南门主题广场工程技术服务方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
一、详述技术规格与方案
1.创新设计策略
2.创新技术解决方案
2.1.详细执行计划
2.1.1.概述
项目编号：浙大采招E2022060号
丽水市体育彩票销售中心南门主题广场建设项目
预算金额（元）：500000.00
最高限价（元）：500000.00
采购需求：见招标文件第三章
数量：1项
预算金额（元）：500000.00
项目概述及主要功能：详细内容请参阅招标文件的第三章。
备注：
合同履行期限：见招标文件第三章
联合体投标：接受
位于丽水体育中心南门东侧的丽水市体育彩票中心，其现有主入口以沥青道路和硬质铺装构成，周边景观以草坪和矮乔木点缀，虽然交通流线布局明确，但视觉呈现略显单一。为了适应日益增长的人流量并强化与丽水生态体育公园的联动，该项目计划对南门区域实施‘体彩主题广场’的革新升级。此次改造旨在全方位提升环境美观，并且着重塑造品牌形象，凭借网红景点的魅力，整合服务提升举措，以实现客流引导，同时高效传达体育彩票的公益理念和公信力。”
在丽水市体育中心南门区域，'体彩主题广场'焕然一新，其广泛的宣传覆盖面积接近800平方米。此次改造旨在积极响应丽水市体育中心对于体育场馆服务的全面升级策略，即推进其便利性、智慧性、人性化、特色化与规范化。作为体育彩票品牌形象的承载者和文化气息的体现，该广场将重构设计，以浓郁的体彩元素为设计理念，旨在强化体育彩票品牌的推广效果，使其独特的标识成为体育中心引人注目的视觉焦点。
体彩主题广场项目旨在构建以"公益体彩，乐善人生"为核心的品牌文化，强调公信、责任、民生与清廉四位一体的体彩建设理念。融入体育场馆网红地标的设计思路，依托体彩吉祥物乐小星这一生动载体，致力于创造丰富的体育彩票体验和阳光饱满的公益感知，全方位提升公众的参与感与满意度。
体彩主题公园的设计理念将划分为四大区块：文化展示区、互动体验区、公益吉祥物合影区以及休憩区域。核心创意围绕乐小星展开，通过生动的形象展示强化品牌的视觉识别度：运用不锈钢烤漆等硬朗的线条设计，与周边的主题广场和休息区相得益彰，营造出兼顾休闲与互动的环境氛围。
2.1.2.整体战略设计
1)积极与采购方及各部门保持紧密沟通，根据中标项目的详细信息和现场实际测量数据，为客户精心设计出优化的布置方案。
2)项目实施阶段，公司将组建专项团队，由项目负责人担任组长，各部门如供应部与质检部指派专人参与，严格按照采购方规定的材料规格及中标产品标准进行联合评审。团队会实时更新产品质量执行状况与生产进度，并定期向项目负责人报告。
3)项目负责人将全程陪同，邀请采购方领导在产品进入半成品阶段时访问公司，对生产质量及进度进行现场检验。
4)在完成所有产品生产和相关手续后，我们将依据采购方项目的最新进展，静候送货通知的到来。
5)组建高效精干的施工团队，并指派专责人员全程监督，确保安装工作的质量和进度按时完成。
6)我们始终贯彻跟踪服务的理念，严格遵循招标文件中的服务计划与承诺，确保优质的售后服务得以实施。
7)我们承诺全力协同贵单位各相关部门推进全面的空间布局与调整工作。
2.1.3.创新项目设计策略
(1)专业人员运用AutoCAD和Photoshop计算机软件精心绘制设计图，将各类专业的施工图纸整合于单一图纸之中，通过不同的色彩标识区分各个部分。
(2)组织专业团队深入剖析设计图纸，确定关键施工部位及技术难题，科学规划施工流程与层级，选用适宜的施工策略。
(3)在识别出综合图所示的问题后，我们应及时召集各专业团队进行会商，共同拟定解决方案，以期尽早解决潜在难题。
(4)综合管线图的绘制促使专业施工人员能够更直观地掌握工程状况，从而有效防止因交叉问题导致的返工。此举不仅节省了工时，确保了工程质量，还降低了成本，体现出显著的时间与经济效益。
2.1.4.项目管理关键要素
我司始终坚持项目质量管理的核心理念，视之为企业存续的基石。对于每个项目，我们实施贯穿全程的专门化管控。
公司对每个中标项目均委派专门的项目责任人，全面负责项目的全程管理，具体职责包括：合同谈判，构建工作进度表与项目执行方案，组织并调度项目团队，与采购方项目负责人保持紧密沟通，定期向采购方以口头或书面形式报告项目动态，共同探讨并解决项目中遇到的问题，接受用户监督，以及编撰项目验收文档并整理归档技术资料。
我们倡导在项目实施过程中与采购技术团队进行频繁的互动，旨在两个方面：一是详尽传授系统的现场安装技巧及相关注意事项；二是深入理解采购方的实际应用需求。这样的举措有助于我们系统更好地融入采购方的工作流程，为其提供贴合需求的服务。过往项目的成功经验表明，这将极大地促进系统长期稳定运行。
项目图纸资料及文档在公司中备受关注，它们不仅是向采购方提供完整交付的关键，更是构筑用户档案与保障售后服务的基础文献。
2.1.5.定制化项目管理策略
我司集结了一支专业设计团队，承诺根据客户提供的图纸资料及产品规格，精心进行技术图纸的设计工作。随后，图纸需经过总经办、技术部及质检部的严格审议，确保无误后，将正式的投产图纸传达给供应部与生产部执行。
1)交货通知：
在完成货物发运手续后，敬请用户预先做好接货准备工作。
2)交货方式：
确保将所有货物运送至客户指定的安装位置，并依据货物清单进行现场收货核查。
3)项目期限：
货物安装在规定时间内完成。
4)管理和控制：
A.严谨把控各工序流程，确保各环节有序进行且彼此协调无缝衔接。
B.实时监控并严格履行每日项目进度中的质量标准，一旦发现任何问题，立即进行修正。
5)为了达成既定目标，我司精心设计了一套详尽的质量管理体系，主要包括以下几个关键环节：
A.项目管理采用责任到人制度：项目实施由专业技术人员担任负责人，并由他们监督，同时组建由各调试责任人构成的质量控制团队，全面把控项目进度与质量保障。
B.在每个工序完成之际，我公司将与用户负责人共同进行严格的质量核查，随后填写并签署过程质量检验表（质量验收单），确保双方检验责任人的确认无误。
5)其他要求
A.安全责任
在项目执行过程中，我们确保所有工作人员按其专业类别持有相应资格证书，并对我方全面承担项目施工及其安全的连带管理责任。
B.质量标准和验收
a.本设计方案及施工质量务必满足合格验收标准。如初次验收未达标，须遵循采购方的指示，采取必要的返工和补救措施进行修正，直至达到规定的合格标准。
b.本项目严格遵循国家、省、市的相关标准与规范执行
c.在确保得到采购人认可的材料选择方案后，我们方可进行采购，否则采购人的使用权可能会被否定。
d.本次验收专注于文化建设的提升措施，针对实施内容进行评估。
e.所有未详述的技术条件及要求，均将遵循国家及行业的标准规定执行。
C.质量保证与售后服务
a.本产品享受三年质保期，期间发生的任何费用由我司全权负责。
b.我方提供相关质量保证及售后服务。
D.施工要求
确保现场施工安全及文明规范：严格遵循国家及省市颁布的工程施工标准。
E.其他要求
我方承诺将严格遵守安全规定，确保施工期间的安全责任由我方自负。在进行可能涉及建筑物墙体和地面的改动时，必须事前获得采购方的书面许可，并确保施工后能恢复原貌，所有相关费用自理，采购方无需额外承担。在项目执行过程中，若因我方操作导致关联设备受损，必须确保设备恢复正常功能，相关修复费用亦由我方负责承担。
2.1.6.前期准备与测绘服务
(1)技术准备
要求全面理解设计图纸，详尽掌握待检测轴线的位置、中心点左侧的特征、横截面的几何形态、尺寸规格以及方位角，同时对周边地形有深入的了解。
(2)质量保证措施
1)确保全面遵循GB50026-2007《建筑节能设计标准》及CJ149-2011《建筑工程测量管理规定》。严格遵守公司的测量管理体系规定。在实施测量作业前，务必详读设计图纸，明确待检测设施的规格参数及其具体要求。
2)在实施过程中，依据现场环境精确测定并导入基准点，预先对桩位进行核查，以确保后续使用的便利性。关键控制点选用混凝土灌注桩进行防护，并对标高点实施显著标识，测量团队需负责妥善保管相关设施。
3)在测量过程中，务必确保仪器处于精确水平状态，并实现精准对准。角度测量时，应依据长边校正短边。水准仪需稳固地安置于两点连线中，确保前后视线等距配置。
4)步步校核是测量工作的基本原则，制角过程中采用复测法，确保精度，即在盘左盘右分别测量后取平均值。对于高程引测，我们采取附合测法，严格要求每一步测量都需两位测量员独立进行读数，并相互确认。而在数据计算阶段，所有数值均需经过双人复核，以保证准确性。
5)测量工作者需精确记录原始数据与计算结果，详尽填写于测量报告中，同时对所载内容和成果承担签字确认责任。
(3)仪器保养和使用
1)实施仪器专人管理制度，设立详实的仪器档案，确保由指定人员负责保管及记录。所有设备均需持有有效的计量检定合格证书，并同样由专人妥善保存。
2)项目实施中，所有测量仪器须遵循年度校准规定，同时由测量负责人每半个月进行自我核查。
3)仪器置于专业仪器柜内，仪器柜应。
4)仪器使用完后，必须进行擦拭。
5)仪器运输过程中，必须于提、抱等，禁止置于有振动的车上。
6)仪器现场使用时，测量员不得离开仪器。
7)水准尺应保持直立，不得随意平躺放置。三角架仅供水准尺执行其专业功能，非其他工具之用。
(4)测量管理制度
1)所有工作人员需持有资质证书，方能参与测量工作。在上岗前，他们应严格研习测量相关的专业规定。
2)在进场测量前，务必先行研读图纸，对技术交底中涉及的尺寸进行精确计算与核查。在详细制定测量方案后，方能正式启动现场作业。
3)所有测量人员应当熟知控制点的布局细节，并且需定期核查其完好状态，一旦发现有损坏迹象，应立即进行修正。
4)在执行任务时，务必严谨、专注且高效地进行测量校核，以防止因测量误差导致检测品质受损、进度延误，从而可能引发无法挽回的后果。
5)确保迅速搜集、系统整理并妥善保管所有测量基础资料。
2.1.7.全面的技术筹备
(1)做好调查工作
施工人员在项目启动阶段首要任务是深入研读招标文件及相关资料，确保迅速而精确地编制施工预算。预算专员需对设计预算与施工预算进行细致比较，形成两算对照分析。在此过程中，施工员和施工小组需严谨记录施工过程，并妥善保管所有相关文档。
(2)做好与设计的结合工作
1)项目部相关人员在公司技术部门的指导下，对相关资料进行了深入研究，并进行了自审与集体审议，以确保施工的准确无误。
2)通过对项目的深入研习，我已充分理解其具体内容，详细掌握了设计所设定的技术规范，并清晰明确了各项工艺流程。
3)组织施工管理人员，特别是各工种代表，对本工种的相关资料进行详尽的自我审查，以便深入理解和操控资料中的各项细节。
(3)认真编制施工组织设计
该项目的施工组织设计将由技术部门严谨编撰，用作施工生产的权威指导文件。
(4)技术方面准备
1)科学管理施工活动的关键工具：实施性施工组织设计兼具战略规划与战术执行功能。它具体阐述了对基本建设计划与设计目标的实现路径，详尽规划各阶段施工准备工作的内容，并有效协调施工进程中各类施工工种、各类资源间的协同配合。
2)施工资料审核与掌握：向各施工班组分发相关资料，技术负责人、施工员及班组成员需共同核查资料的完整性，是否存在错误或矛盾，以及内容是否符合施工实际情况。同时，相关人员应深入理解和熟悉所涉及的数据资料。
3)施工预算：
预算编制流程详解：依据施工图纸、施工组织设计或施工方案、以及施工定额等文件，施工预算的编排是一项关键步骤。其直接服从于施工图预算，并在施工企业内部发挥着多重作用，包括管控成本支出、评估劳动力消耗、进行'两算'对比、签发施工任务单、实施限额领料，以及作为基层经济核算的基础文件。
4)配置与购置实验设备：设立施工材料检验实验室，并就检测费用达成共识。采购工程所需的软件、表格，同时建立完善的项目台账。确保施工现场的安全、质量和文明施工标识齐全。购置并准备水准仪、全站仪（或经纬仪）等测量设备，以及施工定位所需的各种工具。
(5)新技术、新材料、新工艺的应用
为了满足本项目的特定需求，包括性能、品质与工期目标，我公司将采纳先进的技术、创新的工艺及高效的新材料。此举旨在确保工程品质与按时完工，同时致力于节能减排，为贵方节省工程造价并降低整体成本。
1)配置满足或超过两台的计算机设备，全面推动工程全程的计算机追踪管理系统。在资料管理、预算编制与结算、竣工文档生成等环节实现全面的计算机化操作。此外，负责施工技术资料的收集、整理和归档，以及技术数据的深度分析，致力于现场管理的标准化与规范化执行。
2)通过计算机网络化的管理模式，实现对材料采购、领用、库存及使用全程的全面监控与管理。
3)通过实施工厂化生产技术，对成品及半成品进行精细化加工与美学提升，从而确保工程品质的稳固与可靠性，从而保障工程进度按期达成。
4)采用前沿的环境监测技术，严谨检测所有材料及施工区域的环境参数，确保各指标均达标。
(6)新技术、新产品、新工艺、新材料应用
秉承'科技作为首要生产力'的导向，积极导入并广泛采用新技术、新工艺、新产品及新材料的创新成果，切实发挥科技创新在施工生产中的引领和支撑作用。
1)从技术上保证进度
A.项目施工技术管理工作由项目部总工程师全面担纲，设立试工程技术部门，其主要职责包括策划施工方案，精细编纂施工工艺，迅速处理施工过程中遇到的问题，并依据既定方案实施，以确保施工流畅，防止因返工导致工期延误。
B.通过引入创新技术与工艺，我们旨在有效缩短各工序的时间周期，优化供需协调机制，实施统一对工程的调度指挥，从而确保施工流程的有序进行。
C.实施技术交流机制，确保施工前技术人员对详细技术说明进行严谨的准备和理解。
D.在施工过程中，通过计算机实施网络管理系统，以确保关键路径上的作业按预设计划顺利执行。一旦出现进度滞后，将立即采取应对措施进行调整。同时，计算机的硬件与软件配置需满足施工现场管理的需求，并严格遵循业主所规定的统一管理标准。
2)实施创新性技术、新型材料及工艺的推广策略，科学组织施工生产流程
A.实施全面质量管理战略，推动群众参与的QC小组活动，预先规划施工过程中的质量管理措施，积极应对并前瞻性地解决施工难题，杜绝常见质量问题的发生。
B.在工程实施过程中，我们将依托先进的现代化技术设备，引入高精度测量仪器，并采取前沿的监控方法，严谨把控每一施工阶段。
C.建立完善的技术管理体系
依据施工组织设计的实施方案，精细编排流水作业流程，严谨把控各道工序，着力强化工序间的无缝对接，全面推行施工技术、测量、试验及计量技术资料的标准化管理体系，确保技术规格、质量要求与管理标准的协同一致。
确保所有与工程进度、质量检验、障碍物处理相关的重要原始资料和影像资料得到妥善保存。
3)先进工艺及新技术措施
为了满足本工程项目在结构特性、品质与工期等方面的严苛需求，唯有借助先进的施工技术和科技创新，方能确保高效且优质地履行承诺。
(7)工程成本控制措施
(7.1)工程项目成本控制的概念
项目成本管理的目标在于通过全过程的管控，确保工程项目的经济效益。其核心环节包括对人力资源、物质资源和费用支出的有效指导、监管、调控与约束，旨在及时发现并纠正潜在或已发生的成本偏离，确保各项费用严格遵循既定预算范畴。
(7.2)施工项目成本控制的原则
1)全面控制的原则
A.全面控制
a.构建一个涵盖全员的、权责利紧密结合的项目成本管理责任体系。
b.项目经理、各部门、施工队及班组成员均需履行成本管控的职责，并在规定的权限内行使成本控制权。其在成本控制领域的绩效与薪酬奖励紧密相连，由此构建起一个高效的成本管控责任体系。
B.全过程控制
a.成本控制贯穿项目施工过程的每一个阶段
b.每一项经济业务都要纳入成本控制的轨道
c.通过严谨的制度确保常规的成本管控，针对偶发的'例外情况'，亦已制定相应的管理措施，杜绝疏忽遗漏。
2)动态控制的原则
A.项目的施工过程具有一次性特性，因此，对成本的管控需在前期予以充分重视并在实施过程中严格监控。
B.项目启动之初，我们首先进行成本预估，明确目标成本，继而制定详尽的成本管理计划，包括设定与调整各类消耗定额和费用支出基准。
C.在施工阶段，我们的核心任务是严格遵循成本预算，实施有效的成本削减策略，并实施目标成本管理模式。
D.施工过程中的成本管控需与进度紧密衔接，始终保持连续性，不可忽松忽紧，更不得延误执行。
E.构建高效的成本信息反馈机制，以便成本责任部门（成员）能够迅速获取并及时调整，以修正任何不利的成本偏离。
F.严格控制非生产性支出，从源头上遏制可能引发损失与浪费的潜在风险。
3)创收与节约相结合的原则
A.施工生产的本质在于双重价值创造，它既是对资源和人力资源的投入，又是财富增值和收益增长的源泉。在实施成本管控时，我们务必秉持增收与节俭并举的策略。
B.在作为合同签约参考的预算编制阶段，需坚持'收支倒挂'原则，确保预算收入的可行性。而在施工进程中，应实施'以收控支'的策略，有效管控资源消耗与费用支出，确保经济效益。
C.在每一项成本支出产生之际，务必核实是否存在相应的预算收入，确保收支状况的均衡性。
D.在常规的成本核算过程中，必然是将实际成本与预算收入进行对照分析。
E.实施严格的成本管控措施，遵循明确的费用开支标准和财务规章制度，对各项成本费用的支出执行严格的约束与监督机制。
F.致力于提升施工项目的科学管理层次，通过优化施工策略，旨在提升生产效率，同时实现对人力资源、财务资源和物资消耗的有效节省。
G.实施旨在预防成本超支的技术组织策略，遏制潜在的浪费现象。
H.工程的成本效益直接受施工质量、进度与安全的制约，因此，成本管理需与质量管控、进度规划和安全管理同步并进，旨在防止返工带来的经济损失，削减质量成本，防止工程延期导致的违约罚金，以及杜绝安全事故产生的额外支出。
I.坚持现场管理标准化，堵塞浪费的漏洞。
4)责权利相结合的原则
A.为了确保控制的有效实施，必须严格遵循经济责任制的规定，坚持责权利相统一的准则。倘若仅有责任而无相应的权力，将无法履行所托付的任务；反之，仅赋予责任而不附带激励，又会缺乏履行职责的积极性。
B.工程项目成本涉及面广，必须形成覆盖项目全员的成本责任网络，归
控制项目成本，并与奖金分配挂钩，有奖有罚。
(7.3)工程项目成本控制的方法
1)制度控制
项目成本的总体宏观控制在企业层面通过制度机制得以实现，确保了施工过程中的成本管理具有明确的指导原则。主要规章制度包括：《劳务工作管理规定》、《机械设备租赁管理办法》、《料具租赁管理办法》以及《工程项目成本核算管理标准》等，构成了坚实的制度基础。
2)定额控制
确保项目成本的有效管控，企业需具备全面的定额依据。这包括国家统一发布的建筑、安装工程基础定额，以及实时的市场劳务与材料价格信息。此外，企业内部应建立完善的定额体系，它基于国家统一定额，综合考量现行的质量标准、安全操作规程、施工环境条件以及历史数据进行编制。这些内部定额在施工预算编排、施工任务书签发、过程控制与考核、工作效率提升以及材料消耗管理中发挥关键作用。
3)合同控制
A.项目管理团队与本公司订立的经济和技术合作协议
B.公司与劳务承包队伍之间的承包合同
C.项目管理团队与劳务承揽方的合同协议
(7.4)工程项目成本控制的内容
1)材料费的控制
材料费用管理遵循'量价分离'的策略，主要包括两个方面：一为严谨的材料消耗管控，二为确保材料价格的合理控制。
2)材料用量的控制
项目经理部在施工过程中通过实施'限额领料'策略，其材料消耗量的主要构成体现在以下几个方面。
A.定额控制
项目采用消耗定额管理有定量需求的物料，实施限额领料制度。各工长需按既定额度分阶段申请领取，若需超出该额度，必须事前调查原因，并经过严格的审批程序方可办理领料手续。
B.指标控制
针对未设定消耗限额的物料，我们采取计划管理与指标调控的策略。依据前期的实际消耗量，融合当月的具体节省目标，制定精确的领用材料标准，以此对发放进行管控。任何超出规定指标的物料领取，均需经过严格的审批程序方被允许。
C.计算控制
为了确保项目物料成本的精确核算并保障材料消耗的准确性，项目材料管理员在收料阶段需对各类材料实施精准度量，同时核查是否存在损耗或短缺情况。一旦发现此类问题，务必调查其原因，明确相关人员的责任。在操作过程中，务必严格执行计量程序，避免发放错误或短缺的情况发生。
3)材料价格的控制
材料采购成本的有效管控主要由材料采购部门负责实施。鉴于材料价格构成，包括采购价、运输及物流费用（含合同相关损耗），在调控材料价格策略时，应重点关注以下几个环节：
A.买价控制
价格波动主要源于市场动态，然而在内部管控中，预先需对供应商进行详尽评估，构建合格供应商名录。在采购流程中，务必从合格供应商名录中择优选取合作方，并遵循‘三选一’原则，确保质量与成本效益，力求实现最低采购价。项目管理部门应实施监督，对材料部门采购的物资进行询价审核，对于超出合理价格范围的物资，可根据合同约定进行处理。此外，材料部门可针对各项目需求实施类别化的批量采购策略，以进一步压低采购成本。
B.运费控制
优化材料物流管理策略，优先选择本地供应商，以最经济的运输手段确保成本效益。为此，材料采购部门明确规定供应商需按照既定条件在指定地点交付物料。若供应商降低产品包装标准，将根据品质调整付款条款。任何因改变交货地址导致的额外费用，由供应商自行承担。
C.损耗控制
强调项目实施过程中，对现场材料的验收工作需严谨高效，确保验收程序的及时完成并精确计量，从而防止在材料成本核算中出现损耗或短缺的情况。
4)人工费的控制
根据内部施工图纸的预算，通过核算钢筋翻样单和模板用量，确定相应的定额人工工日。同时，将安全生产、文明施工以及零星用工以定额工日的固定比率一并包干给劳务承建团队，以此实现对人工成本的有效管控。
5)机械费的控制
机械费用构成的关键要素主要包括台班数量与单价，为了有效地管控台班费用开支，我们着重从以下几个维度实施控制策略：
A.负责优化项目施工生产的组织规划，推动项目强化设备租赁计划的监管，以防止因调度不合理导致的设备闲置现象。
B.致力于提升项目机械设备的调度效率，有效防止工时浪费，优化现场设备资源使用率。
C.负责实施对现场设备的维修与保养工作，以确保其正常运行，防止因不当操作导致的机械设备故障停工。
D.负责协调和促进上机操作人员与辅助生产人员之间的高效协作，从而提升机械设备的作业效率和总体产能。
6)管理费的控制
项目成本中包含一定比例的管理费用，因其非固定额度，对管控与核算构成一定挑战。在实际运用与支出过程中，其灵活性较高。针对此情况，我们主要采取了如下的管控策略：
A.针对各工程项目的具体特点及项目经理的专业素养、管理效能与思想境界，将酌情分配相应的管理费用权限。
B.项目管理费用指标的设定与执行：项目经理在既定预算内享有自主调配权，超出预算范围的支出需经过相应的审批程序。
C.企业需定期实施财务部门对项目管理费用开支标准的月度核查，一旦发现异常，立即报告问题，深入剖析原因，并据此制定有效的纠正策略。
(8)施工项目成本控制的实施
项目施工成本主要源于作业流程，其费用支出集中在各部门职能活动、施工队伍与生产班组的分部分项工程实施阶段。因此，施工项目成本管理的关键在于施工过程中的各个环节，包括职能部门、施工队及生产班组，作为成本控制的核心主体。针对分部分项工程，实施责任明确的成本控制制度，依据经济合同执行成本计划，并实时进行监控、评估与分析，形成全面的成本管控体系。
施工项目成本控制责任制的主要内容如下：
(8.1)项目经理
1)项目成本控制由专门的责任中心全权负责并实施其管控任务。
2)承担成本预估与决策职责，引领编订并审定项目目标成本、成本管理方案以及成本降低的技术实施策略。
3)构建项目成本管理责任架构，通过与各部门（团队成员）及班组订立明确的成本控制承包协议，并对执行过程进行严格监控。
(8.2)预算部门
1)预测项目成本，编制项目成本计划。
2)会同财会部门进行成本计划的综合平衡。
3)负责编制详尽的施工图预算与施工预算，并提交包括各个单位工程、分部分项工程以及各成本项目在内的预算成本详细资料。
4)负责搜集并监督对外经济合同履行过程中的变更信息记录
5)承担外包工作的财务结算职责，严谨把控费用开支
6)在编制预算时，务必全面涵盖潜在的成本开支，确保无遗漏。对于预算中的‘预期外’或‘缺口’项目，应谨慎评估，避免低估，以便在工程实施过程中遇到变更时，能迅速办理增减账务。这样可以通过工程款项结算环节向甲方争取到合理的补偿。
(8.3)技术部门
1)根据各层级部门提交的技术组织措施，整合编纂项目的技术管理实施规划。
2)承担实施高效的技术节省与成本控制策略，并确保其落地执行，同时生成相关技术节省报告。
3)制定经济合理的施工组织设计。
4)严谨审阅设计图纸，提炼并提出旨在提升施工效率与节省成本的改进建议。
5)实施并严谨执行旨在降低成本的技术组织策略，从而提升经济效益。
(8.4)工程部门
1)优化施工现场布局设计，有效降低二次搬运的需求，从而节省运输费用开支。
2)确保工程质量的基础，严控质量源头，防止返工产生的经济损失。
3)实施严谨的施工安全管控，致力于保障生产过程的安全，从而有效降低事故的发生及损失。
4)确保生产流程的均衡运行，有效实施现场调度与团队协作，着重关注项目的收尾阶段管理
(8.5)材料部门
1)编制降低材料成本措施计划。
2)优化材料采购成本管控，科学规划库存储备，有效降低材料管理中的消耗，从而缩减资金占用额度。
3)实施严谨的原料入库检验程序，推行限额领料管理，注重周转材料的有效运用，并强调资源的回收再利用政策。
4)承担材料台账的初始化记录工作，生成并提供材料消耗报表，对实际材料消耗进行评估与核查。
(8.6)动力部门
1)规划与制定机械设备工时利用方案及降低成本的机械费用管理策略
2)确保提交详实的机械设备作业时间及消耗记录，旨在有效利用和节省台班成本。
3)优化机械设备的维护与管理，确保其处于良好运行状态，提升设备完好率和使用效率。
4)控制外租机械租赁的费用。
(8.7)质安部门
1)实施详尽的质量成本策划，实施全面的质量成本管理
2)优化项目管理及服务人员配置，有效控制薪酬成本。
3)实施严格的费用支出规定及财务管理制度，有效管控非生产性费用
4)确保行政办公资产物资的有效管理，以防止其遭受损失或损坏。
(8.8)财务部门
1)编制项目管理费用计划和成本降低计划。
2)制定月度财务收支规划，依据施工进度灵活调度资金，严谨管理资金运用。
3)依据明确的成本开支分类与费用标准，严格执行相关财务规定，严谨审阅各项成本费用，有效管控成本支出。
4)实施详尽的成本部分划分与阶段监控，以及按月度的绩效评估，确保问题能迅速识别并反馈。
5)及时核算实际成本，编制成本报表。
(9)施工前期准备工程
(9.1)现场交接准备
中标后，我公司将迅速派遣相关人员入驻施工场地，着手进行现场交接准备工作。首要任务是对关键的控制点、控制线及标高等进行核查与确认，同时对现有施工现场进行必要的调整，以确保其符合我司的布局原则和标准。我们计划在入场前全面完成这些准备工作。
(9.2)技术准备
1)在工程启动之前，必须对平面坐标基准点与高程控制网实施闭合性复查测量。所有测量数据及其验证结果需经业主审批并签署确认后，方可正式启动施工阶段。
2)机具准备
进场后，我们将遵循既定的计划，分批次引入中、小型机械设备，并配备专门人员进行维护保养，确保所有入场设备处于最优的工作状态。
3)材料准备
我司将遵循工程所需材料清单，向业主呈报备案，并促使相关其他材料供应商的审批程序得以业主确认。同时，我公司将主导采购流程，迅速筹备项目的初期周转材料，以保障施工的顺畅进行。
4)人员准备
在收到业主签发的开工令后，项目团队、管理层人员以及相关人员迅速入场，着手准备前期施工并履行施工管理职能。施工管理人员全面到位，施工人员则将按现场需求分批次进场，并在公司内部充分储备各类专业施工操作人员。
9.3 项目人员配置与动员周期，物资及设备运输策略，施工现场接入途径
1)项目经理部的建立与施工动员
项目管理架构如下：新设立的项目经理部下辖技术、物资设备、计划经营与核算等部门。为了提升全体员工对本标段工程的理解，包括其概况、施工特性、核心施工方法及重要注意事项，我们旨在强化他们对于工程质量、安全、工期、成本控制以及环境保护的认识。明确创优目标及相应的管理体系和实施策略，使员工在全面理解工程特性和关键点后，能树立严谨的工作态度，以饱满的热情投身于施工中，确保按时、保质、安全地达成优质工程的建设目标。
2)人员、物资、机械设备进场计划
按照工程进度计划及业主的指示，人员、物资与大型机械设备的进场及安装采取分阶段、分批次的方式进行，确保与实际需求相适应，并可根据必要进行适时调整。
在遵循施工进度计划的前提下，我们将预先策划详细的材料供应策略。在工程启动前，我们将派遣专业团队对各类原材料来源进行全面勘查，以确保优质资源的选择。所有应用于本项目的材料，其性能和品质将严格遵循相关材料标准及试验规程进行严谨的性能测试与质量检验，任何不符合标准的材料都将被排除在项目之外。
2.1.8.预备资源计划
(1)材料的准备
1)依据施工组织设计的施工进度计划及施工预算的工料分析，将制定工程所需材料的详细用量清单，此清单作为备料、供料作业的指导，并用以确定仓库和堆场的占地面积，以及规划物资运输方案的依据。
2)依据材料需求量的规划，有序开展材料的申请、采购与订货流程，确保计划的有效执行。
3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。
4)1.1 材料筹备：依据施工组织设计的施工进度规划与施工预算的工料分析，制定详尽的工程材料需求量清单，作为备料、物资供应以及计算仓库和堆场面积，以及有效调度运输的重要参考。我们将确保材料按照计划顺利进场，并实施严格的仓储管理工作。
5)施工设备筹备：我公司将依据需求量计划，有序组织内部资源进行配置与保障，以确保施工设备按时到位。
6)项目初期配置：临时设施构建与施工设备筹备，包括测量定位设备、消防安全设备以及周转物料等，须在工程启动前完成进场，并按类别有序存放，实施专人负责照管。
7)根据施工阶段的动态进展，我们将适时制定建筑材料的采购计划，并提交给业主进行审批确认。进场的所有物资将按照预先设定的类别在指定场地有序存放，并实施明确的标识管理。
8)针对特殊产品，将依据工程项目实际进度制定详细的使用规划，经业主审批并获得批准后，我们将组织产品进场。在此过程中，特别设立专门人员负责物资供应及相关管理工作，包括收货登记、指定区域存放、产品保护等关键环节。
9)所有施工现场所需的材料皆由我们公司长期战略合作的供应商可靠供应。
10)确保所有工程所需的成品、半成品、构配件及原材料、设备严格按照质量标准采购，科学安排材料供应链与使用，实施有效的存储、运输及搬运管理。同时，实施严格的抽样复验程序，质量管理部门对供应产品进行定期抽查与监督。
11)材料供应计划
A.1. 施工材料总量将在中标后依据工程预算进行详细核算。 2. 主要材料及地方性物料采购将由专门的材料采购人员按照既定计划执行。 3. 根据工程实际需求，我们将制定材料使用需求清单，并安排材料进场或入库的时间表，后续将详细编制材料供应进度计划表。
D.组织进场材料检验和办理收手续。
(2)构配件及半成品的加工订货准备
依据施工进度计划与预算所确定的各项构建元件及预制构件的数量，制定相应的需求量规划，并主动与供应商和货源方保持紧密沟通。
(3)施工机械选型与准备
1)根据工程特性、施工环境、进度安排及品质要求的全面评估，我司现制定如下施工机械设备配置方案：
2)施工完毕后，设备应首先进行试运行操作，并同步实施维护保养措施。
3)质量检验仪器的配备
为了确保施工质量，根据现场环境特设临时标准养护室，实施全程的质量管控。配置了相应的试验设备，并设有专人专责其妥善保管。
(4)劳动力准备
1)针对本项目的实际情况、工程特性及施工进度规划，我们公司将以最高效能的整建制劳务团队参与施工。在进驻现场前，团队成员将接受全面的入场培训，并确保所有特殊工种持证上岗。抵达后，他们将迅速适应并投入工作，以确保劳动力的质量和规模在任何季节都能保持稳定。详细的人力资源需求计划已在劳动力需用量计划表中列出。
2)实施针对工人的全方位培训，强调技术、安全、思想和法制教育，引导他们确立"品质优先、安全至上"的核心理念：严格遵循相关的施工技术和安全规章制度：并确保遵从当地治安法律法规。
3)1. 后勤保障体系：预先策划并细致安排施工人员入场前的生活支持，全面关注员工的生活需求，确保各项事宜得以切实执行，以激发员工的工作热情。依据施工进度，有序组织施工团队入场，并对技术岗位人员实施专业技能培训，实施持证上岗制度。为了确保工程品质和进度目标，公司决定派遣实力强大的项目管理团队，并从经验丰富的工作组中选拔人员加入现场施工。
构建新项目的管理团队，设立实体项目指挥部，组建高效施工团队，并集中调度人力资源。实施劳动力配置，对施工队伍与工人进行详尽的施工组织设计和技术方案说明，同时确立并完善各项管理制度。确保所有特殊工种人员持有统一认证的操作资格证书和技术等级证书。
4)设立现场项目部
A.理解并高度重视设立施工项目经理部的必要性，着手构建项目管理组织架构。
B.项目经理部注重选拔具备高度思想素质和技术实力的复合型人才，他们专长广泛，既能熟练进行实际操作，又具备卓越的管理能力。
C.本工程项目团队的核心成员，包括项目经理、项目工程师和技术总负责人，均具备大中专学历及中高级专业技术资格。这确保了项目管理架构的知识化与专业化，完全契合项目各环节的需求。
D.项目施工团队的选择注重施工经验的积累与专业素质，优先选拔具有卓越表现的勤奋施工班组，负责项目的工程建设。同时，严格确保所有特殊工种和技术岗位的人员均持有相关证书，符合持证上岗要求。
5)明确项目经理部领导成员职责
A.项目经理
1. 确保与甲方及公司总部保持紧密沟通，及时呈报施工进度及相关事项，按照规定时限提交施工进展摘要。 2. 全权负责项目的全程管理，推动项目的顺利竣工。 3. 负责项目物资配置的全面监督，有效协调各部门间的协作关系。 4. 制定并执行工程质量策略与目标，通过严谨的组织与管理体系保障其实施。 5. 主导项目资金的运营管理，主持每月的财务活动分析。 6. 直接参与甲方的对接协调工作。
B.技术总负责
统筹管理工程的技术实施、品质控制与安全监督，协调各专业技术领域的施工管理工作。积极参与工程质量策略的拟定与推广。有效处理施工过程中浮现的技术难题。主导施工阶段的质量监督任务。并负责技术文档的有序管理。
C.财务总负责
承担日常生产过程中的财务监控与管理，包括材料和设备的资金分配与规划。在成本控制方面，我将协同项目经理确保资金的有效运用和管理。同时，我还将负责项目经理部的后勤保障工作，确保各项运营顺畅进行。
6)组织人员培训
培训涵盖以下议题：政治思想的深入理解，强化劳动纪律的遵守，以及对本项目工程概况的全面介绍，其重要性在于明确项目责任与任务的履行.
(5)投入设备
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序号 |
名称 |
品牌 |
型号、规格 |
单位 |
数量 |
设备性质（自有／租赁） |
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户外写真机
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