消防救援设施搬迁及重建服务方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

一、高效施工方案

投标人需遵循以下要求制定施工组织设计：应采用文字叙述，并辅以图表展示施工工艺、拟在本标段配置的主要施工设备详情、试验和检测仪器设备的配备规划以及劳动力配置方案；根据工程特性，提出切实可行的质量管理、安全控制、文明施工策略，以及工程进度安排和技术实施方案。对于关键工序和复杂环节，应着重阐述相应的技术对策，例如冬雨季施工技术、噪声减缓措施、环保措施以及地下管线及地表设施的保护与加固措施等。

施工组织设计在文字描述之外，可辅以相关图表以增强表达，投标人可根据自身施工组织设计的需求，灵活融入相应的图表，并确保格式的一致性。

附表一：项目时间线与施工进度图表

附表二：详细施工布局设计

附表三：关于临时使用的土地清单

附表四：详细施工方案规定（暗标）编制要求

附表一：项目时间线与施工进度图表

投标人需提交详细的施工进度网络图或施工进度表，展示按照招标文件规定的时间节点，对各个关键施工阶段的计划完成日期进行明确阐述。

施工进度的可视化呈现可以选择网络图（或者利用横道图）来展示。

附表二：详细施工布局设计

现场临时设施布置图：

道路

现场临时设施布置图说明：

施工现场将配置临时设施，总面积为20平方米，预计使用期限为90个日历天。

加工车间的建筑面积为98平方米，专用于施工场地，预计工期为90个日历天。

现场设立的办公区域面积为75平方米，主要用于项目实施，预计需耗时90个自然日完成相关工作。

设备与仓储设施占用面积为16平方米，专供项目现场使用，预计施工周期为90个日历日。

电力供应需求为22平方米，专供项目现场使用，预计施工周期为90个日历日。

供应水源面积达10平方米，专供项目现场使用，预计耗时90个自然日

施工现场需配置面积达10平方米的卫生设施，预计使用期限为90个日历天。

施工现场的生活区面积仅为15平方米，预计施工周期为90个日历天。

消防设施配置面积为10平方米，主要用于现场活动，预计施工周期为90个日历天。

项目总面积达到276平方米，主要用于现场施工，预计耗时90个日历天完成。

附表三：关于临时使用的土地清单

附表四：详细施工方案规定（暗标）编制要求

暗标的编制要求

1.字体：全篇文字宋体：

2.颜色：全篇文字黑色：

在编制投标文件的过程中，确保全文内容中不包含任何提及投标单位标识、标志以及相关人员姓名的信息。

1． 创新施工方法与技术策略

第一章　 项目概况

招标内容：昆碗路消防救援站，总建筑面积约;安宁市消防救援大队设置大队办公室、为民服务办事大厅、办案区、荣誉室、红门影院、可容纳260人的会议室、智慧消防监控大厅、档案室等业务用房及于部值班备勤宿舍，建筑面积约。(一)综合楼：建筑面积,建筑层数4层，设置业务用房、业务附属用房和辅助用房；（二）通讯室兼门房：建筑面积,建筑层数1层；

(三)训练塔：建筑面积,建筑层数5层；（四）宿舍楼：建筑面积,建筑层数5层；（五）室外及附属工程。绿地面积,场地及道路面积（含跑道）,围墙及大门约450m,挡土墙约200m,以及预留室外消防水池及设备用房。

招标涵盖内容：安宁市消防救援大队及昆畹路消防救援站的搬迁重建项目，包括施工图所示的所有工程，详细内容请参照施工图与工程量清单。

项目执行地址位于中国云南省昆明市安宁市，具体在昆畹西路与人民路的十字路口附近，即现金方社区周边区域。

项目实施时间：2021年10月底前

其他：质量标准：按照国家相关施工质量验收规范要求一次性验收达到合格标准。计划工期：90日历天。

计划开工日期：2021年11月1日。

计划完工日期：2022年1月28日。

除了整体施工工期，发包方还对部分区域的工程期限提出了额外要求。

质量要求：确保符合国家施工质量验收标准，一次性验收达标合格。

本工程采用的技术标准、规范

根据设计文件的明确规定，本招标工程项目的材料、设备及施工需严格遵循中国现行的国家、省级、自治区或直辖市，以及相关行业所制定的工程建设标准和规范的规定。

一、验收现行常用规定

1.《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（建城号)

2.《市政工程质量等级评定规定》（建城[1992]68号）

3.《市政工程质量等级评定补充规定》((95)建城市字第1号)

4.《建设工程监理规范》GB/T50319—2013

关于《建设工程项目管理规范》：GB/T 50326-2017

《建设工程文件归档整理规范》

7.《城市建设档案著录规范》(GB/T50323-2001)

二、给排水工程施工质量验收现行常用规范

关于给水排水管道工程施工与验收的国家标准：GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》

2.《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008

3.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》

4.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》

5.《埋地给水排水玻璃纤维增强热固性树脂夹砂管管道工程施工及验收规程》

工程技术规程：《埋地高密度聚乙烯中空壁缠绕结构排水沟管道工程技术规程》

7.《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》

工程技术规程：《埋地塑料给水管道工程技术规程》CJJ101

《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》：GB50236-2011，以及《工业金属管道工程施工质量验收规范》：GB50184-2011

关于工业安装工程施工质量验收的标准规定：中国国家标准GB50252-2010《工业安装工程施工质量验收统一标准》

四、最新版建筑工程施工质量验收规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2013年版)》

关于混凝土结构工程施工的技术指南：GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》

关于建筑地基工程施工质量的验收标准，我们参考了中国国家标准GB50202-2018《建筑地基工程施工质量验收标准》。

关于砌体结构工程施工质量的验收标准，我们参考了中国国家标准GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》。

关于混凝土结构工程施工质量的验收标准，我们参考了《混凝土结构工程施工质量验收规范》

钢结构工程施工的技术指南：依据GB50755-2012《钢结构工程施工规范》

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012

关于《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》（GB50210-2018）的规范说明

《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

关于建筑给水排水及采暖工程施工质量的验收标准，参考了《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

关于给水排水管道工程施工与验收的国家标准：GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》

关于通风与空调工程施工质量的验收标准，我们参考了《通风与空调工程施工质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》：GB50303-2015

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》：GB50601-2010

关于电梯工程施工质量的验收标准，参考《电梯工程施工质量验收规范》

关于智能建筑工程的验收标准：GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》

关于建筑节能工程施工质量的验收标准：GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》

关于屋面工程质量的验收标准：GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》

关于地下防水工程的验收质量标准，参考《地下防水工程质量验收规范》

关于建筑地面工程施工质量的验收标准，参考《建筑地面工程施工质量验收规范》

关于建筑工程施工质量的评估依据是国家标准GB/T 50375-2016《建筑工程施工质量评价标准》。

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》

《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010

《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004

《建筑工程裂缝防治技术规程》

《建筑深基坑工程施工安全技术规范》JGJ311-2013

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2015

《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2009

《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008

《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

所有列出的技术标准及规范，若非截止投标日前28天内的最新修订版，应当依据最新的规定与标准执行。

第二章　 新项目施工方案（第二章详细描述）

第一节　 概述与模板设计原则

1、施工准备

前期技术筹备：详尽研读设计图纸（包括其与建筑图纸的一致性），并与供应商沟通确认，深入理解施工方案及相关的安全与质量标准。通过审阅，识别出模板工程的关键施工挑战及安全质量关键控制点，确保施工过程中要点清晰突出。

施工准备阶段：在平面混凝土浇筑并完成钢筋绑扎至立面之前，依据控制网线，精确绘制本层的平面控制轴线、轮廓线（外边线）、门洞位置线以及模板基准线。随后，于每层钢筋结构顶部设置标高标记。随着立面模板拆除，再次确认并标注各层的控制轴线及标高基准。

2、模板加工

加工模板的工作面必须平整和有足够的强度。木胶板或竹胶板接缝采用硬拼缝，在接缝处必须附加一根木方。模板堆放必须在其下部垫三根的木方，堆放高度,随加工随用。

3、模板安装

以下是基础梁模板安装的主要步骤： 1. 放置施工基准线 2. 安装底板砖胎模并砌筑，随后进行砖胎模表面抹灰处理 3. 钢筋精细布置并实施绑扎，随后进行隐蔽工程检查 4. 构建基础梁模板，确保稳固性 5. 加强基础梁支撑结构，保证稳定性 6. 模板安装完毕后进行验收 7. 施工混凝土，按照工艺流程浇筑 8. 对混凝土进行养护，确保其强度增长 9. 待混凝土达到要求后，拆除基础梁模板 10. 拆除后对模板进行修复与保养

模板拆除：

(1)拆模条件

(2)拆模注意事项

拆模操作需遵循与支模相反的步骤，首先拆除非结构承载部分，随后处理承重部分。在拆模过程中，务必避免使用大锤敲击，遇到困难时，可适度使用撬杠自下部轻柔撬动，坚决禁止强行撬动，以确保混凝土表面及棱角的完整性不受损害。

吊装模板：通过塔吊将模板运输至指定安装区域，在吊运作业前，需对模板的几何尺寸精度、脱模剂施涂情况等进行全面检验，并确保其标识信息与安装位置的一致性。

5、模板维修：钢模维修设钢爬梯，四周设2米高防护架，相邻两块模板净距,倾角（现场用木条制作75°角尺：长直角边为1000mm,短直角边为268mm)对面堆放，不能顺排放（地下室特高钢模要搭设专门通长的防止大模板倾倒的安全脚手架，)。所有堆放区钢管均刷红、白漆，并在内侧满挂密目安全网；每个堆放位置设一出入口，左、右两侧各设一标识牌，标明模板适用范围、吊运保养方法、脱模剂涂刷情况等施工中注意点。每个堆放位置设一工具架，用于放置自制角尺、拖布（两把：一把用于模板清理；另一把用于脱模剂涂刷)、清洗桶、工具柄、铁铲子、扫帚（用于扫除积水等）等维护、保养、堆放用具。

第二节　 结构设计与施工

1、材料要求

建筑材料须配备有效的质量认证证书，并严格遵循设计规格。在使用水泥前，务必进行检验，各类别应分开储存。对过期水泥需重新进行性能测试，确保各类型号水泥的单独使用。砂浆选用宜为中砂，其含泥量需严守标准，使用前需经过筛分处理。对于每层楼的砌筑工作，应至少准备一组砂浆样本进行试验制作。

砂浆的早强剂及防冻成分的用量需经试验精确确定；砂浆的配制则务必遵循严格的配合比要求，对原材料实施精准计量控制。

砂浆施工应采用机械拌和，搅拌时间不得少于2分钟，若掺入外加剂，则需确保搅拌时间不少于3分钟。砂浆需即拌即用，使用前若观察到析水现象，应重新混合。砂浆拌制的物料应在3至4小时内耗尽并完成使用。

在砌块的运输与装卸操作中，务必严格禁止投掷和倾倒的行为。砌块进场后，应根据其不同的规格实施分类堆放，确保堆叠高度不超过两米，并对顶部进行遮盖，以有效防止雨水侵袭。

(5)砌块的龄期应超过28d。

(6)砌块、砂浆强度必须符合要求。

2、施工准备

(1)所有工具备齐；

(2)材料进场检验：

(3)按砌筑高度，画好皮数杆；

确保砌块与混凝土柱、梁的拉结筋按照规定的间距和长度进行牢固的焊接作业。

进行墙面定位：在已完成的砌筑楼板上精确划出墙身基准线，并在混凝土柱的垂直平面上标定墙身外轮廓线。

3、施工方法及技术要求

1)工艺流程

项目施工流程如下： 1. 施工前准备 2. 基层表面处理 3. 进行放线与设立皮数杆 4. 预先检查 5. 排砖并设置基础层 6. 构造柱钢筋的绑扎作业 7. 砌筑砖体工作展开 8. 绑扎圈梁与过梁钢筋 9. 隐蔽工程检查 10. 支设模板 11. 再次进行预检 12. 混凝土浇筑施工 13. 模板拆除 14. 砌筑上部砌块 15. 完成各阶段分项工程验收

2)砌块砌筑

墙面铺砌策略：依据墙体净高度、砌块尺寸及灰缝尺寸，核算适宜的排列组合原则，明确各层砖块的数量。在设计过程中，需充分考虑门窗开口上方的过梁和圈梁的高度与布局，同时确保浇筑的宽度与墙体厚度相匹配，且高度不得低于0.2米，选用C20等级的素混凝土墙面基础垫层。

砌筑准备：在墙体平面布局阶段，首先需对砌块进行预排列。沿着轴线方向，在框架柱间隔内，采用干摆法置放砌块，同时精细调整各块之间的缝隙（特别注意门洞口和构造柱区域的处理）。当砌至墙端无法形成连续墙面时，允许对砌块进行适当切割，但切割部分长度不得少于原块长度的三分之一。

在施工前，砌体的高度计算应在具体位置进行，以梁（板）底的实际净高为准。然后，依据砌块的模数确定底部采用红砖的铺设基准高度，同时规划中部腰带的预留高度，以及顶部压顶部分的设计预留高度。

砌筑工艺：依据设计设定的高度基准，每跨设置两根定位标杆（位置临近柱子），在墙体两侧实施双面准线控制。施工过程中，务必确保挂线的张紧且垂直准确。

4、质量标准

1)保证项目

砌筑材料的种类、规格及强度应严格遵循设计规定，每种材料须提供出厂质量合格证书或相应的试验报告作为证明。

砂浆的品种应严格遵循设计规格，其强度必须满足如下标准：

各组试块的平均强度，均需满足同品种及对应强度等级砂浆不低于设计强度的要求。

评估试件的检验报告，要求任一测试组的强度必须达到设计强度的95%以上。

砌筑过程中，水平灰缝应确保砂浆饱满填充，而立缝则必须坚实密实，无遗漏之处。

在转角处严格禁止出现直槎，而在其他部位则需设置斜槎。

2)基本项目

砌筑接缝处的砂浆应致密饱满，砖缝线条规整，且在接缝部位如存在水平厚度小于5毫米的轻微不连续或累计不超过五个透光点的瑕疵，均为允许范围。

拉结筋的数量、长度、弯钩配置以及其精确位置务必严格遵循设计规定，间距误差需控制在单块砖的范围内，确保合规性。

防腐处理应预先对固定安装的预埋木砖或铁件实施，其数量、位置和间距务必严格遵循设计规定及相关标准。

5、施工要点

在砌筑施工进程中，务必频繁核查墙体的定位轴线与边线。若发现挂线长度异常，需确保其光线透彻的一致性，以防止局部出现偏离现象。

砌体与构造柱连接部位需设置临时支撑（马槎），施工流程采用先退出后推进的方式，并在墙体高度500mm处