全面规划：住宅、教育、商业与市政一体化项目提案
招标编号：****
投标单位名称：****
授权代表：****
投标日期：****
1基础参考资料
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序号 |
类别 |
文件名称 |
编号 |
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1 |
国家行政文件 |
中华人民共和国、行业有关建设行政管理部门发布的法律、法规、规范、规程、通知文件。 |
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2 |
IS09001质量管理体系标准 |
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3 |
IS014001环境管理体系标准 |
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4 |
0SHMS18001职业安全健康管理体系标准 |
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1 |
地方行政文件 |
安徽省及合肥市工程建设标准、文件 |
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2 |
安徽省建设工程“黄山杯”奖（省优质工程）评选办法（征求意见稿） |
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3 |
关于印发《合肥市建筑工程“琥珀杯”奖（市优质工程）评选办法》的通知 |
合建协【2019】68号 |
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4 |
关于印发《合肥市建筑工程优质结构奖评选办法》的通知 |
合建协（2019）66号 |
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1 |
国家行业规范 |
建筑施工组织设计规范 |
GB/T50502-2009 |
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2 |
《工程测量规范》 |
GB50026-2007 |
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3 |
《建筑地基基础工程施工质量验收标准》 |
GB50202-2018 |
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4 |
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 |
GB50204-2015 |
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5 |
《砌体工程施工质量验收规范》 |
GB50203-2011 |
|
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6 |
《钢结构工程施工质量验收规范》 |
GB50205-2020 |
|
|
7 |
《屋面工程质量验收规范》 |
GB50207-2012 |
|
|
8 |
《屋面工程技术规范》 |
GB50345-2012 |
|
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9 |
《建筑装饰装修工程质量验收标准》 |
GB50210-2018 |
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10 |
《建筑地面工程施工质量验收规范》 |
GB50209-2010 |
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|
11 |
《建筑内部装修设计防火规范》 |
GB50222-2017 |
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|
12 |
《建设工程文件归档整理规范》 |
GB/T50328-2014 |
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|
13 |
《建设工程施工现场供电安全规范》 |
GB50194-2014 |
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|
14 |
《混凝土外加剂应用技术规范》 |
GB50119-2013 |
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|
15 |
《建设工程项目管理规范》 |
GB/T50326-2017 |
|
|
16 |
《建筑变形测量规范》 |
JGJ8-2016 |
|
|
17 |
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 |
GB50325-2010 |
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18 |
《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》 |
GB/T1499.1-2017 |
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|
19 |
《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》 |
GB/T1499.2-2018 |
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20 |
《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》 |
CECS41-2004 |
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21 |
《建筑给水塑料管道工程技术规程》 |
CJJ/T98-2014 |
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22 |
《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》 |
CECS125-2001 |
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23 |
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 |
CJJ/T29-2010 |
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|
24 |
《建筑电气工程施工质量验收规范》 |
GB50303-2015 |
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|
25 |
《火灾自动报警系统设计规范》 |
GB50116-2013 |
|
|
26 |
《建筑施工高处作业安全技术规范》 |
JGJ80-2016 |
|
|
27 |
《建筑机械使用安全技术规程》 |
JGJ33-2012 |
施工组织设计
|
28 |
|
《施工现场临时用电安全技术规范》 |
JGJ46-2005 |
|
29 |
《钢筋焊接及验收规程》 |
JGJ18-2012 |
|
|
30 |
《钢筋机械连接通用技术规程》 |
JGJ107-2016 |
|
|
31 |
《建筑施工扣件式钢管脚手架施工安全技术规范》 |
JGJ130-2011 |
|
|
32 |
《混凝土泵送施工技术规程》 |
JGJ/T10-2011 |
|
|
33 |
《普通混凝土配合比设计规程》 |
JGJ55-2011 |
|
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34 |
《建筑施工模板安全技术规范》 |
JGJ162-2008 |
|
|
35 |
《建筑基坑支护技术规程》 |
JGJ120-2012 |
|
|
36 |
《建筑桩基技术规范》 |
JGJ94-2008 |
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37 |
《城镇道路工程施工与质量验收规范》 |
CJJ1-2008 |
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38 |
《给排水管道工程施工及验收规范》 |
GB50268-2008 |
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39 |
《城市道路工程技术规范》 |
GB51286-2018 |
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40 |
《城市道路交通标志和标线设置规范》 |
GB51038-2015 |
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1 |
地方规范标准 |
安徽省及合肥市工程建设标准、文件 |
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2 |
合肥市住宅工程质量通病防治实施导则 |
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1 |
合同 |
美丹家园三期项目工程施工合同 |
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1 |
设计文件 |
美丹家园三期项目工程施工蓝图 |
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2 |
美丹家园三期项目工程岩土工程勘察报告 |
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1 |
招投标文件 |
美丹家园三期项目工程招标文件 |
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企业管理文件 |
公司标准化管理手册 |
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1 |
企业技术标准 |
建筑地基基础工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB202-2017 |
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2 |
砌体工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB203-2017 |
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3 |
混凝土结构工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB204-2017 |
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4 |
屋面工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB207-2017 |
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5 |
地下防水工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB208-2017 |
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6 |
建筑地面工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB209-2017 |
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7 |
建筑装饰装修工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB210-2017 |
|
|
8 |
建筑给水排水及采暖工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB242-2017 |
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|
9 |
通风与空调工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB243-2017 |
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10 |
建筑电气工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB303-2017 |
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11 |
智能建筑工程施工工艺标准 |
ZJQ08-SGJB339-2017 |
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12 |
电梯工程施工技术标准 |
ZJQ08-SGJB310-2017 |
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13 |
施工组织设计编制标准 |
ZJQ08-SGJB001-2017 |
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14 |
施工技术交底编制标准 |
ZJQ08-SGJB002-2017 |
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15 |
脚手架安全技术标准 |
ZJQ08-SGJB003-2017 |
2概述与项目描述
1.1整体工程项目简介
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工程名称 |
家园三期项目工程 |
工程性质 |
住宅及配套学校、商业、市政道路 |
施工组织设计
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建设规模 |
建筑面积为32.3336万平方米 |
工程地址 |
合肥市包河区徽州大道与规划西宁路交口西南侧 |
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总占地面积 |
273.63亩 |
总建筑面积 |
323336平方米 |
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建设单位 |
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项目承包范围 |
土方、基坑支护、桩基、地基基础、主体结构、门窗、电气、弱电智能化、公区装修、幕墙、电梯、给排水、暖通、消防工程、防火涂料、钢结构、人防工程、防水工程、配套市政道路等工程 |
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设计单位 |
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主要分包工程 |
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勘察单位 |
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合同要求 |
质量 |
质量标准：合格，确保市优质结构、琥珀杯、黄山杯，争创鲁班奖 |
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监理单位 |
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工期 |
670个日历天 |
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总承包单位 |
中国建筑第八工程局有限公司 |
安全 |
确保省级建筑安全生产标准化示范工地、AAA级建筑工程安全文明标准化工地 |
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工程主要功能或用途 |
本工程是以高层住宅为主体，辅以商业、社区用房配套服务设施的现代化小区。 |
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工程总平面图
施工组织设计
工程效果图
本项目划分为A、B、C、D、E五个区域，总计占地面积约为32.55万平方米。
A地块包含A1#-A4#共计4栋高层住宅，A5#、A6#商业，A区配电房、幼儿园、
地下车库，建筑面积为74329.55m;
B地块包含B1#-B6#共计6栋高层住宅，B7#、B8#商业，B区配电房、B区地下车库(含人防)，建筑面积为
;
C地块包含C1#-C7#共计7栋高层住宅，C8#、C9#商业，C区配电房、C区地下车库，建筑面积为
;
D地块包含美丹党群服务中心、美丹党群服务中心地下室，建筑面积为
;
E地块包含美丹初级中学、美丹初级中学地下室（含人防），建筑面积为
;新疆路、银川路、西宁路、纬一路四条市政道路组成。
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各单体分布 |
施工组织设计
商业效果图
中学效果图
党群服务中心效果图
幼儿园效果图
市政道路效果图
1.2详细的设计描述
1.2.1建筑设计的关键要素
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建筑物 |
功能 |
层数 |
高度（米） |
备注 |
|
A1、A2 |
住宅 |
-1/23 |
68.45 |
±0.000＝28.30米 |
|
A3、A4 |
住宅 |
-1/26 |
77.30 |
±0.000＝28.30米 |
施工组织设计
|
建筑物 |
功能 |
层数 |
高度（米） |
备注 |
|
A5、A6 |
商业 |
-1/3 |
13.50 |
±0.000＝28.15米 |
|
B1、B2 |
住宅 |
-1/26 |
77.30 |
±0.000＝27.10米 |
|
B3、B4 |
住宅 |
-1/26 |
77.30 |
±0.000＝27.80米 |
|
B5、B6 |
住宅 |
-2/21 |
62.55 |
±0.000＝27.80米 |
|
B7、B8 |
商业 |
-1/3 |
13.50 |
±0.000＝24.75米 |
|
C1、C2 |
住宅 |
-1/20 |
59.60 |
±0.000＝27.30米 |
|
C3、C4 |
住宅 |
-1/24 |
71.40 |
±0.000＝27.80米 |
|
C5、C7 |
住宅 |
-1/21 |
62.55 |
±0.000＝27.80米 |
|
C6 |
住宅 |
-1/25 |
74.35 |
±0.000＝27.80米 |
|
C8、C9 |
商业 |
-1/3 |
13.50 |
±0.000＝25.75米 |
|
幼儿园 |
公建幼儿园 |
3 |
12.15 |
±0.000＝28.30米 |
|
党群服务中心 |
公建配套 |
-1/2~6 |
23.95 |
±0.000＝27.65米 |
|
初级中学 |
公建中学 |
-1/1-6 |
23.85 |
±0.000＝27.65米 |
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附属地下车库 |
地下车库 |
-1层 |
/ |
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主要建筑做法 |
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墙体 |
外墙 |
防水砂浆找平层＋岩棉板／真空绝热板＋装饰砂浆面层／饰面砖面层／石材板面层 |
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隔墙 |
石膏砂浆／水泥砂浆＋乳胶漆面层／面砖面层 |
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楼地面 |
通用 |
水泥基自流平楼地面、细石混凝土（带保温）楼地面、地砖／石材楼地面 |
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幼儿园等 |
PVC／实木地板楼地面、防静电水泥砂浆／橡胶地板楼地面、 |
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顶棚 |
普通涂料、防霉涂料、铝扣板集成吊顶、铝方通格栅吊顶、硅钙板吊顶、铝板吊顶、石膏板吊顶 |
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京公网安备 11010802045440号
