电气设备预防性试验服务方案

招标编号：****

投标单位名称：****

授权代表：****

投标日期：****

变压器预防性试验服务项目

投标书一正本

(技术部分)

年月日____

一、服务人员、组织机构方式

(一)项目经理情况表

(二)团队人员情况表

(三)办事机构

企业标识代码： 工商注册号码：9131010763064031XT

证件编号：07000000201907190085

(副本)

公司名称：上海古汇电气设备安装工程有限公司 注册资本：人民币50,000,000.00整

类型 有限责任公司（自然人投资或控股） ! 成立日期 1996年11月18日             

法定代表人 张容生 营业期限 1996年11月18日至2031年11月17日             

经营范围 机电设备安装工程专业承包叁级，送变电工程专业承包参。水电安装，电器调试，承装承修承试电力设施（按许可证），信建设工程施工、市政公用建设工程施工；销售：电器安全用具，五金交电、电线电缆、汽摩配件，【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开经营活动】              ，                            住所              上海市普吃区柳园路588号11幢128室             

登记机关

2019年07月19日

上海市(2017)普通用途不动产权证书编号：第______011748号

上海市(2017)普通类不动产权证书第____________________号：011591

租赁协议

主体甲方：张春生、沈琪及张蓓蓓（以下统称甲方）

施工单位：上海吉汇电气设备安装工程有限公司（以下简称乙方）

经甲乙双方协商一致，特订立如下协议：

一、甲方同意将其位于上海市西康路1018号的元茂金豪大厦1403室及1404室，总面积共计223.54平方米的办公空间提供给上海吉汇电气设备安装工程有限公司用于使用。

二、租赁期限设定自二零一七年八月一日始，至二零二二年七月三十一日终，共计涵盖五年期。

三、租金、押金及付款方式

1、月租金为人民币三万两千整，具体金额为32000元。

2、租赁保证金：人民币叁万贰仟元整。在租赁期满且经甲方确认房屋状况良好后，将予以全额退还（不计利息）

3、付款方式：每季度付一次，每季的首月5日内付清。

四、其他费用

乙方每月的电费用量将以抄表为准，金额为元，需在交付租金时一并结算。

五、其他条款

1、乙方承诺在整个租赁期间，不得将所租赁的房屋转作其他用途。

2、任何未经甲方书面授权的转租行为，乙方应严格禁止

3、乙方承诺不在租赁的房屋内储存任何有毒、易燃或易爆物质，并严格遵守不在仓库出入口堆积任何物品的规定。

4、乙方应做好消防安全工作；

5、乙方除了严格履行本协议的各项条款，还需遵照大厦的全部管理制度。

6、任何私自安装的电器设备以及任何非工作相关的设施在办公室内均不得存在，且办公区域严禁作为居住用途。

六、续租、变更和解除本协议的条件

1,在租赁期满或协议届满的情况下，如无特殊情况，乙方享有优先续租的权利。

2,协议变更和解除；

A、任何一方如需对协议进行变更或解除，应提前一个月向对方提交书面申请，经双方友好协商并达成一致共识后，方可实施相应的变更或解除操作。

B、如任何一方未能履行本协议规定的内容，另一方将有权行使解除权，并提出终止协议。

当甲乙双方在签订本协议之际，均已具备完全民事行为能力，对各自的权益、职责与义务认知清晰，并承诺严格履行协议条款。任何一方若违背协议内容，另一方皆有权依据协议规定行使索赔权利，违约方需承担相应的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

九、本协议共两份正本，双方各持一份，自签字并加盖公章后方具备法律效力。

(5  甲方  乙方：

代表：  代表：

项目时间记录：2017年8月1日 

二、管理服务标准、目标和任务

(一)管理服务标准

符合国家以及上海市相关标准。

(二)目标

1服务响应：

1小时驻场技术支持和服务。并实行人脸识别打卡考勤。

1.2维修响应时间要求如下：

设备的一般性故障报警（系统警报但维持供电运作不受影响），承诺在24小时内完成处理。

对于常见的设备局部故障（尽管系统仍能维持正常供电运行），我们的承诺是在12小时内予以修复完成。

1. 系统故障引发的紧急状况：须在1小时内完成修复，若一小时内无法解决，需提交书面报告至招标方，报告应详细阐述未能及时处理的原因、临时应对措施以及预期的延长时间，且须经招标方批准。

每季度组织一次针对物业部及运行托管人员的技术现场培训。

3.设备备件管理策略：乙方需自行储备常用设备的替换部件，以应对可能发生的设备故障。此类库存风险由乙方负责。我们强调在设备出现故障时，能迅速进行更换，确保设备的正常运行。同时，对于更换备件导致的维修停机时间，应控制在一周以内，以维持高效运营。

4.保持服务高质量，每个季度对维保工作考评：维保工作评估85分及以上为符合要求，评分扣除该季度维保款5%，评分扣除10%，以此类推。

(三)任务

1、高配托管服务

1.1 我方保证全面掌握变电站设备的运行特性，致力于确保变电站的安全平稳运营。

1.2 我司将确保及时向招标人传达政府部门、上海市电力公司、上海市市区供电公司以及沪南供电分公司的最新安全用电政策与规定信息。

1.3 我方承诺对香港广场变配电站设备实施全天候24小时运维监控，包括严谨的操作流程、定期设备巡检，以高效识别潜在故障并迅速响应运行事故。我们致力于保障电力系统的稳定运行，确保供电安全无虞，并对相关工作进行详细记录与即时报告。

1.4 我们承诺提供配电站电器设备的紧急维修服务，确保在接到故障报告后两小时内迅速响应并实施现场抢修。涉及任何额外费用时，须经招标方审批后方可执行，并依据实际发生费用进行结算。

1.5 在合同履行期间，承包商需承担变配电及各类电气设备的定期维护与保养任务，同时包括所有必要的电力停送操作以及相关验收工作。

1.6 我方需在每月五号前向甲方提交上一月份的负荷电量清单、计算结果、设备运行状态报告，旨在为甲方的变电站实现安全经济运行提供数据支持与建议，并附上人员出勤记录。

1.7 我司将履行职责，对变电站内的防火管理状况与防小动物入侵措施的执行实施详尽核查，确保及时发现并妥善处理相关问题，并完整记录检查过程。

1.8 我方承诺将全面构建并维护设备和技术的相关档案，招标方有权在任何时间进行核查。

1.9 我司将承担区域设备及变电站环境的日常清洁与维护保养任务。

1.10 所有被我方聘用的工作人员须持有相应的作业电工资格证书。

1.11 我方将严格遵循设备制造商的工作手册指南，以及电力行业的相关规程、标准和条例，确保保养与维修工作的专业执行。

2、变压器预防性试验服务

2.1变压器

执行预防性电气试验继保，包括对绕组的直流电阻测量以及绕组与套管的整体绝缘电阻测试。

2.2电力电缆

预防性电试继保，测量绝缘阻值。

2.3隔离手车

执行预防性电气试验，包括绝缘电阻测量及交流耐压测试。

2.4断路器、负荷开关

执行预防性电气试验，包括绝缘电阻测量及交流耐压测试。

2.5避雷器

执行预防性电气试验，包括绝缘电阻测量及泄露电流检测。

2.6高压电流/电压互感器

执行预防性电气试验，包括继电保护装置的校验，以及对绕组进行绝缘电阻测量，同时进行交流耐压测试。

2.7接地装置

预防性电试继保，测量接地系统的接地阻值

2.835KV/10KV成套设备

清扫擦拭，涂导电膏，贴试温片。

2.9有载调压(MR)系统维护和试验

要求对触头磨损状况、储能装置、积碳清理、电动元件、滤清器、继电器以及传动轴等关键部件进行定期检测与维护。并且，维护和试验工作必须由经MR认证的授权维修单位承担。

2.10 投标单位在提交资质证明时，需确保持有《承装（修、施）电力设施许可证》，且该许可证应具备四级及以上承试资质。

2.11 技术方案需确保符合招标方的检测时间规定，同时须兼顾实施过程中不对运营产生任何干扰措施。

2.12 我们按照技术规格，准备了详尽的合同内电试技术实施方案。

三、质量保证体系

3.1事故抢修的基本原则：

1、在事故应急响应中，始终坚持'事故即指令'的准则，抢修过程中确保严格执行指令，明确各部门职责，所有人员行动须遵照统一指挥。

2.在确保安全的前提下，高效地统筹人员力量，迅速并精准地执行事故抢修任务。

格遵照《电业安全工作规程》有关规定以及公司各项管理制度的相关规定。

3.2应急抢修人员组织架构及职责

(一)抢修成员职责分工及结构

1.总指挥职责：统筹负责抢修工作的全面规划与协调

2.职责概览： - 制定并执行高效的抢修策略： - 细化抢修任务分配： - 指导并监督现场安全与施工规程的实施： - 调配抢修施工车辆资源： - 设立工作负责人及专责监护人员： - 批准抢修作业许可证及线路工作票的签发

3.职责概览： - 管理线路抢修的技术参数与设备变更记录 - 统计并整理所需抢修材料 - 准备相关图纸资料 - 负责设备的停电、操作与运行监控 - 与调度部门进行有效的沟通协调

4.电力联络责任人：承担与公司调度的沟通协调，执行停电启用通知，并发布应急抢修启动指令

5.职责分配：主导抢修工作的执行，细致规划抢修团队的任务分配，严谨落实抢修现场的安全防护措施，并确保抢修所需工具设备的充分准备。

6.专责安全监督员：承担抢修作业现场的全方位安全管理，严谨核查各级安全防护措施的完善度与可靠性。

7.班组职责：承担线路故障的应急抢修任务，主要包括以下实施环节：筹备地面施工所需的准备工作，包括抢修材料与工具的准备，并协同现场人员确保所有施工措施的完备性。

8.后勤支持部门：承担抢修工具的配发职责，确保照明及通信设备的筹备与分发，同时提供后勤车辆的保障服务。

四、人力资源政策与培训策略

(一)招聘标准

1.1团队人员情况表

序号	姓名	性别	年龄	在本项目中的职责	学历及毕业院校	执业资格证书和技术职称	从业年限
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