市政基础设施和绿化工程监理方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

第一章概述与项目描述

一、项目概述

1.监理任务：一期——xx土地整理及基础设施配套工程的人行步道两侧景观绿化项目（一标段）景观建设工程监理

2.建设单位：

3.工程地点：

4.项目概述：本项目系xx土地整理及基础设施配套工程——一期人行步道两侧景观绿化，涉及东港区的一纵、一横、一环人行步道及其海龟广场区域的绿化工作，预计总投资额为2200万元。工程分为两标段：标段一涵盖一纵人行步道两侧及一环与海龟广场的景观绿化工程的施工监理；标段二则负责一横道路西段、中段和东段人行步道两侧景观绿化的监理工作。接下来，我们将详述针对标段一施工监理的具体方案。

5.工期控制目标：监理时间要求：施工阶段监理期与施工工期同步，计划施工工期约为180日历天，计划开工时间以招标人的开工令为准。工程完工后，经验收合格并交付全部竣工资料，项目竣工备案手续完成并交付使用保修期满，监理任务结束。

6.致力于满足国家工程规范及标准所设定的质量要求，确保实现合格的质量等级。

7.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》规定的合格标准。

二、独特的项目特性

本项目乃针对人行步道两侧开展的景观绿化提升工程，其涵盖以下主要内容：园路铺设、广场石材装饰工程、绿化栽植（包含乔木、灌木与草坪种植），挡土墙构建、景观照明设施、中水利用与灌溉系统、小型构筑物设计、休闲座椅以及相关零星工程，以及补充性的绿化种植作业。此工程的关键特性在于：

1、本项目承载着我市的重点工程建设使命，旨在提升城市环境质量，惠及广大市民，具有显著的政治意义和社会效益。

作为市政府的重点民生项目，此工程旨在提升城市景观与环境，承载着深远的生态宜居城市建设目标，总投资额为2200万元人民币。项目的竣工将显著改善我市城市风貌，增添崭新魅力，因此，工程质量与安全的高标准至关重要，务求将其打造成为政府与民众皆可信赖的标志性工程。

2、在施工进程中，高标准严要求地执行环保规定，其影响力广泛显著。

我市为国家级旅游城市，本次工程在道路两侧施工，对现场环境保护要求标准高，为此从施工队伍进场之日起至竣工结束，必须自始至终遵守国家和当地政府相关文件及法规，确保环境不受污染。对废弃土的处理、客土回填的取土地点、施工及材料运输的扬尘、对废弃物处理、噪音控制、泥浆处理、工地现场卫生环境管理等，必须按国家或企业现场标准，环境保护达标要求必须全面严格落实。

3、对质量标准设定严苛要求，确保一次性验收合格率达到百分之百。

本项目作为大连市的重点建设项目，备受市政府及广大市民的深切关注与期待。其品质与安全管理水平举足轻重，承载着城市建设的长远规划，因此，我们必须严格遵循设计规范，并严于国家标准，把控材料选用、施工流程与竣工验收各个环节，以确保工程质量达标，打造令政府和公众信赖的精品工程。

4、工期紧、任务重。

施工工期预计为180天，鉴于工艺流程的需求，绿化种植可能需跨越适宜的移植与栽种时期，且需预留各项工序间的技术间歇，整体时间安排显得尤为紧迫。为此，我们需严谨制定施工进度计划，科学调度资源，严密实施组织，以确保如期完成。从施工计划编排、场地管理、交通保障、苗木筹备到施工现场操作，均需紧密结合工程特性，精细策划、精心组织施工，并实施精细化监理工作。

5、本工程涉及单位多，工程协调工作量大。

鉴于项目坐落于城市主干道两侧，施工期间需确保绿化、土建、水电等参建单位间的高效协同。务必与各相关部门保持顺畅沟通，迅速解决施工过程中可能遇到的问题，以保障施工进度与安全。根据现场实际情况，我们将采取分阶段、全方位的施工策略，对此，施工单位需制定详尽计划，突出关键环节，强调团队合作，确保资金管理。监理单位应着重监控关键节点，对施工风险进行全面评估，并严格按照国家相关法规实施安全管理，以确保施工全程平稳、无虞安全风险。

三、项目实施挑战与关键监理要点

在深入研读招标文件及相关资料，并实地考察了项目区域的环境背景后，依托我公司过往在市政公用工程和绿化工程项目监理中的丰富经验，我们对本标段工程的实施难点以及监理工作的核心要点进行了综合评估。关于常规的安全生产、工程质量、进度控制、投资管理、信息档案管理、组织协调和文明施工等方面的关键监理任务，将在后续章节中详尽阐述。

(一)概述：实施阶段的关键挑战与监理工作的核心要点

1、鉴于本项目的广阔面积与复杂的平面布局，前期筹备过程中涵盖了众多挑战。监理工程师在审查阶段，需严谨考察施工现场的平面设计，施工方法及其保障措施，特别是关键项目或分部工程的实施策略，以及施工单位的质量管理体系。此外，施工进度计划的编排与总工期保证措施、施工计划的管理和协调，以及至关重要的安全与文明施工规定，均需细致审核。对于识别出的任何问题，应提出修正和完善建议，确保方案的全面性和可行性。

2、图纸会审在绿化工程项目中独具特色，它涵盖了施工组织策略、工艺实施细节以及材料选用等多个环节，时常会出现专业间协调难题。作为总监理工程师，我方需协助甲方协调设计、施工与材料供应等各方力量，共同对图纸进行深度审议，旨在解决图纸中可能存在的冲突、疏漏和错误，以及各专业间的交叉施工矛盾。目标是确保设计文件的实用性和完整性，逐步优化施工图纸，从而最大限度地减少设计变更需求，防止由此产生的工期延误和成本增加问题。

3、总监理工程师需主持各专业监理工程师，依据设计文件、监理规划与监理实施细则，实施详尽的监理流程说明。针对施工各环节的施工技术、工艺规定及质量指标，设定明确的监理控制关键点，预先进行质量管理，确保所有相关人员对任务内容（做什么）、操作方法、执行标准以及交叉协调事项有清晰理解，从而保障施工质量的达成。

(二)施工过程的实施难点及监理工作重点

以下是施工过程中关键的实施难点与监理工作的核心关注点： 1. 绿化工程的执行挑战 2. 建筑小品与园路的设计与监管要点 3. 广场建设项目中的难题与管理重点 4. 绿化给水系统的施工难点 5. 景观照明工程的技术实施与监督 6. 雨季施工策略与安全控制 7. 施工全过程的安全管理工作

1、绿化工程的实施难点及监理工作重点

在进行绿化种植工程施工前，监理部门应与施工单位共同核查设计图纸的平面布局和标高数据。若图纸内容与实际情况存在出入，监理部门须立即向建设单位（业主）通报，并由建设单位提交设计单位进行相应的设计变更。

在进行项目实施时，应尊重原地植被，对非保护性植物进行适当调整或管理，任何植物的迁移需得到建设单位的书面许可，仅限于在必要且获批准的情况下从绿地内移除。

在施工定位放样过程中，若遇到树穴内隐藏的地下管线或上方的架空线路，必须严格遵循相关规范进行避让，寻找替代施工点。同时，需提交变更申请单，经监理机构及设计单位审核批准，并获得建设单位的书面许可后，方可继续施工。

施工策略应遵循设计指示与现场实际情况，实施精细的土方管理。遵循‘先挖后填’原则，对表层熟土和深层生土实施分类存储，力求在满足设计土质标准的同时，最大限度地减少外来土的回填，以降低工程成本并减轻对周边环境的影响。地势调整需确保地面坡度与区域排水系统相协调，以便雨水能自然流向道路，实现绿地内的有效排水。土壤沉降可通过结合自然降雨、分层夯实以及人工灌溉手段进行。在填充种植土时，适度掺入改良土壤，以优化土壤结构，为植物生长创造适宜的生长环境。

在植物的栽种与移植过程中，必须严格遵循植物的生长法则，科学地规划施工与养护措施，以确保植物的存活率得以最大化。

2、实施策略：针对建筑小品、园路及广场等项目的特殊性，监理工作的核心关注点与关键挑战解析

(1)在着手场地平整与清理作业前，首要任务是确保场地移交手续的完备。按照设计规范和施工要求，对场地进行标高调整和划定作业区域，尤其是涉及主园路和广场的施工红线内。针对可能影响工程质量的软弱土层、淤泥、废弃物、草根以及耕植土，需根据不同情况采取挖除彻底或设置排水沟以实现有效疏干。在平整清理场地前后，必不可少的是严谨的地形测量，其结果需经多方确认并签字，以此作为后续工程量计算的法定依据。

(2)在实施基坑开挖时，为确保基坑稳定性，施工排水方案需经多方审议批准。选择降低地下水的策略应兼顾土层的渗透性能、预期降水深度、机械设备配置以及工程现场特性，以实现综合优化；在使用机械挖掘基坑过程中，务必确保将地下水位降至坑底下50厘米以下，方可着手进行土方作业，以防范潜在问题。

(3)在遵循设计图纸的基础上，布点放线需明确道路、广场、建筑小品、景墙及挡墙的平面布局。力求在满足设计规范功能的同时，兼顾景观艺术的综合展现，确保与周边环境结构和谐统一。鉴于景墙和挡墙不仅具备防护功能，还在提升立面层次、强化景观美感上发挥关键作用，因此，完成放线后，建议通知相关人员现场验收并可能进行微调，以确保景观艺术效果的完美呈现。

(4)土方回填于挡墙主体强度达70%以上稳固后方可进行，采用人工夯实的方式进行填充，严禁使用压路机碾压。对于不合格的土料，如耕植土、膨胀性土及高塑性土，明确禁止回填。

(5)1. 石材种类的选择需严格遵循设计规格，每一批石材运抵施工现场后，均需进行验收流程。 2. 在设计构思与景观营造的需求下，着重挑选石材的质地、纹理和色泽，确保山石的尺寸、大小、色彩均能满足设计规定及叠山施工的需求。 3. 湖石形态应呈现出"透、漏、皱、瘦"的特点，而其他类型的山石则追求"平、正、角、皱"的美学效果。 4. 所有山石必须坚固，无任何损坏或裂隙，表面完整无缺失。对于特殊用途的山石，需采用墨笔进行编号标识。

(6)在地基基础工程施工中，应充分理解并考虑园林绿化的特性，严苛把控潜在风险，防止基础陷入非持力层，以及长期遭受灌溉水分导致的不规则沉降问题，以确保工程质量的稳固性。

(7)石材装饰工程需严谨把控面砖的色彩一致性、几何尺寸精确性、平整度标准以及吸水率指标。在设计未明确粘贴效果的情况下，应预先制作样品进行确认。所使用的胶粘剂和基层处理剂务必满足质量规定，确保饰面石/砖的粘贴表面平整且无空鼓现象，符合相关规范。道牙的转角连接处务必圆润平滑，杜绝高低不齐的情况发生。

3、绿化给水工程的实施难点及监理工作重点

(1)所有给水管道的管材及配件应严格符合工程设计规格，同时确保管顶的覆土深度不得低于设计规定的要求。

(2)穿越道路部位应采用钢管套裹保护，绿化给水管沿道路铺设，每隔设一个绿化喷嘴。

(3)管道需遵循设计规定进行水压测试，其试验压力不得低于设计标准。在承受试验压力状态下维持1小时，压力下降幅度应不超过0.05兆帕，随后逐步降至工作压力水平进行细致检验，确保压力恒定且无渗漏现象。

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4、难点与策略：景观照明工程的实施挑战及其监理关键要点

(1)施工现场的景观照明安装需配备详尽的临时电力施工设计，所有作业人员需持有相应的资格证书方能上岗操作。

(2)所有配电柜、控制柜及相关动力、照明配电箱（盘）、电线、电缆导管以及照明灯具及其附件均需配备完整且经过验证的质量保障文件和技术文档。

(3)保护接地和防雷接埋深不少于1m。

5、雨季施工的实施难点及监理工作重点

(1)要求施工单位制定并实施针对雨季、大雨、暴雨及防洪的施工管理措施和现场应急预案。

(2)确保实时获取气象资讯，科学规划作业流程，为施工工作提供精准指导。

(3)设计并实施边坡挖掘保护措施，确保挖掘作业后的安全防护，有效防止边坡滑坡及安全事故隐患。

(4)施工现场应配置充足的应急设施，包括沙袋和雨篷等，以应对雨季。我们着重实施防雷、防电和防漏措施，同时确保现场材料在雨季期间得到妥善保护，从而保障施工活动的连续性和稳定性。

6、施工安全管理的实施难点及监理工作重点

(1)机械设备在进行土石方施工时，应严格依据其技术性能、承载能力和工作环境的规定，确保正确操作与合理运用，坚决杜绝超负荷作业以及擅自扩大设备使用界限。

(2)在机械设备入场前，务必对施工场地及行驶路径进行全面勘查，对任何不满足车辆通行条件的区域，应实施相应的改善措施。

(3)在开展作业之前，务必对施工区域进行全面核查，识别潜在的危险因素。机械操作应遵循安全规程，避免在地下电缆或燃气管道等设施周围两米半径内进行作业。

(4)作业过程中，操作人员须坚守岗位，禁止私自转交设备予无相应资质的人员操作，并严格遵循非酒驾作业原则。无关人员严禁擅自进入作业区域及操控室。在机械持续运行期间，务必执行严格的交接班规定。

(5)确保夜间作业环境光线充足，所有机械设备的照明设施应保持完好并正常运行。

第二章 关于监理的基础法规与指导文件

1.《中华人民共和国建筑法》

2.国务院第279号令颁布的《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

3.《中华人民共和国安全生产法》

4.《建设工程安全生产管理条例》

5.关于建筑工程监理的国家标准：《建设工程监理规范》GB50319-2000

6.关于建筑工程施工质量验收的统一标准，我们遵循的是中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

7.关于辽宁省建筑工程施工质量验收的详细规定：DB21/T1234-2003《建筑工程施工质量验收实施细则》

8.《智能建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/T1341-2004

9.关于辽宁省建筑工程文件编制与归档的标准规定：DB21/T1342-2004《建筑工程文件编制归档规程》

10.辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001

11.《建筑工程竣工技术档案编制办法》,于2001年2月在沈阳正式发布。

12.《建设工程文件归档整理规范》(GB50382-2001)

13.关于辽宁省的《建筑安装工程施工技术操作规程》：DB21/900.1-25-2005

14.关于混凝土结构工程施工质量的验收标准，参考《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

15.关于砌体工程施工质量的验收标准，参考《砌体工程施工质量验收规范》

16.关于建设工程施工现场供用电安全的规范标准，参考《建设工程施工现场供用电安全规范》

17.《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-1999)

18.关于建筑工程地基与基础工程施工质量的验收标准，参考《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

19.关于建筑地面工程施工质量的验收标准，我们参考了《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

20.关于建设工程项目的管理标准：中国国家标准GB/T 50382-2001《建设工程项目管理规范》

21.关于建筑给水排水及采暖工程施工质量验收的规范要求，参考标准为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。

22.本公司的《质量手册》和有关规章制度

23.《监理委托合同》及本项目的监理招标文件

24.《施工承包合同》由建设单位与工程相关参建单位共同签署

25.《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)

26.居住区环境景观设计导则（试行稿）

27.《城市道路基层施工与验收规程》(CJJ44-91)指南

28.《城市道路工程施工与验收规范》DBJ08-225-97

29.《土工合成材料应用技术规范》(GB50290-1998)：技术规程详解

30.《混凝土结构工程施工与验收通用规范》GB50204-2010

31.《木结构工程施工质量验收标准》：GB50206-2002

第三章 项目监理的主要职责、目标与工作任务

一、项目监理职责

监理任务：xx土地整理及基础设施配套工程——人行步道两侧景观绿化（一期）工程（一标段），涵盖一纵与一环及海龟广场区域的人行步道景观绿化工程监理，以及工程的安全、质量、进度和投资全方位控制。职责包括合同管理，有效协调各参建单位的工作关系，向业主提交完整监理文档；参与工程的交付验收与竣工结算，涵盖土建、市政道路、园林绿化、给排水、装饰及景观照明电气等设计范围内施工全过程的全程监理，以及工程保修期内的维修监督工作。

二、目标与职责

监理工作的核心目标是以保障本项目的整体利益为出发点，致力于履行监理合同中全部委派任务。我们将通过实施全程、全维度的监理措施，确保项目能够符合业主要求的质量标准。以下是各分项工作的具体目标明细：

1.质量控制目标：

监理质量控制旨在全面涵盖项目实体、功能、使用价值及用户满意度，将这些要素纳入质量管理框架。在项目启动初期，需设定明确的目标，制定实施方案，规划工作流程，并确定选用的方法与执行策略。尤其注重对施工单位的人力资源、机械设备、材料品质、施工技术及作业环境的管控。在实施过程中，实时监控并预见可能的问题，采取及时有效的应对措施。严格执行质量检查与验收程序，一旦发现质量问题，立即督促施工单位进行整改，以确保工程达到预设的质量等级。最终，所有工程务必满足现行国家标准，并达成业主设定的质量目标要求。

2.进度控制目标

依据已签署的建设工程施工合同，监理工作致力于实现预定的施工进度安排，目标是确保工程按时交付使用。通过对承包商施工网络计划的严谨评审，我们监督其进度执行，并适时促使承包商调整计划，有效管控各阶段工期。与此同时，与业主紧密合作，我们在保证科学合理性的同时，积极寻求最优化的工期策略，以期最大程度地加速工程建设进程。

3.造价控制目标

根据已签署的建设工程施工合同，我们严格遵循约定的合同总额，对总投资进行管控。针对工程实施过程中可能遇到的变更事项及意外情况，需通过监理工程师的高效管理，预先进行有效控制，确保其在合理范围内得以妥善处理。

4.安全生产、文明施工控制目标：

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实施严格的承包商安全管理，包括定期进行安全教育培训和隐患排查，特别关注事故高发的项目和工序，预先采取预防措施。对施工现场发现的任何安全隐患，监督施工方立即进行整改，以确保无重大安全事故风险。通过详尽的现场评估和施工方案审批，确保邻近建筑物及公共设施在施工过程中的安全与正常运行。同时，我们将着重提升文明施工管理水平，力求打造成为大连市的典范工地。

5.合同及信息管理目标

监理机构及监理工程师依据业主与设计单位、材料及设备供应商、施工承包商之间的合同，履行施工组织管理职责，通过合同明确执行'四大控制'的任务规定，确保合同双方权益的公正维护。项目监理部作为信息处理的核心中心，负责协调业主、设计方、承包商及监理等各方的项目信息交流，有效搜集并整合来自内外部环境的各种信息，对这些信息进行全面系统的分析后，为项目的顺利建设提供全方位支持。

6.组织协调目标

确保项目内部各子系统、专业及工种间的协同无间，通过精准的时间与空间调度，实现无缝衔接，从而保障工程的顺利进行与质量控制。

三、专业监理职责与任务

监理工作的主要内容涵盖工程建设全过程，分为施工准备、施工实施与保修阶段，具体涉及六项关键任务：投资管控、进度管理、质量管理、合同信息监督、环境保护与安全文明施工，以及工程组织协调。

1.负责审阅施工单位提交的施工开工申请报告，以确保业主的权益和项目合规性。

2.协助业主办理质量监督手续；

3.参与并支持施工单位的招标过程，包括评标和合同谈判工作

4.组织并参加设计交底和图纸会审；

5.审核并确认施工承包方的分包单位及试验单位的资质认证。

6.评估承包商的质量保证体系及其《质保手册》，并监督其实施过程

7.核查所有施工现场的专业技术人员及操作人员是否持证上岗。

8.对承包单位提交的《施工质量检验项目划分》进行审阅，并确保其执行监督

9.评估施工单位提交的施工组织策划、技术实施策略、工程质量保障措施及安全文明施工实施方案。

10.负责审阅并优化施工进度计划，提出改进建议，同时监督其执行落实。

11.评估施工单位提交的建筑材料与设备采购清单，重点关注其中详细列出的各项设备配件及其规格与数量

质量管理要求：核查工程采用的材料、组件及设备的规格与品质；评估施工现场对原材料、构件的采购、入库、储存与领用等管理制度的完善性及其实施效果。

12.负责主持主要设备的现场验收拆箱过程，并就设备的储存与管理提供监理建议。

13.负责工程质量的监督检验，积极参与各阶段的验收工作，包括分项工程、分部工程及关键工序的验收，并对隐蔽工程实施全程监理。

14.确保在执行过程中，由主持人协调业主要求与设计单位或施工单位提出的可能影响工程造价和工期的设计变更需经业主事先批准。

15.监控工程实时进度，深入剖析进度滞后的根本原因，进而制定并提交赶工方案供业主审阅，并确保施工单位能够及时执行。

16.依据工程进度，评估施工单位已完成工程的核实工作，针对已达标且符合质量标准的工程项目，提出付款建议或进行工程款项的签发确认。

17.负责监督施工合同的执行过程，有效调解合同双方的纠纷，有序协调工地各参与方的关系，并妥善处理各类索赔事务；致力于保障建设单位和承包人的合法权益得以充分维护。

18.确保施工单位严格履行安全生产和施工现场管理职责，推动实现规范化、文明化的施工进程。

19.负责工程质量事故的处置与监督，对于可能影响施工安全的重大问题及重大质量隐患，拥有行使"停工令"的权利，并及时向建设单位呈报相关情况。

20.严谨监督施工单位按照工程进度编排施工文件，确保其提交的工程技术档案资料的时效性、精确性、真实性与完整性。

21.确保监理档案的及时性、精确性、体系化、科学性和完整性提交。

22.确保定期向建设单位更新监理工作动态，并按期提交监理月度报告。

23.履行工程竣工验收职责：在工程质量的法定保修期内，对工程的质量状况进行审核，确定问题责任归属，并监督相关单位履行保修义务。

24.合同约定的除基本职责以外的其他工程监理服务内容。

第四章 组织架构与职责明细

一、机构组织架构

二、机构人员配置详情

项目配置如下： - 总监理工程师：1名，专长于市政工程； - 市政专业监理工程师：3名； - 造价工程师：1名； - 安全监理工程师：1名； - 档案管理工程师：1名。详细的专业人员信息请参阅投标文件。实际人员配置将根据工程项目特性进行灵活调整，以确保满足工程需求及业主期望。

职务	姓名	职称学历	执业或职业资格	证号	专业
总监理工程师					市政
市政监理工程师					市政
市政监理工程师					市政
市政监理工程师					市政
造价监理工程师					市政
安全监理工程师					市政
档案管理					土木工程

三、部门职责与人员角色

1.工程项目监理部主要职责

1.1 本项目工程监理工作的执行将由总监理工程师全权负责，确保贯彻执行公司的各项指令与要求。

1.2 依据项目特性，策划并制定《监理规划》及《监理细则》详尽方案。

1.3 负责主持并执行技术、质量及安全问题的深入剖析，同时对承包单位提交的施工组织设计方案及相关施工技术资料进行严谨的评审。

1.4 实施施工进度的预先管理和实时监督，严谨审阅施工进度方案，并对可能阻碍计划完成的各类因素进行有效协调。

1.5 实施严格的施工质量预先管理和实时监督，实施关键区域的驻点监理，主导一般质量故障的剖析与处置，并参与重大质量事故的调查，为此提供相应的解决方案。

1.6 承担工程相关数据与统计材料的搜集与归整任务，每月定期于30日前向公司及建设方提交《监理月报》。

1.7 负责本项目的各分部分项工程质量检验与评估，包括协同建设单位筹备工程初次验收(预验收)及阶段性工程交接验收工作。

1.8 积极与业主、承包单位建立良好的合作关系，并全力配合政府监督机构在施工现场的管理工作。

1.9 严谨核查工程项目计量与支付核算，实施造价控制策略，并对工程结算进行细致审查。

1.10 确保承包单位施工现场安全生产措施的执行与落地

1.11作好合同其它事项的管理。

1.12及时向公司报告监理动态。

1.13 负责监理档案资料的严谨管理，编制工程质量的评估报告，并撰写详实的监理工作总结。

1.14 在工程完工之际，向委托方提交完整的工程监理资料。

2.总监理工程师岗位职责

2.1 总监理工程师在本项目的监理工作中承担首要责任，作为监理公司的全权代理人，他/她受业主需求或委派，全面负责协调工程监理的所有事务。严格遵循国家法律法规，恪守职业操守，对工程项目的顺利开展发挥引领作用。

2.2 规划并明确项目监理团队的职务分配与岗位职责说明书

2.3 负责策划并编撰项目监理规划，审批详细项目监理操作规程，同时担当项目监理机构日常管理工作职责。

2.4 评估并审定分包单位的资格资质，提交相应的评审建议。

2.5 监督和核查监理团队的工作执行情况，依据工程项目动态进展实施人员配置调整，对于表现不达标的成员需进行职务调动。

2.6 负责主持监理工作的会议，并签发项目监理机构的相关文件及指令。

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2.7 审核承包单位提交的开工申请、施工组织设计编撰、专业技术实施方案以及详细进度规划

2.8 处理并审批承包商的申请、核发支付凭证以及完成工程结算的审定工作。

2.9审查和处理工程变更；

2.10主持或参与工程质量事故的调查；

2.11 负责协调建设单位与承包单位的合同纠纷解决，处理相关索赔事宜，并对工程延期申请进行审批。

2.12 负责编制并签署监理月度工作报告、阶段性监理工作汇报、专题研究报告以及项目监理全面总结。

2.13 履行对分部工程和单位工程质量检验评定资料的审核与确认，审议承包单位的竣工申请，调度监理团队对待验收项目进行全面质量核查，并参与工程项目的最终验收过程。

3.专业监理工程师岗位职责

3.1 负责在总监的指导下开展项目的专业管理工作，具体执行相关专业管理任务。

3.2负责编制本专业的监理实施细则；

3.3负责本专业监理工作的具体实施；

3.4 负责组织、协调和监督本专业监理员的日常工作，适时向总监理工程师提议人员调整需求。对承包单位呈交的与本专业相关的计划、方案、申请及变更进行严谨评审，并据此向总监理工程师提交详细报告。

3.5 承担并执行本专业细分项目工程的验收工作，以及隐蔽工程的验收职责。

3.6 定期向总监理工程师呈交关于本专业监理工作的实施进展报告，并对出现的重大问题迅速向总监进行汇报和请示。

3.7 准确记录并依据项目监理的实际执行情况撰写监理日志。

3.8 承担本专业的监理资料搜集、整合与汇总工作，并协同编撰监理月报。

3.9 执行对入场建筑材料、设备及配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件的详细核查，依据实际状况，实施全面的质量抽查，只有在确认合格后才会进行签认确认。

3.10 承担并执行本专业项目的工程量核算任务，对工程计量数据及原始凭据进行严谨核查。

4.监理员岗位职责

4.1 在专业监理工程师的引领下，进行严谨的现场监督作业。

4.2 实施对承包单位工程投入的人力资源、物料、关键设备的审核与运用状态评估，并确保记录的完整性。

4.3 对现场施工直接采集的工程量数据进行核实，并签署相应的原始凭证。

4.4 依据设计图纸及相关标准，实施对承包方工艺流程与施工步骤的严谨核查与详细记录。

工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

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4.5 履行旁站监督职责，一旦发现任何问题，立即将其指出并向专业监理工程师呈报。

4.6做好监理日记和有关监理记录。

第五章 监理操作流程详解（流程图）

单位工程质量监理工作程序

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工程材料、构配件、设备质量控制程序

隐蔽工程、检验批、分项工程质量控制程序

装修工程质量监理工作程序

建筑工程设备进场监理工作程序

设备安装工程质量监控程序

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工程质量事故处理程序

工程进度控制工作程序

中间支付控制工作程序

工程量变更控制程序

工程竣工初步验收流程

工程保修阶段监理工作程序

第六章工程所需检测设备与办公设备配置

1、拟投入的检测仪器

序号	设备或仪器名称名称	规格型号	数量	产地	备注
1	GPS	灵锐S82-2008	1	中国	控制网测量，存放公司，需要时调用
2	全站仪	南方NTS350	1	中国	施工放样复测
3	南方自动安平水准仪	NL20	1	中国	施工放样复测
4	200g分析天平	TN-100C	1	中国	压实度平行抽检
5	回弹仪	江苏HT225A	1	中国	砼强度辅助检测
6	钢卷尺	5m	10	中国	普通测量
7	钢皮尺	30m、50m各二	2	中国	普通测量
8	路面弯沉仪（铸铝）	3.6m	1	中国