消防救援站搬迁重建项目投标方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

一、 项目施工管理方案

（一） 创新施工方法与技术提案

1. 项目概述

招标内容：昆碗路消防救援站，总建筑面积约;安宁市消防救援大队设置大队办公室、为民服务办事大厅、办案区、荣誉室、红门影院、可容纳260人的会议室、智慧消防监控大厅、档案室等业务用房及于部值班备勤宿舍，建筑面积约。(一)综合楼：建筑面积,建筑层数4层，设置业务用房、业务附属用房和辅助用房；（二）通讯室兼门房：建筑面积,建筑层数1层；（三）训练塔：建筑面积,建筑层数5层；（四）宿舍楼：建筑面积,建筑层数5层；（五）室外及附属工程。绿地面积,场地及道路面积（含跑道）,围墙及大门约450m,挡土墙约200m,以及预留室外消防水池及设备用房。错误！未定义“自动图文集”词条。

招标涵盖内容：安宁市消防救援大队及昆畹路消防救援站的搬迁重建项目，包括施工图所示的所有工程，详细内容请参照施工图与工程量清单。

项目执行地：位于中国云南省昆明市安宁市，具体位置在昆畹西路与人民路的交汇处，临近现金方社区。

项目预定完成日期：截至2021年10月底

质量要求：确保符合国家施工质量验收标准，一次性验收达标合格。

项目预计施工周期为90个日历日。

预期的开工日期：2021年

每月1日

预期完成日期：2022年

1错误！未定义“自动图文集”词条。月28错误！未定义“自动图文集”词条。日

2. 项目基础与法规支持

本工程采用的技术标准、规范

根据设计文件的明确规定，本招标工程项目的材料、设备及施工需严格遵循中国现行的国家、省级、自治区或直辖市，以及相关行业所制定的工程建设标准和规范的规定。

一、验收现行常用规定

1.《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（建城号)

2.《市政工程质量等级评定规定》（建城[1992]68号）

3.《市政工程质量等级评定补充规定》 ((95)建城市字第1号)

4.《建设工程监理规范》GB/T50319—2013

关于《建设工程项目管理规范》：GB/T 50326-2017

《建设工程文件归档整理规范》

7.《城市建设档案著录规范》(GB/T50323-2001)

二、给排水工程施工质量验收现行常用规范

关于给水排水管道工程施工与验收的国家标准：GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》

2.《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008

3.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》

4.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》

5.《埋地给水排水玻璃纤维增强热固性树脂夹砂管管道工程施工及验收规程》

工程技术规程：《埋地高密度聚乙烯中空壁缠绕结构排水沟管道工程技术规程》

7.《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》

工程技术规程：《埋地塑料给水管道工程技术规程》CJJ101

《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》：GB50236-2011

《工业金属管道工程施工质量验收规范》：GB50184-2011

关于工业安装工程施工质量验收的标准规定：中国国家标准GB50252-2010《工业安装工程施工质量验收统一标准》

三、最新版建筑工程施工质量验收规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2013年版)》

关于混凝土结构工程施工的技术指南：GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》

关于建筑地基工程施工质量的验收标准，我们参考了中国国家标准GB50202-2018《建筑地基工程施工质量验收标准》。

关于砌体结构工程施工质量的验收标准，我们参考了中国国家标准GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》。

关于混凝土结构工程施工质量的验收标准，我们参考了《混凝土结构工程施工质量验收规范》

钢结构工程施工的技术指南：依据GB50755-2012《钢结构工程施工规范》

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012

关于《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》（GB50210-2018）的规范说明

《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

关于建筑给水排水及采暖工程施工质量的验收标准，参考了《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

关于给水排水管道工程施工与验收的国家标准：GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》

关于通风与空调工程施工质量的验收标准，我们参考了《通风与空调工程施工质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》：GB50303-2015

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》：GB50601-2010

关于电梯工程施工质量的验收标准，参考《电梯工程施工质量验收规范》

关于智能建筑工程的验收标准：GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

关于屋面工程质量的验收标准：GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》

关于地下防水工程的验收质量标准，参考《地下防水工程质量验收规范》

关于建筑地面工程施工质量的验收标准，参考《建筑地面工程施工质量验收规范》

关于建筑工程施工质量的评估依据是国家标准GB/T 50375-2016《建筑工程施工质量评价标准》。

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》：JGJ/T304-2013

《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004

《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJ/T317-2014

《建筑深基坑工程施工安全技术规范》JGJ311-2013

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015

《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2009

《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008

《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

3. 质量管理策略与执行计划

1、质量方针

凭借卓越的服务品质与精良的设计理念，我们致力于打造最高标准的建筑精品。

2、实施目标

凭借我公司的专业技术实力，各个专业团队与工种协同高效，通过科学的作业调度，精细实施安装与装饰的交叉施工。我们坚守合同规定，严谨执行，致力于达成以下目标：

(1)质量目标

达到了现行工程质量验收标准及各专业相应规范所规定的合格要求。

(2)工期目标

本工程计划开工日期：\underline { 2 0 2 1 }错误！未定义“自动图文集”词条。年11错误！未定义“自动图文集”词条。月错误！未定义“自动图文集”词条。日，计划完工日期：2022错误！未定义“自动图文集”词条。年错误！未定义“自动图文集”词条。月错误！未定义“自动图文集”词条。日，共90日历天，我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的布置、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：

(3)安全施工目标

我们将实施严谨且实际有效的安全管理措施，并保证充足的安全生产投入，目标是零重大安全事故（包括伤亡、火灾和恶性中毒）发生。力求将轻伤事故频率控制在千分之一以下。在本工程中，我公司将严格遵循职业安全准则，进行科学的组织与施工管理。

(4)文明施工目标

确保全面遵循建筑工程施工的所有管理规定，强化施工组织规划与施工现场的安全文明施工措施。以此达成项目在环保、文明施工以及企业形象（CI）上的一贯追求，与我公司的核心理念相契合。

我方将严格遵循招标文件的规定，优先选择环保材料，同时对非环保材料，我们也将积极寻求绿色替代品。

通过实施严谨的管理策略，确保施工现场粉尘排放得到有效控制，维持作业环境的清洁与有序。我们采取了周密的措施，以防止在运输过程中产生遗洒和扬尘，从而实现对'文明安全工地'标准的严格遵守。

3、服务目标

严格履行合同义务，积极维护与相关各方的顺畅沟通，全面接受业主及政府监管部门对工程质量、工程进度、计划管控与现场管理的监督。

4. 构建安全与质量管理体系实施方案

(1) 建立全面的工地安全与质量管理体系指南

(1)指导思想

安全生产作为创优工程的关键组成部分，其重要性与质量、效益并列，关乎员工生命安全及国家财产的保全。在施工进程中，务必严格遵循‘安全第一，预防为主’的原则，强调生产管理中对安全的全面把控。强化职工的安全生产培训，确保每位参与者充分掌握安全生产知识，并在实践中严格遵守，排除任何潜在风险，保障劳动者的生命安全与健康，以确保工程的全程安全无虞。

(2)安全生产管理目标

未发生任何造成人身重伤及以上的安全事故，全年轻伤发生率控制在千分之三以下，确保员工安全健康。

2)无等级火灾事故。

3)无重大交通责任事故。

4)一般施工隐患整改率100%以上。

5)特殊工种全员持证上岗。

施工现场安全达标率为百分之百，且优质率超过百分之八十。

(3)安全生产责任制

构建完善的安全生产管理体系，实施严格的安全生产责任制，确立健全的安全保障框架。项目部特设专职安全监察工程师，各项目团队配备专责安全员，各作业区域则由兼职安全员协同监督，确保职责分明，责任落实到岗到位。

(4)安全生产教育

在工程启动之际，我们确保所有施工人员接受全面的安全生产培训，他们将研读并遵循《建筑工程施工安全技术规程》等相关标准与法规。同时，我们将针对本工程项目，精细制定针对性的安全生产实施方案。

确保每周实施不少于两小时的专项安全培训，由主管工程师针对当前施工项目，依据相关规范及规程，进行深入的安全技术讲解。

特殊工种，例如起重作业员、电焊工、机动车驾驶员及电工等，必须经过专业培训并通过考核，持有相应的资格证书后方可上岗作业。

持续强化安全生产教育，工地现场应设置醒目的安全生产公示牌、标识和警示标志，营造常备不懈的安全氛围。

每日班前点名及任务分配时，班组长需对指派的工作进行详尽的安全技术讲解，对于关键任务，则由安全质量部部长亲自主持交底，并确保记录完备。

(2) 安全质量标准化工地创建策划

(1)项目负责人组织策划

在工程项目的启动阶段，项目负责人需与项目技术负责人共同组织相关人员，对工程全生命周期的安全生产及安全质量标准化达标实施全面规划，明确施工期间的安全生产目标。这包括设定组织保障、技术保障、管理保障以及资源保障的具体措施，旨在构建一个自我约束并推动持续改进的长效机制。

(2)策划的输出

策划的输出应形成文件，主要包括：

1)工程项目安全生产目标。

要明确是否申报安全质量标准化工地的创建活动，参与创建的目标应确定出合格或样板等级

成立工程项目安全生产管理团队，明确设置项目专职或兼职安全责任人及专职安全生产管理员，同时配置作业班组的安全巡查专员。

核算施工过程中实施安全防护及文明施工措施所需的专项资金预算。

4)危险源与环境因素的识别和评价清单。

5)技术保证措施

①技术保证措施的编制必有针对性；

A针对不同工程的结构特点；B针对采取不同的施工方法；C针对使用不同的机械设备，变配电设施；D针对施工中有毒、有害、易燃、易爆等作业；E针对施工场地、地下设施及周围环境的特点；F针对施工季节对施工的影响；

②安全技术保证措施

A施工组织设计中保证安全措施；B施工现场临时用电组织设计；C安全专项施工方案，并确定哪些安全专项施工方案需组织专家进行论证审查；

D职业危害防治措施；

关于新技术、新工艺、新设备和新材料推广的安全技术实施策略

F危害部位或重大危险源的监控措施；

G文明施工措施；

H环境保护措施；

I生产安全事故应急救援措施；

③施工前准备措施

A应确定哪些安全技术措施实施前需进培训。

在B工程项目启动之际，项目责任人须详尽地向项目管理团队、分包单位以及各班组组长传达以下信息：工程的基本情况、作业环境的特点、安全与文明施工要求、环境保护的目标与实施策略、组织架构的概述、员工的教育培训内容以及相关安全规章制度。

在执行C安全技术措施（方案）之前，项目的技术负责人或专业技术人员需针对工程特性、作业环境、施工进度，对各分部和分项工程的不同工种进行详尽的安全技术指导。具体内容如下：

施工工艺及施工流程；

危险部位及采取的防范措施；

作业中应注意的安全事项；

作业人员应遵守的安全操作规程；

安全防护设施及装置的利用；

发现隐患如何处置；

发生事故如何躲避和急救；

(3) 合规性要求与相关法律法规

(1)应具备的法律、法规、规章制度文件

项目经理部需全面遵守国家建筑施工领域的相关法律法规、行业标准与强制性规定，以及本企业的完整安全生产管理体系和操作手册。

(2)如何执行法律、法规、规章制度文件

项目经理部在实施各项安全生产举措时，必须遵循国家法律、法规以及相关行业规程、规范和强制性标准，严格遵照本企业的安全生产规章制度，对项目部人员的安全行为进行有效管理。以此确保规程项目的安全质量标准，致力于达成标准化工地的创建目标。

4、文明施工与环境保护

(1)围挡封闭

施工现场须依据既定范围，在工地周界连续实施全方位围护措施。

围挡的构建建议采用彩钢板或砌体等耐用材质，确保其结构坚固、稳定性高且外观整洁。

3)围挡高度要求

道路主体区域采用1.5毫米厚的镀锌钢板模组，间距均匀设置，高度规格为3米；局部区域则提升至4米，外围装设有创意彩绘宣传板，营造鲜明视觉效果。

②一般路段高于1.8m

入口处应设立专用大门，其宽度为8米，高度为6米，确保满足施工出入需求。门头部位需配置企业标识，选用优质铁质大门，兼顾坚固与操作便捷，追求外观设计的优美大方。

施工区域入口应设立门卫岗亭，实施严格的人员及车辆进出管理制度，包括出入登记程序。非授权人士严禁擅入，所有工作人员在进入现场时必须佩戴身份标识卡。

(2)施工场地

场地路面，包括施工入口、作业区与生活区域，须实施混凝土硬化处理，确保满足车辆顺畅通行的标准。

在项目入口处，须配备车辆清洗设备，确保驶出的车辆整洁，防止对市区道路造成污染。

施工现场须配备完善有效的排水设施，确保排水畅通，场地无积水现象，并科学配置沉淀池。禁止未经处理的污水径直排入城市给排水系统或临近水体。

施工现场须配置封闭式垃圾收集设施，施工产生的废弃物与生活垃圾分类储存，确保及时清出场地。

施工现场需设立指定吸烟区域，严禁在作业区域无序吸烟。

6)温暖季节，施工现场应进行绿化。

(3)临建设施

施工区域的办公与生活功能区应与主体工程区域有序整合并科学规划，确保分隔设立，同时务必维持必要的安全间距。

1)办公室

①办公室应宽敞明亮、安全卫生。

室内与室外地面的高度差应确保不少于30厘米，周边需配备适当的散水设施及排水沟，以维持环境整洁。

墙面与天花板应坚固密闭，确保无渗漏雨水的可能，所有电气设施及照明装置需严格遵循安全标准安装。

④采用装配式活动房屋应具有产品合格证。

布局应当科学合理，文件资料应有序分类并保持室内环境整洁有序。

2)厕所

施工现场需配备冲洗式卫生间，其规模应依据作业人员的数量进行合理配置。

卫生间地面需实施硬化处理，确保门窗完好且配备充足的照明设施。建议在各蹲位间设立隔断，其高度应不低于0.9米，以保障私密性与使用舒适度。

③厕所应设置化粪池，化粪池应作抗渗处理。

确保厕所设施由专人管理，实施定期的清洁、消毒程序，并及时处理化粪池污物。

3)搅拌站

混凝土搅拌作业应在封闭且防尘的施工现场环境中进行。

搅拌棚的结构设计周密，具备有效的防雨、防尘以及抗冲击防护功能。

搅拌站应配备专用的排水设施，包括排水沟与沉淀池，旨在防止在机械清洗过程中产生场地积水现象，确保作业区域的整洁与安全。

经过处理后的水资源，可供再利用，并可径直排放至城市下水道系统或河流系统。

4)其他设施

施工现场需配备简易卫生设施，其中应安置防水型灯具，并确保排水设施配备过滤网，以实现安全与卫生的双重保障。

施工现场需配备稳固且外观优雅的宣传栏、阅览角以及黑板报，确保其具备防雨功能，营造良好的文化氛围。

施工现场需设立休闲区域，配置包括电视机、报纸与杂志在内的多媒体设施。

(4)料具堆放

所有施工现场的物料、设备及配件的存放位置应严格遵照总平面图的指定区域进行安置。

施工场地应满足如下条件：地势高耸且坚实平整，具备完善的排水设施，同时需确保符合安全及防火标准。

各类材料、配件及工具需按品种和规格进行有序堆叠，确保排列整齐划一，即品种分类分明，规格间对齐，堆放高度适宜。砖块应叠成标准的垛，砂石则需堆成规则的方堆，大型工具则需整齐排列，头部对齐。

危险物品，如易燃易爆及有毒有害物质，须独立储存，并配备明确的警示标识，确保符合所有安全规定，由专人专责管理。

产品标识牌应统一设置在料具堆放区域，明确标注产品名称、规格、数量，确保账实相符。

(5)现场防火

项目施工区域需构建完善的消防安全管理体系，明确消防安全责任制，指定各区域及场所的消防安全责任人。

施工现场须建立健全防火、电气安全以及易燃易爆材料管理的相关规定和操作手册，确保消防安全规章制度的严格执行。

施工现场需配置明显的消防安全标识，确保设立专用消防通道及便捷的消防水源。同时，完备的消防设施与灭火器材应配置到位，以便随时应对突发情况。

专人负责消防设施及灭火器材的保管与维护，确保其处于良好状态并定期进行检查，以保障其效能得以充分实现。

任何明火作业均需依照相关制度进行严格的审批程序，并确保完成相应的用火许可手续，同时配备专人的用火监护人监督执行。

在进行30米以上高层建筑物的施工过程中，必须配备加压水泵与消防水源输水管道，其中管道的直径应不小于50毫米，以确保消防安全设施的完备性。

(6)现场标牌

在入口显眼位置需配置一组标志牌，包括： - 工程概述公示 - 消防安全指南 - 安全生产规章制度 - 文明施工标准展示 - 环境保护提示牌

2)危险部位安全标识

应当严格遵照国家标准的要求，将安全标志牌安装在所有显著的危险区域。

3)工地导向牌

在工地入口处，应设立统一标准的指示标识，包括办公室区域、生活区、食堂、卫生间以及医务室等设施的导向指引。

4)安全标志管理

施工单位应依据工程项目规模、施工现场环境特性（包括工程结构形式与设备、机具布局），辨识潜在风险区域，并针对这些危险区域实施精确的安全标识。具体而言，如施工入口、起重机械周边、临时用电设施、脚手架、出入口通道、楼梯间、电梯井口、孔洞口、桥梁和隧道开口、基坑边缘、爆破作业区域以及存有有害危险气体或液体的场所皆被列为重要警示区域。

施工现场须制作全面的安全标志布局总平面图，同时对设立的安全标志实施详尽的统计并登记在施工场地安全标志清单中。

(7)治安、环境综合治理

1)生活区应设置学习和娱乐场所。

施工现场须建立健全治安保卫体系，并明确岗位责任制，确保治安隐患得到有效管控。

施工现场需配置完备的急救药箱及应急救援设施。

在施工区域，务必实施卫生防疫知识教育，并对急救人员进行专业培训。

施工现场须实施并确保执行针对粉尘、噪声与强光的防控策略。任何夜间施工需获得许可，严格遵守以避免干扰居民生活。

6)施工现场严禁焚烧各类废弃物。

(8)主要安全技术措施和保证制度

确保各级各部门全面构建并严格执行安全生产责任制，明确责任到岗人员。在经济承包项目中，设定明确的安全绩效目标，并配备相应的激励机制与保障措施，同时实施详细的安全生产合同书管理。

在规划施工组织设计、设计施工方案并部署施工计划的过程中，务必同步制定并发布施工安全技术实施方案。任何施工活动未经安全技术交底不得启动。

要求生产工人熟练掌握本岗位的操作技能，深入理解并熟习安全技术操作规程，通过相关考核获得资格证书后方能上岗作业。

4)进入施工现场必须戴安全帽，登高作业必须系好安全带，穿防滑鞋，工具应放置工具包内，每天有佩带袖章的安全员值班。现场有“五牌一图”即：施工单位及工地名称牌、安全生产六大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地主要管理人员名单牌、施工总平面图。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道道口都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌。

所有所需材料，包括钢管、扣件、螺栓、临时电力线路及电缆，其质量必须严格遵照相关规范标准进行验收。

所有中小型施工设备须指定专人操作与维护，并佩戴对应的安全操作标识。

作业区域配置了完备的安全防护设施，包括操作平台周边设置有护栏，施工区域采用彩钢板进行全方位封闭围挡。工作平台的走道设计连贯通达，脚手架的进出口配备有斜梯，并在两侧增设了扶手保障作业人员的安全行走。

确保夜间施工期间充足的照明设施到位，临时电力线路的安装与维护需由专业电工专人负责，所有开关设备应装备防雨设施并坚固安装，同时配备漏电保护装置。

在投入使用前，必须对各类大型施工机械进行全面细致的检验，确保其性能优良，并通过试运行验证其正常运行状态，方可启用。

11)安全通道必须畅通。

在酷暑时节，高空作业者面临高温风险，必须强化防暑降温措施，以保障人员的健康状态处于理想水平。

(9)消防、治安措施

在施工区域设置明显的安全标识，针对高风险作业地段，挂置诸如'危险'、'禁止通行'或'严禁烟火'等警示标志；同时，夜间还增设红灯作为醒目的夜间警示信号。

施工现场须严格遵循防火、防雷等相关安全标准及环境卫生规定。仓库设施的配置需遵照国家的安全规章制度，并已获得行业监管机构的审批，特别提及C2H2库的设立亦需符合上述要求。

所有施工运输车辆在行驶过程中，务必遵循铁路与公路的交通规章，倡导文明驾驶，始终将安全置于首位，并严格遵守厂区内制定的相关规定。

遵循"预防为先，灭火为辅"的战略原则，强化对建筑工地物资、设备及器材的管控，以防范物资哄抢、窃盗或意外损坏的发生。

项目经理部致力于法制宣传与'四防'知识的普及，通过定期实施以防火防盗为核心的安全大排查，旨在提前消除隐患，强化现场保卫体系，确保治安保卫工作的统一领导和高效执行，防微杜渐，保障工作环境的安全稳定。

确保施工区域临时排水设施的顺畅运行，并积极响应厂方的要求，及时疏浚周边现有排水设施，有效执行排水排污任务。

(10)安全技术检查制度

建立定期和不定期的现场安全检查制度。

定期检查：项目经理部每月一次安全检查；

项目队每星期一次安全检查；

作业班组随时注意安全检查。

每一次检查务必实施详细记录，一旦发现潜在的安全隐患，应立即呈报，并指派专人进行妥善处理，确保事故隐患于初始阶段得以消除。

（二） 关键施工流程

1. 高效精准的施工测量方案

(1) 项目启动与前期筹备

完成控制点的交接程序，深入研究《控制测量报告》，掌握项目红线坐标及水准点的海拔数据，并进行相应的测量计算工作。

进行建筑物现有平面主轴线测量控制网的详细调查，包括各点坐标的核实与计算校验。

进行实地测量并核查红线、导线坐标桩以及水准点，其校核结果须经过项目技术负责人的审验并获得批准后，再向监理部门报告。对所有桩点实施严格的封闭保护措施。

评估并核实现有建筑物平面主轴线测量控制网各坐标的实地测量结果；同时，对现状标准水平点的高程数据进行核查，并给出是否适用的评估意见与建议。

任务内容概述： 1. 测量放线的几何尺寸并进行数据核查，同时对比建施和结施图纸，进行全面尺寸校验。 2. 完成坐标和标高的数值计算工作。 3. 制定详细的现场放线交底计划，明确放线与轴线（或）墙、柱边界线的尺寸关联，以及标高线的相对或绝对高度设定。

(6)完成测量施工方案的技术交底工作。

(2) 高效测量策略

测量与定位策略：以全局把控局部细节，通过高精度手段校正低精度环节，沿长边长度方向主导短边定向操作。

根据首级精度控制标准，本项目采用极坐标为主体、直角坐标为辅助的测量策略，构建的控制网涵盖了关键点位和主要轴线，确保它们相互平行。在每个施工阶段，我们要求至少设置四条相互交织的控制线，以满足施工需求。高程控制点的设置则遵循便利施工的操作原则。

(2)建筑物平面测量控制

建筑物平面定位策略：计划采用主轴线测量控制网作为基准。该控制网将依据主轴线设定，以确保建筑物平面主轴线的精确测量(详细示意图参见附件1)。

平面主轴线测量控制网，依据红线坐标桩、导线坐标桩及图纸总平面图，采用极坐标法进行建筑物定位。通过全圆归零测法逐一对相邻点的距离和角度进行测量；随后，对控制网进行精确的平差分析；根据平差结果对桩点进行必要的精度校正。

确保平面主轴线控制网的桩点长期稳定性是维持网络精度的关键，遵循国家二级变形监测基准点设置标准。在日常运用中，桩点位置可能出现微小变化，因此我们实施月度校准程序。通过平差分析，计算并获取每个点位的修正数据，以此更新桩点的精确坐标值。

平面轴线与墙体定位控制策略：实施全面的轴线测量管理体系

施工阶段的基准与主体结构定位策略主要依赖于垂准仪定点法，通过在目标层面投放控制点实施控制。为了确保测量精度，每个控制点需在四个点中选定，并进行与其他轴线控制点的校验。对于每个待测平面，至少需设置四个控制点。在应用前，需对角度和距离进行校准，只有在确认无误后，方可在此基础上进一步确定其他相关轴线。为了提高测量效率，各施测层面的控制点应保持垂直一致性，从而确保层间平面轴线能准确且连续地向上传递。

轴线与墙体定位：本项目施工将遵循建筑物平面主轴线测量控制网及基础、主体结构设计图纸，通过精确测量在基坑内安置基础和主体轴线基准，设置标志桩，并在边坡防护结构上作出明确标识。

③从地下一层顶板以上各施工层轴线、墙体线投测：采用建筑物内控法用垂准仪将轴线控制点向上投测，控制点直接往所需施测部位完成工作面点、线的测设。为了保持与以下点线统一，地下部分和地上部分使用同一系统投测点。

建筑物的垂直度控制采取了内外结合的测量策略，即借助'内垂直'仪器与外侧经纬仪（外控法）进行相互校核。具体操作是，首先在外轮廓处，经纬仪以建筑物首层基准线为依据，在建筑物外部进行垂直度的初步测定并修正偏差。而在建筑内部，利用激光垂直投点经纬仪在每一层楼面上预设控制点，通过逐层向上进行精准投点，确保垂直度的精确控制，如图所示。

进行轴线测量与放线作业时，首先依据垂直基准点，利用经纬仪对楼层平面进行精确的展开放线。对于局部面积较小的部分，会采用经纬仪配合钢尺进行精细的引测工作。随后，所有必要的线条将在楼面上标定，并将轴线延伸至建筑外围，通过外控法进行调整和校正，以确保测量放线的高精度和准确性。

④精度：采用垂准仪投测法投测层间平面轴线控制点，施测面上控制点的测设精度为测角中误差为，边长相对中误差1/20000,相邻两点的距离误差不大于。在施测面上局部临时加密的控制点相对精度为测角，量距1/10000。

施工测量控制策略：整合轴线与辅助基准线进行精准管理

①建筑物轮廓线、基坑开槽灰线控制：

根据建筑物的主体轴线测量控制网及提供的基础施工图纸，我们将在待建设区域精确测定建筑物的轮廓线；随后，根据预先确定的土方施工方案中的基坑放坡比率，将基坑开槽的基准线从建筑物轮廓线处准确划定。

基坑的上下口宽度计算基于结构施工图（包括墙体、通道、柱基等部分的宽度、标高以及预留施工缝的尺寸），依据边坡比例系数，分别确定各部位基槽下口和上口的挖掘尺寸。同时，我们将计算出基槽折线或径向轴线点的坐标，如无折线，则采用径向轴线点进行标注。

实施上下开口的测量放线：依据预先计算的坐标点，采用全站仪进行精确测量并设立基准桩，作为后续挖掘作业的导向（为了便于后续检查和保留边线标记，建议边线桩与上、下开口边缘保持适当距离）

②基础筏板放线：

完成防水及保护层施工后，于关键转折点设置测量仪器。对准对侧同轴基准点，通过精确的投测技术，将测量线准确地投放到保护层表面，并严谨测定所有主体轴线，核查各轴线间的间距。随后，逐一划设剪力墙线与暗柱线的操作得以执行。

③地下墙体及顶板放线：

完成底板施工后，精确丈量并标记主轴线的位置，严谨核查其测量精度。随后，依据主轴线基准，依次设置墙体控制线、门窗洞口详细尺寸线、柱子尺寸线，以及距墙面20厘米的墙体模板控制线。地下墙体施工结束后，于墙体表面标定500毫米的水平标高线。同时，在距离顶板底部300毫米的墙面上设立控制线，以确保顶板模板安装的精确性。

④墙、柱及模板的放样

按照轴线基准，精确绘制墙体和柱体的位置以及尺寸线，以便核查钢筋布置，及时进行调整，确保模板安装的精准性。随后，在其周边划定模板控制线，实施双重线控以保障墙体和柱体的截面尺寸及定位准确性。接着，设置柱中心线，柱模板拆除后，该线将被引至柱表面，以决定上层梁的安装基准。所有控制点间的测量需相互校验，并详细记录，直至各控制点间的距离和角度均完全符合设计要求。

柱及模板的放样

⑤梁、板的放样

在墙体和柱体拆除模板后，迅速进行高程校准，并沿墙面及柱面精确地用墨线标定基准线，设定为+0.50米标记，确保无遗漏，然后依据此基准线向上延伸，确定梁、板底及其模板的相关参考线。

梁板的放样

⑥门窗、洞口的放样

在绘制墙体轮廓时，同步标定门窗洞口的平面坐标，随后在已固定钢筋骨架上确定窗洞口的尺寸，并以油漆标记。安装窗洞口模板，对外墙的门窗及洞口进行竖向垂直线的投测，以确保其与平面位置的一致性，从而精确控制门窗和洞口的位置精度。

⑧内装修测量

在室内结构区域，依据建筑基准面以上500毫米的水平线绘制标记，作为内装修工程的标高基准线。以此基准线为依据，调控地面饰面层的标高，并根据各楼层结构墙体的定位线确定内隔墙、分户墙及外墙保温的详细尺寸线。门窗洞口的垂直控制线基于轴线关系设定，水平控制线则通过钢尺精确测量。外门窗的安装参照结构层面的边缘线，利用经纬仪在外墙各层窗洞口两侧精确标定竖向控制线，而窗口的横向控制线则通过钢尺在墙面上传递并标注。

悬挑结构元素（如阳台和壁柱等需二次模板支撑浇筑的部分）

在完成每层墙体施工后，采用专业仪器在外墙面的窗洞口、阳台周边、壁柱以及二次浇筑构件两侧精准绘制20厘米的垂直基准线。同时，室内则同步实施50厘米的水平控制线测量，并在外墙上设立相应高度的水平基准线，以此作为外墙装饰的标高参照依据。

(3)高程测量控制：

构建标准水平桩高程基准体系：依据水准基点及现有标准水平桩，通过主轴线平面控制网的引导，测定并确立八个高程控制点，形成封闭的水准测量路径，以此构筑起标准水平桩的高程控制网络。

标高管理策略：以建筑基准标高为基准，实施1.0米控制线制度，该线作为确定楼板高度及各层层高的关键参照依据。

①采用水准仪及50m钢尺从标准水平桩高程控制网，将高程引测到施工平面层，投测控制施工标高。水准路线的两端用水准仪链接到标准水平桩高程控制水准点上。每施工段不得少于2点。在作业面做临时控制点，每50m做一点。为减少建筑沉降对建筑物标高的影响，在处重新确定建筑物的标高基准。

②基础、以下标高控制：槽底标高可将标高引测至南侧已有建筑上然后用运土钢筋硬化场地处用水准仪往坑底引测四个以上施工水准点作为槽底、垫层、底板等标高控制依据。

在施工过程中，确保采用钢尺沿结构外部表面进行垂直高度测量。对于每个测量区域，必须至少从三个不同点向上进行标高传递，并经过严格校验确认准确无误后方可投入使用。

3)分项工程施工标高线控制：

①垫层高程方格网测定方法：根据垫层各部位面积大小，用钢筋头打入土内组成矩形方格网（规格在每个钢筋棍上用水准仪抄测出垫层控制高程，形成垫层高程控制方格网，控制垫层混凝土施工。

标高调控策略：针对层间梁与板，实施双次标高基准校准。首先，于下层墙体和柱体混凝土实体上设置初次测量点，以确保模板安装的高度准确性。其次，在模板安装完毕后，再对钢筋结构进行二次标高校准，从而精确控制混凝土浇筑面的高度基准。

(3) 地基稳定性监测

为了确保施工流程的顺利实施，必须在施工期间对建筑物实施持续沉降监测，以获取必要的数据支持施工进程，并保障建筑物结构安全。关于沉降观测点的具体布局，由于招标阶段的技术图纸并未明确指示，依据我单位的丰富施工实践经验，建议在关键沉降区域、结构差异显著的地基与基础部分，以及建筑物的四个角落、伸缩缝内外等位置优先设置观测点。

沉降观测工作需按阶段执行：主体施工期间，每完成一层楼面即进行一次观测；进入装修阶段后，每月实施一次。固定使用专用沉降监测设备，由专人负责遵循既定方案实施测量，确保每次数据采集的完整性。测量结果需制作各观测点的沉降变化曲线图，并收集详尽的数据资料，最终编制严谨的沉降观测报告。

稳固的沉降观测点应确保其位置的安全性，并具备持久的保存条件。针对建筑物的特性，如玻璃幕墙、涂料外墙及面砖外墙，具体的实施细节请参阅附图。

沉降观测点详图

建筑物的沉降观测，首先在场内做3个观测基准点，基准点应设置在坚硬的地基以及不便干扰变形的地方，并加以安全保护，且做法在远离新建筑物靠近现有的旧建筑物边向自然地坪以下挖的洞，用混凝土灌注，预埋钢筋头，砌砖维护加盖保护，具体详见下图：

沉降观测标高基准点的保护图

监测建筑物沉降采用S2级水准仪与统一铝合金塔尺，确保精确性。每次观测前需对基准点进行复查，测量数据全程记录，实施三次独立操作：一人负责观测，一人核实记录，另一人执行尺距管理。沉降观测频率规定如下：主体施工期间，每层至少每月进行一次，直至工程竣工验收。进入装修阶段后，可视情况调整为每月一次，直至工程结束，所有观测数据需完整保存，并随竣工资料一并移交给建设单位，以便后续持续监测。施工过程中，每次沉降观测的结果需及时以书面形式通报施工项目总工、工程总监及建设单位相关人员。

2. 施工基础方案

(1) 基础挖掘与施工

1土方开挖方案

本项目基坑开挖土方施工策略采用自然斜坡设计，其坡度设定为1:0.6的比例。

鉴于上述条件及施工场地的实际状况，土方挖掘作业将主要依赖机械化操作，对于具备条件的地带，采取连通式挖掘方式实施。

2土方开挖

施工操作面、排水沟及集水井的位置将依据基坑平面尺寸和柱基外围尺寸各自增加500mm的设计，以确保足够的作业空间。

2)挖土顺序：从西整体向东后退。

施工方案建议采取机械挖掘，随后由人工进行精细平整的处理，确保基础土方工程的实施高效且质量可控。

所有土方工程将按照独立承台及条形基础的几何轮廓，分别挖掘成相应的基槽或基坑。

施工计划中拟配置两台WY100-1型反铲挖掘机进行土方挖掘作业，挖掘出的土方将整齐堆置于业主要求的指定区域。

在确保基坑底土的原始结构不受影响的前提下，作业应在距离设计坑底10-20厘米处暂停。此时，应由测量放线员精确测定水平桩和轴线的位置，以此来划定开挖深度与基坑边缘的界定范围。随后，将根据所测尺寸进行人工精细调整基底和边坡的处理。

在土方挖掘作业完成前，须同步在基坑周边构建宽度为300毫米，深度为200毫米，纵向坡度为2%的排水明沟，确保与集水井连通，以迅速排出雨水和地表流体。随后，利用潜水泵将积水抽出，通过排水总管导入沉淀池进行初步处理，再排放至临近的市政雨水管道系统。

3基坑排水

鉴于建设单位未能提供水文资料，通常情况下，在福泉市地表下0.5至1米深度范围内预期存在地下水。为此，我们采取了如下应对措施：

1)在人工修整基坑（槽）的同时，在沿基槽外侧开挖一条30cm(深)的明沟，并在转角处开挖 600深50cm的集水井，用潜水泵排出。