机电设备安装工程实施方案
招标编号:****
投标单位名称:****
授权代表:****
投标日期:****
机电分包工程施工方案
前言
我司作为一家持有机电安装工程施工总承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、管道工程专业承包壹级及消防设施工程专业承包壹级等多重资质的大型建筑安装施工企业,拥有一支实力雄厚的技术团队和先进的机械设备,积累了丰富的施工实践经验。近年来,我们成功完成了众多颇具社会影响力的工程项目,赢得了广泛的社会赞誉。对于承建发展中心大厦机电分包项目,我们怀揣热忱,极富信心并期待与贵单位建立合作关系。
收到招标文件后,我司集结工程技术和预算的专业团队对文件与施工图纸进行了深入审议,随后安排相关人员实地考察,详尽掌握现场环境。基于此,我们精心编撰了这份技术标书供审阅。作为施工指南,本标书涵盖了项目管理体系构建、劳动力配置策略、施工进度规划管控、机械设备选配、各关键工序施工方法、质量保障措施、安全防护规定、文明施工原则以及环保实施方案等众多要素,力求体现其科学性、可行性和针对性。在工程执行阶段,我们还将制定详尽的操作实施计划和作业指导手册,以确保按招标文件要求的期限内高效完成所有施工任务,并力争实现广东省优良样板工程的工程质量评级标准。
若我司有幸中标承建该项目,将视其为核心工程。公司高层及相关部门对此给予了高度关注和大力支持。我们将依托过往大厦机电工程的施工经验,坚定秉持'质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务'的宗旨,运用科学管理体系,严谨制定质量、进度与安全生产的管控策略。积极引入新技术、新工艺与新材料,以科技创新驱动施工效率,致力于成本优化。施工过程中,我们将与建设单位、监理单位、设计单位以及总包方紧密协作,持续推行项目管理法,并实施ISO9002质量保证体系。明确责任,实施目标导向的管理模式,精心策划施工,务求实现高质量、高效率、高速度、安全、文明的生产目标。为此,我公司将设定如下各项指标:
一、工期目标
项目计划于2004年6月28日完成主体建设,随后在7月28日进行整体调试,并在8月8日之前交付投入运作。
二、质量目标
工程品质严格遵循设计规格,实现百分百一次性验收达标,荣膺广东省优质示范工程项目,并积极追求鲁班奖的卓越荣誉。
三、安全目标
确保施工过程完全符合广东省的五项严苛要求:零死亡、零严重伤害、零火灾事故、零中毒事件以及零建筑物坍塌,严格按照建设部的一体化标准与规范化操作规程实施建设。
四、文明施工目标
确保全面遵循建设部的相关文件规定,致力于实施规范化管理,致力于实现文明施工样板工地的高标准要求。
五、团结协作目标
积极与建设单位、监理机构、设计团队及总承包商等相关方建立并维持紧密的协作关系,全力支持各机构的各项工作进程。
深圳市建安(集团)股份有限公司
2003.4.18
编制说明
施工组织设计,作为本项目的纲领性文件,我们在策划过程中全面审视了项目管理体系构建、劳动力资源配置、施工进度管控、机械设备选配、关键工序施工策略、工程质量保障手段、安全防护措施以及文明施工与环保举措,旨在确保其科学合理与实际操作性。
若我司有幸中标本工程项目,我们将严格遵循本施工组织设计开展施工活动。
第一节编制依据
本施工组织设计依据以下几项编制:
1.《发展中心大厦机电分包工程招标文件》,由xxx有限公司发布
2.纪要:发展中心大厦机电分包工程答疑会议记录
3.广州市设计单位设计的发展中心大厦供配电、动力
、照明(D2-1-1修1~43)、人防电气
、通风及空调
、给水排水及消防喷淋(S-1-01修
施工图。
4.现行国家有关规范、标准和规程。
5.深圳市建安(集团)股份有限公司的ISO 9002质量管理体系文件,涵盖了质量手册、程序文件及详尽的操作指南(作业指导书)。
6.广东省及广州市有关文件及规定。
7.现场实际情况。
工程概况
工程名称:发展中心大厦机电分包工程
建设单位:xxx有限公司
设计单位:德国GMP国际建筑设计有限公司/广州市设计单位监理单位:广州市珠江工程建设监理单位
项目地址:广州市珠江新城临江大道北侧I6-3地块
质量目标:广东省优良样板工程,争创鲁班奖
项目计划如下:工程预计于2004年6月28日完成实体建设,紧接着在同年7月28日进行整体调试,确保在2004年8月8日前交付正常使用。
本项目为综合办公楼——发展中心大厦,其建筑面积丰富。主体建筑高度从地基至主屋顶总计149米,标准楼层高度设定为4米。地下部分设有三层,专作停车场。裙楼部分则具备七层结构,其中一层至三层设有银行服务,四层至五层为餐饮区域,六层至七层作为会议与办公空间,而屋顶层设计为休闲的平台花园。此外,一座三十层的塔楼矗立于群楼之间,顶端配置有直升机停机坪。
一、通风及空调工程概况
(一)空调系统
1.空调系统的冷负荷总量为9756.9千瓦(等同于2775美国热吨),热负荷为1725千瓦。具体分区域来看,下区首层至十七层的冷负荷为1410美国热吨,热负荷为845千瓦;而上区十八层至三十八层的冷负荷则为1365美国热吨,热负荷为880千瓦。
2.主机房十八层内配置如下冷冻设备:下区分区,部署三台430USRT螺杆式冷水机组(冷冻水供回水温度设定为12℃/7℃),配备四台运行中的冷冻水泵(其中一台作为备用),以及四台冷却水泵(同样备有一台),并设有膨胀水箱。冷却塔部分,三台低噪声不锈钢方形逆流冷却塔位于三十六层楼顶。上区分区的设备配置与下区类似,三台430USRT螺杆式冷水机组(冷冻水进出水温12℃/7℃)、四台冷冻水泵(一台为备份)和四台冷却水泵(一台备用)均设在十八层主机房,膨胀水箱则安放于三十七层,冷却塔依旧置于三十六层楼顶。
3.十八层设备配置:安装两台额定功率为345千瓦的风冷螺杆式热泵机组(热水出水温度设定为50℃),并配备三台供暖循环水泵(其中一台作为备用)。
4.1. 大堂、会议室及餐厅采用低速集中式全空气送风系统,通过天花板上的散流器进行顶向送风,回风则集中在机房附近的百叶风口。 2. 办公室与小会议室以及会所则配置风机盘管联合新风系统,送风方式有天花板散流器顶送或条形风口顶送,风机盘管配备门铰式百叶风口(附带过滤网),回风则通过方形散流器处理并返回天花板。
5.空调冷热水供应体系由两个完全分离的子系统构成,以第十八层楼作为划分依据:一至十七层构成下区系统,而十八至三十八层则为上区系统。主机房设立于第十八层。上下两区分区的冷热水系统均采用双管异程式设计,通过电动阀门实现冷热模式的转换。冷却水系统选用双管异程式循环模式运行。
(二)通风系统
1.写字楼配置了高效的机械通风设施,其运行过程中,由四台排风机串联于风管系统,最终将空气排出至外墙,实现户外排放。
2.所有卫生间均配备高效机械通风设施。裙楼与会所的废气通过天花板型排气扇,通过风管排出建筑外墙,直达户外。上、下部分办公区域的废气则通过同样类型的排气扇,经由楼层预留的结构井,最终在第十八层和十九层设置二次排风设备,集中排放至室外环境。
3.餐厅与会议室均配置了排风设施,通过排风机将处理后的空气通过专用排风管道排出室外。
4.地下汽车库与自行车库依据消防安全规定划分为两个独立的防火区域,共享一套排风与排烟设施,其中风管穿越防火区间时设置了防火阀。低/高压配电房、变压器室以及水泵房装备了专用的机械通风及排气系统。新鲜空气首先通过土建竖井从首层引入,然后通过送风机房输送到各层车库,废气则通过相同的土建竖井排出,最终排至首层室外空间。
5.主机房的十八层专设了机械通风排风设备,其排出的空气直接排向室外,同时凭借自然气流进行补充通风。
6.五级人防工事位于地下三层,配置了完备的战时清洁通风设施、滤毒通风设备以及隔绝式通风系统。
(三)消防排烟系统
1.每一层的地下汽车库、自行车库、变配电间以及水泵房均配置了双套排烟设施,特别强调在风管穿越防火分隔区域时,设置了防火阀以确保消防安全。
2.送风系统在常规运行中负责送风,在火灾应急情况下亦能持续运作。一旦排烟风机前端烟气温度达到280℃的阈值,280℃防烟防火阀会自动执行关闭操作,其动作信号随即传输至消防中心控制系统,进而指令控制主机、排烟风机及电动防火阀同步关闭,确保消防安全。
3.中庭排烟采用自然排烟。
4.在建筑布局中,七层内部走廊特别设置了高效的机械排烟设施。而对于其他楼层的走廊,则优先考虑利用自然通风原理进行烟气排放。
5.在发电机房内设置事故排烟设施,规定在火灾灭火过程中,应自动关闭对应排气支管上的电动防火阀;一旦火势得到控制,应立即启动风机并开启阀门,以有效排除有害气体。
6.总计设置十个系统,其中包括楼梯间及其前室的机械加压设施以及消防电梯前室的相应装置。
(1)在地库三层至首层之间,配置了两个独立的前室加压系统,加压风机设备安置于地库第二层的楼梯间内。
(2)在首层至六层的楼梯间及相应的前室,各配置了两套增压设施。而增压风机则安置于第五层。
(3)在地下三层至三十七层的核心筒区域,楼梯间及前室的上部楼层配置了两个独立的消防增压系统,其中上部楼层的加压风机设于三十四层,而下部楼层的加压设备则设在十八和十九层。
(4)楼梯间的普通型常开铝合金百叶风口用于加压,其在非火灾状态下保持常开状态。楼梯间前室及消防电梯间前室的加压口则采取常态常闭设计,火灾情况下,会由消防中心系统控制自动开启消防加压口及启动加压风机,同时确保空调通风系统的关闭以满足火灾应急需求。
7.在穿越防火墙、沉降墙、风机房、空调机房隔墙以及楼板的垂直风管与各楼层水平风管的连接部位,特别是在水平管段上,都要求设置能在70℃自动关闭的防火阀或防火调节阀,以确保消防安全。
二、给水排水工程概况
(一)给水系统
本大厦采用分区供水系统,具体划分为五个区域及一个餐饮专用区:首层至三层构成区域一,四层至九层为区域二,十层至十八层归属区域三,十九层至二十七层对应区域四,最后,二十八层至三十七层则为区域五。
区域一利用市政供水网络直供,而区域二至区域五以及餐饮区域,则通过市政管网将水源输送到地库三层的三个不锈钢储水箱。这些水箱由三套独立的全自动变频供水设备供应,具体分为:二区与三区共享一套供水系统,四区与五区同样独立,餐饮区域则单独配置一套供水系统。
供水管道配置如下: - 室内干管选用薄壁不锈钢管,材质为304级别,DN100及以下部分采用卡箍式连接技术,而对于DN100以上的部分,则选用焊接链接方式。 - 支管部分则采用了钢塑复合管,确保灵活性与耐久性。 - 至于室外部分,我们选用球墨铸铁给水管道,配合橡胶圈实现柔性连接,以适应户外环境的需求。
供水干管的工作压力分布如下:区域一设定为0.60兆帕,区域二和三则为1.10兆帕,而区域四与五的压力标准同样维持在1.10兆帕。
1.80 每层给水支管的工作压力设定为0.60兆帕(MPa)。
(二)排水系统
排水系统包括污水、废水、透气管、雨水系统。本系统采用雨、污、废分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水,通过雨水立管排至室外的雨水检查井;污水管收集卫生间粪便,通过污水立管及排出管排至室外化粪池;废水管主要收集卫生间、空调机房、水设备房等的废水,通过废水立管及排出管排至室外污水检查井;地下室的废水通过地下集水坑用排污泵排至室外。
管道配置如下: - 室内雨水管道选用涂塑钢管,通过卡箍进行连接。 - 室内污水废水管道采用离心浇筑的排水铸铁管,同样采用卡箍连接。 - 对于室外雨水污水管道,我们采用钢筋混凝土排水管,其连接方式为承插式,且配备有120°混凝土基础。 - 潜污泵的排出管则选用焊接钢管,实施焊接连接处理。
三、消防工程概况
(一)消火栓系统
消火栓系统划分为三个区域,具体分布如下:地下三层至十层构成第一区,十一层至二十三层为第二区,而二十四层至三十八层则属于第三区。
地下室三层配置两个容积为270立方米的专用消防水池,十八层和三十七层则各配备一个18立方米的消防储备水池。市政给水系统为地下室的消防水池提供水源,通过两台立式双出口增压泵(一主一副)将水输送到三个功能区域。十八层的储水设施与一区管道相连,而三十七层的储水设施则分别与二区和三区的管道对接。在三区各自设置三组独立的消防水泵接合器。
区域一消火栓系统的正常工作压力设定为0.80兆帕,区域二为1.40兆帕,而区域三则提升至2.00兆帕。
管材与连接:工作压力时,采用热镀锌钢管;工作压力
时,采用热镀锌无缝钢管。DN100及以下采用丝扣连接,DN100以上采用沟槽式连接。
(二)自动喷淋灭火系统
自动喷淋灭火系统划分为两个供水区域,具体为地下三层至十七层构成区域一,而十八层至三十八层则构成区域二。
地下室的消防水池由市政管网供水,通过配置的立式双出口加压泵(配备一用一备系统)将水源提升供应至两个区域。每个区域独立设置两组消防水泵接合器,确保消防设施的全面覆盖和高效运作。
自动喷淋灭火系统工作压力:一区为1.20MPa,二区为2.00MPa。管材与连接:工作压力时,采用热镀锌钢管;工作压力
时,采用热镀锌无缝钢管。DN100及以下采用丝扣连接,DN100以上采用沟槽式连接。
四、电气工程概况
电气工程涵盖以下具体内容:柴油发电机的安装、电力变压器的安置、盘柜的装配、电缆桥架与封闭母线的构建、电缆的铺设、电气管线的布置、配电箱与电盒的安装、各类开关、插座以及灯具的调试安装,还包括防雷接地系统的构筑。
本项目涵盖广州发展中心大厦的机电工程,主要包括设计、供应、安装、调试以及保修与保养服务,详细涵盖了如下任务:
一、通风及空调工程
1.供应螺杆式冷水机组及风冷螺杆式热泵机组的相关设备。
2.我们的设备供应包括:平板式热交换器、冷却塔装置、冷冻水泵系统以及冷却水泵设备。
3.保障全面的冷冻水供应,包括冷却水、补给水源和膨胀水管理,以及高效运行的冷凝排水系统。
4.包括供应全新空气处理机组、专用新风处理设备以及风机盘管系统。
5.提供完整空气分配系统。
6.提供所有通风系统。
7.提供消防排烟系统。
8.提供完整保温隔热设备。
9.提供所有消减噪声设备。
10.我们将提供全面的软化水处理方案及专业的空调水处理服务。
11.我们将实施全面的通风空调自动化控制系统并配备高效监察设施。
12.提供所有关于通风及空调的电气工程。
13.负责全套通风与空调系统的全面测试、启动运营以及操作演示。
14.确保提交详尽的竣工图纸、装配图、操作指南以及维护手册。
15.提供二年系统维护及保养服务。
16.请确保提供符合技术规格要求的备选附件,包括过滤网、保险丝及易熔环等相关组件。
17.统筹并承担市政府各部门间的沟通与协调职责。
18.组织并协调建设方代表及相关咨询机构对主要设备材料的生产制造商及其生产线进行实地考察,以全面了解设备材料的生产工艺及其质量管控流程。
二、给水排水工程
1.提供及安装整套生活及生产供水系统。
2.负责构建并安装全面的污水与废水排放设施,雨水管理系统以及通风设备,并确保所有相关系统的衔接与整合。
3.负责提供并安装所有相关给排水系统的电气设备,这涵盖了从电气分包商应承担的水泵供电总开关开始,直至后续的各类电气开关(如启动器)、电线管道、电线、水箱和水池的水位控制器,以及连接水泵与水箱/水池的控制及信号线路。
4.提供及安装混凝土储水箱的水箱配件。
5.提供及安装卫生洁具。
6.为镶入结构的配管提供保护涂层。
7.配管及设备的油漆工程。
8.实施给水与排水设施的安装工程,涵盖清洁、检测与平衡等必要工序的全面完成。
9.涉及政府衔接供水与排水设施的特定工程项目及相应的审批程序。
10.确保顺利完成对工程及其相关材料所需的所有官方许可与审批手续的申请和获取。
11.所有地面设施,包括座地检查井、集水井、隔油设施以及相关管道工程。
12.承担向建设单位或其聘请的工程顾问提交相关设备及材料文档的审核职责。
13.承担施工图纸的设计编制,并提交给建设单位及其聘请的工程顾问及相关各方进行审批。
三、消防工程
1.构建室内消防设施体系,包含消防泵装置、配套的消火栓与水带、消防水泵接口设备、供水管道、相关配件以及全部必要附件。
2.构建自动化喷淋装置,涉及喷淋泵、喷头、喷淋水泵接口设备、报警阀、管道、相关部件与阀门,以及所有配套附件的安装工作。
3.实施全面的消防报警系统安装工作,包括电线管道、电线槽及其相关配套设备的铺设与安装。
4.在图纸所示的位置进行手提灭火器的安装。
5.执行全面的电气设备安装任务,涵盖消防系统的各类元件,如开关、启动器,以及电线管道、电线槽、相关电线及其配套附件。
6.承担消防管道设施、组件的全面涂装工作,并实施相应的标识标注。
7.执行预留设备及配件的安装任务,包括室内的设计或装修增补工作,安装厨房专用灭火设施,并严格遵循当地消防部门或其他相关机构的规定。
8.确保所有设备、材料及配件的审批许可已由相关机构,如地方消防局予以官方确认和授予。
9.确保所有相关文件和图纸的制作与转发,包括提交给地方消防局和淤泥排放管理机构进行审批并获取官方印章。
10.与当地消防局、淤泥排放管理所等相关政府部门保持紧密联系,并按其要求进行必要的检验和核查。
11.提供相关供应资料,包括综合屋宇设备的详细图纸、结构预留孔的规划图以及工程进度计划表,以支持总承包商的建设工作。
12.确保所有相关设备材料及样本提交给建设单位及其工程顾问及相关政府部门进行审批
13.承担施工图纸的设计编制,并提交给建设单位及其工程顾问及相关审批部门审议。
14.承担所有系统及其相关设备材料的全面测试与校准工作,并确保其符合政府消防部门的验收标准。
15.承担竣工图纸编制、设备操作手册与维护指南的制作,并提供建设单位及其管理及操作人员的培训服务。
16.承诺提供两年的免费维修保养服务,涵盖所需的人员配置及耗材等配套支持。
17.组织并监督建设单位代表及相关咨询机构对主要设备材料的生产制造商及其生产线进行实地考察,以深化理解设备与材料的生产流程及质量管理情况。
四、电气工程
1.负责供应低压电力供应与配电系统,从低压配电屏延伸至各个照明装置及电气设备,完全遵循设计图所示的配置。同时,亦需按照图纸所示安装和提供相应的照明电气设备。
2.电力供应由低压配电屏经由系统传输,分配至各个机房,确保空调设备的正常运行。
3.保障生活用水、卫生设施水泵以及消防系统的动力供应,同时确保电梯和自动扶梯的正常运行。
4.提供紧急发电机组。
5.提供接地装置及防雷系统装置。
6.为以下系统提供电源线槽及导管:
(1)电话通讯布线系统
(2)公共用电视系统
(3)公共广播及事故广播系统
(4)闭路电视监控系统
(5)保安报警及消防对讲电话系统
(6)楼宇自动化控制系统
(7)消防联动及控制系统
7.为电梯控制系统提供电线槽。
8.为所有电气装置提供涂油及保护装置。
9.全面负责电气系统的测试与上线运营支持,涵盖操作手册、维护指南及装配图纸的编制与提供。
10.承包商需确保供应所有必要的有功与无功电度表,按照当地供电局的要求。同时,需提交配电系统的设计图纸,以便进行审批,并积极与地方电力监管部门协调相关手续。施工范围内图纸的提交是强制性的,图纸内容涵盖全面的设备、管道布局、电气线路配置以及配套设施。图纸需包含平面图、立面图、剖面图,以及关键部位的详图以供审查。
12.六星期内,自保养责任期限启动之日起,所有竣工图的编制工作须在规定时间内完成。
竣工图纸应详尽展示所有设备与装置,涵盖电缆、管道的完整路径,以及详尽的继电器、接触器和其他开关装置的接点布局图。此外,还须整合引用所有控制器、装备组件及其相关零件的文字说明和编号信息。
13.确保在各主体配电室的显著墙面,安装框架并悬挂详尽的配电系统布局图。
五、保修
保修维修期为二年,由正式竣工后起计。
第一节主要工程量
一、通风及空调专业
(一)通风系统(见表2-1)
通风系统表2-1
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
1 |
低噪声箱式离心排风机 |
台 |
122 |
2 |
低噪声箱式离心送风机 |
台 |
6 |
3 |
低噪声箱式离心排风(烟)风机 |
台 |
16 |
4 |
箱式消防排烟离心风机 |
台 |
2 |
5 |
消防加压轴流风机 |
台 |
15 |
6 |
消防加压箱式离心排风机 |
台 |
1 |
7 |
天花管道式换气扇 |
台 |
249 |
8 |
电动调节阀280℃ |
个 |
13 |
9 |
电控常闭加压送风口 |
个 |
98 |
10 |
铝合金单层百叶风口 |
个 |
695 |
11 |
防雨百叶 |
个 |
161 |
12 |
防火调节阀70℃ |
个 |
400 |
13 |
防火调节阀280℃ |
个 |
62 |
14 |
进风口调节阀 |
个 |
127 |
15 |
镀锌钢板风管(0.5~1.2) |
M2 |
10000 |
(二)空调系统(见表2-2)
空调系统表2-2
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
1 |
螺杆式冷水机组430USRT |
台 |
6 |
2 |
冷冻水泵N=45kW,Q=285/h |
台 |
8 |
3 |
冷却水泵N=45kW,Q=345/h |
台 |
8 |
4 |
风冷螺杆式热泵机组345kW |
台 |
4 |
5 |
供暖循环水泵N=7.5kW,Q=75/h |
台 |
6 |
6 |
不锈钢方形逆流式冷却塔Q=400/h |
台 |
6 |
7 |
不锈钢膨胀水箱 |
套 |
2 |
8 |
电子水处理器(DN125~DN250) |
个 |
16 |
9 |
压差控制器(DN65~DN250) |
个 |
6 |
10 |
不锈钢波纹补偿器DN350 |
个 |
4 |
11 |
橡胶软接头(DN70~DN250) |
个 |
196 |
12 |
Y型过滤器(DN125~250) |
个 |
22 |
13 |
蝶阀(DN125~250) |
个 |
82 |
14 |
电动蝶阀(DN125~DN300) |
个 |
44 |
15 |
截止阀(DN32~DN125) |
个 |
129 |
16 |
闸阀(DN20~DN200) |
个 |
3856 |
17 |
微阻缓闭消声止回阀(DN125~DN250) |
个 |
22 |
18 |
双位温控电动二通阀连三速开关(DN20~DN25) |
个 |
1640 |
19 |
比例电动二通阀(DN20~DN125) |
个 |
76 |
20 |
卧式暗装风机盘管(FC400~FC1000) |
台 |
1640 |
21 |
新鲜空气处理机(L=1000~5000/h,Q=15~80kW) |
台 |
62 |
22 |
空气处理机(L=8000~20000/h,Q=72~187kW) |
台 |
12 |
23 |
焊接钢管(DN20~DN350) |
m |
24636 |
24 |
热镀锌钢管(DN20~DN50) |
m |
10948 |
25 |
空调镀锌钢板风管(0.5~1.2) |
|
27398 |
26 |
风管铝箔超细玻璃棉毡保温25mm |
|
430 |
27 |
冷冻冷凝水管福乐斯保温管保温25mm(DN20~DN80) |
m |
32223 |
续表
28 |
冷冻冷凝水管福乐斯保温管保温32mm(DN100~DN350) |
m |
3804 |
29 |
水泵及膨胀水箱保温 |
|
131 |
30 |
福乐斯阀门保温(DN15~DN250) |
个 |