建筑消防设施维护检测服务方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
(一)项目概述：
根据项目实际情况编制
(二)施工方案与技术措施
一：消防维护的关键作用：
我国城市建筑普遍配备了消防设施，然而，对于设施运行后的维保工作关注度常常不足。据统计，大部分导致严重人员伤亡和财产损害的火灾，源于消防设备缺失或日常维护保养不力，致使其在关键时刻无法正常运作。如能实施定期的消防系统维护保养，即可预防或最大限度地减少潜在损失。
二：消防系统维修保养的目标：
1、实施定期消防系统维护保养，迅速检测并消除可能存在的隐患，旨在防止火灾突发时消防系统因故障失效，从而有效预防火灾的发生。
2、确保消防设备的高效运行与长久服务，关键在于实施专业细致的维护保养，以及定期进行检修与修复。反之，若操作不当或维护延误，将导致设备效能下降，使用寿命缩短，甚至可能引发设备故障，最终造成设备损坏乃至报废的风险。
三：高效消防维护施工策略和技术要点
1、火灾自动报警系统
由报警设备、广播设备、事故电话组成。
系统维护保养包括：
1)各信号线路及线路保护管道维护。
2)以下是控制器的主要功能测试内容： 1. 启动操作：验证控制器的开机流程。 2. 显示与指示：考察液晶屏和数码管的正常显示以及主备电源切换功能。 3. 声音反馈：检查声音信号是否准确无误。 4. 打印功能：测试打印输出的精确性和完整性。 5. 时间管理：核实时钟功能的准确性及同步性。 6. 黑匣子记录：评估数据记录和回溯功能的完整性和可靠性。
3)查控制器的点名、报火警、报故障功能。
4)试验流程涵盖各类探测器的报警测试，即烟雾探测器与温度探测器等，所采用的试验设备严格遵循了检验标准。
5)手动报警按钮的报警试验。
6)控制屏声光报警功能维护保养；
7)进行控制屏内部回路卡、控制单元及通讯模块的维护与保养
8)主机的消音、复位功能维护保养；
9)控制屏和联运主备用电源维护保养；
10)维护与保养控制屏的火警优先级功能及故障应对措施
11)对控制屏图文系统的软件配置进行精细化调整、优化升级与完善
12)维护与保养图文系统的通信功能、报警系统以及打印机性能
13)报警和信号显示功能维修保养
14)消火栓报警按钮功能；
15)维护与检修水流指示器及信号蝶阀的显示性能
16)远程启泵功能的维修保养；
17)消防强切电源的维修保养；
18)维护与检修防排烟风机的联动启动停止功能
19)消防广播系统的维修保养；
施工方案及技术措施：
1)探测器的火灾报警及信号显示功能运行正常，同时已对污染烟感进行了维护清洁。
2)手动报警器安装在消火栓内，其功能包括远程联动启动消防泵、联动手动操作消防泵的起停，并确保相应的控制功能正常运行以及信号显示清晰无误。
3)水流指示器的报警及信号显示功能运行正常；卷帘门两侧配备的烟感探测器报警联动机制下，能实现一步降控制功能并显示出相应信号；同样，温感探测器的报警联动则驱动卷帘门执行二步降，其控制功能与信号显示同样运作良好。
4)烟雾探测器与手动报警系统的联动功能正常，包括强制切断非消防电源以及防火阀的控制，同时显示信号功能运作良好。
5)正压风机与手动报警系统的联动启动机制运行正常，其功能包括烟感触发时自动启动，同时能切断空调新风机的控制权限并确保信号显示无误。联动台上手动操作加压送风机的功能同样稳定，控制功能执行顺畅，信号显示清晰准确。
6)每月实施一次控制器的例行维护与检查，并详细记录维护过程，一旦发现异常情况，应迅速处置；如遇短时间内无法解决的问题，需立即报告，以保障其功能的正常运行。
7)每月对现场探测器及手动报警按钮实施详尽的维护检查，并确保生成完整的检查保养记录。遇到任何异常问题，须立即进行处理；如遇无法即时解决的情况，需立即报告备案。
8)实施全面年度检查，其中首尾各进行一次，其余时间则采取随机抽查的方式，抽查比例为总量的10%，且确保每次抽查不重复进行。
2、自动喷淋灭火系统
该系统主要构成包括：管网、水流指示器、湿式报警阀、各类阀门、压力表、喷洒装置的喷头，以及喷淋泵和稳压泵的专用配电柜。
维修保养内容如下：
1)外观检查；确保配件齐全，外观整洁。
2)消防气压供水设备的维修保养；
3)消防水喷淋管网的维修保养；
4)消防水泵控制柜的维修保养；
5)水喷淋系统试验泻水装置的维修保养；
6)维护与保养消防水喷系统中的各类锁定装置
7)常规监控检查系统中所有阀门的开启状态。
8)喷淋头的维修保养；
9)功能测试：在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，检验主备泵切换功能的正常运行；通过操作报警阀的放水试验阀，检查压力开关和水力警铃的工作效能；并利用末端放水装置进行放水实验，以验证水流指示器、湿式报警阀以及自动启泵系统的响应与功能准确性。
施工方案及技术措施：
1)实施每月例行检查，内容包括水力控制阀的功能评估与开闭状态确认。
2)实施月度水利控制阀的外观检查，确保其无渗漏迹象，从而维持系统的完好运行状态。
3)实施每月一次的喷淋喷头及消防水管线外观检查，对发现的异常问题立即进行维修。对于喷头表面的异物，应做到及时清理以确保其正常功能。
4)执行每月消防水泵站及消防给水设备的例行检查，核实其消防罐储水位的完整性，遇到任何故障需立即进行维修与处置。
5)定期对电动蝶阀进行月度维护与启动测试，如发现操作异常，应立即进行更换和维修作业。
6)评估电动蝶阀的操作灵敏度，确认泄水阀的开关顺畅性，核实电动蝶阀具备远程与现场手动操作的双重功能是否正常运行，以及动作信号和故障信息能否即时传输至调控中心。
7)定期实施每季度一次的消防系统模拟火灾喷水试验，旨在检验其响应功能与信号传输的有效性，确保各类信号能准确反馈至消防调控中心。
8)每季度应对喷淋装置的进水管控制阀门进行例行核查，确保其处于完全开启状态。
9)每季度应实施一次喷淋装置的排水测试，以确保其出水功能的正常运行。
10)年度内应实施一次水源供水能力的评估测验。
11)定期实施每季度一次的消防系统模拟实战演练，旨在检验其在火灾场景下的正常运行及各类信号能否准确传输至消防调控中心。
12)确保每月对电池阀控制器的灵敏度进行细致核查，确认其开启与关闭操作的灵活性。同时，需验证其远程启动与现场手动操作的双重功能运行是否顺畅。动作信号与故障信号的即时反馈至调控中心是至关重要的性能指标。
13)维护管理方案：实施每两个月一次的定期检测与保养，确保完成详细检查与维护记录，遇到问题需迅速响应并及时处理。如遇无法立即解决的情况，应立即报告备案。
14)年度末端放水检测实施如下：首末两次全面检查，其余时间则抽取总量的20%进行抽查，且确保每次抽检不重复进行。
3、消火栓系统
该系统主要构成包括消防泵、稳压泵、安装有消火栓箱的设备、完善的管网系统、专用的消防泵配电柜与稳压泵配电柜、各类阀门以及用于监测压力的仪表。
维修保养内容如下：
1)维护保养与检查要点： 1. 消防泵体表面需定期实施清洁工作； 2. 泵房管道维持清洁状态； 3. 主泵室与主阀门室的日常维护包括定期防锈处理； 4. 稳压罐的维护遵循定期清洗原则； 5. 各系统闸阀、结合器的防锈与润滑工作需按期执行； 6. 关键传动部件亦需确保周期性的润滑保养。
2)消防泵启动功能试验。
3)模拟实际喷水试验。
4)消火栓箱的维修保养；
5)消火栓启泵按钮功能维修保养；
6)消火栓管网的维修保养；
7)常规性地监控检查消火栓管网中各阀门是否保持开启状态。
8)消防泵的维修保养；
9)消防水泵接合器及其附件的维修保养；
10)消防稳压装置的维修保养；
11)消防泵控制柜的维修保养；
12)系统检测检修；
施工方案及技术措施：
1)消防栓内部组件完备，阀门运转正常。针对已磨损或损坏的水带，实施及时更换措施。
2)手动报警器在消火栓箱内的运行状况良好，其报警及信号显示与反馈功能均正常运作。
3)管网压力稳定，消火栓系统在每个季度检修时均进行末端压力测试，确保其性能良好。
4)消火栓系统阀门状态正常。
5)确保消火栓水质的清洁，定期实施管网排污冲洗作业，以维护消火栓系统的正常运行。
6)确保消火栓系统的阀门维护工作精细到位，以实现阀门操作的顺畅与可靠性。
7)消火栓系统故障检修。
8)实施每两个月一次的定期维护与检查，并确保制作详实的维护记录。遇到问题需迅速处置，如遇短时间内无法解决的情况，应立即报告备案。
9)年度内，消火栓按钮的全面检查在年初及年末实施，其余时间则按总数的20%进行抽查，且确保每次抽查对象不重复。
4、消防广播及通讯系统
由音箱、功放、风配盘等组成。
维修保养内容如下：
1)评估紧急广播的播放与转换功能： - 检查通过话筒及磁带等多种渠道的音频播放效果，确保音量适宜。 - 评价切换功能的有效性，即各区域间的无缝转换是否顺畅无误。
2)验证消防通信系统的通话效能：涵盖固定电话设备及电话插孔的功能检测。实施策略与技术手段：
1)评估扬声器的有效覆盖范围，如超出500米标准，需适当增设扬声器以确保信号传输质量。
2)控制器在火警状态下展现出卓越功能，能够针对预选区域执行火灾应急广播操作。
3)4) 在火灾应急情况下，控制器能够实现消防广播系统的自动切换。在检验与测试过程中，针对不符合规格的扬声器实施维修或更换措施。
5)通话功能应正常，语音清晰。
6)控制室内具备对消防紧急电话插孔进行逐一、分组或全面通话的功能。
7)任何通话故障一旦发生，将立即着手对相关线路或设备进行维修和恢复操作。
8)实施月度例行维护与检查，确保记录完整，一旦发现异常问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
9)实施全面年度初检与期末终检，其间则采取随机抽测，频率为每次检测总数的10%，且确保各次抽查互不重叠。
5、防火卷帘门系统
由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。
维修保养内容如下：
1)现场试验卷帘门手动启停的功能。
2)在控制中心进行卷帘门的启停操作及响应状态检验。
3)对卷帘导轨和转动机构的完整性和工作状态进行全面核查。
4)维护与保养防火卷帘的机械组件：实施传动机构的润滑处理，同时对帘片连接进行细致核查，确保控制系统功能正常运作。
施工方案及技术措施：
1)手动控制功能，防火卷帘门的下降与上升操作均运行正常。
2)自动控制功能正常，防火卷帘门的下降操作顺畅进行。
3)防火卷帘门的联动控制精准，一步降及二步降操作能够顺利到位，并具备信号反馈功能的正常运行。
4)防火卷帘门控制箱供电正常。
5)防火卷帘门系统故障检修。
6)实施每两个月一次的定期检测与维护，确保完成详尽的检查保养记录，遇到问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
7)实施全面检测每年进行两次，即首尾各一次，其余时间则采取随机抽样，抽查总量的20%，且确保每次抽查样本的唯一性。
6、防排烟系统
该系统主要构成包括通风管道、风口设施、防火阀装置、排烟设备、送风装置以及配电箱组件。
维修保养内容如下：
1)电动与手动操作的排烟阀、送风阀及防火阀的启动功能。
2)排烟机、送风机的启动和停动。
3)对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油，检测轴心是否偏移，叶片是否变形。对风机电控柜及元器件进行清洁，对电控柜端子接线进行紧固。
施工方案及技术措施：
1)防火阀动作正常。
2)防火阀关闭信号正常。
3)活动部件上油维护。
4)防火阀系统故障检修。
5)排烟机、送风机运转正常。
6)手动/自动控制的排烟机与送风机启动停止操作功能运行正常。
7)排烟机、送风机气体信号正常。
8)排烟机、送风机系统故障检修。
9)实施每两个月一次的定期检测与维护，确保完成详尽的检查保养记录，遇到问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
10)每年对排烟阀、送风阀及防火阀进行首次与末次全面检测，同时实施随机抽查，抽查比例为总数的20%，且确保每次抽查的阀类不重复。
7、火灾事故照明和疏散指示标志系统
由疏散指示标志灯、应急灯、配电柜组成。
维修保养内容如下：
评估消防应急照明灯具、消防应急标识灯以及疏散指示标志的多项功能性能，其中包括正常指示功能、状态转换功能、自我检测功能，以及对备用电情况下的电池持续工作时间的检验。
施工方案及技术措施：
1)检查应急灯及出口疏散指示灯的电池储备电量，是否符合标准规定的时间要求。
2)外观检验：灯具应呈现完整无缺的状态，且安装稳固、位置端正。
3)在市政供电状态下，灯具未能正常发光，仅充电指示灯闪烁。然而，当进行操作并按下试验按钮时，灯具显示出点亮状态。
4)切断市政供电灯具即被点亮。
5)给灯具进行充放电。
6)实施每两个月一次的定期检测与维护，确保完成详尽的检查保养记录，遇到问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
7)实施全面检测每年进行两次，即首尾各一次，其余时间则采取随机抽样，抽查总量的20%，且确保每次抽查样本的唯一性。
8、消防电源及配电装置
维修保养工作内容：
1)非消防电源的切换及消防电源的投入。
2)在控制中心手动试验。
施工方案及技术措施：
1)消防设备专用配电箱应具备独特的标识，以便与普通配电箱区分开来，确保各个消防设备配电箱之间的识别清晰。配电箱上安装的仪表与指示灯应功能正常，开关及操控装置应操作顺畅且性能可靠。
1)实施每两个月一次的备用电源控制方式及操作程序的定期检查与维护。
2)非消防电源的切换及消防电源的投入。
3)在控制中心手动、自动切换试验。
4)实施每两个月一次的定期检测与维护，确保完成详尽的检查保养记录，遇到问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
5)所有年度检测活动中，包括初始检测与最终评估，其余时间点的抽查频率为总样本的20%，且每次抽查不得重复进行。
6)检查消防控制室及其相关消防设施最终级配电箱的标识，包括仪表、指示灯、开关与控制按钮的状态显示。
7)核查并执行配电箱的控制方式及操作流程实验
8)在自动控制模式中，操作人员应手动断开消防主电源，同时关注备用消防电源的自动切换及其指示灯的相应显示状态。
9)在低压配电室中，操作流程应遵循人为控制步骤：首先，断开消防主电源；然后，谨慎接通备用消防电源，同时关注备用电源的自动接入情况及其指示灯的显示状态。
10)查看最末一级配电箱运行情况。
11)实施每两个月一次的定期检测与维护，确保完成详尽的检查保养记录，遇到问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
12)所有年度检测活动中，包括初始检测与最终评估，其余时间点的抽查频率为总样本的20%，且每次抽查不得重复进行。
9、气体灭火系统
维修保养工作内容：
1)设备外观评估：详细检验各种喷头、储存装置、管道及相关配件，确认其表面清洁无尘，无物理损坏，漆面完好，标识清晰易读。
2)执行对电磁阀与电爆管动作电压的正常性检验，涵盖手动及自动两种操作模式。手动测试通过控制中心、钢瓶驱动盘及现场启动按钮启动，而自动则通过烟温探测器的联动触发。在完成启动测试后，还需进行相应的停止测试验证其功能完整性。
3)执行气体泄露检测。详细核查压力表与称重装置的状态，并同步记录相关数据。
施工方案及技术措施：
1)定期对每套气体灭火控制器进行维护检查，验证其功能运行是否正常。
2)定期核查启动瓶及药剂储存容器的压力，确保其与出厂充装压力及设计标准相符（压力表读数应位于绿色区域），同时检查是否存在任何泄露迹象。
3)定期进行每季度的手动与自动紧急启动、停车气装置的功能性检验，确保其运行状态正常。
4)定期实施电磁阀与瓶头阀的拆卸清洗，确保每年不少于一次，操作后施加适量硅油进行润滑。
5)检查内容包括：每季度模拟期间，烟雾及温度感应器的联动报警是否同步触发，此时通风空调系统的运行状态如何，防火阀是否已自动关闭；此外，还需确认气瓶电磁阀在预设时间内是否响应，控制屏上是否显示出气体释放信号，消防中心是否接收到相关报警，以及警报铃和蜂鸣器是否正常启动。
6)定期对气体灭火系统的启动瓶与药剂瓶进行外观检查，包括是否出现形变、腐蚀及漆面脱落的情况。
7)定期实施对气管的形态与连接稳定性核查，同时细致检验高压软管是否存在形变、锈蚀以及老化迹象。
8)定期核查气体保护区域（防护区）内围护结构、开口等相关设施的合规性。
9)实施每两个月一次的定期检测与维护，确保完成详尽的检查保养记录，遇到问题需迅速处置。如遇短期内无法解决的情况，应立即报告备案。
10、消防供水泵组系统
1)对泵房的设施进行全面核查，包括散热通风设备及百叶窗，确保泵房具备优良的散热环境。
2)进行全面的消防泵系统核查，确保所有水泵组件运行正常。
3)对所有阀门的开闭状况进行全面核查，确保其处于正常运行状态。
4)确保进出水管能正常工作。
5)确保动力部分与水泵连接牢固。
6)确保控制器各组成部分能够正常工作。
7)确保柴油发动机系统的各组件运转顺畅无碍。
8)实施定期维护，确保泵房内设备如散热通风设施及百叶窗运作正常，以维持泵房优良的散热环境。普通电动泵机房的温度应保持在4℃以上，而柴油消防泵房的温度不得低于21℃。
9)每周检查消防泵系统，要求泵组完好。
10)每日需对电器控制系统进行全面核查，确保其功能正常且无损坏。
11)每日需对泵组密封状况进行细致核查，确保消防泵在垂直平稳状态下启动，其运行时每秒钟滴水量不得超过一滴。
12)在每周对水泵进行维护时，需检查水泵密封圈的紧固状况以及水泵主体的温度是否正常。
13)在每周对水泵进行例行维护时，务必检查流量计显示的最大流量，确保其不超过额定流量的150%。
14)每周实施消防水泵例行运转，其中电动泵应运行不少于10分钟，柴油泵则需运行至少30分钟。检查水泵的出水压力是否满足规定标准。
15)在启动每周消防水泵运行前，需确保泵组状态良好，具体检查如下： 1. 全开泵的吸水、出水及旁通管路； 2. 泵组各部件无任何渗漏现象； 3. 进水管与出水管的压力表读数处于正常范围； 4. 消防水池已充足储备消防用水。
16)在每周启动消防水泵前，务必对电器控制系统进行全面的检查，确保其功能正常。
①以下是设备状态的详细描述： 1. 电源开关指示灯显示绿色，表明工作正常； 2. 切换与转换指示灯功能运行正常； 3. 备用电源启动并确认隔离开关已关闭； 4. 报警反馈信号指示灯未亮起，常规指示灯处于激活状态。
17)在启动周检程序时，首要确认主、备电源之间的切换是否正常。接着，对备用电源进行细致检验，确保其能在30秒内迅速驱动水泵进入常规运行状态。同时，还需验证备用水泵的自动切换功能能否顺利启动并投入运行。
18)对供水管道上的闸阀、止回阀以及水锤抑制设备的功能状态进行全面核查。同时，确保吸水管入口处无任何异物，以防止其被阻塞。
20)检验水泵功能是否正常，方法是开启末端试水装置或消火栓进行排水操作后启动水泵。
四：公司对消防维护保养的责任阐述：
1、乙方承诺按照既定周期执行甲方消防系统的季度维护服务，确保准时、品质与数量达标。在每次季度维护结束后五个工作日内，乙方须提交详细的消防系统检修报告、相关数据以及故障分析与解决方案，此报告需经甲方和乙方代表共同签署确认。乙方进一步保证每月全面检测所有设备，以维持系统的稳定运行状态，确保其处于随时可用的备战状态。
2、当接获甲方关于消防系统运行故障的通知时，乙方承诺如下响应时间：对于可能影响或危及系统正常运作的故障，应在4小时内抵达现场进行紧急维修；对于一般故障，应在8小时内到场。乙方将迅速进行维修，并提交紧急维修工作报告给甲方。如因乙方未能按通知时间到达导致的任何损失，将由乙方自行承担责任。
3、乙方承诺在合同有效期内，对甲方设备的损坏部分提供及时的备用部件供应。对于因正常使用导致的设备更换，单次费用在300元及以下的维修费用由乙方负责；而单次超过300元的更换费用，则由甲方承担。
4、乙方承诺指派一名专门的联络人员与甲方开展沟通，并确保派遣具备深厚现场经验、技术精湛且责任感强烈的技术人员执行维修保养任务。
5、在履行合同过程中，乙方需严格遵循甲方确立的各项管理规定。若合同执行期间遭遇火灾，因乙方提供的设备故障或维保操作不当、响应不及时，致使由乙方负责维护保养的消防系统无法正常运作，由此产生的任何损失，应由乙方承担相应的责任。
五：专业消防设施评估计划
1、本项目旨在确保甲方建筑消防设施的完备与效能持续提升，通过优化整体功能，致力于预防和减缓火灾的发生及财产损失。依据《高层建筑设计防火规范》、《建筑消防设施检验规程》、《建筑电气防火检验规程》以及《建筑消防设施的维护管理》等相关法规，我们特此拟定此消防设施检测方案。
2、以下是主要的建筑消防设施构成： 1. 消防供电系统 2. 火灾自动报警与联动系统 3. 消火栓系统 4. 自动喷水灭火系统 5. 气体灭火装置 6. 防排烟与通风设施 7. 防火隔离体系 8. 消防广播系统 9. 消防专用电梯 10. 应急照明与疏散指示标志
3、建筑消防设施检测前准备工作
3.1 调查目标单位的相关信息，包括其建筑类别、地理位置、系统配置以及联系人详情。
3.2 深入研究各系统的详细设计文档，包括设计原理图、系统图以及泵房的平面布局图，同时审阅相关平面图纸、编码手册和联动操作指南，确保对关键内容有清晰的理解。
3.3 为了确保测试工作的顺利实施，敬请业主在工程竣工之际提供相应的检测报告及验收文档。
3.4 在实施检测作业前，我们将与被检单位的主管机关协同制定详细的维保工作计划，并需在检测前5个工作日内正式提交《建筑消防设施检测申请》。待申请得到被检单位的审批通过后，我们将会及时通知相关人员有关检测的安排，以防止任何不必要的误解发生。
3.5 作业流程：检测人员需携带必要的检测设备，前往作业现场执行任务。
4、消防检测内容：
(一)消防供电系统：
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项目 |
检测工作内容 |
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消防供电 |
检查供电等级是否符合要求。 |
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检查消防用电是不是专用回路。 |
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配电柜 |
配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求。 |
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查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。 |
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主备电源 |
对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验，观察并记录切换情况。 |
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检查下列场所是否设有主备电源：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。 |
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发电设备 |
（一类高层建筑）检查是否有自动启动装置，并能在30s内供电。 |
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项目 |
检测工作内容 |
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查看自备发电设备启动运行情况，并记录启动时间。 |
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接地 |
检查是否设专用接地干线，应采用通信绝缘导线，其线芯截面积不应小于25平方毫米，专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。 |
(二)火灾自动报警系统及联动系统：
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项目 |
检测工作内容 |
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火灾报警控制器 |
1、控制器的外观检查 |
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2．控制器安装质量及尺寸检测 |
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3．控制器的接线质量检查 |
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4．控制器接地装置的安装检查 |
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5．控制器的主备电源检测 |
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6．控制器的功能检测（自检功能、故障报警功能、消音复位功能、火灾优先功能、二次报警功能、报警记忆功能） |
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7．消防控制设备的联动功能（非消防电源的切断、应急广播的联动、气体灭火系统的联动、防排烟 |
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项目 |
检测工作内容 |
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系统的联动、疏散指示系统的联动、电梯的迫降联动） |
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火灾探测器 |
1．探测器的外观检查 |
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2．探测器的安装质量及尺寸测量 |
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3．火灾探测器的火灾报警功能 |
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4．火灾探测器的故障报警功能 |
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手动报警按钮 |
1．外观检查 |
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2．手动报警按钮的安装质量及尺寸测量 |
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3．手动报警按钮的火灾报警功能检测 |
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4．手动报警按钮的故障报警功能检测 |
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火灾显示盘 |
1、火灾显示盘的外观及安装质量 |
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2．接收报警控制器发出的报警信号检测 |
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3．火灾报警部位的显示功能检测 |
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4．检测火灾显示盘的消音功能 |
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报警联动控制器 |
1．自动喷水灭火系统的联动控制检测 |
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2．消火栓系统的联动控制检测 |
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3．防排烟系统的联动控制检测 |
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4．火灾事故广播及声光报警装置的联动控制检 |
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项目 |
检测工作内容 |
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测 |
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5．消防电梯的联动控制检测 |
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6．应急照明及疏散指示系统的联动控制检测 |
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7．非消防电源的切换联动控制检测 |
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系统布线 |
1．布线质量 |
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2．系统绝缘电阻及接地电阻的检测 |
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3．导线截面积的测量计算 |
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4．传输导线的穿管保护 |
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消防控制室 |
1．设置位置检查 |
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2．安全出口的设置检查 |
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3．消防控制室的电气线路检查 |
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4．消控室防火阀设置检查 |
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5．消控室的标志检查 |
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6．消控室的应急照明照度检测 |
(三)室内外消火栓给水系统：
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项目 |
检测工作内容 |
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消防水泵 |
1．消防水泵标志牌设置检查 |
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项目 |
检测工作内容 |
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2．消防水泵的外观及安装质量检测 |
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3．消防水泵流量、扬程检查 |
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4．消防水泵的压力表检查 |
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5．消防水泵的主、备电源的切换检测 |
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6．消防水泵主、备泵的切换检测 |
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7．消防水泵控制柜起泵检测 |
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稳压设施 |
1．气压罐的外观及安装检测 |
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2．气压罐有效容量检测 |
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3．稳压泵的设置检查 |
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4．稳压泵的启、停检测 |
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室内消火栓 |
1．室内消火栓、箱组件检查 |
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2．消火栓消防用水量的检测 |
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3．室内消火栓的安装质量检测 |
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4．消火栓的设置位置检查 |
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5．消火栓栓口的压力试验 |
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6．充实水柱的检测 |
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水泵接合器 |
1．外观检查 |
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项目 |
检测工作内容 |
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2．系统标志、分区标志检查 |
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3．安装质量检测 |
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系统管网及布线 |
1．管道的连接检查 |
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2．管道支吊架的安装检测 |
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3．减压孔板和节流装置的安装检测 |
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4．管道套管设置检测 |
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5．管道的外观检查 |
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消火栓按钮 |
1．消火栓按钮外观及安装质量检测 |
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2．确认灯及信号反馈功能检测 |
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3．起泵功能检测 |
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室外消火栓 |
1．室外消火栓外观及安装质量检测 |
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2．与路边、房屋外墙的距离检测 |
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3．与水泵接合器的距离检测 |
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4．安装间距检测 |
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系统功能 |
1．消火栓栓口的静压检测
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