消防设施及电气防火检测服务方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

第一章创新全面服务蓝图

第一节检测服务流程

一、火灾自动报警系统

系统检测流程依照以下原则：首先从消防控制室开始，继而逐级向下，即先检验报警组件，随后是线路敷设的验证，接着逐一测试与报警关联的部件，最后进行整体联动功能的统一测试。

(一)在控制室内，对报警主机的安装过程、设备功能以及接地线等进行详细检验，并同步对安装过程中涉及的其他报警联动控制设备进行综合性测试。

(二)遵循系统竣工图纸的指示，测试过程通常按照自上而下的原则，针对多层建筑的各个部件逐一进行检验。

(三)检测过程中，需逐一检验各楼层或区域的布线与穿管配置、消防电话系统的功能正常性、消防广播系统的运行效能、区域报警显示器的安装位置及其报警显示功能、火灾警报设备的性能以及总线隔离器的设置与安装是否符合标准。

(四)在进行系统联动实验时，首要关注的是电梯的响应、非消防电源的自动断开功能，以及广播与火灾警报装置的联动控制性能。同时，我们还会检验电梯停止运行后非消防电源切断的反馈信号是否准确无误。

二、消防给水灭火系统

本系统遵循的检测规程为：优先供水，继而消耗水，室内操作前置于室外，确保从高位区域逐级向下进行。

(一)初期步骤涉及对水泵房内的设备进行检查，包括水泵及其控制柜的安装情况，具体包括：确认水泵的规格型号，审视吸水管与出水管的布局，安装各类阀门与压力表，以及考察水泵的进水方式等细节。

(二)分别从控制柜上手动启动各水泵，查看水泵能否正常启动，能否正常吸水，消防联动控制装置上是否有水泵启动的反馈信号，手动停止水泵运行；在消防控制室内远程控制启动消防水泵，查看水泵能否能正常启动，是否有反馈信号，测试水泵主、备泵互投转换情况，然后在控制室停止水泵。

(三)当报警阀设置于水泵房或其周边区域时，首要步骤是对报警阀的安装及其功能进行全面检验。首先，我们会对报警阀的安装进行核查，随后开启系统试验阀门，测试系统的响应速度，包括水力警铃与压力开关的报警表现。接着，我们将确认压力开关在接收到动作信号后，消防联动控制系统能否准确反馈，并确保其能触发水泵的自动启动。最后，关闭试水装置，观察报警阀的排水时间以及阀的复位功能是否正常运行。

(四)对消火栓最低点的静压和动压进行底层测试评估。

(五)检查稳压水泵、水泵控制柜、水箱以及气压水罐等装置的安装位置和规格型号，重点观察水箱出水管上的单向阀配置。若水箱容积等参数无法现场测量，需核实建设（或施工单位）提供的相关证明文件作为依据。

(六)依次执行以下步骤： 1. 打开并开启控制柜上的水泵出水管道放水阀门。 2. 手动启动各水泵，验证其能否顺利启动并有效吸水。 3. 启动后，停止水泵，将系统切换至自动模式。 4. 通过自动状态下的操作，检测稳压水泵的自控功能运行是否正常，以及主、备泵之间的切换是否顺畅。 5. 完成所有测试后，关闭放水阀门。

(七)对消火栓系统的最不利点进行最高点的压力测试，并验证其充实水柱的性能。

(八)进行各层次设备的详细检验，包括喷头、供水管网、消火栓箱、消火栓操作按钮、水流指示器、信号阀以及末端放水装置的安装工作，并对消火栓按钮和压力开关等设备的功能信号响应进行测试。

1.检查管道井及吊顶内部，评估水流指示器和信号阀的安装质量，同时审查管道与套管以及支架的安装状况。

2.检查末端放水设备的安装位置与组件装配质量，着重核实喷头的安装状态；随后，启用试水装置进行排水操作，同时对水流表现、压力开关的响应警报以及水泵的联动功能进行验证。

3.查看消火栓箱安装及组件情况，查看消火栓按钮的安装并测试其报警功能，查看按钮动作后连锁启动水泵功能。

4.到室外查看水泵接合器的安装。

三、泡沫灭火系统

检测流程依照以下顺序进行：首先对给水后泡沫储罐进行系统检测，随后检验现场管道与泡沫施放设施，最终目标是评估系统的整体性能。

(一)安装内容主要包括：水泵的型号与规格确认，吸水管与出水管的合理布局，阀门与压力表的精确安装，以及水泵吸水方式的详细设置。

(二)从控制柜上手动启动各水泵，查看水泵能否正常启动，能否正常吸水，消防联动控制装置上是否有水泵启动的反馈信号，手动停止水泵运行：在消防控制室内远程控制启动消防水泵，查看水泵能否能正常启动，是否有反馈信号，测试水泵主、备泵互投转换情况，然后在控制室停止水泵。

(三)查看水泵控制柜的安装情况。

(四)查看泡沫储罐的安装。

(五)检查比例混合器的安装。

(六)查看给水管道的安装。

(七)检查泡沫喷头及泡沫消火栓设备组件的安装工艺

(八)查看泡沫喷头的放水阀门安装

(九)对系统的联动功能进行按照预设控制方式的测试。

四、气体灭火系统

测试流程首先涵盖贮瓶间，包括储存容器、驱动装置及集流管的检验；接着进行管道系统的测试；随后是喷头安装与控制盘，以及现场控制装置的逐一验证；最后，自动灭火功能的性能测试作为整个过程的收尾环节。

(一)检查贮存室内的气体储存瓶及其安装参数，并对现场环境条件进行评估。

(二)查看集流管的安装。

(三)检查压力开关的动作响应与防护区门口释放气体指示灯的联动控制机能，验证其动作反馈信号的准确性。

(四)检查并确认气体灭火控制盘的安装位置，随后进行相应的功能测试。

(五)查看防护区内喷头、管网安装。

(六)负责执行各防护区域的紧急启动与停止操作，并对24伏信号进行实时监控。

(七)评估并验证自动灭火系统的操作控制条件，同时进行设备现场联动功能的测试，确保其正常运行。

(八)查看防护区的安全设施。

五、防火卷帘系统和电动防火门系统：

实施步骤如下：首先确保门的安装，随后进行控制箱的安装，接着在现场进行控制功能的检测，最后进行整体联动测试，此联动测试可与火灾报警系统的相关测试同步进行。

(一)检查卷帘门的安装尺寸，包括门宽与嵌入轨道内的深度，通过现场操作按钮盒进行启闭操作，评估上升和下降的速度，并观察降落后的反馈信号表现。

(二)测试卷帘控制器相关功能。

(三)测试卷帘的联动功能。

(四)查看防火门的安装情况。

(五)查看电动防火门的闭门器。

(六)测试电动防火门的联动情况。

六、防排烟系统

检测流程依照以下顺序进行：首先检查风机与控制箱的连接，随后检验风口与防火阀的联动反应，最后对风道进行全面测试。联动测试可同步进行于火灾报警系统的功能验证。

(一)查看风机铭牌及控制箱功能。

(二)检查风机的现场操控与远程启动停止功能，同时核实其执行动作并接收反馈信号。

(三)进行如下操作：启动风机至预定状态，依次通过手动和远程控制方式启动风口，验证其功能及反馈信号，并对风速和风压进行测验。

(四)检查防火阀与排烟防火阀的安装质量，并确认其动作反馈信号的准确性。

(五)验证风口与风机之间的联动控制，以及排烟防火阀与风机的协调响应。

七、应急照明及疏散指示系统

该系统的检测策略遵循自上而下的顺序，其同步的检验过程能够与火灾报警系统的测试流程无缝衔接。

(一)检查应急照明和疏散设施的安装及运行状况，特别关注自带电源灯具的功能性验证。

(二)联动测试查看电源安装与切换功能。

第二节详细服务规范

一、服务工作目标

(一)极端负责、精益求精；

(二)在施工过程中，特别是在检测及后续阶段，应确保不影响招标人的正常工作运行。

(三)确保按照招标方的严格要求，对涉及的所有区域进行全面检测。检测任务完成后，将立即在规定的时间期限内提交详细的检测报告。

(四)以下是本公司遵循的相关检测规章制度，涵盖自我制定与上级部门规定：我们确保责任明确，严格按照招标文件所列方案执行各系统的检测任务。对于接收到通知后未能按期完成检测或提供检测报告导致的任何损失，均由本公司承担全部责任。

(五)编制详尽的消防设备、器件故障清单，并提交给招标方进行审阅，同时附上整改提议与预防策略，最后提供包含故障原因的检修报告。

(六)若本方案与招标人合同中的相关条款存在任何不一致，将完全遵循招标文件中的合同规定执行。

二、质量标准

若我司有幸中标本项目的消防设施检测任务，我们保证将以国家相关消防标准严格把控工程的整体质量，并且能满足贵公司的所有质量预期。

承诺全面履行对招标项目中指定检测区域的质量责任，严格遵循相应的操作规程进行操作。

第三节高效服务管理体系

一、消防维保人员管理制度

(一)确保严格遵循招标人指定的工作区域管理制度，并严格执行办公区域的各项规定。

(二)展现出极高的警觉性和强烈的职业责任感，能娴熟操控各类设备。常驻值班人员全面掌握整座办公楼的消防体系，详悉各楼层的火灾自动喷淋系统分布，以及内部管道网络布局。面对任何紧急情况，他们能迅速定位并及时排除隐患。

(三)我公司坚持持证上岗制度，对全体员工严谨规定，要求所有人员必须随身携带相关证件，并严令禁止未按规章制度携带证件进入岗位工作。同时，我们也将员工证件的复印件作为必要资料进行上报并存档备案。

(四)在服务过程中，务必确保设备运行状态的详尽记录，采用表格形式呈现，遇到任何异常问题应立即向招标方报告。

(五)确保检测人员及相关人员始终保持通讯畅通，无论何时何地，手机或其他必要通讯设备均处于开机状态。

(六)复检时配合做好全套检测工作。

二、培训计划及内容

为提升招标方消防值班人员及管理技术人员对系统的深入理解和操作熟练度，我们提议根据招标需求，组织一场技术培训讲座。其具体内容包括：

(一)系统的组成、工作原理和性能；

(二)设备的安装方法；

(三)系统各设备的功能作用；

(四)设备之间的连接；

(五)各设备的操作方法及注意事项；

(六)系统的日常维护及值班记录填写方法；

(七)系统常见故障的处理及消防规范等。

第四节详细的服务实施方案

一、质量体系保证

项目工程部将构建完善的质量管理组织体系，全程执行施工过程中的质量监控，并对出现的质量问题进行妥善处理。我司承担的火灾自动报警系统等各检测设备，其性能均通过了国家质量标准与相关规范、规程的严格检验，满足招标方以及招标文件中设定的参数标准和设计要求。所有设备均配备有制造商提供的出厂合格证书和材质证明，设备进场前，工程设备管理部门会根据程序文件及使用指南进行预检，确保设备运行正常，包括对设备质量、规格、型号、合格证书和检验报告等关键环节进行核查。一旦发现任何异常，我们将详细记录并及时更换，杜绝设备在项目中使用问题。在设备运输与存储过程中，我们将严格执行相关程序，防止人为损坏。同时，我们将在项目实施阶段积极采取保护措施，确保招标人已完成的消防管道、电气管线、探测器、喷淋头等设施的成品完好无损。

二、施工过程保证

在施工检测的各个环节，我们严格遵循国家相关规范和行业标准。我们的质量管理团队由项目经理、技术负责人以及各领域的消防工程师和建筑消防员共同构成。项目经理负责设定明确的质量管理目标及其实施策略。在检测开始前，我们会详尽审阅检测部位图纸并实地考察，参与招标方的各项预备会议，并确保会议决议的执行。同时，我们会编制针对性的补充作业指导书和质量保障措施，对所有施工人员进行详尽的培训和技术交底，以确保工作流程的标准化和高效执行。

所有施工人员需持有相应资格证书上岗，严格遵循作业指导手册进行各工序操作。在正式开工前，我们先进行试运行，并诚邀招标方代表、专业消防工程师及招标单位消防主管参与，征询他们对检测质量的反馈与建议。借此机会，我们将对施工工艺进行深入评估，对不符合规范的工程质量进行详细剖析，提出针对性的改进措施，无论是工艺优化还是管理体系的调整，均旨在确保施工质量达到预定标准。

三、工艺保证

在项目启动阶段，我们始终坚持依据设计规范和施工及验收标准中针对各分部分项工程的具体要求，严谨制定安装操作规程，确保执行的标准化与规范化，从而保障服务品质的卓越性。

四、质量监督保证

在检测任务完成后，须在五个工作日内根据招标方的指示提交相关部位的检测报告，并接受招标人代表对工程质量的检验监督。对于其提出的问题，应迅速响应并及时解决。严格实施自检、专检及其他必要的记录程序。依据行业标准规定生成检测报告。确保工程交付后，所有资料的真实性与完整性得到保障，所有签字均齐备且具备法律效力。

五、安全保证

坚决遵循国家关于安全生产的方针政策与法律法规，始终践行"预防为主，安全至上"的理念。构建完善的安全生产管理体系和保障体系，旨在预防各类事故的发生，确保员工的生命安全与健康。所有施工人员须在入场时接受统一管理，并参与消防安全规程的学习，入场前务必佩戴相应证件和安全防护设备，高空作业务必佩戴安全带，严禁擅自独立作业。强化水电管理、防火防盗措施，确保工程实施过程的安全、有序与文明，目标是高效完成工程，按时保质交付。

六、售后服务保障

我司始终坚持以用户为中心的服务理念，对于我公司承建的所有工程项目，无论是否处于保修期内，如因我方责任引发的问题，我们将毫不犹豫地提供全面的售后服务。一旦在质保期内使用过程中遇到任何技术难题，我们将在收到您的通知后，立即派遣专业工程技术人员奔赴现场进行即时处理。同时，我们也将对保修期内的设备实施定期检测，确保服务质量。

第五节强化安全策略

一、强化火源管理

(一)施工期间严禁烟火操作。

(二)确保严格遵守动火操作规程。

(三)严格管理电源电器连接，预防电线引发火灾

(四)严格执行“十不烧”的规定。

二、按防火平面布置图，落实消防器材，挂设防火标志。

三、组建一支由项目经理、专业消防工程师和技能娴熟的技工构成的志愿消防队伍。

四、实施全面的消防安全宣传教育，通过醒目的宣传黑板揭示火灾事故的警示案例。

五、建立定期防火检查，更换灭火器药剂。

六、施工现场依据严谨的规划，划分为特定的用火作业区域，包括易燃易爆材料的储存区、专用仓库、废弃物集中存放点以及独立的生活区域，确保各分区的安全管理。

七、项目施工区域夜间配备充足的照明设施，确保消防通道始终保持畅通，并实施义务消防队伍轮班值守制度。

八、在施工过程中，电力设施的运用严格遵循《施工现场电气安全管理规定》，强调电源的有效管理和监控，以预防电气火灾的发生。

九、坚决执行'预防为主，防消结合'的指导原则，我们在思想层面、组织构建与装备配备上全面强化火灾预防措施。

十、实施全面防火管理，确保每个班组承担安全责任，

确保每个工人职责明确，区域划分严谨，防火措施全面

火责任：

(1)构建全面的消防安全体系与操作指导

(2)实施消防安全档案管理，明确关键设施的配置要点，设立并标识消防设备及器材的位置。

(3)实施定期与不定期的消防安全核查，强调每月例行防火巡逻，以便迅速排除火灾风险，并确保建立详实的巡查档案。

(4)实施全员消防安全教育计划。

(5)设计应急响应和疏散计划。

第二章人力资源策略

一、检测团队构成如下： - 现场检测环节配备专业人员6名， - 消防设施检测方面配置3人， - 电气防火检测同样由3人负责， 各专项检测小组均设有一名负责人协调指导。

二、在实施检测前，我们将预先对检测场地进行考察，与受检单位进行有效的沟通，协调确定适宜的检测时间、路径及流程安排。

三、检测人员在深入理解检测目标的基础上，依据既定的检测流程，参考国家与行业的标准规定，兼顾现场实际情况，精心设计出针对各项检测内容的具体实施方案和技术执行策略。

四、仪器设备筹备：针对本检测项目的特性，需预先逐一准备各检测仪器，并对每一台设备进行详尽的检验与校准。

五、检测团队严谨遵循《北京市安全文明施工条例》，确保现场检测的合规性，致力于维持作业区域的整洁，并贯彻'工完场清'原则。

六、检测人员要统一着装；

七、检测人员要统一佩戴胸卡；

八、检测人员要认真检测每一个点位；

九、检测人员应具备优秀的专业素养，执行任务时需保持专注，禁止无目的的闲逛，不可滞留过久，并严格遵守禁声规定。

十、检测人员杜绝酒后检测行为；

十一、所有消防设施及电气装置应确保接受受检单位人员的严密监察。

十二、在检测过程中，一旦发现任何质量问题或安全隐患，我们不仅会现场详细记录，还会在检测结束后以口头形式向受检单位的负责人报告，并获取其签字确认。随后，检测技术部门会对收集的信息进行深入分析和整理。根据消防协会的规定，我们将据此制定针对性的整改建议书。

十三、在完成整改任务后，我司安排专业检测人员实施严谨的复查，待达到验收标准后，技术部门将在七个工作日内出具经确认为合格的检测报告。

第三章详细设计与实施方案

1. 服务的卓越特性与稳定性：我们承诺提供高效且稳定的优质服务。 2. 关键技术参数与表现：详列各项主要技术指标，确保性能优越。 3. 运营与维护成本：明确列出运行费用与维护计划，备品备件供应策略。 4. 全方位服务支持：涵盖运输、保险、安装以及专业培训等环节的组织与保障措施。 5. 服务实施方案：精心设计的服务策略和执行标准，确保客户满意度。

第一节项目简介

一、2021-2022年度北京***医院消防设施及电气防火检测服务项目

三、项目简要介绍：

依据《中华人民共和国消防法》第十六条之规定，即‘机关、团体、企业、事业单位应每年至少进行一次全面的建筑消防设施检测，确保其完好有效，并保持检测记录的完整准确，以便存档备查’，为了保障各楼宇的消防安全，我方计划采购2021-2022年度消防设施及电气防火检测服务，涵盖所有消防设施与电气线路的详尽检查，以确保各类消防设备运行正常，从而切实维护消防安全。

四、技术要求：

依据DB11/1354-2016《建筑消防设施检测评定规程》、DB11/065-2010《北京市电气防火检测技术规范》以及国家和行业的其它相关标准，我们将对每个建筑实施全面的检测，并针对每一项检测结果提供单独的检测报告。在检测过程中，任何现场发现的消防隐患将被拍照记录留存。所有检测工作均需确保完成，并保留相应的检测证明材料以供查证。

五、验收标准和验收方式

验收标准：是否符合技术要求

验收方式：组织验收

六、服务要求

中标方须遵照甲方部署，优化项目管理体系。确保检测人员名单与投标文件相符，全员着装整齐并持有相应资格证书，严格履行投标文件中所作出的各项承诺。

七、售后服务要求

承诺免费实施复查，针对检测揭示的消防安全隐患，我们将量身定制解决方案。

免费提供专业咨询服务。

八、项目执行地：北京***医院，位于首都医科大学附属医疗机构

供货期或项目完成期限：自合同签订之日起算，不超过七个工作日

十、本项目实施范围详见下表：

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