楼(地)面卷材防水工程技术方案

 

 

 

 

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

 

 

技术文件

第1章概述

第一节项目实施策略概述

我司屡次集结工程技术人员，对本项目进行深入探讨与详细研究，同时组织各专业团队针对派出所工程的特性、关键点及挑战进行了反复研讨和方案比选。目标在于确保施工组织设计的科学性、合理性与详尽性，具备高度的操作性和针对性。为了提升施工组织设计文件的编制质量，使其更贴近实际并具备更强的针对性，我公司曾频频组织专业人员亲赴现场进行实地勘察，深入了解场地特性（包括交通状况、施工区域、供水排水系统、电力供应以及周边环境等因素），这些都对施工组织设计的落地执行和工程进度管控大有裨益。

凭借过往成功执行的同类工程项目，我司积累了深厚施工积淀，一套成熟且先进的施工技术和管理体系得以锤炼。这为本项目的顺利实施奠定了坚实的基础。我们承诺，将紧密结合本工程特性，针对关键环节与挑战定制专属的施工策略和保障措施。若有幸中标，我公司将严格遵循甲方的各项规章制度，全力以赴确保工程的高效优质完成。  我司已精心挑选并组建了项目经理部的技术管理团队，所有成员包括项目经理在内，均具备丰富的类似工程实战经验。他们不仅拥有扎实的专业技能，且在诸多关键技术领域以及类似项目管理方面积累了卓越的实践经验与高水平的技术管理水平。

我公司将秉持"以业主为中心，全情投入"的服务理念，在本工程项目中展现出积极主动的态度和高效的工作效率。我们将致力于拓宽和深化对业主、设计方及监理等合作伙伴的服务内容与深度，妥善协调与各方的关系，包括业主、监理以及相关政府机构。我们将紧密与业主和监理团队合作，虚心接受业主工程师、监理工程师和设计师在整个施工过程中的专业指导、监督和热情协助，共同构建一个团结、协同、高效、和谐且富有活力的工作环境。这样的团队将共同努力，推动项目综合目标的达成。

依托公司雄厚的整体实力，凭借过往项目所展现的卓越品质与具有市场竞争力的报价，我们秉持'诚信为本，求真务实'的准则，致力于赢得该工程的承接权。我司将严格遵循质量管理及保证体系，贯彻执行我们的质量理念：‘以我们的承诺与智慧，塑造时代的艺术杰作’。

第二节方案针对性和施工段划分

(一)技术方案编制原则

本施工组织设计的编制团队由公司各部门、项目管理的核心成员以及各专业技术专家构成，他们将共同投身于本项目的全面施工管理工作中。

本施工组织设计严格遵循建设方对项目的需求，优先采用科学而经济的施工策略。以简洁而精确的措辞，详实地描绘了项目经理部在工程施工全过程中的工作流程，对各项子任务的施工技艺、进度安排以及质量控制措施进行了详尽阐述。从而构建了本工程的基础施工蓝图。

对于技术标中可能存在的未详尽部分，我们承诺将在中标后，依据甲方的需求进行深化和完善。

在规划派出所工程的施工组织设计过程中，我公司鉴于项目的特性和累积的实践经验，秉持如下准则。

1、认真贯彻执行国家的方针、政策

在规划派出所工程的施工组织方案时，务必遵循国家的方针政策，严谨执行审批规定；始终坚持基本建设的规范化流程；并严格遵守派出所工程的施工步骤，切实贯彻国家制定的相关规范和规程。

2、严格遵守施工合同

依据甲方的使用需求及施工合同的约束，我们将恪守合同条款，科学规划分期分段实施派出所工程，以期尽早实现投资的经济效益，并有效降低工程实施对甲方正常运作可能产生的干扰。

3、合理安排施工程序和顺序

建筑工程的一个显著特性即产品的不可移动性。因此，在同一场地内，各个专业施工需按部就班，前一阶段未完成，后续工作难以启动，即便实施交叉作业，也必须遵循严谨的步骤和序列。施工流程和顺序是工程实施内在规律的体现，而交叉协作则是争取时间的积极策略。在施工组织中，合理规划施工流程与顺序至关重要，旨在防止不必要的重复劳动、返工以及成品或半成品损坏，以提升效率，缩短项目周期。

4、积极引进并应用国内外先进的施工技术手段，严谨制定科学合理的施工方案。

提升工程实施效益的关键在于应用前沿施工技术。在拟定施工策略时，务必优先考虑新材料、新设备、新工艺和新技术的引进。在引入'四新'元素的同时，务必与工程特性相融合，确保其能满足设计目标，遵循施工质量验收标准、操作规程，并严格遵守防火、环境卫生及施工安全规定。此外，技术的选择应契合施工现场的实际条件，力求实现技术的先进性、适用性和经济效益的完美统一。

5、运用流水作业法与网络计划工具进行进度规划

在规划施工进度时，务必立足工程实际，采用流水作业法组织均衡施工，旨在降低各类资源的冗余，确保施工流程连续、均衡并富有节奏。在构建建筑派出所工程项目进度计划时，可选择运用横道图或者网络技术手段，科学调度工序衔接和必要技术间歇，实现人力资源、物资资源和财力的综合优化配置。

6、合理安排布置施工场地

1. 优先利用和就地配置现有设施，以减少临时设施的搭建需求； 2. 合理规划现场加工区域，务必降低噪音和粉尘对外环境的影响； 3. 对于电气焊作业区及卫生间防水施工环节，严格遵守消防安全规定； 4. 材料储存场地应有序布局，鉴于工程物资价值高，需严加防护，防止遗失和碰撞，并将防火措施列为首要关注点。

7、提升派出所工程的社会化大生产效能，推进工程工业化进程

在派出所建筑工程实施过程中，建议对部分物料与子项目推行工厂化生产和集中加工为预制件，例如窗户和卫生间隔断板等，可由专业制造商依据设计图纸加工成预组装件，然后在施工现场进行安装，以此提升施工装配化和工业化的作业效率。

8、充分利用机械设备、手持电动工具

在推进派出所工程建设中，高效施工机具及手持电动工具的应用是提升施工进度与品质的关键手段。在施工机具的选择过程中，既要着眼于引进先进的技术设备，也不可忽视与之相匹配的辅助部件。通过精心挑选合适的辅件，能够实现节省人力、材料的同时确保施工质量的高标准达成。

9、注意降低工程成本，提高经济效益

旨在实现派出所工程的舒适美观目标，我们强调选材的精致考究与工艺的精良细腻。施工过程中，务必实施材料的科学选用与有效利用，以此提升资源利用率，此举既有利于控制成本，又避免了不必要的浪费。

(二)技术方案编制依据

(1)编制依据

序号	编制依据
1	派出所工程本项目
2	GB50210—2018《建筑装饰工程质量验收规范》
3	GB1838—93《室内装饰工程质量验收规范》
4	GB502422002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》
5	《门窗工程质量验收规范》
6	GB50303-2002《建筑电气安装工程质量验收规范》
7	GB50203-2002《砌体工程质量验收规范》
8	GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》
9	GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
10	《浙江省当地地区低压用户电气装置规程》
11	GB／T50375-2016《建筑工程施工质量评价标准》
12	GB50345-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》

第二章详细施工计划与创新技术应用

第一节创新装饰施工策略与技术细节

(一)拆除工程施工方案及技术措施

一、施工方法

1、拆除条件

1)在实施拆除作业前，务必明确拆除的具体位置、区域以及相关任务，确保无遗漏、无误拆。

2)拆除前，必须将图纸上不明确的地方与招标单位、设计确定以后，方可进行拆除；

3)在实施拆除作业前，务必执行详尽的书面和口头技术交底，所有拆除工人需接受严格的安全培训，且待拆除区域须确保满足施工准入标准。

4)在实施拆除作业前，务必先断开水源、电源及信号等供应，确保消除所有潜在安全隐患。随后，项目部的专业临水临电人员将负责接驳所需的临时水电设施。

5)在实施拆除工作前，必须确保对不涉及改造的建筑物结构、设施及设备等进行严谨的成品保护措施，并经过业主及工程监理工程师等相关人员的验收并达到合格标准，方可进行拆除作业。

6)在实施吊顶土建拆除作业之前，务必确保由水电、电气及通信等相关专业人员先行进行相应的设备、灯具等成品拆除，以防止潜在的设备损坏与安全风险。

二、应注意的问题

1、整体拆除顺序主要服从自上而下的原则。

2、拆除工作将遵循从上至下的顺序，首先着手于顶部结构，继而移除墙面，最后处理地面。

3、根据工程项目的阶段性要求，首先需移除门窗与设备设施，继而撤除表面装饰及水电隐蔽管线，最后进行基层结构的拆除作业。

4、在设备拆除作业中，对于可回收或需再利用的设备，应谨慎进行拆卸，确保不造成损坏。拆下的构件应有序搬运至指定的储存区域，并配备专人进行保管管理。

5、在拆除作业进程中，废弃物需严格运输至指定的垃圾收纳区域，严禁现场堆积。确保实施过程中同步清理，维持作业现场的秩序井然与环境洁净。

6、在着手进行拆除作业前，务必对施工人员进行详尽的安全培训和交底，以确保整个拆除过程中的绝对安全，防止任何意外事故的发生。

7、施工时间应科学规划，确保噪音较大的风镐等设备仅在白天启用，以最大限度地减小对周边居民生活的干扰。

8、为确保废弃物管理的顺畅，应及时与垃圾消纳点沟通协调，将渣土等废弃物迅速转运至指定楼外出置区域，并组织将其送至专用填埋厂进行处置。在运输过程中，务必采用密封式运输工具，严防途中遗撒现象发生。

9、倒运渣土及建筑垃圾应装袋运送。

10、在转移材料及废弃物运输阶段，务必确保不对周边环境和设施产生损坏。

11、所有业主需回收的设备及材料，须严格按照指示送至指定收纳区域，并确保妥善保管。

三、安全技术措施

1、基本要求

1)在施工拆除过程中，技术人员需担任统一指挥，确保严格遵循预先制定的拆除技术方案步骤进行操作。

2)所有参与拆除作业的工作人员必须接受专业培训，并获取相应的上岗资格证书，方能进行作业。

3)一、入场规定： - 施工作业人员在进入施工现场时，务必佩戴符合标准的安全帽，并确保帽带紧固。 二、防护装备： - 为防范砖石碎屑、灰尘以及切割作业中的飞溅物，眼部保护至关重要，须佩带头部防护眼镜。 三、高空作业安全要求： - 对于2米及以上高度的作业，必须使用安全带，且应遵循‘高挂低用’的原则，确保挂点稳固可靠。

4)施工现场应配备显著的警示标识，设置专人监护，并实施严格的警戒制度，确保非作业人员不得擅自进入拆除区域。

5)在进行拆除作业时，应始终坚持单向逐层作业原则，确保自上而下的有序进行。禁止采用掏根推倒墙体的危险操作方法，以预防因墙体倒塌导致的人员伤害及对建筑结构的潜在损害。同时，务必确保拆除现场预留充足的作业安全区域。

6)项目拆除完毕后，务必履行验收程序，确保工程完成度高（工完料清）、作业现场清洁（场地净），并兼顾周边环境的整洁以及邻近构筑物和管线的安全。同时，核查是否满足下一工序的施工规范，以及严格控制装饰层面的厚度与安装尺寸的准确性。

7)在拆除作业中，务必确保适当的湿润措施以减少扬尘。每日工作结束之际，技术人员与管理人员需对现场进行核查，确认拆除物是否已妥善覆盖和分散管理，以实现环境安全无虞，且工程质量符合规定标准。

2、拆除安全注意事项

1)在执行拆除作业时，工人应确保站立于搭建的专业脚手架或其他稳定支撑结构上进行操作。

2)在拆除作业区域周边，需设置安全围栏，醒目地悬挂警示标识，并安排专人实施监护，严格禁止非相关人员的进入与逗留。

3)施工现场管理规定如下： 1. 电线布置需严谨，禁止随意拉扯，电器设备需遵循"一机一闸"原则，严禁多设备共用一个闸刀。 2. 二级配电箱内必须配备触电防护装置，确保电动工具的安全使用。 3. 所有电动设备工具须装备牢固且有效的安全接地，禁止设备带故障运行。 4. 连接设备的线路和电缆应采用悬挂或穿管方式，以防因磨损导致漏电事故的发生。

4)作业区域严格按照规定配置并安置消防设备，确保其存放在预设的位置。消防设施由专人实施定期检查与维护，以确保其反应灵敏、功能正常。

5)在拆除作业中，需指定专人负责监督，同时，任何在高处的拆除操作严禁实施向下投掷的行为。

6)确保垃圾运输过程的严谨管理，所有废弃物均需运送至指定的堆放区域，杜绝任意丢弃的现象，同时务必保持现场道路交通环境的整洁有序。

7)项目部每日安排专人于下班前实施严格的监督与核查，确保各作业区域任务完成，现场整洁，无遗留杂物。

8)在拆除作业过程中，严格遵守合同约定的作业时间，同时实施必要的洒水降尘措施，以最大限度地减少扬尘对环境的影响。施工期间注重控制噪音水平，致力于减小对周边居民生活的干扰。

3、安全管理方面

1)在实施拆除作业时，施工人员务必站立于预先搭建的脚手架或坚实的支撑结构上进行操作，确保安全进行。

2)拆除工作必须严格按照既定的拆除方案实施，执行时应遵循自顶部向下逐层的顺序拆卸。

3)确保拆卸下来的物料不得在楼面堆积，应立即转运至指定收纳区域。

4)在拆除作业实施期间，应配置专业技术人员进行现场监督和指导。为了确保施工区域的稳定性，务必针对建筑物的结构特性，对待拆墙体和楼板采取相应的安全保障措施。

5)在拆除区域的电线、上下水管等主要设施前，务必首先进行详尽的安全评估，以预防潜在风险。

四、各分项工程拆除方案

(1)、砖砌体拆除方案

1)、施工准备

1.1、工具、设备的准备：

确保配备充足的拆除设备及运输工具，以便于有效进行砖墙的拆卸作业，并为废物的搬运提供必要材料和装置。

拆除所需工具、机械设备：

以下是施工设备清单： - 钳子：1把 - 气焊设备：1套 - 梯子：1部 - 钢锯：2套 - 手推车：2辆 - 氧气乙炔气割装置：1套 - 挖掘机：1台 - 装载机：1台

1.2、现场准备

所有楼层应确保临时用水与施工用电设施配置完毕，并已实施有效的防尘与降噪管理措施。

2)、拆除原则

轻质废弃物如破碎的砖块与剥落的墙皮，可采用人工与机械设备协同清理，对于粉末状且易引发扬尘的垃圾，应将其封装于袋子内，同样采取人工与机械同步清运。在楼层内部的垃圾处理过程中，利用小推车将拆卸下来的废物水平运送至指定存放区域，并实施分段卸载以确保流程有序进行。

3)、拆除施工技术措施

3.1、在作业开始前，务必先搭建36伏安全照明临时线路，并确保所有非必要电源及水源已实施断开，从而确保作业环境的安全进行。

3.2、时间安排对于拆除工作尤为关键，建议将噪声较低的操作调整至早晚时段执行，而高噪音作业则需安排在白天进行，确保合规且不影响周边环境。

4)、墙体拆除

4.1、在实施墙体拆除作业前，务必确保墙内的电线已切断电源，相关管道已停水。随后，将在墙体两侧搭建适宜的结构支撑脚手架，其与墙体的距离应严格控制在不超过500毫米之内，以保证施工安全。

4.2、墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。

4.3、拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。

4.4、在墙体拆除作业中，同步实施垃圾清理，确保逐层向下清运，严禁垃圾堆积。清运过程中，采取洒水措施以减少粉尘产生。

4.5、任何对混凝土梁、板的损坏行为均被严格禁止。在砖墙的上层开孔后，需采用镐和凿子按照自上而下的顺序进行逐层拆卸，拆除工作可适当运用风镐作业。

4.6、在拆除作业中，若发现楼板或梁出现形变或裂痕，应立即将作业暂停，并及时增设支撑设施。待与设计团队充分协商并达成一致的改进方案后，方可继续施工。

4.7、设专人负责安全。

(2)、门窗拆除

1)、拆除准备工作

1.1、在门窗拆除作业启动之际，技术人员会对操作人员进行详尽的安全和技术指导，确保每位施工人员充分理解并熟知拆除施工过程中的各项关键注意事项。

1.2、脚手架与安全防护设施设置：为了确保前期旧门窗的顺利拆除以及后期新门窗的安装便利，我公司已在施工区域搭建了必要的脚手架，并设置了安全防护网，旨在保障拆除作业的顺利进行及作业人员的人身安全。

2)、人员布置

人力资源配置：我们将派遣一支约4人的专业拆除团队，他们具备丰富的实践经验，负责执行拆除任务。此举旨在保障拆除工作的顺利进行，并最大限度地保护施工现场的完好性。所有拆除作业人员将在门窗拆除作业开始前统一进场并接受调度安排。

3)、安全防护

3.1、在施工开始前，首要步骤是清理并撤离拆除区域内的所有物品和设备；断开或迁移电线、燃气管道、水管以及供热设施的主干线路与建筑的分支线路；对周边可能存在安全隐患的老旧房屋进行必要的临时支撑加固。同时，向周边居民发布安全公告，设置明显的禁区围栏和警示标识，并安排专人负责监护，严禁非施工人员擅自进入施工区域。

3.2、实施脚手架与防护设施：为了保障拆除作业人员及拆除物的稳妥，施工现场将搭建脚手架并设置安全网，以确保人员安全以及周边行人的通行安全。

4)、拆除流程

4.1、确保配备齐全施工所需的钳子、錾子及螺丝刀等必要工具。

4.2、在门窗拆除作业中，首先需使用螺丝刀卸下门窗扇，随后采用螺丝刀和手锤配合，确保门窗的有序拆卸。拆卸过程中，一人执行操作，另一人负责维持门窗的稳定。尤其在门的拆除环节，需谨慎使用錾子和手锤，以轻敲的方式清除门窗周边的抹灰层。务必避免使用大力敲击，以免损伤墙体结构，引发不必要的破坏，甚至可能伤及人员或对原建筑造成不良影响，从而增加工程成本和浪费资源。

4.3、在门窗拆除作业中，应配置专业安全监护人员，并设立明确的安全警示标识。务必确保个人及他人的安全，同时高度重视原构件的保护。施工人员需保持安静作业，禁止使用大锤砸击门窗或任何其他物体，门窗拆除后需谨慎轻放，严禁高空抛掷。

4.4、拆除清运

在实施垃圾清运作业时，务必遵循文明施工规范，致力于降低环境污染影响。

(二)砌筑工程施工方案及技术措施

1、施工准备：

(一)材料

(1)进场砌块按照施工总进度进行有序堆码，每堆顶部设置标识，明确标注时间及强度等级要求，一般规定堆垛高度不超过1.6米，并确保各堆之间留有适当通行通道。

(2)施工现场接收的水泥应随附出厂质量检验报告及相应许可证明。水泥入库后，需依据品种、标号及生产日期进行有序储存于专用仓库内，并确保其干燥环境的维护。

(3)用于砂浆配制的洁净中砂应确保无杂质，如草根和废渣，必须经过筛选，其含泥量严格控制在5%以下。

(二)作业条件

(1)在开展砌筑施工前，务必先完成基础平面的验收程序，并办理相应的工程隐蔽验收手续。

(2)筹备砂浆配合比的技术指导工作，并确保配料计量的精确准备。

(3)在确保砌筑施工前，必须先由技术员对划定的控制边线进行复核并确认其符合标准，方可进行后续作业。

2、操作工艺

(1)在砌筑施工初期，首先确保水平基准线的设置。在预设的墨线标记点，从选定的砌块起始位置着手，通过拉线技术精确检测水平度。在必要时，可通过适度的人工微调进行校正，同时，镶砖和修补工作需与坐砌安装紧密协同执行。灰缝填充采用上浆法或适当添加砂浆的方式，确保饱满且均匀。

(2)在砌筑过程中，须严格管控砖块的含水率，确保其维持在10%至15%的理想区间。采用木锤辅助调整砖块位置，使之垂直平稳，并根据相关施工标准，对表面平整度、灰缝一致性以及砂浆填充饱满度进行实时检验与纠正任何偏差。

(3)实施砖块定位（干铺法）：严谨依据预设的门窗洞口定位线，细致校验窗间墙和垛的尺寸，确认其长度是否与排砖模板相符。若尺寸不匹配模数，需适当调整门窗开口的位置，确保协调性。

(4)挑选砌体材料：优选棱角分明、无明显裂纹且规格统一的砌块。

(5)砌筑流程：首先进行角度校正，每次校正高度不宜超过五层。新设立的角度需立即进行吊线或倚靠检查。在操作过程中，务必严格参照皮数杆标记的砖层和标高，精确控制灰缝宽度，确保水平灰缝的统一性。完成大角调整后，再次进行全面核查，确认墙面平整且垂直度达标，方可进行后续的拉线砌筑步骤。

(6)施工流程：每位工作人员需配备一根连续导线，其间应均匀设置分支点。确保小线张力适中，每一层面砖安装时采用外部挂线法，以保证砖墙两侧平整度。此举旨在为后续抹灰工序的厚度控制提供坚实的基础准备。

(7)施工程序：在楼地面铺设三层面页岩实心砖或蒸压灰砂砖作为基础，墙体顶部采用实心砖倾斜并紧密堆砌，确保缝隙填充砂浆密封严谨。砌筑过程中，砖块需平整放置，严格遵循'上靠基准线，下依据砖棱，左右相邻砖块需平整对齐'的原则。水平灰缝的厚度和竖向灰缝宽度通常控制在12mm，最低不得少于10mm，同时不超过15mm，每完成一砌层需即时清理多余的砂浆（即‘舌头灰’）。

(8)外墙转角施工要求：应同步进行砌筑。内外墙体交界地带务必设置斜槎，其长度不得少于墙体总高度的三分之二。斜槎务必平整且连续，分段点应选择在变形缝或门窗洞口边缘附近确保构造完整性。

(9)配筋与构造柱设计：遵循土建结构设计总说明中的相关规定，门洞上方增设钢筋混凝土带及过梁。在混凝土墙相接的砌筑隔墙内，每间隔500mm设置两道钢筋拉结，钢筋长度不得少于1000mm。构造柱的设置除在门洞边缘额外，一般规定每5米范围内增设一根构造柱。

(10)墙体空心砖预留孔洞与预埋设施的规定：务必依据设计图纸和规格，精确预留孔洞的位置、标高和尺寸，以防止后续不必要的开凿。对于开口宽度超过500毫米的洞口，必须按照规定增设过梁。过梁的设置应参照结构图纸中关于门洞过梁的配筋标准和高度指南。门窗洞口则需按照规定预先安装木砖或预埋件。

3、质量标准

(1)保证项目

砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。

砂浆的种类及其强度必须符合工程设计的明确规定。每种类型和强度等级的砂浆，其试验块组的抗压强度平均值应不低于设计强度标准，且任何一组的最低强度不得低于设计强度的75%。

砂浆填充务必密实且充实，对于实心砌体，其水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%标准。

在外墙转角区域，直槎的设置被严格禁止；而对于临时性的接缝处理，必须遵循既定的规定措施。

(2)基本项目

砌筑工艺严谨，砖块之间的搭接部位砂浆填充密实且平整，各接缝处的水平灰缝保持在小于5毫米的理想范围，且不得超过五个透亮瑕疵点。

拉筋的数量与长度严格遵循了设计规格及施工标准，间距误差控制在单块砖的范围内，确保了合规性。

柱身预留构造部分执行准确，施工过程中采用逐层退进的大马槎确保垂直度，且各部位衔接顺直；砂浆残留部分已彻底清除干净。

4、成品保护

在施工过程中，必须格外关注墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋以及各类预埋件的保护，切勿随意拆除或损害暖收设施和电气管线等相关组件，确保其完整性。

浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

在进行吊放平台脚手架安装或大模板设置作业时，务必要求指挥人员严谨指挥，而吊车驾驶员需精准操作，以防止对已砌筑完成的砖墙造成意外碰撞。

确保高车架进料口周边区域采用塑料薄膜或木质屏障进行有效遮蔽，从而维持墙面的清洁与整洁。

在施工过程中，应对可能遭遇的大风情况实施临时支撑等防护措施，确保墙体稳固性得以维持。

(三)块料楼地面施工方案和技术措施

一、施工准备

1、材料要求

(1)地砖：确保与设计规格及施工标准相符，配备完整的出厂质量合格证明及检验报告。

(2)建筑材料选用高强度普通硅酸盐水泥，等级不低于32.5，并确保预备适量的缝隙填充用稀释水泥或者彩色水泥浆作为辅助材料。

(3)砂质材料：推荐采用中砂或粗砂，其含泥量需严格控制在5%以下，确保颗粒纯净度。

(4)结合剂：无混浊物或污染变色现象。

2、主要施工工具

以下是施工操作中常见的工具配备：小水桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠与小杠、精细筛选用的筛子、防护窗纱筛、钢丝刷、喷洒设备、橡皮锤、凿子、以及测量用的方尺。

3、作业条件

(1)墙面的抹灰作业已完成并经过必要的修补；地面的管线、门框以及贯穿楼层的竖向管道安装竣工，管洞已封闭并完成验收，相关手续已办理完毕；地面上的落灰和浮尘已彻底清除干净。

(2)对于施工规模较大或与周边区域存在频繁交接的情况，必须首先制定详尽的施工平面示意图进行实地定位，只有完成样板工程并通过验收后，方可正式启动施工操作。

二、施工方案

1、工艺流程：

以下是砖砌工程的步骤流程： 1. 基础表面预备：基层清理 2. 确定基准：测量标高并绘制施工线 3. 安装基础：铺设垫层 4. 控制砖铺设：弹出砖块铺设控制线 5. 施工层面：铺设20毫米厚的DS干拌水泥砂浆结合层 6. 砖块铺设：进行砖块的铺设作业 7. 界面处理：勾缝并擦拭缝隙 8. 养生与固化：确保砖体充分养护

2、施工技术措施：

(1)一、基层处理：彻底清除楼地面的砂浆残留、浮尘及落地灰，确保满足施工环境的洁净度标准。如有油渍，应用10%的苛性钠溶液进行清洗，随后迅速用清水冲洗以去除碱性物质。在施工前，为增强找平层与基层的粘合效果，需预先对地面进行适度湿润。

(2)测量并标记基准：依据墙面预设的1000mm水平基准线，向下确定面层高度，然后在墙体上准确标识。

(3)实施垫层工程：铺设厚度为100毫米的C15级混凝土垫层。

(4)控制线标定：在找平层施工完成后，需测量并确定沿纵向和横向的基准尺寸，建议缝隙宽度不超过10毫米。若尺寸无法精确匹配完整砖块规格，允许对边角部分进行适当裁剪。对于尺寸微小的偏差，可通过调整缝隙宽度进行修正。依据预先确定的砖块数量和缝隙处理原则，在地表每间隔四块砖设置一条控制线，并确保地面的平整与垂直度严谨把控。

(5)首先进行一道掺有建筑胶的水泥浆涂抹，然后在铺设20毫米厚的DS干拌水泥砂浆结合层之前，确保其表面被充分压实并平整处理。

(5)铺砖：房间内所有地砖严禁干铺，必须采用湿铺法，即：水泥砂浆或者细石混凝土找平、找坡，48小时后用水泥浆或者粘结剂铺贴，为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，门口需做过门石，高出楼面5mm,操作程序是：

1)在铺设砖板之前，应将其置于水桶中浸湿并确保充分晾干，直至砖面无明显水分方能使用。

2)砖缝处理与修正：首先，对已完成铺设的砖块进行精确测量，通过拉线确保砖缝的直线度。随后，清理缝内多余的砂浆，并对砖块实施适度敲击，以增强其密实性。如发现有破损的砖块，应立即进行替换。

3)勾缝工艺：采用稀释的水泥浆进行精细填充，确保缝隙内砂浆饱满、平整且表面光滑。操作过程中需即时清理多余的水泥浆，并保持缝面洁净。

4)完成房间整体铺设后，作业人员在砖面铺设垫板，立于其上对周边边缘进行修整，同时确保地砖地面与其它区域以及门口交接处的接缝平整顺直。

5)在铺设完成后，务必立即核查缝隙的均匀性。如发现缝隙不平整或歪斜，应利用小型直尺辅助，轻柔地使用刀具调整至顺直，随后以锤子配合垫木板进行敲击并确保其稳固平实。

6)第二天处理灌缝：在调缝作业完成后，应用干燥的水泥通过棉丝蘸取预先搅拌均匀的砂浆，由内向外沿着缝隙进行细致且充分的擦拭，确保缝隙密封无遗漏。同时，应及时清除地砖表面残留的灰尘，以防止对地面造成不必要的污染。

7)地砖铺设工艺：新铺设的地砖在完成24小时后，需进行适量浇水的养护，养护周期不得少于7天。在施工过程中，我们建议逐间或分区域进行铺设，确保接缝位置位于门口的预留间隙处以保证美观与结构稳定性。

三、质量标准

1、主控项目：

(1)所选用于面层的板块种类及品质必须严格符合设计规定的标准。

(2)确保面层与下一层的连接（粘合）稳固无比，且无任何空鼓现象发生。

2、一般项目：

(1)砖面层展现出极高的工艺品质：表面光滑洁净，图案精致且色泽均匀，接缝平直且深浅一致，边缘线条流畅。各板块坚固完整，未见任何裂纹、缺角或掉楞的现象。

(2)镶嵌边缘的材料规格严格遵循设计参数，边缘线条规整且平滑无暇。

四、成品保护

1、在铺设地砖作业中，对于已完成安装的门框，务必实施严格的成品保护措施，具体包括安装门框保护铁皮，推行手推车时选用窄胎设计，并确保车轮支腿底部覆盖防滑胶皮等细节处理。

2、在进行地砖切割作业时，务必避免在新铺设完成的砖面层上进行操作。

3、在砂浆抗压强度达到1.2兆帕的条件下，允许人员进行作业。然而，须特别留意避免油漆和砂浆堆积于板块表面，同时确保硬质物件如铁管不会碰撞砖面层，保护其完整性。

4、做油漆、浆活时不得污染地面。

五、施工中应注意的问题

1、地面标高错误：超出设计标高，原因是：

(1)楼面标高超高。

(2)粘结层砂浆过厚。

(3)在施工过程中，务必严谨核查楼面标高，严苛控制各工序的施工精度，以防止超出预定高度。

2、地面铺设砖块平整度欠佳：砖块厚度参差不齐，未经过精心筛选，可能存在砖面不平整、棱角突兀或粘合层厚度不当导致的高度差。为确保工程质量，施工过程中需确保砖块扎实铺设，铺完后封闭入口，建议在常温条件下静置养护48小时。

3、问题分析：基层处理不彻底导致残留尘土，洒水湿润不足未充分渗透，砖块未经充分浸泡，早期干燥引发的收缩可能导致空鼓。此外，过早承受人员踩踏，砂浆固化未达预期强度，又遭受外部振动，均削弱了粘接力，形成空鼓现象。解决方案：严谨进行基层清理，实施细致检验，严格控制上人时机，并强化后续保养措施。

4、面层施工后的清洁度欠佳：主要源于成品保护措施实施不力。

(四)金属踢脚线施工方案及技术措施

施工准备→固定木楔安装→防腐剂刷涂→踢脚板木基板安装→金属踢脚板安装

金属踢脚安装施工方法与技术措施

1、安装木踢脚板前，需确保基层板已完成木地板的刨光处理，以此确保踢脚板安装后的表面平滑整洁。

2、在墙面预设踢脚板基座的安装位置，遵循每400毫米间距，嵌入木楔作为支撑。施工前，务必依据设计图纸的标高基准，在墙壁上划出明确的控制线，确保木踢脚板上边缘与该控制线的高度一致。

3、在木踢脚板与地面转角区域，可选择安装木质压条或者采用圆角型成品木条进行装饰处理。

4、在木踢脚板基板的接缝位置，应实施补榫工艺或者斜向压茬处理，特别注意在与墙面形成90°转角时，应将接茬设计为45°斜角衔接。

5、防腐处理采用水柏油喷涂于木踢脚板背面。安装过程中，确保木踢脚板基板紧贴立墙面，上边缘需平整，采用气动打钉枪稳固地钉接于木楔上。若采用明钉连接，钉帽需敲击平整并深入板内2-3毫米。钉子的长度应为板厚的2.0-2.5倍，且钉距推荐不超过1.5米。

6、金属饰面工作待室内一切施工完毕后进行。表面保护膜竣工前撕毁，金属饰面板与基层板胶结时，应间隔胶结，间隔距,接口处应采用压条压平整。

三、金属踢脚安装质量要求

1、墙面交接处需确保木踢脚板基层板稳固嵌入，边缘平顺，安装需坚实，不得出现翘曲或呈现波浪状的瑕疵。

2、使用气动打钉枪对木踢脚板基层板进行安装，若选择明钉固定，务必确保钉帽被压扁并深入板内2-3毫米，钉击过程中应避免在板面上产生痕迹。上边缘需保持平直。在实施拉线校验时，允许的偏差不能超过3毫米，接缝处应平整无误，误差控制在1毫米以内。

3、采用斜边压搓胶粘技术处理木踢脚板基层板的接缝，特别是在墙面的明、阳角部位，建议实施45°斜边平整粘接工艺，确保无接缝搭接。同时，木踢脚基层板需严格垂直于地面，确保对齐性。

4、木踢脚基层板的含水率应依据各地区的天然特性进行调控，通常不超过18%，并且要求其与相邻胶合接缝处木材的含水率差值不大于1.5%。

5、金属饰面板的板缝高度差应控制在0.5毫米以内，表面平整度不超过0.5毫米，且接缝宽度不得大于1毫米。

(五)防水工程施工方案及技术措施

一、卷材防水

1、施工工艺

基层找平、养护→清扫找平层→配置胶粘剂（随配随用）→处理复杂部位→防水卷材施工→接缝处理→质量验收→保护层施工。

2、卷材铺贴

(1)在未经底胶处理的防水基层上，预先依据卷材规格设定基准线，以此为基础准备铺设工作。务必严格按照基准线进行卷材黏贴，确保长边接缝宽度，并根据需求对卷材进行精确切割。卷材的铺设方向需遵循以下规则：当屋面坡度低于3%时，应沿屋脊平行铺设；当坡度超过3%或屋面存在振动情况，卷材允许平行或垂直于屋面铺设（鉴于本工程的2%坡度，推荐平行铺设）；且务必保证上下两层卷材的铺设方向不能垂直。

(2)铺贴卷材时，先将卷材摊开在平整、干净的基层上清扫干净，用长把滚刷蘸CX404(或甲方要求的其他合成高分子胶粘剂)胶均匀的涂刷在卷材表面，在卷材接头部位空出100mm不涂胶，涂胶厚度要均匀，不得有露底和凝聚块存在。当胶粘剂静置干燥，指触不粘手时，用原来的卷材纸筒将卷材卷起来，卷时要求端头平整，不得卷成竹笋状，并且防止进入沙粒、尘土和杂物等。

(3)涂覆工艺说明：基层底胶经干燥处理后，需在其表面施涂CX404胶粘剂。涂刷时务必控制力度，避免在单一区域过度涂刷，以免揭起底层胶导致凝聚，从而影响铺设效果。对于复杂区域，应采用毛刷进行均匀涂抹，确保胶液分布均匀。在胶液不粘手的前提下，即可进行卷材的铺设作业。

(4)铺贴时从流水坡度下坡开始，先远后近按顺序进行，使卷材的长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向。将已涂好CX404胶预先卷好的卷材，穿入、长1.5m的铁管，由二人抬起，将卷材一端粘接固定，然后顺着弹好的基准线向另一端铺贴；操作时不要将卷材拉的太紧，每隔1m左右向标准线靠贴一下，依次顺序对准基准线边铺贴，过程中要防止皱褶出现；卷材铺贴时要减少阴阳角的接头，铺贴平面与立面连接的卷材时，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓和粘贴不牢等现象。

(5)在铺设每一张卷材后，应立即采用洁净的长柄滚刷，从卷材的一端开始，沿横向均匀且有力地滚压，以确保彻底排出空气。

(6)确保卷材的紧密粘合，首先需排除空气，随后采用配备30毫米长度外包橡皮的30公斤重铁滚进行全面滚压，立面部分则应用手持压滚进行精细压实以保证牢固性。

3、卷材搭接

(1)在大面积卷材粘贴过程中，应遵循由一侧向另一侧逐步进行滚压并注重排空。完成大面积的压实作业后，紧接着利用小压辊对搭接区域进行细致碾压，操作顺序是从搭接内部边缘向外扩散，确保空气完全排出并实现牢固粘贴。

(2)施工过程中，务必确保搭接操作沿基准线精准对齐，搭接宽度长边需达到100毫米，短边同样为100毫米。在未施加CX404胶的边缘部位，每间隔大约一米，应均匀涂抹一层CX404胶，待胶液基本干燥后，方可临时揭开创口进行固定。对于双层卷材铺设，上下两层的接缝务必错开1/3至1/2的宽度范围，且两层卷材的粘贴方向不可平行，务必形成一定的角度交错铺设。

(3)采用丁基粘结剂对接缝进行卷材粘合，操作步骤如下：首先，按重量比1：1混合A、B两组分材料，并充分搅拌均匀。随后，使用毛刷将混合物均匀涂抹在接缝表面，确保在常温下干燥约15分钟（或30分钟，视环境温度而定）后方可进行粘合。粘合过程中，应从一端开始，边施压排除气泡边进行拼接。粘贴完成后，务必检查搭接处平整无皱褶、气泡，接着使用铁滚进行压实。最后，沿卷材边缘施以聚氨酯密封膏进行密封封边处理。

4、卷材接头及固定

屋面周边立墙防水层的末端处理采用匹配的金属压条稳固连接，配合专用钉子并施以密封膏确保严密封闭。

5、在完成卷材铺设并确保自检符合标准（对于屋面防水工程，还需通过闭水试验的验证）后，务必经过监理的验收，迅速实施细石混凝土保护层的施工，以防止已完成的防水措施遭受损坏。

二、防水涂膜

1、施工工艺

工程流程如下： 1. 基础设施检验 2. 进行表面清理与修补 3. 底部涂层施涂 4. 细节区域附加防护处理 5. 防水涂料全面涂刷 6. 完成防水性能检测 7. 防水层初次淋水试验 8. 保护层装饰施工展开 9. 再次进行防水层淋水测试 10. 最终工程质量验收

2、基层处理

在涂刷防水层作业开始前，务必先清理基层表面的杂物及硬化砂浆团，通过湿布擦拭确保洁净。经仔细检查，确认基层平整、无开裂、脱砂等瑕疵后，方可进入下一施工环节。

3、涂刷底胶（相当于冷底子油）

(1)底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：的比例

确保材料按适当的比例混合，配置完成的配料需在两小时内使用完毕。

(2)底胶施涂步骤：首先，将预先调配好的底胶均匀地使用长柄滚刷涂抹于基层表面，建议施涂量控制