拆除。此举旨在防止混乱无序，确保拆除过程的安全与有序。每拆除一处，随即进行建筑废料的清理和运输，废弃物分类并整齐堆放，始终保持道路交通的畅通。严格禁止立体交叉作业模式。
(3)控制目标
实施严格的施工区域管控，以保障周边建筑物、设施及人员的安全无虞。
2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
3)控制施工噪声，尽可能减少噪声。
(4)施工区划分
鉴于本项目的复杂性，涉及众多待拆除的建筑物和广泛的施工区域，我司施工策略将遵循'自内而外，由上至下'的原则，即先实施屋面工程，随后处理墙体。我们计划采用分区域、并行流水线作业的方式进行。具体划分为三个施工段落：一工区负责砖木结构和砖混结构建筑，二工区承担框架结构项目，而钢架结构的建筑物则归属三工区施工。
(5)房屋拆除施工工艺流程
以下是土建施工的主要步骤： 1. 施工准备： 2. 构筑封闭作业平台： 3. 断开并拆除周边的水电燃气及管道设施： 4. 移除门窗等附属构建： 5. 采用机械设备逐步拆除非承重部分，遵循自上而下的顺序： - 楼板 - 次梁 - 主梁 - 柱子 6. 初步进行废弃物分类筛选： 7. 回收有价值的废料： 8. 进行建筑垃圾清运： 9. 清理施工现场： 10. 完成拆除工作后，进行验收交接。
钢构施工步骤如下： 1. 厂房钢梁加固 2. 清理厂房内部杂物 3. 安装附属支撑（部分） 4. 梁檩条系杆安装 5. 完成梁檩条安装 6. 构筑梁隅撑 7. 钢梁结构建立 8. 钢柱支撑系杆安装 9. 安置钢柱隅撑 10. 钢柱与墙面的连接板安装 11. 组装钢柱与钢架 12. 拆除钢柱柱脚板，保持整洁 13. 重复步骤10，确保连接板稳固 14. 拆除后的构件有序存放 15. 施工现场进行全面清理
(6)拆除方法和次序
6.1施工顺序
施工策略采用大型机械设备，遵循自上而下的拆除原则，具体步骤如下：首先，逐层剥离屋顶的防水和保温层，然后是混凝土及预制楼板，接着是屋顶梁；继而移除顶层砖砌墙体，随后依次处理楼层楼板，再向下触及支撑楼板的梁，最后拆除下层砖墙。拆除过程中，坚持非承重结构先行，承重结构后续的拆除顺序。
在拆除作业中，优先处理屋檐、阳台、雨棚以及外楼梯等易发生结构不稳定情况的外部悬挑构件。
在进行框架结构建筑物的拆除作业时，应遵循严谨的步骤：首先拆除楼板，随后依次为次梁、主梁，最后触及柱子。在处理建筑内部的栏杆、楼梯以及楼板等附属构件时，务必确保其拆除进度与整体结构拆除保持同步，严禁擅自提前拆除。
在完成所有承载于其上的结构件的拆卸作业之后，方可对建筑的承重梁、柱进行拆除。
6.2留设作业通道
施工现场的拆除工作须配备专用作业通道，确保宽度在1.5至2米范围内，以便各类运输工具顺畅通行。作业通道内部严禁杂乱堆放，务必保持室内上下通道的畅通无阻。非作业区域通过设置醒目的警示带分隔，并设立标识牌，明确提示通道出口，增强安全警示效果。
6.3脚手架工程
在实施拆除工作前，须先搭建并确保符合本工程脚手架安拆方案的钢管脚手架，待其验收合格后方可投入使用。作业人员务必在稳定的支持面上，如脚手架、脚手板或高凳上执行任务。当作业高度超过2米，必须严格遵守佩戴安全带和安全帽的规定。严禁站立于待拆除的整体结构上进行作业。脚手架的拆除需与建筑物、构筑物拆除进度同步，并在拆除前对下部脚手架及拉结点进行稳固性核查。
在执行楼板（含平屋面）拆除工作时，需严格遵循以下规定：
1)现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。
在楼板被捶击至碎裂的状态后，须暂时保留其内部的钢筋网结构，直至进行切割放梁作业时再行拆除。
3)建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为
。
6.5墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
6.6立柱拆除按程序：
为了有效抵御立柱倾覆时的冲击力对结构的潜在损害，应确保立柱的倒塌路径位于下层梁或墙体结构处。实施如下步骤：首先，剥离立柱断裂部位的钢筋，然后割除与其相反方向以及两侧支撑的构造钢筋，引导其朝向倒塌的方向释放。同时，在撞击可能发生的位置填充建筑废料或草袋，以增强缓冲和抗震性能。
(7)拆除管理
施工现场管理规定：需设立专人在场监督指挥，确保起重机拆卸作业过程中的协调一致，实施统一指令与调度。明确施工管理人员的职责分工，各司其职，确保责任落实到位。
技术管理策略：依据气站及建筑物的构造特性，精细划分拆除区域及顺序，严谨遵照专业技术团队的指示执行。
机械设备调度须一体化进行，确保无间断作业。在操作机械时，务必确保其与现场管理指令的协同一致性。
4)安全管理：安全人员要在现场随时查看，对违章作业要及时制止。
环境保护措施：设立专项团队负责垃圾处理与周边环境管控。
(8)防尘措施
实施洗车设备的配置规定，确保对进出车辆实施有效冲洗。并安排专人在现场执行不间断的洒水作业，配备高压水泵、供水管路以及专业洒水车辆。
确保现场垃圾得到有效遮盖，采用安全网实施全面覆盖，并适量洒水以保持湿润状态。
3)垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆。
4)对现场进行隔离。
2.作业面交接与拆除流程
以下是依据各细分工程项目编撰的详细拆除方案与技术举措：
(1)现场移交工作管理
在项目进场后，我司计划在三日内与总承包单位正式签署现场管理协议，明确双方的安全管理职责。
在项目进场后，我司遵循阶段性的移交程序：总承包单位提交移交申请后3个工作日内，我司将协同总承包单位及监理方，依据拆除图纸，对本分包工程范围内已完成的所有工程进行联合检查与验收，重点关注工程质量与数量的确认接收。
(2)与上道工序的交接
为确保下一道工序的顺利展开，本规程旨在规范工序转换过程，同时保障拆除工作的质量和进度，特此制订本办法。
2.1职责分工
1)项目经理部负责组织协调工序交接工作。
2)拆除单位负责工序交接的实施。
工序交接阶段的质量验收与监控工作，由我司质量管理部与监理单位共同承担并执行。
2.2工序交接工作依据
1)拆除图纸。
2)拆除质量检验及评定标准、规程及规范。
2.3工序交接工作程序
项目经理部协调实施工序间的交接活动，邀请质量管理部、涉及交接的双方质检员及核心技术团队成员共同参与。
在完成所有交接并符合规定要求后，相关人员需填写工序交接单，确保签字确认无误，各持一份作为记录。
工序交接验收需经上一道工序作业人员完成自我检验并确认合格后，由拆除单位发起，项目经理部、质量管理部及监理单位共同进行严谨的工序验收与联合评审。
任何工序若发现质量不符合标准或存在显著安全隐患，后续作业不得接手其拆除工作。唯有前一道工序经整改并达到合格要求，方可继续进行下一阶段的拆除程序。
完成工序拆除并经过严格的质量检查后，拆除单位将向项目管理部提交工序交接的申请表。
当部分工序拆除工作已完成并达到下一工序顺利进行的拆除要求时，接收方有权向项目管理部门提交拆除申请。项目管理部门将负责统筹协调相关交接手续的办理程序。
在工序间歇阶段，当先前环节已完成，后续作业团队暂未到位时，项目管理部与质量管理部可代行验收与接收，并对工程质量进行评估和分级。一旦后续施工队伍入场后发现需返工的问题，相关的返工费用将由工程技术部和质量管理部共同承担处理。
完成各子项目、子部门工程或隐蔽工程后，监理单位的验收签证是必不可少的步骤。只有通过验收并获得认可，方可进行下一阶段的拆除作业；反之，任何未经许可的拆除行为均不得进行后续工程的拆除。
2.4相关问题处理
当在交接检查中出现争议时，项目管理部负责组织协调。若发现上一道工序的拆除条件未得到满足，应由相应的拆除方进行处理。处理完成后，工序交接将重新进行。
在工序交接审查中，如遇因设计原因、专业要求不统一或诸如此类问题妨碍后续工序，须暂行中断交接，由项目管理部负责解决并解决后重启交接流程。
项目管理部应对工序交接验收中发现的质量问题设定明确的整改时限
当上一道工序因特殊情况无法进行修正时，拆除单位应当无条件承担并赔付给下一道工序或承担修正工作的其他人员所产生的工料费用。
在完成工序交接验收程序后，若后续工序操作人员自行发现需返修事项，其责任自负。然而，若揭露了重大质量隐患，所有参与交接验收的人员需承担因错检或漏检的失职责任，项目经理则需对管理疏忽负责。返工产生的损失应由相关责任人承担。
验收人员在工程交接过程中，对已完成或在制的制品负有妥善保护的职责。如在后续工序检验中发现制品遭受玷污、碰撞损害或损坏，验收人员需承担由此产生的返修工料费及相应的罚款责任。
3.预先拆卸策划
(1)管理人员的选用
在人员配置方面，我们公司选拔了一批技术精湛、业务娴熟且具备卓越管理组织协调才能及奉献精神的中坚力量，构建了一支充满活力的团队。我们坚持以人为本的原则，实施动态管理模式，明确每个岗位的职责，并严格执行奖惩制度，以确保团队效能的高效发挥。
我公司将委派一位拥有相应工程管理背景的拆除专业二级注册建造师担纲本项目的项目经理职责。
项目的主要管理人员需由具备大专及以上学历的专业人士担任，他们应具备现代管理知识，并且须有拆除同类工程的实际经验。所有项目管理人员需确保100%持证上岗，以确保工作的专业性和高效执行。
(2)操作人员的选用
作业队伍由本公司经验丰富的在册员工及专业班组构成，他们具备同类工程拆除及创优工程实施经历。我们确保现场操作团队的专业素质。同时，通过全面的职工培训教育，提升全体员工的质量意识和对安全生产的使命感。
(3)劳动力需要量计划
劳动力配置计划的编排依据招标文件所附的设计图纸、相关预算定额与劳动定额，以及整体进度规划。此计划详尽列出了工程所需的各类技术工人和普通工人数量，对于项目部而言，它是维持劳动力供需平衡、进行有效调度的核心参考文件。
根据作业性质和拆除区域划分专业作业班组，促使各班组专注于同类工作，从而提升操作技能的纯熟度与劳动效率，以此确保拆除任务的质量与进度得以保障。
为了确保拆除总进度计划目标的顺利达成，以满足拆除进度和劳动力配置的需求，我们将根据工程阶段实施劳动力配置策略。特别是在基础与主体结构的拆除阶段，我们优先考虑实施两班轮换制度；同时，强调维修工及各专业班组的高效组织协调。
针对本项目的特定条件和拆除工程的时间约束，劳动力的筹备将分为基础设置、主体施工和后期修缮与整改三个阶段有序进行。各个工种的人员将遵循项目经理部的调度进入现场作业。
(4)拆除技术准备
在整个工程项目中，我们将依托公司在拆除技术领域的专长，坚持技术引领的方针。在拆除作业启动前，我们全面细致地筹备技术层面的所有事宜，确保万无一失。一旦获取中标资格并入场，我们将迅速展开拆除预备工作。
根据本项目的特性，我们将依托过往成功总承包拆除工程的拆除技术和质量管理经验，充分挖掘公司在拆除技术与管理领域的专长，精心编制详尽且具有针对性的拆除实施方案，包括各个阶段的拆卸策略。在实施前，拆除方案需经建设单位及监理工程师审阅并获得批准，随后我们将迅速完成对拆除团队的书面技术交底，确保操作的合规性和安全性。
在正式启动拆除作业之前，每位管理人员将详尽研读建设单位提供的完整拆除图纸及相关专业技术资料，这些资料被视为本次拆除工作质量管控的关键参考之一。
技术人员应迅速熟悉所有图纸，严谨核对拆除图纸及其与各组成部分之间的协调性，包括尺寸、标高以及相关详细说明是否存在冲突或错误。
通过实施图纸的自我审查、相互核查以及集体审议，生成详细的图纸会审纪要，以此深入理解拟建工程的特性和关键关注点，从而为工程的全面拆除作业奠定坚实的基础。
依据建设单位交付的拆除区域界限信息，我们将设置稳固的永久性坐标和高程基准标识桩（点），以支持拆除作业过程中精准的测量参考，确保施工流程的顺利进行。
在合同签署后的第一时间，着手向相应的行业主管及综合治理部门提交并办理各项手续，缴纳相关费用，以便顺利理清各方关系，营造出有利的拆除作业环境。
规划并确立关键与特殊工序，同步实施严格的质量控制点，针对这些环节制定详细的技术保障策略和质量管理及安全生产行动计划。同时，确保对拆除作业团队进行分层级的技术交底，以确保在拆除过程中全面且有效地执行各项规定。
(5)拆除现场准备
规划拆除区域，涉及现场食堂及仓库等相关设施的布局调整。
确保并妥善保管建设单位提供的永久性坐标和标高数据，依据既定基准，构建拆除区域的精确测量控制系统。
5.3按文明拆除管理标准的要求对拆除现场及重新进行统一处理。
实施有序的机械设备和材料进场安排，确保它们被合理地存放在预先确定的位置。
(6)拆除机械准备
依据整体工程的拆除规划，并考虑各分部与分项工程的拆除流程，我们制定了详细的机械设备进出场方案。将按照此计划引入性能卓越的设备，实施入场后的维护保养和调试工作，确保设备状态良好，满足施工需求。
小型拆除机械设备的配置策略着重于经济与合理性，依据工程各阶段拆除任务的实际进展，实施有序的计划性进场安排。
(7)拆除物资准备
所有用于拆除作业的常规设备，包括搭建临时设施所需的材料、办公家具（如办公桌椅）、拆除工具、测量定位设备以及消防设备，须在施工开始前十天提前进场，并进行系统化的分类存放，配备专人负责照管。
根据拆除阶段的进度计划，拆除材料的入场时间将适时安排，并确保其提前到位。
4.拆除策略与执行技术
施工过程中严格遵循"先隔离（电缆、水源、电力、燃气及管道），自上而下，由内到外，先非结构部分后主体结构"的工作程序。本工程拆除作业以机械设备主导，人工操作作为辅助手段。
作业区域设立明显的安全警示标识及标语，同时配置专职的安全监护人员，实行24小时轮班制度。我们组建专业的拆除团队，利用破碎机有序拆除房屋，并确保现场由相应的拆除技术人员进行清理与废弃物搬运。在机械施工过程中，每台破碎机旁配备两支高压水枪，由我司员工实施湿法作业策略，对拆卸现场持续喷水以控制扬尘。
(1)砖木、砖混结构楼房人工拆除施工
建筑的拆除工作需采用手动工具，遵循自上而下的分层拆除策略。拆除流程应按照板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序逐一执行，或者以非承重结构优先，随后处理承重结构的原则进行。特别地，在拆除过程中，屋檐、阳台、雨棚和广告版等易发生失稳的外部悬挑结构，需先行拆除以确保安全进行。
楼板拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除，楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。为方便拆除物的及时清运，可在各层楼板上凿洞设置垃圾井道，洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为,垃圾井道可在每层按跨设置1~2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。
在拆除次梁的过程中，需在梁的两端各开凿一道宽度为0.1米的切割槽，先割断一端的钢筋，以便次梁自然地沿切割方向向另一端倾斜。随后，割断另一端的钢筋，利用绳索平稳地将次梁移至下方楼层，并进行适当破碎处理。
在拆除主梁的过程中，需确保在梁两端预设适当的斜筋割离缝，并采用铰链进行悬挂。随后，切断钢筋作业完成后，平稳地将主梁移至下层进行破碎作业。
实施墙体拆除时，砖墙需采用逐块推倒的方式进行，确保拆卸后的砖块能迅速清理并安全运输。
程序要求如下：在实施立柱拆除时，为确保结构免受冲击力可能的损害，应选择让立柱在下层梁或墙的支撑位置倒塌。操作步骤包括：首先，剥离切断部分立柱的钢筋，然后割断对立面的钢筋以及两侧的连结钢筋，使立柱向预定方向断裂。同时，在撞击点预先放置建筑垃圾或草袋，以设立缓冲和抗震保护设施。
(2)砖木、砖混结构楼房机械拆除施工
在某些拆除的建筑物中，有用材料的含量相对较低，或者为了提升拆除效率，往往采用破坏性拆除手段，例如利用液压锤、液压剪、挖掘机或重型锤击等机械设备进行拆卸作业。
确保安全拆除的实施，首要步骤是详尽研究待拆建筑的结构特性，明确各个构成部分的力学传递机制，以此为基础来科学规划拆除的步骤和方法。
针对本项目的构造特性与进度需求，我们计划采用以机械拆除为主、人工辅助的拆除策略。首先，人工将可再利用的门窗等设施拆卸下来，随后逐一断开各类管道线路，最后启动机械设备进行上部主体结构的拆除作业。
拆除机械的选择：
根据实地考察，本项目涉及的主要拆除对象为单层或多层建筑。鉴于我公司过往的拆除作业实践，我们计划采用以下机械设备：三高炮机，配置3台，其有效作业高度可达28米；斗山215-9炮机亦配备3台，作业高度为9米。这些设备配置能满足本项目的拆除需求。对于房屋的拆除策略，我们将采取相应的专业技术手段执行。
施工过程中，炮机定位在待拆房屋短轴方向的开阔地带，按照自上而下的顺序逐层、逐跨进行拆除作业。外侧墙体的拆卸采用逐块切割的方式，确保产生的建筑垃圾不会溢出。每完成一层的拆除后，便转向下一施工层面，直至前进三跨。当拆除至三层楼面时，高炮机移至房屋周边空地，负责拆除二层至地面的部分。随后，斗山215-9炮机接手，专门针对较大的混凝土构件进行破碎，并回收其中有价值的钢筋等废弃材料。
机械拆除的注意事项
1)拆除过程中，应边拆除操作边洒水加湿，减少扬尘；
在气割作业过程中，每个气割小组配备一名专职明火监管员，并配置相应的消防水桶及水源。实施时，对切割完成的每个钢筋节点进行及时冷却，即刻浇水一次，以降低切割部位温度并扑灭火源，确保消防安全措施的严格执行。
在拆除作业中，严格禁止人员与机械设备的垂直交叉操作；机械拆卸应遵循自顶部向下、逐段、逐跨、逐层的顺序进行，严禁一次性全面推倒。
4)拆除外墙、边梁或边（角）柱时，应采取措施防止砖块、砼块、钢筋等建筑垃圾、材料向外掉落；立柱应向内牵引、倒塌；
在结构解体拆除作业过程中，应设置专门的警戒人员，并配备对讲机以保持与施工指挥人员的有效沟通，确保外部环境的安全无虞。
(3)框架结构楼房机械拆除施工
1)拆除方法：采用机械破碎拆除，人工配合。
施工流程拆卸顺序：首先进行门窗拆除，继而屋面剥离，随后展开梁板柱的拆卸工作，随之进行场地平整作业，最后完成建筑垃圾的外运处理。
钢门窗的拆除
1)门窗的拆除以保护性拆除为主。
在拆除作业中，务必确保施工安全，严格执行相应的防护措施。
屋面拆除
在实施破坏性拆除作业时，首要条件是确保厂房、平房屋内空无人员，并且施工现场必须配备专门的监护人员进行全程监督。
2)屋面拆除必须保证向内向下倒。
3)拆除过程中要及时撒水降尘土。
梁板拆除方案
采用破碎锤与切割机协同作业，对梁板实施精准切割分离，确保分块划分遵循施工轴线，分布均匀。
在实施板面拆除时，优先对悬臂梁板进行预分割，以便于分块吊装。拆除作业应遵循逐层卸载的原则，以确保房屋结构的整体稳定性得以维持。
施工流程如下：首先，使用风镐对梁板混凝土进行凿通，钢筋连接部分则需通过气割精确切割。紧接着，利用吊车进行吊装，务必在起吊前确认梁板与吊索捆绑牢固。吊臂应精准对准梁板中心上方，实施试吊，保持2分钟持荷状态，以确保钢丝绳及吊车设备安全无虞。然后，遵循先边梁后中梁的顺序，将梁板稳妥地放置在桥台的临时存梁区域。在梁板两端设置牵引绳，以控制其平稳、准确地装运或存放在指定位置。若吊车操作超出允许半径，务必及时调整吊车位置，确保所有作业均在吊车的起重半径范围内进行，保障作业安全无误。
拆除工作应在预先选定的大型液压刨机集中操作区进行，确保堆放点设立于周边空间开阔、人员活动相对稀少且对建筑物影响较小的区域。
在实施拆梁作业前两小时，吊车已预先在房屋一侧定位。专业技术人员对吊车的机械性能进行了详尽的检查，确保其运行状况良好；同时，对绳具和吊钩进行了严格的安全核查，确认无任何隐患。指挥人员已各就各位，操作流程谙熟于心，一切准备工作皆已完成，严谨而有序。
6)立柱拆除应按下列程序进行：
为了有效抵御立柱倾覆时的冲击力对结构的潜在损害，应确保立柱的倒塌路径位于下层梁或墙体结构处。实施如下步骤：首先，剥离立柱断裂部位的钢筋，然后割除与其相反方向以及两侧支撑的构造钢筋，引导其朝向倒塌的方向逐渐释放。并在撞击点处布置建筑废弃物或草袋，以增强缓冲和抗震防护措施。
墙体的拆除
1)用履带式吊锤机进行。
在执行破坏性拆除任务时，首要条件是确保厂房、平房屋内无人。作业现场应配备专人实施全程监护。作业过程中，所有人员须保持在拆除物至少35米的安全距离之外。
3)墙体拆除必须保证向内侧倒塌。
4)拆除过程中要及时撒水降尘土。
(4)钢架房屋拆除施工
4.1钢结构房屋拆除
4.1.拆除顺序
附属支撑（部分）—→次梁檩条系杆—→次梁檩条—→次梁隅撑—→次梁管撑—→次梁—→钢柱支撑系杆—→钢柱柱脚板切割—→钢柱钢柱隅撑—→钢柱墙面连接板—→钢柱钢架—→钢柱柱脚板拆除—→钢柱墙面连接板—→拆除构件整齐摆放一→施工现场清理
4.1.2次梁拆除
拆除流程：遵循先外围后内层的原则，逐个侧面实施，步骤如下：首先切割外侧的次梁檩条及系杆，然后是次梁檩条，继而处理次梁隅撑与管撑杆，接着移除次梁，最后拆除牛腿柱。
作业开始前，施工人员需先确保吊具稳固地安装在钢角上，然后登上钢架，将自身安全带牢固地系于钢柱配备的安全绳上，以保障作业安全进行。
施工流程如下：首先，技术人员依据吊具的两根钢索，对次梁实施精准捆绑，确保其在受力前处于适度张紧状态，仅作为防护措施。在切割每一端之前，会预先使用绳索进行临时固定，以预防因先前的焊接和安装过程中的应力导致次梁意外弹出，从而避免安全事故的发生。与此同时，另一位工人细致检查次梁的所有焊接点，确认其已完全脱离主钢架柱，得到信号员的确认后，吊具才缓缓起钩，执行轻柔的起吊操作。次梁被稳妥地放置于地面预设区域，落地后务必坚实垫底并排列整齐。存放高度严格控制在不超过两层，以防止楼板承载过重。
首先，逐个拆除侧向次梁，继而按顺序移除其余次梁，直至全部拆除完毕，随后安装两根生命线支撑杆，间距设定为每十米一道。确保三根钢丝稳固固定，经严格检验合格后，方可进行钢架的拆卸工作。在生命线安装完全就绪前，施工人员需将安全带牢固地系在由吊钩悬垂的绳索上进行作业。
在完成次梁的拆除后，需在梁下安置枕木予以支撑，并精确布置扁平吊带，确保吊钩稳妥挂接后确认安全再进行起吊操作。每拆卸一跨后，应及时整理并规范码放，使用适当的捆绑方法，将它们放置在钢结构周边的开阔地带，但务必确保不影响吊具的通行路径。
4.1.3主框架部分的拆除
在拆除作业开始前，需先使用吊具安装两根钢索对次梁实施牢固捆绑。随后，逐步提升吊钩，确保次梁处于适度张紧状态，但此时仅作为防护措施，不承载任何负载。
在实施钢架柱及附件拆除作业前，首先沿墙头长度方向设置三条稳固的生命线，随后根据实际情况增设横向的可调节生命线，此横向生命线通过活扣安全连接到纵向生命线上。在每个钢架柱拆卸完毕后，利用吊装设备将其平稳移至楼面并运送离场。
首先，执行柱节点的割开操作，以便移除连接板；接着，对轴系杆实施拆卸；随后，进行钢架的拆除工作。在钢架拆除前，务必确保已完成通过前期步骤的生命绳挂接，然后再进行螺栓的拆卸或适当切割作业。
在钢柱拆除过程中，首先通过安装在柱体上的三脚架稳固吊车钢索于柱顶。随后，逐个松开螺栓，借助大锤和撬棍进行震荡操作，直至吊车能够吊起柱体，同时柱脚压板也随之分离。在必要时，可配合使用钢钎，以协助柱体及剪力件的松动作业，确保操作流程的顺利进行。
在拆卸高强螺栓前，务必先施加柴油浸润，随后使用扭矩扳手实施操作。若螺栓锈蚀状况严重，应采用气焊切割技术，同时确保在处理过程中不损伤基材。
5)吊具位置及行进路线从西向东。
4.1.4零星钢构件拆除
拆除内容：钢梯、钢平台、钢走道、钢栏杆
以下是拆除作业的详细流程： 1. 精读施工图纸： 2. 人员配置与集结： 3. 分别拆除钢结构组件： 4. 吊装搬运作业： 5. 物资外运处理： 6. 清理现场，确保无遗漏
对施工过程中可能影响工程进展的建筑物实施临时性强化支撑措施。
在钢结构拆除作业中，务必遵循'逐层向下，对称进行'的原则。
在执行钢构件拆除工程时，为保护厂房（房屋）内的设备，应设置临时防护设施进行遮蔽。
在实施钢构件的拆除作业时，务必确保对拆卸下来的大型组件实施牢固捆绑，随后再利用适当的起重设备安全地转移至地面。
在拆卸过程中，确保选取两个精确的吊点，以保障构件吊装位置的准确性。
6)尽量保证拆除下来的钢构件等保存完好。
现场配置了专门的指挥官，对任何突发状况均能严谨处置，确保问题一旦出现，能立即得到有效解决。
所有进入和施工现场的人员在施工过程中必须接受统一管理，严禁站立于作业区域下方。
为了确保钢构件拆除施工过程中的安全，所有高空作业务必安排在白天实施。
高空作业人员在执行任务时，必须确保佩戴符合安全标准的安全带，以保障其作业安全。
首先，逐一分解并整理较小且重量较轻的部件，实施集中管理。
鉴于工程结构的潜在风险，任何非施工人员严禁踏入正在进行钢结构拆除作业的现场。
4.1.5实施中应当注意的事项
在施工区域周边十米范围内设立清晰可见的安全警戒标识，并设置围栏，旨在防止非作业人员误入，从而预防意外事故的发生。同时，专设监护人员进行值守，确保任何无关人员不得擅自进入，以维护作业区的安全秩序。
所有特种作业人员须持有由国家劳动行政部门签发的《特殊行业操作证》，并已参保人身意外保险。在上岗前，员工必须通过全面的身体健康检查，任何患有头晕、感冒或其他疾病的人员严禁参与施工活动。
在登高作业中，所有参与者必须严格遵守规定，佩戴齐全的安全帽、安全带及防滑鞋。作业过程中，设有专职监督人员，确保每位登高人员符合安全标准，对于任何不符合要求者，将被禁止登高。作业前，务必对爬梯进行全面检查，及时修复任何腐蚀部分，以确保登高和撤离行动的安全无虞。
所有在平台执行任务的工作人员应始终保持安全带佩戴，确保安全带位置的适时调整，同时手部需始终接触铁架，以实现最大程度的安全保障。
施工首先从顶部的第一层平台启动，完成该阶段后，将逐层向下转移并安装附着杆与木板。
采用铁桶包装易碎的铁器及小型部件，确保在运输过程中的安全防护。
施工进程按照逐级上升的平台划分阶段，每个阶段在前一平台完成之前，严禁启动下一层面的施工。禁止进行上下层的同步交错作业。
在施工过程中，电力需求需由持有合格电工证的专业人员进行接线，严禁任何非专业人员擅自进行电线连接。
确保每日作业完毕后，将已撤离施工现场的铁质设备搬运至甲方指定的堆放区域，保持施工区域内部整洁，无拆除物料残留。
所有高空作业所依赖的工具设备，务必通过绳索稳固系挂，以防止意外坠落。在实施向下悬吊操作时，务必配备专人监控并操控尾绳，以防止与其它物体撞击。
当高空作业者与地面工作人员之间的物理距离超出适宜范围时，必须依赖对讲设备进行有效的沟通，以确保工作的顺利协同。
拆除作业遵循的原则为：自上而下，由内向外，先拆除非承重结构，继而处理承重部分。
在遭遇五级及以上的大风、暴雨、大雾等恶劣气象条件下，施工活动应暂停以确保安全作业。
4.1.6施工安全措施：
1)施工人员必须持证上岗。
2)施工人员全部参加保险公司保险。
所有施工人员在入场作业时，必须严格遵照公司与甲方所设定的规章制度。
4)高空作业严格执行高空作业操作规程。
5)悬吊作业必须附加双保险。
在高空作业中，工具与材料的吊装必须严格按照规定实施稳固安装，确保其无坠落风险。同时，应在钢架周围设置完备的安全网，以防止意外的高空坠落事故的发生。
施工区域已设置明显的禁区标识，行人严禁穿越，同时区域内严禁逗留，并配备专人实施监护。
防护网应悬挂醒目的交通标识，同时夜间需配备红色警示灯以确保夜间可见性。
9)拆除前应向甲方了解各种管线的走向，如水、电、煤气等。
对于存在坍塌隐患的构筑物，应当采取增设支柱、捆绑绳索等临时支撑措施进行稳固保障。
在执行拆除工作时，务必遵循'由整体至局部，对称进行'的策略，即先卸载并拆除非主要支撑结构，继而逐步移除承重支柱和横梁。
12)拆除时钢架内的设备可搭建临时防护棚保护。
在拆卸过程中，对于体积庞大且沉重的屋架、檩条、梁和板等结构件，务必确保采用坚韧的绳索进行稳妥捆绑，并借助专业起重设备安全吊运至地面操作。
在执行钢柱拆除作业时，务必先确保使用起重设备稳妥吊起，随后对柱脚进行坚固捆绑，方可进行切割操作。
15)钢梁拆除时，取两点吊点，保证吊点位置准确。
16)原钢柱、次梁、连接板拆除时尽可能保证不损坏。
17)施工安全生产牌。
实施文明施工策略，确保钢架拆除工程的施工现场得到有效围蔽。在显著位置设立施工标识牌及安全警告标识，采取严谨的防护手段，并实施全面封闭管理。
确保拆除作业严格按照国家法定强制性标准、施工组织设计或预定的拆除方案执行。通常，人工拆除应遵循自上而下、对称逐层的作业原则，禁止多点同时作业或垂直交叉操作。作业区域内的孔洞需及时封闭，每阶段拆除后，务必实施相应的加固措施，以防余部结构失稳。所有拆除工程作业人员须佩戴齐全的安全帽等个人防护设备，高空作业人员务必系紧安全带，坚决杜绝冒险行为。
在实施拆除作业期间，若遇到未知的电线（电缆）或管道，务必暂停施工，实施应急处置措施，并在确保安全后继续作业。遭遇有害气体泄露、埋没状况或任何人员伤亡事件，务必立即向相关部门通报。
在执行拆除作业时，务必确保楼板区域严禁人员聚集或堆积过多的建筑材料。作业人员需站立于稳固的支撑结构或脚手架上进行操作，并为已拆除的部件预先设立安全的存放位置。
在拆除作业中，应对拆除物实施严谨的下落管控措施。
(5)行吊拆除
鉴于本分项涉及大型吊装与高空作业的复杂性，作业环境的局限性导致吊车定位颇具挑战，且施工进度紧迫，这些因素共同提升了施工的难度。为了确保施工进程顺利并保障人员安全，施工过程中需设立明确的安全警戒线，并配备专人进行全程监护，以防高空坠物，确保作业区域的绝对安全。所有高空作业人员务必佩戴符合标准的安全带，同时，吊装作业必须严格遵循起重作业的严谨安全规程。
5.1施工准备
针对本次施工项目，首要步骤是对施工区域进行全面清理，腾出空间以便吊车操作，并将待拆除的行车吊设备有序堆放。为了确保吊车吊装的顺畅及后续的完整拆除与运输，我们倾向于实施整体拆除策略。为此，我们将向作业班组提供详尽的施工计划、安全规程以及现场操作注意事项的书面指导。同时，我们已备齐所需的各类工具和材料，以支持施工过程的顺利进行。
5.2施工方法及步骤
在施工启动前，首先确保现场核查无误，随后设置明显的警示标识，待吊车精准定位后，方可执行吊装设备的拆除作业，标志着正式施工的开启。
1)大钩小车拆除
吊车就位后，施工人员确保佩戴安全设备，着手进行大钩小车的解吊作业。在执行电机拆除时，采取了保护性拆除措施，同时注重对电机的妥善防护。随后，利用钢丝绳稳固锁定大钩小车的中心，确保在吊卸过程中保持平稳，无倾斜风险。吊起小车后，吊车操作严格遵循规程，仅通过释放钢丝绳，逐步将小车精准放置到预定位置，然后进行装载并转移至指定区域。
2)副梁拆除
吊装作业流程如下：首先，大钩小车将副梁精确定位并由钢丝绳锁定在副梁中心。随后，吊车稳稳托住副梁，施加适当的力度。施工人员穿戴好安全设备，分别在副梁两侧操作，实施切割工作，并预先系紧麻绳。切割完毕后，吊装钢丝绳逐渐释放，平稳地将副梁徐徐降落，在接近地面时，通过牵拉麻绳调整其下降方向，确保精准就位。以上步骤重复进行，用于吊拆另一根副梁。待两根副梁拆除完毕，启动行吊，利用其将废弃副梁转移至拖车，再由拖车将副梁及大钩小车运输至指定区域。
3)小钩小车拆除
完成副梁拆卸后，着手进行小钩小车的拆卸程序。在吊车稳固就位后，运用钢丝绳确保小车锁定并保持平稳状态。随后，吊车缓缓释放钢索，将小车平稳地从轨道上起吊。小车安全降落到位后，借助行车吊车将其翻转至拖车的装载区域，待命后续操作。
4)主梁拆除
完成小钩小车的拆卸后，进入主梁的拆卸流程，采用分步操作。首先着手拆除连接驾驶楼的主体梁。在实施拆除前，务必在该梁两侧采取角钢支撑，确保稳固。在梁的中心位置，我们使用钢丝绳锁定并由吊车提供适当支撑。接着，同步切除两根梁接板部位。成功切除后，吊车逐步松开钢丝绳，微调梁的角度，随后缓慢释放，直至梁平稳落地。落地后的梁则通过行车吊车搬运装车。同样的步骤应用于另一根主梁的拆除作业。
5.3施工安全措施
在项目施工开始前，我们严谨实施全员安全培训与技术指导，确保每位现场作业人员全面理解并严格遵照国家相关法律法规，以及公司制定的安全操作规程和规章制度，同时强调佩戴齐全的劳动防护设备。
在使用葫芦、千斤顶及钢丝绳等起重设备前，务必进行详尽的检验，以确保其在操作中的安全与可靠性。
在起重作业过程中，指挥工作由专人专责执行，各工种需紧密协作并严格遵循指挥，严禁在吊物下方滞留人员。确保吊装时吊点定位准确，物品捆绑牢固，同时吊装信号应清晰无误。
临时用电设施的安装、拆卸与维护作业务必由具备专业资格的电工严格按照技术操作规程执行完毕。在启用所有施工电源前，须经项目所属生产单位授权许可方可投入使用。
在高空作业过程中，务必确保佩戴安全带，禁止实施高空抛掷物品及工具。施工人员需谨慎保管携带物，防止其意外下落。同时，安全管理人员需对这一规定进行严谨的监督和核查。
6)手执作业照明，必须使用低压安全灯。
在实施行车拆除作业时，务必确保关闭摩电道的相关分断开关，以保障用电安全。
8)吊装主梁时，吊装的钢丝绳在拐角处需垫木板用于保护主梁和吊装钢丝绳。
(6)砖砌体拆除技术方案
6.1前期准备及主要设备
6.1.1技术准备工作
开始阶段，首要任务是详尽了解待拆墙体，包括其结构特性、周边建筑环境以及隐藏的水电设施与设备管道状况。工地主管需依据预先制定的拆除计划和安全操作规程，对所有参与拆除作业的人员进行详尽的技术说明和安全交底。
实施拆除作业人员的安全技术指导，强化其安全认知。同时，致力于工人的全面安全培训，促使他们熟习并遵循安全操作手册。
实地考察拆除区域，详细了解周边环境包括地形地貌、道路交通状况、水电设施管线布局以及建筑物的详细状况。
6.1.2拆除方案
1)控制目标
①控制拆除时间，尽量不扰民、少扰民。
②控制粉尘飞石，确保人员安全。
③控制拆除噪声，尽可能减少噪声。
2)拆除流程：
周边围护——清拆管线——拆除门窗——推到砖墙——凿混凝土构件——回收有价废物——弃物外运
6.1.3拆除组织
在甲方的鼎力支持下，我们致力于群众工作的开展，积极争取他们的理解和配合，从而赢得广大民众的信任和支持。同时，专门指派人员负责警戒任务，确保工作的顺利进行。
2)按拆除方案的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
在拆除混凝土结构的过程中，我们执行人工操作，严谨管控飞溅物、噪音与冲击波的产生。通过湿水除尘技术，有效降低噪声和冲击波的影响，以确保施工过程对周边居民的干扰降至最低。
在拆除砖墙的过程中，我们将启用挖掘机实施，同时配备专人进行实时监控，一旦发现任何异常情况，将立即与研究团队沟通，以确保拆除作业的安全进行。
5)不可利用废物，用汽车外运到指定地点。
6.1.4机械材料设备的准备
|
项目序号 |
设备名称 |
数量（台） |
备注（型号） |
|
1 |
液压锤 |
1 |
进口 |
|
2 |
运输车 |
1 |
16吨 |
|
3 |
墙锯 |
1 |
|
|
4 |
空压机 |
2 |
联系客服
关注公众号：
|
京公网安备 11010802045440号
