百货大夏机电工程施工方案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
1 项目基础与法规遵循
1.1 本次投标的基础文件来源
涉及的文档内容包括机电安装工程的合同协议、答疑记录以及施工图纸等相关资料。
依据中华人民共和国相关法律法规，以及行业标准与沈阳市政府关于建筑工程、市政设施管理和环境保护的规章制度，进行严谨的遵循与实践。
我单位已建立健全并执行了ISO 9001质量管理体系、ISO 14001环境管理体系以及OSHMS 18001职业安全健康管理体系的相关标准。涵盖了全面的质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其配套支持性文档。
施工管理手册及相关企业规定：项目管理指南
本单位的管理手册涵盖了项目质量管理、安全管理、文明施工管理规定以及建筑安装工程施工的企业标准等相关内容。
我单位的企业工法，以及源自住建部的国家级工法
(7)现场和周边环境的实地踏勘情况。
1.2 相关图纸与标准参考
当前适用的中华人民共和国建筑施工领域的各类规范、规程及验收评价标准，由国家行业标准和沈阳市政府发布，具体如下（参见表）。
本投标文件严格遵循中华人民共和国相关法律法规，以及行业标准和沈阳市政府发布的所有相关规定。
以下是三项重要的管理体系标准： 1. ISO 9001质量管理体系标准 2. ISO 14001环境管理体系标准 3. OSHMS 18001职业健康与安全管理标准
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类别 |
名称 |
编号 |
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图集 |
《通风与空调工程》 |
91SB6 |
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《制冷工程》 |
91SB7 |
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《室内管道支架及吊架》 |
03S402 |
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《给水工程》 |
91SB3 |
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《排水工程》 |
91SB4 |
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《中水工程（2003版）》 |
91SB10-1 |
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《给水排水标准图集》 |
S1（一、二） |
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类别 |
名称 |
编号 |
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《给水排水标准图集》 |
S2 |
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《给水排水标准图集》 |
S3 |
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《电缆桥架安装》 |
04D701-3 |
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《常用低压配电设备安装》 |
04D702-1 |
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《室内管线安装》 （2004版） |
D301-1-3 |
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《电气竖井设备安装》 |
04D701-1 |
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中华人民共和国其它建筑标准图集等 |
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法规 |
《中华人民共和国安全生产法》 |
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《突发公共卫生事件应急条例》 |
国务院376号令 |
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《建设工程质量管理条例》 |
国务院279号令 |
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中华人民共和国及沈阳市其它施工管理规定等 |
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国…标 |
《建设工程项目管理规范》 |
GB/T50326-2001 |
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《建筑工程施工质量验收统一标准》 |
GB50300-2001 |
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《建筑安装分项工程施工工艺标准》 |
GBJ01-26-96 |
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《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
GB50242-2002 |
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《通风与空调工程质量验收规范》 |
GB50243-2002 |
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《采暖、通风与空气调节设计规范》 |
GB50019-2003 |
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《采暖、通风与空气调节术语标准》 |
GB50155-92 |
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《设备及管道保温效果的测试与评价》 |
GB8174-87 |
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《设备及管道保温技术通则》 |
GB4272-92 |
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《冷库设计规范》 |
GB50072-2001 |
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《暖通空调制图标准》 |
GB/T50114-20 |
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类别 |
名称 |
编号 |
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01 |
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《给水排水管道工程施工及验收规范》 |
GB50268-97 |
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《不锈钢卡压式管件连接用薄壁不锈钢管》 |
GB/T19228.2 |
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国标 |
《不锈钢卡压式管件用橡胶0型密封圈》 |
GB/T19228.3 |
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《生活饮用水卫生标准》 |
GB5749-85 |
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《给水排水制图标准》 |
GB/T50106-2001 |
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《建筑给排水设计规范》 |
GB50015-2003 |
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《建筑中水设计规范》 |
GB50336-2002 |
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《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 |
GB50275-98 |
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《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 |
GB50274-98 |
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《漏电保护器安装及运行》 |
GB13955-92 |
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《供配电系统设计规范》 |
GB50052-95 |
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《低压配电设计规范》 |
GB50054-95 |
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《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 |
GBJ149-90 |
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《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 |
GB50168-92 |
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《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 |
GB50169-92 |
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《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》 |
GB50171-92 |
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《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 |
GB50150-91 |
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《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 |
GB50303-2002 |
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《建筑设计防火规范》 （2001版） |
GBJ16-87 |
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《高层民用建筑设计防火规范》（2001版） |
GB50045-95 |
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《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 |
GB50067-97 |
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《人民防空工程设计防火规范》（2001版） |
GB50098-98 |
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中华人民共和国其它建筑标准等 |
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类别 |
名称 |
编号 |
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行业标准 |
《建筑施工安全检查标准》 |
JGJ59-99 |
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《施工现场临时用电安全技术规范》 |
JGJ46-2005 |
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《建筑机械使用安全技术规程》 |
JGJ33-2001 |
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《通风管道技术规程》 |
JGJ141-2004 |
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《水泵隔振技术规程》 |
CECS59: 94 |
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《冷却塔验收测试规程》 |
CECS118: 2000 |
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《干式电力变压器选用、验收运行及维护规程》 |
CECS115-2000 |
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《低压线槽选用、安装及验收规范》 |
CECS70-2004 |
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《建筑防火封堵应用技术规程》 |
CECS154:2003 |
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中华人民共和国建筑行业其它标准等 |
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2 工程创优目标及措施
本项目旨在实现国家质量验收标准的优质目标：达标。预期工程初次检验合格率为百分之百；致力于争取辽宁省颁发的‘世纪杯’荣誉，并力争荣获业界最高荣誉——‘鲁班奖’。
项目管理架构如下：总承包项目部统筹指导下，成立了创优实施领导团队。项目经理担任组长，项目总工程师则为副组长，团队成员包括各专业技术负责和质量管理部门的骨干。在整个施工过程中，我们对各细分工程及工序实施严格质量管控，坚持高标准严要求，致力于提升工程质量的卓越管理实践。
项目部明确了质量目标的分解结构，实施了详尽的质量责任体系，确保各级部门和每位员工均负有明确的质量职责并得到有效执行。
项目部需精心制定详尽的项目质量管理规划（工作流程），针对施工技术的关键环节，确保实施具有针对性和实效性的质量管控举措。
(3)加大检查力度。各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查：相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师（雇主技术负责人)检查认可，不得进入下道工序施工。为确保创优目标的实现，工程项目将增大检查监督力度，以保证工程质量在受控状态下进行：企业总部每季度检查一次，项目部每半月组织检查一次，各专业每周组织一次检查，项目质检员每天在现场监督检查。检查应按照质量控制点进行检查，上道工序不合格，下道工序不能接受，要严格工序报验制度。
1. 强化持证作业原则：为了提升分部（子分部）及各专项工程施工管理的专业性和严谨性，所有项目管理人员及特殊工种操作人员须持有效资格证书上岗。对于无证或证书不符合要求的人员，必须严格执行清退或先完成培训并获取相应证书后再行上岗的规定。企业总部将强化监督、指导和协调机制。 2. 提升专业人员技能：针对专职资料员和质量员，我们将实施岗位培训，确保他们充分理解各项创优标准，并按照规定的要求开展工作。
持续深化与雇主及设计机构的紧密沟通，不断强化他们对于卓越品质的追求，确保甲供设备、主要材料以及设计成果完全符合创优标准。
项目部需贯彻执行"安全至上，预防为要"的指导原则，始终坚持职业健康与安全管理，强化现场作业层的监督，实施全面的安全防护措施。同时，注重企业形象塑造，规范现场标准化及文明施工，致力于防止任何安全事故的发生，维护良好的企业形象。
在尾声阶段，务必关注细微环节的完善，确保无遗漏，特别是工程的外观品质，这作为"鲁班奖"复审的关键要素之一，包括明管支架的精致呈现以及设备与管线的和谐衔接。
在工程竣工验收及保修期初始阶段，强化对关键职能人员的领导，他们作为工作的核心，其工作效率与质量往往直接影响总承包企业的公众形象。他们需参与各类验收、检查和评选活动，提炼工程质量亮点，积极征询领导和专家的宝贵意见，同时协同相关部门确保有效的原始记录生成。此外，在工程交接之际，他们须引导用户（使用者）自觉维护工程成果，严格执行既定的成品保护计划与规定。他们致力于提供优质服务，以期积累用户（业主）对工程质量高度满意的评价依据。
3 项目概述、特性与挑战
3.1 项目基础详情
工程名称：
工程地点：
建设规模：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
3.2 概述我们的专业能力与专长
3.2.1 暖通系统介绍
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专业 |
系统 |
系统概述 |
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暖通空调工程 |
空调水系统 |
（1）空调冷源采用基载冷水机组加单蒸发器双工况冷水机组的分量蓄冰模式，设有一台基载冷水机组和两台双工况冷水机组。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为48006kwh，设计供冷负荷12807kw．水源热泵系统：根据水资源论证报告结果，按照甲方要求，选用六台双蒸发器水源热泵机组，其中一台为备用。夏季白天制冷运行，夜间制冰运行。冬季制热运行。冰蓄冷系统形式为主机上游串联系统，采用盘管蓄冰装置，融冰释冷方式为内融冰。蓄冷量为38811kwh，设计最大供冷能力14622kw．（2）空调热源热源：空调系统及热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为50-40°C。热水系统的定压及补水均由热交换站解决。（3）空调水系统：空调水系统采用二管制，夏季供冷水，冬季供热水。水系统水平管道为同程式，竖向为异程式。空调冷热水系统最低点的工作压力为0.8MPa，所有水路设备、管道、阀门和附件的允许使用的工作压力应不小于1.0MPa。（4）空调风系统：空调系统设置及形式：1．-1-6层商场及7层餐饮中心采用带热回收的全空气系统形式。2.7层文化中心采用风机盘管加带热回收的新风系统形式。3．楼梯间、电梯前室等房间采用风机盘管系统形式。4．防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室设机械加压送风系统。5．中庭设机械排烟系统。 |
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通风及防 |
1．该建筑地下车库部分排风、排烟系统独立设置。地下设备用 |
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排烟系统 |
房部分排风、排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟。商场部分排风、排烟合用系统，平时排风，火灾时排烟。2．该建筑排风区域设相应的送风系统，排烟区域设补风系统，送风、补风合用系统。3．公共卫生间设机械排风系统。排烟系统的柔性短管应采用不燃材料制作，应保证在280°C时能连续工作30分钟以上。本工程排烟风管采用镀锌钢板制作，吊顶内排烟管道采用50mm厚离心玻璃棉板隔热。 |
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采暖系统 |
采暖形式：1．该建筑整体结合空调（送风）系统设热风采暖。2.1层商场主要入口设热水型热风幕（配电加热系统）。3．卫生间、水箱间采用风机盘管采暖。热源：空调系统及热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为50-40C。热水系统的定压及补水均由热交换站解决。热源：1．空调系统由热交换站提供60-50°C热水。2．热风幕热水由热交换站提供，供回水温度为75-55°C。3．热水系统的定压及补水设于地下一层换热站。 |
3.2.2 详细描述的给排水工程项目概述
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系统名称 |
工程概况 |
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给水系统 |
由室外给水管网引入二条DN200管至地下生活水箱和变频调速泵组供水。消防水池。水池泵房均设于地下4层，生活水箱为组合式不锈钢水箱，生活给水不分区。 |
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中水系统 |
中水来自中水处理站。卫生间的盟洗废水经收集后，排至中水处理站，处理后排入中水箱，用于绿化、水景补水和公共卫生间冲厕。回用雨水作为中水的补充水源。空调冷凝水收集至中水水箱。中水处理流程为：废水→中水调节池→MBR反应池→中水池→泵组→回用中水系统不分区，由设在中水处理站的变频泵组供水。 |
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生活排水系 |
生活污水排至室外污水管网，生活污水和雨水为分流制系统，地 |
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统 |
下室污废水由设在积水坑内的潜污泵提升至室外，潜污泵的开停由积水坑内的浮球开关控制。餐饮商铺厨房含油污水经过厨房内的器具隔油器排入市政污水管道。盥洗废水经过收集后排至中水机房处理。首层以上污水收集后直接排入化粪池油脂分离器或中水处理站，地下污水收集后经污水提升泵提升后，排至污水管网。 |
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雨水系统 |
屋面雨水采用虹吸雨水系统，雨水经虹吸雨水斗收集和管道汇集后排入室外雨水管网。 |
3.2.3 详细解读电气工程的基本情况
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系统名称 |
概况特征 |
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气…电工程 |
变配电系统 |
本工程在地下二层设10KV配变电所，由一期中心开闭站采用WZDA＋N－YJ（L）Y电缆引来两路10KV电源。两路10KV电源要求引自不用区域变电站。两路电源同时工作，当一路电源故障时，另一路电源承担全部消防负荷及重要负荷的供电。 |
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应急电源系统 |
在地下二层柴油发电机房内设置一台500KW柴油发电机，作为一级负荷及独立网点内冷冻设备的备用电源。在两路市电供电同时中断后，通过自动启动装置起动柴油发电机组，并保证在30秒内正常供电。 |
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动力照明系统 |
本工程变配电所到各楼层配电箱通过母线槽、低烟无卤交联电缆、氧化镁防火电缆、预制分支电缆等配电干线进行电气连接。消防负荷配线选用BTLY型柔性矿物绝缘电缆沿防火梯型桥架敷设。一般负荷配线选用WDZ－YJ（F）E型低烟无卤辐照电力电缆沿桥架敷设，或用WaveproLT型母线沿吊架敷设。由电缆桥架引出至用电设备的一段电缆穿可挠金属电线管沿棚或沿楼板内暗（明）敷设。主要采用高光效荧光灯、节能灯，一般照明的光源主要为三基色荧光灯。在配变电所、配电间等处设置备用照明。在楼梯间、大厅等处设置疏散照明。蓄电池容量应保证备用时间不小于90分钟。 |
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防雷接地系统 |
本工程为二类防雷建筑，低压配电系统接地型式采用TN－S制，采用联合接地方式，所有进出大楼的金属管道均与联合接地装置可靠连接。各机电系统机房及管井内利用热镀锌扁钢、钢板等设置专用的工作接地。 |
3.3 项目特性与挑战解析及其应对策略
鉴于本机电安装项目的紧迫工期，初始计划于2012年11月15日启动，预期于2014年1月30日竣工，共计15个月。然而，由于机电安装阶段的施工效率较低，且业主要求我们在2014年8月30日前完成初次消防验收，这意味着后续五个月将主要用于与业主精装修施工和系统调试的配合，实际的有效施工时间仅为5个月，这无疑带来了巨大的时间压力。尤其在2012年11月至2013年3月的冬季施工期间，沈阳地区的严寒气候显著降低了工作效率，这些因素共同构成了工程执行中的关键挑战。
机电安装作业面的受限主要源于主体结构与二次结构施工的双重制约。
时间消耗于机电深化设计、设备材料的报审与采购流程之中。
春节期间（特别是2013年2月9日，即除夕），施工活动受到了冬季施工条件的双重影响。
本机电安装总承包工程有以下特点：
机电综合管线深化设计涵盖了合同约定的全面内容，即暖通、给排水、强电及部分弱电工程，此外，还包括业主委托的消防工程与额外的弱电工程项目，这些均为项目不可或缺的机电组成部分。
本项目乃群体构筑物，内部包含电影院、百货商场及零售区域，其机电设备体系繁复，涉及众多施工单位，且安装工程量庞大，调试工作颇具挑战性。
本项目具有重大影响力，工程质量被视为核心关键。在本项目的施工管理中，我们始终坚持严控质量，致力于打造卓越的精品工程，这正是我单位一贯秉持的方针与目标。
确保施工过程的安全性是工程顺利推进的基础要务。我单位将视安全管理为施工管理首要关注点，致力于预防安全事故的发生，以实现项目平稳进行。
以下是本机电安装工程的其他显著特点： 1. 高度复杂的机电系统，对施工协作与协调提出了严峻挑战，同时系统的集成调试与联合调试具有相当的技术难度。 2. 设备材料种类繁多，导致送审和采购任务庞大，且吊装和运输过程蕴含潜在风险，操作需格外谨慎。 3. 对声学环境的精确控制以及设备的高效减震性能有着严格的要求。 4. 冬季施工条件恶劣，增加了施工的困难和管理的复杂性。
根据本项目的特性与需求，我公司将施工管理的关键环节及技术难题列为重点，针对这些实施相应的应对策略。
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序号 |
重点与难点 |
主要因素 |
主要对策 |
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1 |
冬季施工 |
沈阳地区11月中旬至次年3月中旬为冬季施工期，本工程将历经2012年1个冬季，机电工程有大量工作在此期间施工，尤其以焊接、刷漆、等工作在此时期进行受影响较大，必须制定有效的措施，保证正常施工。 |
（1）成立冬季施工领导小组，落实具体责任人，明确责任。从技术、质量、安全、材料、机械设备、文明施工等方面为冬季施工的顺利进行提供有力的保障。（2）入冬前针对所涉及到的分部分项工程编制好冬季施工方案，制定行之有效的冬季施工管理措施，确保冬季施工期间的工程质量。（3）进入冬季施工前，组织技术业务培训，学习有关规定，明确职责。方案及措施确定后组织有关人员学习，并向各施工班组进行交底。（4）做好现场测温记录，及时接收天气预报，以便提前做好大风、大雪及寒流等恶劣天气袭击的预防工作。（5）根据工程需求提前组织冬季施工所用材料及机械备件的进场，为冬季施工的顺利展开提供物质上的保障。（6）施工现场所有外露水管均先加保温套管，然后用玻璃丝布包裹保温，防止水管冻裂。（7）对建筑物及与外界相连的门窗进行围挡，使施工工作面形成 |
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序号 |
重点与难点 |
主要因素 |
主要对策 |
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一个封闭的环境。 |
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2 |
本工程为群体建筑，面积大，功能多且复杂 |
1、本工程包括一个地下室和2个建筑单体，工程建筑面积达22.6万平方米。2、本工程是集百货店、影院、商场、餐饮等为一体的高档综合性建筑，使用功能多。 |
1、根据本工程的使用功能和各单体分布，将本工程分区域、分流水段展开平行施工。2、根据所划分区域将本工程分为两个不同的现场管理部进行施工管理，责任明确清晰。3、每个区域独立配置一个作业组，组内包括管道、通风、电气班组各一个，各区域内独立施工，保证工程质量与进度。4、挑选在同类型大型综合性工程中有丰富施工经验的管理人员及作业班组作为本工程的组织及人员保障。 |
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3 |
施工协调配合 |
1、本工程专业分包多，交叉施工多，各专业间施工协调配合量大。2、本工程为一建筑群，各单体建筑间协调多。3、与政府职能部门及 |
1、成立协调小组，设置专人负责与各方的沟通。2、服从总承包商的统一调度和整体安排，积极配合各相关单位的工作。3、制定各项工作的协调配合流程，建立工序交接签字制度。4、共同协调完成公用部分深化设 |
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序号 |
重点与难点 |
主要因素 |
主要对策 |
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公用事业机构协调多。 |
计，解决设计冲突问题。5、协调处理各专业间接口及成品保护问题。6、内部合理调配各项资源，满足各区域施工进度需求。 |
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4 |
深化设计 |
1、深化设计是对设计院施工图的补充和完善。2、本工程管线复杂，通过对各专业图纸的协调，进行管线的综合布置，尽早发现设计中问题，更详细地标注设备及管线的相对位置，更·好地指导现场施工。 |
1、设置现场深化设计部。2、采用先进的设计软件（Auto－CAD、 MagiCAD、 3Dmax、Revit MEP）。3、制定合理的深化设计出图计划。4、与建设单位、设计院联系，了解使用要求及设计意图。5、对设备材料、系统等参数进行复核，对设备进行选型和验算。6、密切与其他专业协调配合，绘制各关键部位的综合布置平面图、剖面图及三维空间效果图。 |
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5 |
设备材料采购 |
本工程设备材料复杂多样，送审采购时间紧、任务重。同时，含有大量水处理系统、太阳能热水系统、冰蓄冷系统等系统采购内容。 |
设置物资部，由商务经理领导，依托公司强大的网上采购平台、丰富的供应商资源以及项目技术部、质量部及现场管理部可靠的技术支撑，与业主、监理及供应商密切联系，相互协作。制定合理的设备材料送审、封样、审批和采购计划，并做好采购计划的管理，保证设备材料的及时进场。 |
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序号 |
重点与难点 |
主要因素 |
主要对策 |
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6 |
设备吊装及材料运输 |
本工程机电设备材料数量庞大，设备体积大，重量重；设备吊装及材料运输危险性大，必须确保施工人员的人身安全；设备重量重，在转运及运输过程中避免对结构及建筑的影响。 |
受现场管理部生产经理领导，现场管理一部和二部各安排一名经验丰富的专职吊装工程师，针对本区域编制专项设备吊装及材料运输方案，并现场指导吊装与运输，确保吊装与运输安全。大型设备室内运输采用特制平板车、滚杠等。冷水机组等大型设备由地面层通过4号坡道至地下二层吊装孔处，由吊装孔吊至地下四层，再平移至各设备就位点。其它体积小、重量轻的设备及材料通过垂直升降梯、叉车、液压推车转运到安装位置。 |
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7 |
消音减振 |
本工程消声减振要求高。机电设备是主要的噪声源和振动源，所以控制机电设备引致的噪声和振动是保证声学要求的一个关键因素。 |
对声源的控制：本机电工程主要的声源有冷水机组、水源热泵、水泵、空调机组、风机、风机盘管等，在这些振动设备选型时选用振动小、噪声低的设备。对传播途径的控制：正确合理地选用隔振元件，并采用最佳隔振形式，保证有较高的隔振效率；采用机器设备下做隔振基座，使隔振元件受力均匀，降低隔振系统重心位置；设备出口均装设
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京公网安备 11010802045440号
