大学城二期综合体工程投标策划方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
一、基础参考资料
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序号 |
类别 |
文件名称 |
编号 |
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1 |
国家行业规范 |
《建筑工程施工质量验收统一标准》 |
GB50300-2013 |
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2 |
《建筑工程施工质量评价标准》 |
GB/T50375-2016 |
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3 |
《工程测量标准》 |
GB50026-2020 |
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4 |
《建筑地基基础工程施工质量验收标准》 |
GB50202-2018 |
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5 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 |
GB50204-2015 |
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6 |
《地下防水工程质量验收规范》 |
GB50208-2011 |
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7 |
《无障碍设计规范》 |
GB50763-2012 |
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8 |
《砌体结构工程施工质量验收规范》 |
GB50203-2011 |
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9 |
《建筑地面工程施工质量验收规范》 |
GB50209-2010 |
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10 |
《建筑装饰装修工程质量验收标准》 |
GB50210-2018 |
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11 |
《屋面工程技术规范》 |
GB50345-2012 |
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12 |
《屋面工程质量验收规范》 |
GB50207-2012 |
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13 |
《通风与空调工程施工质量验收规范》 |
GB50243-2016 |
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14 |
《建筑电气工程施工质量验收规范》 |
GB50303-2015 |
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15 |
《钢结构用高强度大六角头螺栓》 |
GB/T 1228-2006 |
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16 |
《建筑防腐蚀工程施工质量验收标准》 |
GB/T50224-2018 |
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17 |
《钢结构工程施工质量验收标准》 |
GB50205-2020 |
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18 |
《钢结构焊接规范》 |
GB50661-2011 |
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19 |
《钢结构工程施工规范》 |
GB50755-2012 |
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20 |
《钢结构设计标准（附条文说明［另册］）》 |
GB50017-2017 |
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21 |
行业标准 |
《钢结构高强度螺栓连接技术规程》 |
JGJ82-2011 |
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22 |
《建筑钢结构防腐蚀技术规程》 |
JGJ/T251-2011 |
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23 |
《建筑用钢结构防腐涂料》 |
JG/T224-2007 |
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24 |
《高层民用建筑钢结构技术规程》 |
JGJ99-2015 |
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序号 |
类别 |
文件名称 |
编号 |
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25 |
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《钢筋焊接及验收规程》 |
JGJ18-2012 |
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26 |
《钢筋机械连接技术规程》 |
JGJ107-2016 |
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27 |
《建筑工程冬期施工规程》 |
JGJ/T104-2011 |
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28 |
招投标文件／合同 |
XX大学城二期建设项目项目工程总承包合同 |
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29 |
企业管理文件 |
《工程创优图例与实施指南》（2.0版） |
公司文件 |
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30 |
企业技术标准 |
《质量亮点做法图集》 |
CSCEC81-ZLZF-2020 |
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31 |
《房屋建筑工程实体质量实测实量操作手册》 |
CSCEC81-FJ-2018 |
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32 |
《安全施工管理手册》 |
CSCEC81-AS-2021 |
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33 |
《技术质量管理手册》 |
CSCEC81-JS-2021 |
二、项目概述
2.1 项目概述
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工程名称 |
XX大学城二期建设项目一标段 |
工程性质 |
学校 |
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建设规模 |
19248.87万 |
工程地址 |
本工程位于XX |
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总占地面积 |
4.65万m |
总建筑面积 |
41772.8m |
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建设单位 |
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项目承包范围 |
合同内所有施工内容 |
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设计单位 |
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主要分包工程 |
土建、安装、外墙、园林绿化等 |
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勘察单位 |
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合同要求 |
质量 |
鲁班奖 |
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监理单位 |
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工期 |
2022年3月31日 |
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总承包单位 |
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安全 |
争创“XX省安全文明工地” |
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工程主要功能或用途 |
中共X市委新党校 |
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2.2 创新建筑设计概述
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地下建筑面积 |
28726.86m2 |
主楼建筑面积 |
13045.1m2 |
裙房建筑面积 |
/ |
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1#3# |
层数层数 |
地上 |
8 |
层高 |
首层 |
5.1m |
最大层高 |
7.4m |
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|
地下 |
1 |
标准层 |
4.7m |
防火等级最大层高 |
地下一级，地上二级 |
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|
裙楼 |
0 |
地下 |
地下一层7.4m |
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|
地上 |
2 |
层高 |
首层 |
4.8m |
5.7m |
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|
地下 |
0 |
标准层 |
12.8m |
防火等级 |
一级 |
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|
裙楼 |
0 |
地下 |
/ |
||||||||||||||||
|
4# |
层数 |
地上 |
24 |
层高 |
一层 |
9.8m |
最大层高 |
5.7m |
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|
地下 |
3 |
二层 |
12.3m |
防火等级 |
一级 |
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|
裙楼 |
0 |
地下 |
/ |
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|
1＃、3＃、4＃楼 |
装饰装修 |
楼地面 |
水泥砂浆楼面／防滑地砖楼面／细石混凝土楼面／涂料地面／大理石楼面／防滑地砖楼面／地毯地面／防静电水泥砂浆地面／防滑地砖地坪等 |
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墙面 |
壁纸（布）／面砖墙面／腻子涂料墙面／水泥砂浆涂料墙面／耐水腻子涂料墙面／涂料饰面／穿孔吸音复合板等 |
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顶棚 |
刮腻子顶棚／板底保温顶棚／水泥砂浆顶棚／纸面石膏板吊棚／扣板集成吊顶／穿孔板吸声吊顶，穿孔石膏板吸声吊顶等 |
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|
楼梯 |
现浇混凝土楼梯 |
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电梯厅 |
地面：防滑地砖楼面 |
墙面：大理石楼面 |
顶棚：石膏板装饰吊顶 |
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窗 |
隔热铝合金低辐射玻璃窗 |
内门 |
防火门、普通门 |
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外装 |
干挂石材外墙／金属板外墙1／真石漆外墙1／住宅一层外墙勒脚／玻璃幕墙／水泥砂浆墙面 |
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|
防水 |
地下 |
防水等级 |
一级 |
防水材料 |
2厚非固化+4厚自粘防水卷材 |
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屋面 |
防水等级 |
一级 |
防水材料 |
2厚非固化+4厚自粘防水卷材+4厚SBS防水卷材 |
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厕浴间 |
防水材料 |
1.5厚JSII型防水 |
面层材料 |
10厚防滑地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，干水泥擦缝 |
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阳台 |
防水材料 |
1.2厚JSII型防水 |
面层材料 |
10厚防滑地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，干水泥擦缝 |
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保温节能 |
屋面 |
阻燃型挤塑聚苯板乙烯泡沫塑料保温板 |
墙体 |
岩棉带 |
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绿化 |
绿化、广场砖铺贴、道路、花岗岩板材台阶 |
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环境保护 |
按照五节一环保的要求展开施工生产。 |
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|
其它需要说明的事项： |
无 |
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图2.2-1建筑总平面图
图2.2-2标准层平面图
图2.2-4 整体效果图
2.3 结构设计关键点
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地基基础 |
埋深 |
9m |
持力层 |
第3层粉质黏土 |
承载力标准值 |
160Kpa |
|
桩基 |
/ |
桩长：／ |
桩径：／ |
间距／ |
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箱、筏 |
底板厚度 |
600/1000 |
顶板厚度 |
120/150mm |
|
|
|
独立基础 |
3500＊3500／4200＊4200等 |
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主体 |
结构形式 |
框架、框架剪力墙 |
主要柱网间距 |
8000*8000 |
||
|
主要结构尺寸 |
梁：300＊600／500＊900等 |
板：120／100等 |
柱： |
1000＊1000；800＊800等 |
墙：300mm；250mm |
|
|
结构安全等级 |
级 |
结构抗震等级 |
一级；局部二级 |
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|
人防等级 |
|
抗震设防烈度 |
七度 |
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|
混凝土强度等级及抗渗要求 |
基础 |
C35(P6);C30(P6) |
墙体 |
C40(P6) |
其他 |
/ |
|
梁 |
C30 |
板 |
C30 |
|||
|
柱 |
C40 |
楼梯 |
C30 |
|||
|
钢筋 |
类别：HRB400／HRB400E／HPB300 |
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|
特殊结构 |
/ |
|||||
|
其它需说明的事项： |
||||||
2.4 机电设备安装细节
|
给水 |
冷水 |
城市自来水；负一层、一层市政供给，二到八层加压管网供水 |
排水 |
污水 |
生活污、废水合流；地上部分采用重力排，地下部分采用压力排 |
||||||
|
热水 |
/ |
雨水 |
重力排及收集于集水坑压力排 |
||||||||
|
消防 |
采用消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及建筑灭火器配置 |
中水 |
冲厕、景观绿化采用中水；接自小区中水处理站 |
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|
电气 |
高压 |
两路10KV进线 |
智能建筑 |
电视 |
/ |
||||||
|
低压 |
220V／380V放射式与树干式相结合 |
电话 |
/ |
||||||||
|
接地 |
基础底板联合接地体 |
安全监控 |
视频安防监控系统 |
||||||||
|
|
防雷 |
二类 |
|
楼宇自控 |
/ |
||||||
|
空调系统 |
水冷系统，冷热源设于地下车库内制冷机房 |
综合布线 |
宽带网络 |
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通风系统 |
地上面积大于100m的房间及内走道均设置机械排烟，自然补风；无外窗的地下室及合用前室、楼梯间采用机械加压送风。 |
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|
采暖供热系统 |
采用空调供热。 |
||||||||||
|
消防系统 |
火灾自动报警系统 |
设集中报警系统。报警系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防直通对讲电话系统组成。消防控制室位于本建筑的一层。 |
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|
电气火灾监控系统 |
设主机与监控模块，检测漏电数值、温度数值和线路电流数值。 |
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|
消火栓系统 |
采用临时高压消防给水系统。室内外消火栓用水量分别为20L／S、40L／S；车库室内、外消火栓用水量分别为10L／S、20L／S、；地下建筑室内、外消火栓用水量分别为30L／S、40L／S；同时使用水枪数量为5支，消防水枪充实水柱不小于13m。火灾延续时间为3h。 |
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|
防、排烟系统 |
车库每个防火分区各分为两个防烟分区，防烟分区间用车库内隔墙或者钢制挡烟垂壁分隔；各防烟分区采用机械排风、排烟，机械补风。 |
||||||||||
|
气体灭火系统 |
变配电室设超细干粉灭火系统。系统的设计和计算由专业公司二次设计。 |
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|
电梯 |
人梯：7台 |
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京公网安备 11010802045440号
