地下车库地面施工方案
招标编号:****
投标单位名称:****
授权代表:****
投标日期:****
威高(上海)国际研究院的地库地坪工程项目
本工程总建筑面积,其中地上
,地下室总建筑面积
(含人防建筑面积
。本次投标范围主要包含地下室的地库地坪工程,工作内容包括招标文件、招标图纸及技术要求所示的地坪面层、基层等所有内容,并确保通过政府有关部门的验收等一切与本工程有关的工作。
项目周期:预计总工期为150个日历日,工程拟于2023年9月1日正式启动。
本施工组织设计秉承确保施工安全与工期的关键目标,以及追求一流管理的宗旨,以其深远的重要意义为编撰导向。
1、确保严格按照招标文件设定的工程期限执行,施工进度规划需注重各专业间的协同与衔接,同时充分评估并考虑气候与季节因素对施工进度的影响,以期尽早实现工期目标的提前完成。
2、在遵循工期约束的前提下,施工计划将以规范化与标准化为基石,侧重于施工方案的设计、工艺选择和技术实施。我们将严谨执行各项施工技术规程,重点关注关键作业流程,科学调度施工进度,实现工序间的顺畅衔接,致力于实现均衡生产,以此确保工程的安全性、质量和既定工期的达成。
3、在严格遵循招标文件的各项规定前提下,依据设计标准及现行施工规范和质量检验评定标准,我们精心组织施工流程,以确保工程品质达到合格标准。
4、确保施工策略的精准实施,优化施工流程与编排,以科学的方式进行组织和生产调度。注重空间布局的合理性,明确关键环节,全面铺开工作,推行平行流水作业模式。精细构建施工管理体系,秉持文明施工原则,严格遵循环保规定,兼顾经济效益与环境责任。
5、在实事求是的原则指引下,我们追求技术创新,致力于实现科学合理性与经济实用性并重。我们积极响应,采纳先进的技术、新型材料、创新工艺及高效设备。
6、根据实地环境,灵活制定策略,充分利用现有设施,以降低临时建设的需求;优先采用当地优质资源,并科学规划运输装卸与存储环节,从而有效削减物资周转的工作负担。
7、组织架构方面,我们专注于专业化的构建,选拔经验丰富且具备技术专长的管理层和技术人员,共同构成施工组织管理的核心力量。他们全面承担工程的施工进度管理、工程质量把控,以及人力资源、物资资源、财务资源的合理分配,以及安全措施的实施,直接向业主和监理工程师履行直接报告责任。
8、强化机械与检测设备的配置管理,持续提升机械化施工效率和劳动力生产力,从而确保工程质量和进度的有效保障,为施工活动提供坚实的技术物资基础。
9、致力于推行'精品项目'策略,我们秉持精心策划与严谨施工,坚持以卓越品质保障,树立良好口碑,确保交付给业主一项质量达标且深受用户满意的工程。
1.关于建筑工程施工质量验收的统一标准,参考《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。
2.《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2010)
3.《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005
4.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
5.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2014)
6.关于建筑地面的设计准则:GB50037-2013《建筑地面设计规范》
7.关于混凝土结构工程施工质量的验收标准,参考《混凝土结构工程施工质量验收规范》
8.关于建筑装饰装修工程的质量与验收标准,我们参考了中国国家标准《建筑装饰装修工程质量及验收规范》。
9.规程名称:《建筑安装工程资料管理规程》
10.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
11.《建筑工程文件归档整理规范》
如遇各项规定与标准之间存在冲突,将优先采纳更为严格的标准作为执行依据。
任何情况下,若相关规范及标准发生更新、替换或废止,应以最新的修订版本为准执行。
在投标阶段,我司即全面开展前期工程筹备工作,主要包括项目管理团队与人员配置、劳务分包合作伙伴筛选、机械设备配置、施工策划、市场环境调研、施工组织与技术方案的深入研究与优选。一旦获得业主的信任并顺利中标,我司将在业主许可的第一时间,迅速组织人员进驻施工现场,随即启动平面布局规划、临时设施安置以及水电供应设施部署。后续将紧锣密鼓地推进劳动力和设备进场,施工许可证办理,以及施工进度的详细规划。具体的准备工作,我们将从技术和现场两个核心维度逐一展开。
1、技术准备工作
1.1、确保设计方案的严谨审核:主动与设计机构协同,以便尽早消除施工中的潜在难题。
1.2、严谨进行设计图纸的评审:着重评估装修图纸与结构改造及机电图纸的协同一致性。
1.3、编制详细施工方案。
2、编制施工图预算和施工预算
3、物资准备工作
依据施工方案与进度规划,同步考虑施工图纸预算及物料用量规定,我们将执行如下物资准备流程:首先编排物资需求量清单,继而确立物资供应合同,接着组织并确保物资按计划进场并妥善保管。
4、依据施工方案及进度规划,编制详尽的施工机具需求量清单,并负责组织相关设备的进场工作。
施工工序总体安排流程
我司将以"针对性、可行性、先进性、可靠性"为核心部署策略,对现场管理、技术管理、质量管理、进度管理和内业管理实施全面而均衡的规划。具体体现在以下几个维度:
根据工程的独特性质、关键环节、挑战及潜在的不确定性,我们将精心策划并实施一系列切实可行的应对策略,以确保既定目标的顺利达成。
确保项目的可行性,我们将实施灵活且实用的施工技术策略,针对可能的情况变化,预先预备多种应对措施,以便于适时调整施工手段,从而保持主动地位。
1. 采用先进的工业化与机械化施工策略,旨在提升施工效率并保证施工质量的高水平。2. 引入科学化和信息化的现代化工程管理工具,致力于增强施工计划的精确性和时效性。
采用经严格理论验证并实践证明的可靠技术手段,对施工过程中的各项要素进行全面管控与动态调整,确保信息及资源始终保持在受控状态,从而保障计划的顺利执行。
1.质量目标
本项目所追求的质量标尺需严守现行国家工程施工验收相关规范与标准,确保达标(质量合格)
2、安全目标
2.1、杜绝轻伤及轻伤以上事故。
2.2、致力于零发生重大机械设备故障、机械致伤事故、防止触电事件、杜绝重特大火灾事故、规避严重交通事故,以及避免多人急性中毒事件的发生。
2.3、确保生产安全无重大及以上事故,严格防止坍塌致伤、高空坠落以及物体打击等风险事件的发生。
2.4、防止职业病的发生
2.5、严格遵循中国建筑颁发的《安全生产管理手册》及《施工现场安全防护标准图册》的要求,确保施工现场安全防护措施达标率达到百分之百。
2.6、所有安全管理人员均实现100%持证上岗,特种作业管理团队亦确保100%具备专业资格证书。
2.7、确保100%的污染固废物得到回收与处理,对粉尘和噪音排放实施严格管控,所有施工及生活废水经二次处理后,均达到国家排放标准。
2.8、致力于营造整洁有序的施工现场,坚持文明施工原则,确保不扰民,力求打造典范性的文明工地。
3、进度目标
施工进度安排:预计于2023年9月1日正式启工,实际开建日期依据甲方签发的开工通知书为准。工程周期预计为150个日历日。
1、施工组织机构
为了保障本项目的顺利进行,项目现场特设立工程项目部,全面负责施工进度、质量、成本及安全等关键领域的管理工作,致力于实现安全监控、质量管理以及标准化施工环境。
项目经理部的主要职责如下: 1. 按照合同要求,有序组织并实施工程项目施工,特别是对影响工程进度的关键环节实施有效管控。 2. 负责与业主、监理工程师、设计单位等外部利益相关者建立并维护良好的沟通与合作关系,确保外部施工环境的顺畅。 3. 确保实现公司为本项目设定的安全、质量、工期和经济效益目标。 4. 对项目经理部内部各部门及人员进行有效的指挥、调度与协调,以保障工程进度、工程质量、工程安全和成本控制的顺利进行。
2、管理职责
序号岗位名称 岗位职责
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
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1项目经理 |
1、代表公司履行对业主的承包合同,执行公司的质量、安全、环境管理体系、实现项目管理目标责任书所确定的各项经济指标与管理目标,是项目第一责任人。2、带头落实好项目党风廉政建设与反腐败工作;加强项目的治安综合治理;打造团结、奋进、高效与和谐的项目团队。3、落实项目各级人员的岗位责任制。4、建立和完善项目组织机构,明确人员职责,落实公司的激励机制,充分调动项目所有人员的积极性。5、主持项目工作会议,审定签发对内对外的重要文件。6、认真落实安全生产方针政策、法规和各项规章制度,结合本项目工程特点及施工情况,制定安全生产管理办法,并监督实施。7、组织落实施工组织设计中的安全措施,组织施工现场定期或不定期的安全检查,定时、定人、定措施予以解决。8、组织落实质量安全预防措施,负责工程的全面交竣工验收。9、根据施工项目成本责任总额,组织制定项成本计划,控制项目成本费用支出,对项目成本的结超全面负责。 |
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
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10、根据施工项目部责任合同,分解、落实施工项目成本责任,检查、考核项目责任成本的完成情况。11、组织和审核、审批项目成本核算资料,分析项目成本盈亏原因,制定降低成本的措施。12、按工程合同相关条款及时、足额地回收工程款,按规定上缴各种款项,杜绝各种超付款的发生。13、组织编制工程合同履约大纲,组织进行工程合同交底,协调并组织技术资料和经济资料的交付。14、完成其它应由项目经理担负的职责。 |
2 |
项目技术负责人 |
1、在项目经理的领导下,全面负责项目工程技术(包括安全技术)与质量工作。2、组织编制质量实施计划和创优计划,组织编制施工组织设计,施工方案等施工技术文件,并组织制定实施技术、质量措施,解决施工中出现的各种技术、质量问题。3、严格执行技术规程、规范、标准,组织项目工程的图纸会审、施工技术及安全技术交底工作。4、积极组织推广实施新材料、新技术、新工艺、新设备,负责项目的科技研发与科技推广工作。5、负责项目质量体系的建立和运行,确保项目工程每道工序质量受控,交竣工技术资料及时、齐全、有效。6、负责质量事故处理与上报,组织质量事故技术处理方案的编制。 |
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
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7、组织施工中的设计变更工作和变更后的技术签证工作。8、组织技术措施计划的编制并监督实施。9、其他应由项目技术负责人负担的职责。10、完成项目经理安排的其它工作。 |
3 |
项目安全负责人 |
1、宣传贯彻安全生产方针政策,规章制度,推动项目安全组织保证体系的运行。2、督促实施施工组织设计、安全技术措施,对项目各项安全生产管理制度的贯彻与落实情况进行检查与具体指导。3、组织分承包商安全专(兼)职人员开展安全监督与检查工作。4、查处违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的行为和人员,对重大事故隐患采取有效的控制措施,必要时可采取局部直至全部停工的措施。5、组织有关人员对分包单位进行三级安全教育。6、负责与上级有关部门沟通,办理管理人员的安全资格证书和操作人员安全上岗证并做好培训、年审、换证等工作。7、参加工程项目定期组织的安全生产大检查,督促对检查出的安全隐患和问题按期整改。8、组织并参加每天进行现场安全巡视并做好记录,每周召开安全例会。9、每月底以前要已月报的形式对本月的安全生产动态,存在问题及解决办法,上报公司安全管理部 |
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
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门,参与因工伤亡或重大未遂事故的调查分析与处理。10、完成项目经理安排的其他工作。 |
4 |
项目专业工程师 |
1、具体负责本专业内的分项工程的施工管理工作2、负责管辖工作范围内机械设备的调配管理3、对管辖工作范围内的进度、质量、安全、文明施工及整个体系的管理运行负直接责任4、做好安全交底和技术交底工作,协调有关分承包方的施工管理工作5、认真执行规范、标准以及施工组织设计、施工方案、技术措施。6、会同技术人员处理施工中出现的各类技术问题。7、积极参与工程部组织的图纸会审及技术交底工作,并对分承包方做好交底。8、做好施工管理中有关资料的收集与转发工作;协助工程部及质量检查人员做好技术资料的归档。9、协助合约部做好工程施工索赔工作 |
5 |
项目技术员 |
1、负责分管专业的技术、质量管理,施工生产调度与协调,及时沟通有关信息。2、参与产品实现策划,协助技术负责人编制必要的作业指导书,进行专业技术交底。3、协助技术负责人搞好施工过程的深化设计, |
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岗位职责 |
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落实施工中的设计变更工作和变更后的技术签证工作。4、按分工实施施工过程及其产品的监视和测量。5、参与相关信息分析,协助技术负责人制定和实施纠正措施和预防措施。6、参与项目管理方案的制定,落实职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案相关的事项。7、协助项目经理、副经理搞好施工现场管理。8、按应急预案实施准备和响应。9、参与不合格品及不符合事项的处理。10、参与项目危险源与环境因素的管理。11、按分工做好相关文件和记录的控制。12、做好项目商务管理工作中应由技术员负责部分的工作。13、完成领导临时交办或其它应由技术员负担的职责。 |
6 |
项目测量员 |
1、认真学习和执行国家法令、政策与规范。在项目工程师的指导下工作,并对自己的工作质量负责。2、施工前必须熟悉图纸,进行图纸会审和设计交底,编制测量方案3、定位放线工作必须执行自检、互检,合格后,由负责部门校验。实测要当场做好原始记录,测后要 |
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
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保护好桩位。4、测量计算依据正确、方法科学、计算有序、结果可靠5、正确使用及维护测量仪器,按计划做好仪器的周期性检定工作。 |
7 |
项目质检员 |
1、认真贯彻执行国家质量方针政策、法令、法规,健全以质量责任制为核心的各项质量管理制度和操作规程。2、协助项目经理抓好项目质量工作,参与编制质量措施计划,检察监督质量措施落实情况。3、组织开展各项质量宣传教育活动,抓好质量管理的实施,参加与质量有关的各种定期、不定期的检查,负责落实整改计划。4、熟悉掌握该项目质量控制点、技术关键及影响质量的各种因素,并按照相应的工程质量检验评定标准进行检验。5、按IS09002标准做好检验与试验标识卡,熟悉工程进度,组织参与项目质量检查工作及时上报项目领导。6、在项目技术负责人领导下,做好项目质量预防工作。7、完成领导临时交办或其他应由质量员担负的职责。 |
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
8 |
项目预算员 |
1、认真贯彻执行公司各项管理制度和方针政策,听从公司统一管理,服从公司统一领导,认真完成本职工作。2、精通现行定额的全部内容及相关的取费标准和文件,熟悉各专业施工图纸。3、参加图纸会审和技术交底工作4、整理齐全项目部各种投标文件、图纸答疑文件、技术交底文件、工程变更资料、施工合同、工程预决算资料。5、做好项目施工图纸预算、材料分析。要求按分步、分项、分层、分类计算,以备后用。6、进行项目成本预算工作7、审核月完成工程量及合同承包单价、金额8、工程竣工后完成工程决算和成本核算工作 |
9 |
项目安全员 |
1、监督、检查、督促项目部与分包单位认真贯彻执行有关安全生产的规定、指令及安全技术措施。2、对分包单位所进行的安全技术交底工作进行监督与检查。3、及时发现并制止分包单位的违章指挥、违章操作或无证上岗等行为,必要时可令其停止作业,对情节严重者可予以经济处罚。4、参加项目组织的安全检查,对发现的隐患按整改通知单的要求时间监督工长及分包单位整改完毕。 |
序号岗位名称 |
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岗位职责 |
10 |
项目材料员 |
1、认真学习并严格执行公司各项物资管理制度,在项目物资供应部门经理的领导下,做好本项目物资管理工作。2、负责编制项目的采购计划,并及时上报公司总部。3、负责参与公司集中采购材料设备的招议标,比价工作。4、参与物资采购合同的签订,发现问题,及时与相关人员沟通。5、负责保管项目物资采购合同及招议标比价资料,负责合同主要标的物的履行。6、负责登记物资采购合同履约台帐,掌握合同履行及到货情况。每月配合保管员及项目其他人员进行材料盘点,及时反应现场的消耗动态和结存情况。7、负责填报各类物资报表、台帐、及时、准确、全面提供各种统计数据。8、竣工后与保管员一起完成与供应商、分包商的材料对账、结算,并准确编制材料耗用核算表。9、竣工后与保管员一起整理各类原始票据、计划等资料,及时上报公司存档。10、完成领导临时交办或其它应由材料计划员担负的职责。 |
序号岗位名称 |
岗位职责 |
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项目资料术资料管理。及时沟通相关信息。员 |
1、实施项目的文件控制,负责项目所有文件的报批、收发、标识、记录、更改等。2、收集整理工程竣工技术资料和其他记录资料。3、协助技术负责人的工作,参与施工过程的技4、项目经理分配的其他职责和权限。5、涉及项目经济函件、变更、签证等资料单独存留并签发至商务经理、相关技术人员。6、完成领导临时交办或其他应由资料员担负的职责。 |
1、项目管理会议制度
1.1、原则
项目部遵循"部署工作,解决问题,程序合法,提高效率"的原则,定期举行项目管理会议,旨在审议上一阶段任务的完成进度,有效解决遇到的问题,并对后续工作进行周密部署。
1.2、会议制度
为了保障工程项目的顺利实施,确保工程质量、进度与安全管理的有效管控,营造有序的工作环境,畅通信息交流渠道,提升工作效率,对施工单位实施严谨的管理,以及有效协调各相关方的合作,工程进程中需定期举行工程例会。这些例会类型涵盖月度工程例会、周工程例会,以及针对质量和安全的专业专题会议。
1.2.1、工程月度例会
项目经理每月主持一次例行的工程月度会议,通常安排在25日。该会议邀请了项目生产经理、项目技术负责人、项目安全总监,以及各部门和专业负责人的代表,同时劳务管理人员也会出席。
工程月度例会内容
(1)设计存在问题
(2)施工接口及交叉问题
(3)在工程进度控制、质量管理、投资监控与安全防护等关键领域需关注的问题点。
(4)在施工组织编排、施工现场管控、文明施工实施以及工程档案整理等关键环节需着重改进。
(5)其他涉及需要协调的工程相关问题。
为解决上述问题,我们将在考虑本月实际生产进度的基础上,精心规划下月的生产目标,确保措施的有效实施。
1.2.2、工程周例会
每周日例行的工程会议由项目生产经理担任主持人,邀请项目经理、项目技术负责人、安全总监以及各部门与专业负责人的代表,以及劳务管理团队共同参与。
工程周例会内容
(1)分析设计环节的问题、施工过程中的难题、设备选型与采购困境以及材料获取与保障的挑战
(2)施工接口及交叉问题
(3)在工程进度控制、质量管理、投资监控与安全防护等关键领域需关注的问题点。
(4)在施工组织编排、施工现场的有效管控以及文明施工的规范化管理方面,我们关注并致力于解决潜在难题。
(5)其他涉及需要协调的工程相关问题。
为应对已识别的问题,我们将实施优化策略,依据本月月度会议确立的生产目标,对可能阻碍并影响目标达成的关键工序实施相应的管理举措,以此确保施工生产的顺利进行。此外,我们还将提炼本周施工的重点与难点,着力解决专业间协同合作与工序交接中的实际困扰,并根据实时情况制定切实可行的周工作计划。
12.3、质量专题例会
每月十五日,我们固定举行质量专题会议,该会议由项目技术负责人亲自主持,参会人员包括项目经理、生产经理、安全总监,以及各部门和专业负责人的代表,劳务管理人员和各工种负责人悉数到场。
质量专题会内容
(1)本月工作计划将由各专业负责人依次汇报上一阶段施工质量评估与考核结果,同时提出针对本月的施工质量管控方案,并列举需协调解决的关键问题。
(2)项目技术负责人在总结上月汇报的质量问题后,明确了亟待改进的环节,并提出了相应的整改策略。对于本月的施工质量控制规划,他着重阐述了质量管理工作的核心要点。同时,他还精心设计了施工质量管理控制方案和考核机制。
1.2.4、安全专题例会
每月例会定于26日举行,主题为安全专题,由项目安全总监亲自主持,与会人员包括项目经理、生产经理、技术负责人,以及各部门和专业负责人的代表,劳务管理人员和各工种负责人悉数参加。
安全专题例会内容:
(1)以下是本月安全工作执行详情、安全管理体系运行概述以及下月工作规划的概要报告。
(2)本月安全问题及其处理情况
(3)议程安排:分享与探讨下月关键的安全工作实践与控制策略
2、施工准备阶段组织措施
2.1、以下是项目筹备阶段的详细计划: 一、工程概述与建设价值 我单位已精心配置了管理团队和施工队伍,开工前将详尽阐述本工程的基本情况和重要性,包括工程特性、全面规划与特点,以及施工的整体进度安排和关键注意事项。我们将明确设定工期、质量与安全目标,强化对这些核心要素的重视,坚持高标准执行,确保工程的顺利进行。 二、施工准备与场地处理 按照设计图纸严格要求,我们将在施工区域内清理所有妨碍施工的构筑物和障碍,以创造理想的临时工程和主体施工环境。同时,我们将着手修建施工运输通道等临时设施,提前完成各项施工准备工作,以便迅速启动施工进程。 三、快速进场与高效施工 施工队伍和机械设备将以"三快"原则入场:快速进场、快速部署、快速启动,以此迅速推动施工热潮,坚决保证工期目标的按时达成。
2.2、致力于广泛的宣传推广,充分利用各种渠道弘扬工程建设的深远影响。严格遵循并维护当地政府的相关法规与规章,确保行为合规,纪律严明。保持与行政机构、部门及公益企业的紧密协作,始终着眼于维护当地民众的权益,以保障项目的顺利实施。
2.3、做好技术准备。
2.3.1、内业准备:
(1)进行图纸会审并做好图纸会审记录;
(2)编制实施性施工组织设计/质量计划;
(3)制定各专业细分工程的施工操作计划、专项实施方案及相应的保障措施。
(4)制定技术管理办法和实施细则;
(5)制定详尽的工序技术与安全指导手册,严格贯彻执行向施工团队的交接规定。
(6)进行岗前培训。
2.3.2、外业准备:
(1)现场详细调查;
(2)施工配合比的确定与原材料品质评估分析
(3)测试仪器的计量标定;
(4)测量放样。
2.3.3、项目部在启动施工前,严谨实施对员工的入场培训,详尽进行质量与安全技术指导。
2.3.4、依据已获审批的施工总平面设计图,我们将有序搭建生产与生活设施,同时着手进行进场道路的建设与场地硬化,以确保道路交通的畅通与布局的规整。
2.3.5、实施临时性的水电供应及消防安全设施安装作业。
2.3.6、按照施工组织设计的设备配置清单,我们将分期分批引进各类施工器械。
2.3.7、有序策划并严谨筹备各类周转材料的入场工作。
2.3.8、确保市场调研的严谨性,以便迅速并精确地获取市场动态,通过筛选优选的供应商采购施工所需的材料,所有物资需经入场验收合格后方能投入实际应用。
3、施工实施阶段组织措施
3.1、每月依据岗位责任要求,对项目管理人员实施绩效评估,对于不符合标准的管理人员将及时做出调整。
3.2、有效运行质量管理体系。
3.3、有效运行职业健康及安全管理体系。
3.4、实施严格的施工队伍管理机制,每月实施绩效评估,确保施工标准的达成。
3.5、依据施工的整体规划与进度,适时调整各阶段的平面布局设计,确保其能满足施工的需求。
3.6、依据工程进度需求,迅速协调机械设备的入场、安装、拆卸及退场工作。
3.7、依据物资供应策略,负责招标采购物资的进场、仓储管理、有效利用及废旧物资的处置工作。确保库存合理,以满足施工的需求。针对自行采购的材料,需灵活调整物料采购计划,以适应施工计划的变动及市场动态,目标是既保障施工进度所需物料的即时供应,又防止物料过度积压。
3.8、依据项目会议管理规程,有序组织各类会议,迅速处理并解决施工过程中涌现的问题,确保施工进度的有效推进,从而保障工期、品质、安全及文明施工目标的顺利达成。
4、竣工验收阶段组织措施
4.1、依据发包单位及监理单位等相关管理机构的竣工验收与归档规定,进行相应的资料整理工作。
4.2、实施竣工资料的严谨自查程序,针对发现的问题立即进行修正,经过二次核查确保无误后,方上报给上级部门进行审批。
5、保修阶段组织措施:
5.1、项目清单:保修期内的工程收尾工作明细
5.2、未修补的缺陷项目清单;
5.3、针对上述任务,我们制定了详尽的施工措施实施方案。
5.4、施工单位需向发包人正式提交一份详尽的工程竣工验收申请,该申请应涵盖如下内容:工程全面完成的详细状况、验收前的所有准备工作进度,以及明确的竣工验收申请日期。
5.5、迅速响应并针对竣工验收所揭示的问题实施修正与改进,随后提交复验申请。
5.6、在正式验收顺利完成的前提下,我们将全力以赴配合发包方着手进行工程固定资产的接收手续,并协同编制详尽的竣工总结报告。
一、一、基层处理与自流平构造 - 对基层进行全面清理,确保坚实平整。 - 施工一层厚度为6~8毫米的高品质水泥基自流平材料。 - 采用两道水泥基自流平界面剂,增强底层粘结力,提升整体性能。 - 面层色彩设计将根据综合需求进行选定,确保视觉效果与功能性协调统一。
二、施工准备
【1】材料:界面剂、自流平水泥
【2】施工工具
1、机械设备:包括连续式专用砂浆搅拌机(或者可选用电动搅拌器与料桶,以及配套使用的水桶)、高效洗地机、真空吸尘器和电动切割机。
2、检测工具:水准仪、流动度测试仪。
3、以下是所需的辅助设备清单: - 水管 - 电线电缆 - 照明灯具(包括现场照明设施) - 底涂专用滚刷及软毛刷 - 量水筒 - 无齿刮板 - 细齿刮板,专用于自流平施工 - 消泡滚轮 - 钉鞋 - 镘刀 - 抹子 - 铲刀
【3】人员配备
施工人员配置应依据工程规模灵活调整,主要包括:机械操作员(负责自流平搅拌、地面打磨、真空吸尘及电动切割等工作);瓦工(专注于修补与找平任务);劳力工人(承担清扫、搬运以及界面剂涂刷等工作);以及管理人员(履行现场监督与质量管理职责)
【4】施工方法
1、基层检查:
基层表面应确保全面且彻底的检查,排除任何起砂、空鼓、剥落、脱皮、松散、粗糙、油脂污染、灰尘附着以及细微裂纹等瑕疵。同时,表面干燥度与平整度须严格符合相关规定的要求。
2、基层清理及处理:
2.1 对基层进行彻底清洁,首先应用专用清洁剂消除油脂、蜡及各类污染物,如需,辅以洗地机深度清洗,目标是清除尘土、松动的混凝土层、多余的油脂、水泥浆或腻子,以及任何可能影响粘合牢固性的杂质,确保基层坚实且表面平整无杂物。
2.2 务必先利用真空吸尘器清理基层表面的浮尘。
2.3 针对基层的蜂窝和孔洞,应用专用修补砂浆实施修复;对于大面积的空鼓问题,务必进行彻底的剔除并重新施工。局部空鼓则采取灌浆或其他适宜的方法进行处置。针对基层的裂缝,需采用专业材料进行填充、找平并进行密封处理。
2.4 1. 基础层坚固性与密实性是首要标准,混凝土抗压强度需达到20兆帕及以上,水泥砂浆抗压强度不得低于15兆帕。若未能满足,需实施强化加固或重新施工措施。2. 对于具有防水防潮需求的地面,务必在基层之下预先铺设完整的防水防潮层,确保防护到位。
2.5 伸缩缝维护程序:首先执行深度清洁并吸取伸缩缝内的尘埃,随后注入适量发泡胶,确保其表面略低于伸缩缝表面约20毫米。接着,施涂界面剂,待其干燥后,使用预先调配好的自流平砂浆平整填塞,以实现密封效果。
3、抄平设置控制点:
执行地面平整作业前,首先通过水准仪精确校准施工区域的水平度;随后,布设间距统一为1米的地面控制点网络。
4.设置分段条:
在每次施工分界处先弹线,然后粘贴双面胶粘条;对于伸缩缝处粘贴宽的海绵条,为防止错位后面可用木方或方钢顶住。
5.涂刷界面剂:
5.1 涂刷界面剂的主要功效包括:一、封闭基层,有效防止自流平砂浆过早失水;二、提升地面基层与自流平砂浆层之间的粘结强度,确保两者紧密结合;三、防止施工过程中气泡的形成;四、优化自流平材料的流动性能,保证施工顺畅性。
5.2 根据界面剂的使用指南,需采用柔软的刷子或专用底涂滚筒均匀地涂抹稀释后的界面剂于基层,确保全面覆盖,避免出现局部积液。对于干燥且吸水性强的基底,应实施双层处理,且需在第一层界面剂干燥后再进行下一层的涂刷。针对多孔表面,建议额外施涂一遍以增强附着力。
5.3 界面剂初次涂刷后的干燥通常历时1至2小时,而第二次涂抹的干燥期大约为2至3小时。
5.4 在确保界面剂彻底干燥且无残留物后,方可继续进行后续工序。
6.自流平水泥施工:
6.1 务必预先划分区域,确保一次性连续完成浇筑作业
6.2用量水筒准确称量适量清水置于干净的搅拌桶内,开动电动搅拌器,徐徐加入整包自流平材料,持续均匀地搅拌分钟,使之形成稠度均匀、无结块的流态浆体,静置
分钟,使自流平材料充分润湿,熟化,排除气泡后,再搅拌2~3分钟,使料浆成为均匀的糊状,并检查浆体的流动性能。加水量必须按自流平材料的要求严格控制。
6.3 在可施工的时间范围内,将预先搅拌均匀的流态自流平材料按需倾倒入基面,使其自然流淌并达到平整状态。操作过程中应以连续的条带形式倾倒,确保新浇筑的条带能无缝衔接上一条,实现流态一体化融合。
6.4 自流平材料应按照设计要求均匀铺设,确保其达到预设的厚度。对于设计厚度不超过10mm的施工情况,需采用专用自流平刮刀进行精细批刮,以实现良好的表面平整度。
6.5 为了确保浇注过程的连续性,我们建议控制两次浇注的间隔在十分钟以内,以减少接缝痕迹的难以清除的可能性。
6.6 完成料浆摊铺后,利用具有齿纹的刮板调控其均匀厚度,随后静置3至5分钟,促使包裹的气体逸出。随后,采用消泡滚筒进行排气处理,以促进浆料流动性并消除潜在气泡,从而实现平滑的接缝效果。
6.7 在自流平材料初凝前,操作人员应穿着钉鞋,迅速通过消泡滚筒在新浇筑的自流平表面滚动,以排除施工过程中混入的空气,防止出现气泡、表面不平整(麻面)以及相邻区域间的高度差。
6.8用过的工具和设备应及时用水清洗。
7.地面养护:
施工完毕的地面需在特定施工环境中实施自然固化,务必确保成品的妥善保护。在此期间,需防止强烈阳光直射及强劲气流的影响。通常情况下,人员可在固化8至10小时后正常通行,而在24小时后,便可开展后续的地面材料铺设工作。
8.切缝、打胶:
8.1 在自流平地面施工完成大约3-4天后,我们需进行下一步操作,即在地面上标定地面分格线。此分格线应与自流平基层的伸缩缝保持一致,以防止基层收缩引发地面裂缝。所弹出的分格线务必保持平直且清晰可见。
执行地面平整作业前,首先通过水准仪进行精确测量并确保施工区域的水平度;随后,建立间距统一为1米的地面基准控制点。
确保线型与自流平下垫层的伸缩缝保持一致,以防止垫层伸缩引发地面裂缝;绘制的分格线应平整且标识分明。
8.2 在完成分格线标识后,推荐采用手提电动切割机对自流平地面实施精确切割,建议切缝规格设定为宽度3毫米,深度10毫米最为适宜。
8.3 在确保切缝已由吸尘器彻底清理之后,应用胶枪填充具有弹性的结构密封胶于缝隙内,随后使用扁铲平整表面处理。
以下是即将重点推广的环氧自流平施工详细步骤。
1、环氧自流平面层
2、涵盖基层预处理、聚氨酯罩面施涂、环氧底涂层与中涂层施工,以及腻子填充与环氧砂浆的应用,全面考量最终面层色彩呈现
1. 基础表面预处理 2. 应用封底涂料 3. 环氧砂浆增强层施工 4. 腻子填充与打磨 5. 最终涂装面漆
基层表面处理:运用先进的无尘打磨设备及大型水泥磨平机对地面进行精细的浮浆剔除与平整作业。
确保地面平整无瑕,首先需全面消除表面的不平整和零散区域。务必彻底清除非附着的油脂污渍以及剥落的旧漆,随后将清扫产生的沙尘和碎屑清理整洁。
封底工艺:运用高效渗透型封闭环氧底漆,首先按预设比例调配底漆甲乙两组分,然后使用平板刮刀均匀涂抹于基层表面,确保其充分浸润并深度渗透至混凝土结构,从而实现粘结与增强的效果。
砂浆施工工艺:选用高耐磨损、抗压性能卓越的