机电系统施工方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
第1章基础法规与指导原则
1.1法律法规概述
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序号 |
名称 |
生效日期 |
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|
《中华人民共和国建筑法》 |
2019,4.23 |
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2 |
《中华人民共和国环境保护法》 |
2015,1.1 |
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3 |
《中华人民共和国消防法》 |
2019,4.23 |
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4 |
《中华人民共和国安全生产法》 |
2014,12.1 |
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5 |
《建设工程安全管理条例》 |
2004,2.1 |
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6 |
《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 |
2019,4.23 |
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7 |
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 |
2018,6.1 |
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8 |
关于实施《危险性较大的分部项工程安全管理规定》有关问题的通知 |
2018,6.1 |
1.2关键技术与规范概览
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序号 |
名称 |
编号 |
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l |
《建筑工程施工质量验收统一标准》 |
GB50300-2013 |
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2 |
《建筑工程施工质量评价标准》 |
GB/T50375-2016 |
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3 |
《建设工程项目管理规范》 |
GBT50326-2017 |
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序号 |
名称 |
编号 |
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4 |
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 |
GB50343-2012 |
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5 |
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
GB50242-2002 |
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6 |
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 |
GB5050683-2011 |
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7 |
《给水排水管道工程施工及验收规范》 |
GB50268-2008 |
|
8 |
《给水排水构筑物工程施工及验收规范》 |
GB50141-2008 |
|
9 |
《自动化仪表工程施工及验收规范》 |
GB50093-2013 |
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10 |
《建筑电气工程施工质量验收规范》 |
GB50303-2015 |
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11 |
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》 |
GB50168-2018 |
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12 |
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 |
GB50169-2016 |
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13 |
《电梯工程施工质量验收规范》 |
GB50310-2002 |
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14 |
《建筑电气照明装置施工与验收规范》 |
GB50617-2010 |
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15 |
《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规 |
GB50172-2012 |
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序号 |
名称 |
编号 |
|
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范》 |
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16 |
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 |
GBJ254-2014 |
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17 |
《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》 |
GBJ50257-2014 |
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18 |
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》 |
GB50255-2014 |
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19 |
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 |
GBJ50150-2016 |
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20 |
《电梯工程施工质量验收规范》 |
GB50310-2002 |
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21 |
《通风与空调工程施工质量验收规范》 |
(GB50243-2016) |
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22 |
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 |
(GB50275-2010) |
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23 |
《机械设备安装工程施工及验收规范》 |
GB50231-2009 |
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24 |
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 |
GB50274-2010 |
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序号 |
名称 |
编号 |
|
25 |
《火灾自动报警系统施工及验收规范》 |
GB50166-2020 |
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26 |
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 |
GB50261-2017 |
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27 |
《气体灭火系统施工及验收规范》 |
GB50263-2007 |
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28 |
综合布线系统工程验收规范 |
GB50312-2016 |
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29 |
《安全防范工程技术标准》 |
GB50348-2018 |
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30 |
《安全防范工程程序与要求》 |
GT/T75-94 |
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31 |
《建筑施工高处作业安全技术规范》 |
JGJ80-2016 |
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32 |
《建筑机械使用安全技术规程》 |
JGJ33-2012 |
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33 |
《施工现场临时用电安全技术规范（附条文说明）》 |
JGJ46-2005 |
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34 |
《建筑工程冬季施工规程》 |
JGJ/T104-2011 |
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35 |
《通风机安装》 |
12K101-1~4 |
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36 |
《金属、非金属风管支吊架（含抗震支吊架）》 |
19K112 |
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37 |
《室内管道支架及吊架》 |
03S402 |
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38 |
《抗震支吊架安装及验收规程》 |
CECS 420-2015 |
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序号 |
名称 |
编号 |
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39 |
《管道与设备绝热》 |
K507-1-2／R418-1-2（2008年合订本） |
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40 |
《卫生设备安装》 |
09S304 |
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41 |
《建筑排水管道安装－塑料管道》 |
19S406 |
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42 |
《管道穿墙、屋面防水套管》 |
18R409 |
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43 |
《管道和设备保温、防结露及电伴热》 |
16S401 |
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44 |
《钢制管件》 |
02S403 |
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45 |
《防水套管》 |
02S404 |
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46 |
《雨水斗选用及安装》 |
09S302 |
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47 |
《室内消火栓安装》 |
15S202 |
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48 |
《防雷与接地上册（D500－D502）（2016年合订本）》 |
D500－D502（2016合订本） |
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49 |
《D503－D505防雷与接地下册（2016合订本）》 |
D503－D505（2016合订本） |
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序号 |
名称 |
编号 |
|
50 |
《等电位联结安装》 |
15D502 |
1.3合同与相关设计文档
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序号 |
名称 |
编号 |
|
|
XXX项目合同文件、技术要求和设计文件 |
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2 |
xxx项目机电施工图纸 |
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3 |
xxx项目图纸会审、设计交底 |
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4 |
XXX项目施工组织设计 |
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第2章概述
2.1工程项目简介
表2-1工程建设概况表
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序号 |
项目 |
内容 |
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1 |
工程名称 |
xxx项目 |
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2 |
工程地址 |
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3 |
建设单位 |
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4 |
设计单位 |
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5 |
监理单位 |
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6 |
勘察单位 |
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7 |
施工单位 |
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8 |
工期目标 |
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9 |
质量目标 |
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10 |
建筑规模 |
（占地面积，建筑面积，具体多少栋单体，每栋单 |
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体层高及层数，地下室层数，单体数量多，则以表格形式体现） |
2.2详细设计概述
提示：
1、在文字叙述中，应当遵循逻辑层次分明的结构，首先概述整体概况，随后逐一分解各部分详情，最后详细阐述材料选用与具体设计实施细节。
2、在概述阶段，应当融入相应的统计数据以增强阐述的详实度，确保内容的完整性。
3、文字介绍时同样需要配备相应的图（平面、剖面和节点图）进行说明。
示例：
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序号 |
系统划分 |
基本功能概况 |
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1 |
电气系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
|
2 |
给水系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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3 |
排水系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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4 |
雨水收集回用水系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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5 |
消火栓系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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6 |
自动喷水灭火系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
|
7 |
大空间智能型主动喷水灭火系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
|
8 |
自动扫描射水高空水 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
|
|
炮灭火系统 |
|
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9 |
气体灭火系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
|
10 |
通风与空调系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
|
10 |
火灾自动报警系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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12 |
弱电系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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13 |
燃气系统 |
（结合各专业图纸设计说明，简要阐述） |
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14 |
电梯 |
（简要阐述） |
|
15 |
|
（根据图纸设计系统情况，予以增减） |
2.3关键施工要素与挑战解析
概述施工关键点与挑战：依据机电工程的规模、复杂性及专业特性，提炼核心施工重难点
表2-2工程施工重点和难点分析及应对措施
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序号 |
重点和难点 |
分析 |
应对措施 |
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|
高空作业施工难度大 |
本工程一层层高10米左右、二层夹层，属于超高施工，施工安全及操作难 |
安全部针对超高施工编制专项施工方案并现场指导施工，提前招标云梯设备租 |
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序号 |
重点和难点 |
分析 |
应对措施 |
|
|
|
度要求较高。 |
赁单位，保证施工顺利。 |
|
2 |
消防水系统多而杂 |
本工程的消防水系统包括室内消火栓系统、室外消防系统、自动喷水灭火系统、自动扫描射水高空水炮灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、气体灭火系统，共6个系统，管网众多，对项目给排水工程师的专业水平提出了较高的要求。 |
安排具有丰富经验的给排水工程师，在施工前将图纸看透吃透，组织劳务队进行技术讨论，做好技术交底。针对消防泵房和楼层管井绘制BIM模型，指导实际施工。 |
|
3 |
联合调试难度大 |
本工程各专业系统复杂，技术方面要做的工作量相当大。尤其是智能化及消防联动调试，首先需要进行单机调试，其次 |
成立以项目经理为组长，项目总工为副组长的联合调试工作小组，对于系统联合调试，首先按照调试方案的要求进行单机调试，单机调 |
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序号 |
重点和难点 |
分析 |
应对措施 |
|
|
|
再进行各项检测，只有当各项指标符合联动调试要求以后，才能进行联动调试。智能化系统比较齐全，工期紧，因此保证各机电系统各专业联合调试圆满完成是本工程的难点，也是本工程的重点。 |
试合格后才进行联动调试。各种系统的联动调试尤其是消防联动调试，牵系到各专业、各检测验收部门，其联动调试时间长，调试复杂程度高。做好各专业的协调以及与政府职能部门的衔接是联合调试顺利的关键。 |
|
4 |
材料和设备垂直运输、二次转运难度大 |
地下室制冷机组、锅炉、水泵、分集水器、风机、板换等设备进入施工现场，一方面要水平运至吊装孔，另一方面要进行水平二次转运，轻型设备可以通过塔吊吊装，重型 |
针对地下室设备的垂直和水平运输，根据设备尺寸，核对设备运输路线是否通畅，转弯半径是否满足要求，提前联系吊装队伍进场，选择合适的垂直和水平运输设备、方法，编制设备 |
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序号 |
重点和难点 |
分析 |
应对措施 |
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设备需要单独租赁汽车吊、拖车等设备进行吊装作业。 |
吊装运输方案，加强过程监督，确保设备安全就位。 |
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5 |
深化设计要求严 |
本工程的关键部位如制冷机房、锅炉房、避难层、屋面、管井以及空调机房需要进行BIM深化设计。利用BIM深化设计成果指导现场施工。 |
分公司技术部提供协助，根据土建建模进度，提前穿插好机电建模，合理安排管道标高，确保检修空间、距离和净高。 |
第3章详细施工规划
3.1项目管理组织
3.1.1管理组织架构（根据实际调整）
图3-1管理组织架构图
3.1.2管理职责
表3-2主要管理人员及职责分工表
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序号 |
岗位 |
姓名 |
职责和权限 |
|
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项目经理 |
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对项目的机电实施过程进行全方位管理与协调。 |
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2 |
生产经理 |
|
负责机电施工的全面组织管理工作，组织项
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京公网安备 11010802045440号
